Дело №
27RS0№-21
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 мая 2025 года <адрес>
Индустриальный районный суд <адрес> в составе
председательствующего судьи Анфиногеновой М.С.,
при секретаре судебного заседания ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о вселении в жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам о вселении в жилое помещение.
В обоснование заявленных требований указал, что состоял в браке с ФИО6 в браке, проживал с ФИО6 в коммунальной квартире по адресу: <адрес> А <адрес>. Квартира состоит из 3 комнат. В 2003 году они приобрели 1/3 долю в спорной квартире у третьего жильца. А также в 2003 году две комнаты в коммунальной квартире были оформлены на ФИО6 и ФИО3 в равных долях в порядке приватизации, он от участия в приватизации отказался. В настоящее время ФИО6 является собственником 67/100 доли в спорной квартире, а ФИО3 собственником 33/100 доли. Ответчики на протяжении последних 5 лет препятствуют в пользовании квартирой, сменили замки. Полагает, что имеет право пожизненного пользования спорным жилым помещением в связи с отказом от приватизации.
Истец просит суд вселить его в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> А <адрес>.
В судебное заседание стороны не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства уведомлялись надлежащим образом.
Согласно ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
В соответствии с частью 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства (п. 2 ст. 117 ГПК РФ).
Пунктом 63,67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ) и считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).
В связи с чем, суд считает ответчиков уведомленными надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, а их неявка признана судом как отказ от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав.
Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, пунктом 2 части 1 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации", ст. 237 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного судопроизводства.
Изучив материалы дела, представленные сторонами доказательства, суд находит поддержанные истцом требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 и ФИО4 (ранее – ФИО11) Н.П. состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ. Брак между сторонами был расторгнут решением мирового судьи 11 судебного участка <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО1, ФИО4 и ФИО3 зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, которая ранее являлась коммунальной.
Согласно техническому паспорту, указанная квартира, общей площадью 67,3 кв.м., жилой площадью 46,8 кв.м состоит из трех комнат, площадью 14,7 кв.м, 16,2 кв.м, 15,9 кв.м.
Ранее одна комната площадью 15,9 кв.м. в спорной квартире была предоставлена на основании ордера № серии И ФИО7 на состав семьи из двух человек – ФИО7 – основной квартиросъемщик, ФИО6 – дочь.
Вторая комната площадью 14,7 (в ордере указано 14,5) кв.м в спорной квартире была предоставлена истцу ФИО1 на основании обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ в порядке обмена с ФИО8
Третья комната площадью 15,9 кв.м (34/100) принадлежала ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Из объяснений истца следует, что ФИО9 умер.
Из справки паспортного стола абонентного отдела № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Из акта МУП «Служба заказчика по ЖКУ №» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в спорной квартире ФИО6 занимает жилые комнаты 16,2 кв.м и 14,7 кв.м, ФИО9 занимает жилую комнату 15,9 кв.м.
В период брака ФИО1 и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> и ФИО6, ФИО3 заключен договор на передачу 66/100 долей, что включает две комнаты площадью 31,6 кв.м., в том числе жилой (16,2, 14,7 кв.м) и часть помещений общего пользования, квартиры по адресу: <адрес>, в собственность ответчиков в равных долях.
Согласно заявлению от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 просил в договор приватизации его не включать.
Также в период брака ФИО1 и ФИО6, между третьим сособственником – ФИО9 (продавец) и ФИО6 (покупатель) заключен договор купли-продажи 17/50 долей в спорной квартире. На приобретение указанной доли ФИО1 дал нотариально удостоверенное согласие от ДД.ММ.ГГГГ.
Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ о переходе прав собственности на спорную квартиру следует, что в настоящее время ФИО3 является собственником 33/100 доли, а ФИО6 собственником 67/100 доли в спорной квартире.
Жилых помещений за истцом не зарегистрировано, что подтверждается ответом Росреестра по <адрес> и ЕАО.
Согласно п.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения свои имуществом.
В силу п. 1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с нарушением владения (ст.304 ГК РФ).
Положениями статьи 34 Семейного кодекса РФ и статьи 256 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона.
Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 33 Семейного кодекса РФ).
К общему имуществу супругов согласно пункту 2 статьи 34 Семейного кодекса РФ относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу, является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 Гражданского кодекса РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или кем внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Из материалов дела усматривается, что в период брака ФИО1 и ФИО6 приобрели у ФИО9 17/50 доли в спорной квартире (=34/100), которые были зарегистрированы за ФИО6
Раздел совместно нажитого имущества между супругами не производился.
Брачный договор между супругами не заключался.
Соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами отсутствует.
Поскольку указанная доля (34/100) приобретена супругами в период брака, то она является совместно нажитым имуществом супругов, несмотря на то, на чье имя она была зарегистрирована.
Таким образом, истец как сособственник жилого помещения (17/100) имеет равное право пользования указанной квартирой с ответчиками.
Временное проживание истца в ином жилом помещении само по себе не свидетельствует об утрате им права пользования жилым помещением, как собственника доли квартиры.
Из объяснений истца следует, что истец пытался вселиться в спорное жилое помещение, однако ответчики препятствовали вселению истца, заселили квартирантов. Ответчики доказательств обратного суду не предоставили.
Оценив исследованные доказательства в совокупности, суд полагает, что требования заявленные истцом требования о вселении обоснованны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о вселении в жилое помещение - удовлетворить.
Вселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) в квартиру по адресу: <адрес> А <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд, в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме, через Индустриальный районный суд <адрес>.
Судья М.С. Анфиногенова
Решение суда в окончательном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.