Решение по делу № 2-1432/2024 от 28.05.2025

Дело № 2-356/2025 (2-1432/2024)

УИД 28RS0005-01-2024-003277-04

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 мая 2025 года г. Благовещенск

Благовещенский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего Воропаева Д.В.,

при секретаре Ермиловой Е.П.,

с участием:

истца ФИО1 и его представителя – ФИО12, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>3,

представителя ответчика администрации Благовещенского муниципального округа <адрес> – ФИО8, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ <номер>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, администрации <адрес> об установлении границ земельного участка, признании права собственности на него, установлении реестровой ошибки и её исправлении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации <адрес>.

В обоснование иска указал, что в 1993 году старательной артели «Горизонт» был выделен земельный участок под индивидуальное строительство, в этом же году было разрешено строительство хозяйственным способом индивидуального жилого дома, кроме того в 1993 году был отведён земельный участок в размере 0,20 га. Кадастровым инженером ФИО5 в 2024 году был изготовлен межевой план, из заключения которого следует что земельный участок с кадастровым <номер>:ЗУ1 существует на местности более 15 лет в границах, идентичных границам 2002 года. В границах указанного земельного участка расположен жилой дом, застройщиком которого была старательная артель «Горизонт».

На основании изложенного, уточнив заявленные требования, истец просил установить границы земельного участка с кадастровым <номер>:ЗУ1, площадью 2 596 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, по сведениям указанным в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленному кадастровым инженером ФИО5; признать право собственности истца на земельный участок с кадастровым <номер>:ЗУ1; установить наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) в описании местоположения границ земельных участков с кадастровыми №<номер>, 28:10:122017:55, 28:10:122017:25, а также в описании местоположения смежной границы между земельным участком с кадастровым <номер> и земельным участком с кадастровым <номер> и исправить их путём учёта изменений местоположения границ земельных участков и смежной границы по уточнённым координатам границ, указанным в схеме расположения земельных участков на КПТ, изготовленной кадастровым инженером ФИО5

Письменных возражений на исковое заявление не поступило.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель – ФИО12 на удовлетворении иска настаивали. Дополнительно пояснили, что изначально обращались в Росреестр с целью постановки земельного участка на учёт, однако был получен отказ, затем обращались в администрацию Благовещенского муниципального округа <адрес>, однако прийти к какому-либо соглашению не удалось. Участок предоставлен ФИО1 в 1990-х годах, истец пользуется им с тех времён непрерывно. В 1994-1995 30 земельных участков были отведены под застройку, земельный участок, отведённый истцу, представлял собой единый земельный участок. Смежные земельные участки также принадлежат членам семьи истца, отец занимался формированием земельных участков, поскольку работал в руководстве старательной артели «Горизонт». После отведения участки размежевали, построили дорогу, дальше был пустырь, который впоследствии стали превращать в земельные участки. Спора о границах нет, у истца участок граничит с улицей, с другой стороны проезд, слева расположен участок принадлежащий брату.

Представитель ответчика администрации Благовещенского муниципального округа <адрес> – ФИО8 в судебном заседании пояснила что образование земельного участка невозможно, необходимо утвердить схему и объявить аукцион, администрация самостоятельно не может это сделать. Ранее участок отводился для строительства жилого дома, он не был поставлен на кадастровый учёт.

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, уведомлялись о дате и времени проведения судебного заседания надлежащим образом, явку представителей в судебное заседание не обеспечили, доказательств уважительности причин отсутствия в судебном заседании в суд своевременно не представили, в связи с чем в соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) суд признаёт причины неявки участвующих в деле лиц в судебное заседание неуважительными и считает возможным рассмотреть заявление в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путём признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; самозащиты права; иными способами предусмотренными законом.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом из п. 1 ст. 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) Земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. При этом из п. 1 ст. 64 и п. 8 ст. 11.2 ЗК РФ следует, что земельные споры, в том числе споры об образовании земельных участков рассматриваются в судебном порядке.

Судом установлено и сторонами не оспаривалось, что согласно Постановлению Усть-Ивановской сельской администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ <номер> старательной артели «Горизонт» был выделен земельный участок под индивидуальное строительство жилых домов площадью 5 га. с учетом дорог природоохранной зоны и других нужд. Кроме того, согласно разрешению <номер> от ДД.ММ.ГГГГ было разрешено строительство хозяйственным способом индивидуального жилого дома согласно проекта посадки, выданного архитектурно-планировочным бюро размерами 13,7 м. на 12,6 м., участок <номер>, в кирпичном исполнении, при этом в соответствии с постановлением Усть-Ивановской сельской администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ <номер> отведен земельный участок в размере 0,20 га.

Кадастровым инженером ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ был подготовлен межевой план в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности в кадастровом квартале с <номер>:ЗУ1, расположенном по адресу: <адрес> и исправлением реестровой ошибки в местоположении границы земельного участка с кадастровым <номер>. Из заключения кадастрового инженера следует, что земельный участок с кадастровым <номер>:ЗУ1, существует на местности более 15 лет. Сопоставлено фактическое местоположение образуемого земельного участка с местоположением этого же земельного участка в общедоступном информационном ресурсе «GoogleEarthPro», аэрофотоснимки, выполненные с общедоступного информационного ресурса «GoogleEarthPro» по состоянию на 2002 год и на 2023 год, подтверждают, что земельный участок с кадастровым <номер>:ЗУ1 существует и используется землепользователем до настоящего времени. Кроме того исследована «схема расположения земельных участков первичного формирования земельных участков», на которой спорный земельный участок указан под номером «участок <номер>», который при сопоставлении с аэрофотоснимками выполненными с общедоступного ресурса «GoogleEarthPro» по состоянию на 2002 год и 2023 год идентичны. Кроме того установлено что в границах земельного участка с кадастровым <номер>:ЗУ1 расположен жилой дом, застройщиком которого в соответствии с Постановлению Усть-Ивановской сельской администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ <номер> была старательная артель «Горизонт».

Вместе с тем, при проведении кадастровых работ установлено что при нанесении на кадастровую основу координат характерных точек фактических границ земельного участка с кадастровым <номер>, полученных при проведении кадастровых работ, кадастровым инженером выявлено пересечение, фактическая «северная» граница земельного участка с кадастровым <номер> накладывается на земельный участок с кадастровым <номер>:ЗУ1. Исходя из изученной информации, полученной во время проведения кадастровых работ, кадастровый инженер считает что в границе земельного участка с кадастровым <номер>, сведения о которой внесены в ЕГРН допущена реестровая ошибка. В связи с изложенным предложение кадастрового инженера состоит в том, чтобы внести сведения о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым <номер>:ЗУ1 и части границы смежного земельного участка с кадастровым <номер> в ЕГРН согласно представленного межевого плана.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обращался с заявлением по согласованию межевого плана в Управление имущественных и земельных отношений Администрации Благовещенского муниципального округа, однако ответом от ДД.ММ.ГГГГ <номер> ему было отказано с мотивировкой «отсутствуют решения органа регистрации прав о необходимости устранения реестровой ошибки, либо решение суда об исправлении такой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым <номер>».

Давая оценку доводам истца суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о государственной регистрации недвижимости), документом для внесения в ЕГРН сведений об уточнении местоположении границ и площади земельного участка является межевой план. В свою очередь, согласно п. 1.1 ч. 1 ст. 43 Закона о государственной регистрации недвижимости, при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. При уточнении границ земельных участков допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в п.п. 32 и 32.1 ч. 1 ст. 26 указанного Федерального закона. В межевом плане приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка. При проведении правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета, проверка обоснованности местоположения уточненных границ земельного участка, в том числе изменения площади уточнённого земельного участка, если такое уточнение местоположения границ земельного участка не приводит к нарушению условий, указанных в п.п. 32, 32.1 и 45 ч. 1 ст. 26 Закона о государственной регистрации недвижимости, государственным регистратором прав не осуществляется.

В соответствии с картой градостроительного зонирования «Правила землепользования и застройки Усть-Ивановского и Владимирского поселений» утвержденных решением Усть-Ивановского сельсовета народных депутатов Благовещенского района от 30 ноября 2009 года № 101, земельный участок 28:10:122017:ЗУ1 расположен в границах зоны индивидуальной жилой застройки Ж-2.

При этом, ст. 6 Закона Амурской области от 10 февраля 2015 года «О бесплатном предоставлении в собственность гражданам земельных участков на территории Амурской области» установлена предельная (минимальная/максимальная) площадь земельных участков «объектов жилой застройки» и (или) личного подсобного хозяйства – минимальная в 800 кв.м. и максимальная в 3 000 кв.м.

В свою очередь, в соответствии с п. 32 ст. 26 Закона о государственной регистрации недвижимости в результате государственного кадастрового учета в связи с уточнением сведений о площади земельного участка такая площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержаться в ЕГРН, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительного земельного участка содержаться в ЕГРН.

Согласно части 3 ст. 3 Закона о государственной регистрации недвижимости, к компетенции органа регистрации прав при осуществлении им государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав относятся: государственный кадастровый учет и государственная регистрация (пп. 4); ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в нем (пп. 6). В свою очередь, согласно ст. 8 настоящего закона, в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков.

Таким образом, описание местоположения границ объекта недвижимости (земельного участка) являются его основными сведениями.

Согласно пп. 5 ч. 5 ст. 14 Закона о государственной регистрации недвижимости, основаниями для осуществления государственного кадастрового учета (далее – ГКУ) являются: вступившие в законную силу судебные акты, в свою очередь согласно пп. 6 ч. 2 ст. 14 Закона о государственной регистрации недвижимости, ГКУ осуществляется без одновременной государственной регистрации прав исключительно в случаях, если он осуществляется в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости.

Кроме того, в соответствии с ч. 3 ст. 39 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве: собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование).

Таким образом, оценивая представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, учитывая, что границы земельных участков смежных по отношению к земельному участку, принадлежащему истцу не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, спор по фактическим границам между истцом с собственником земельных участков с кадастровыми №<номер>, 28:10:122017:55, 28:10:122017:25 отсутствует, имеющееся несоответствие площади земельного участка, находящегося в собственности истца, определённой межевым планом и площади, учтённой в ЕГРН является допустимым, суд приходит к выводу, что земельный участок с кадастровым <номер>:ЗУ1 в существующих на сегодняшний день фактических границах и площади, установленной межевым планом, изготовленным кадастровым инженером ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, существуют на местности более пятнадцати лет, в связи с чем считает необходимым установить границы и площадь указанного земельного участка по сведениям, указанным в данном межевом плане, тем самым исправив реестровую ошибку в сведениях о границах земельных участков с кадастровыми №<номер>, 28:10:122017:55, 28:10:122017:25, 28:10:122017:113.

Кроме того, пунктом 2 ст. 8.1 ГК РФ установлено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В силу п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Закона о государственной регистрации, при этом п. 1 ст. 59 ЗК РФ предусмотрено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В свою очередь, в соответствии со ст. 15 ЗК РФ (в редакции, действующей на момент возникновения спорных правоотношений) предусмотрено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые не могут находиться в частной собственности.

Также, согласно ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции. Кроме того, в статье 39.1 ЗК РФ также в качестве основания возникновения прав на земельный участок, предусмотрено решение органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО9 дал показания о том, что он знаком с истцом, является его односельчанином. У ФИО1 имеется земельный участок в <адрес>. Участок огорожен забором, в его пределах стоит дом примерно с 1995-1996 года. ФИО1 пользуется земельным участком с момента строительства дома – с 1995 года, границы не изменял, проезд не перекрывал, спора с кем либо по поводу земельного участка не имеется.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО10 дал показания о том, что он знаком с истцом. Пояснил что у ФИО1 имеется земельный участок, расположенный в <адрес>, которым он пользуется с момента предоставления. Участок огорожен забором, в его пределах расположен капитальный жилой дом со всеми удобствами в котором он проживает, также имеются садовые насаждения. Споров с кем-либо по поводу земельного участка у ФИО1 не имеется, проезду он также не препятствует.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, поскольку они предупреждены об уголовной ответственности по ст.ст. 307, 308 Уголовного кодекса Российской Федерации, и при этом их показания полностью согласуются со всеми иными исследованными материалами дела.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что после приобретения спорного земельного участка истец более тридцати лет пользуется им, иные лица прав на указанный садовый земельный участок не заявляли, сведениями о наличии иных лиц, претендующих на право владения, пользования и распоряжения земельным участком с кадастровым <номер>:ЗУ1, суд не располагает.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

В соответствии с п.п. 2, 3 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п. 15, 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда от ДД.ММ.ГГГГ <номер> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (п. 3 ст. 234 ГК РФ); владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине ст. 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Согласно абз. 1 п. 19 указанного постановления, возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из ст.ст. 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

По смыслу приведённых положений Гражданского кодекса Российской Федерации в совокупности с правовыми позициями Пленума Верховного Суда Российской Федерации, приобретательная давность является законным основанием для возникновения права собственности на имущество у лица, которому это имущество не принадлежит, но которое, не являясь собственником, добросовестно, открыто и непрерывно владеет в течение длительного времени чужим имуществом как своим.

По смыслу ст.ст. 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Следовательно, ФИО1 с 1993 года, в силу предоставления земельного участка ему как члену артели «Горизонт» добросовестно, открыто и непрерывно владеет, пользуется и распоряжается земельным участком с кадастровым <номер>:ЗУ1 в границах, обозначенных на схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Право ФИО1 на владение земельным участком никем не оспаривалось, обстоятельства опровергающих данные выводы, в судебном заседании не установлены, в связи с чем суд приходит к выводу, что заявленные ФИО1 исковые требования в указанной части подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, администрации <адрес> об установлении границ земельного участка, признании права собственности на него, установлении реестровой ошибки и её исправлении – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым <номер>:ЗУ1, площадью 2596 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии со сведениями, указанными в межевом плане, изготовленном ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО5.

Установить границы земельного участка с кадастровым <номер>:ЗУ1, площадью 2596 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, по сведениям указанным в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленном кадастровым инженером ФИО5 по следующим координатам:

- Н3 X: 456961,87; Y: 3295015,23;

- 3 X: 456927,65; Y: 3295017,31;

- Н2 X: 456926,32; Y: 3295998,49;

- Н1 X: 456925,85; Y: 3295990,27;

- 2 X: 456925,17; Y: 3295977,34;

- Н4 X: 456923,56; Y: 3295946,39;

- Н5 X: 456958,39; Y: 3295937,44;

- Н6 X: 45696\0,03; Y: 3295974,84;

- Н3 X: 456961,87; Y: 3295015,23.

Установить наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в описании местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым <номер>.

Исправить реестровую ошибку в местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым <номер> путём учёта изменений местоположения границ этого земельного участка по уточнённым координатам границ, указанным в схеме расположения земельных участков на КПТ, изготовленной кадастровым инженером ФИО5 по следующим координатам:

- 11 X: 456927,65; Y 3295017,31;

- 12 X: 456890,41; Y: 3295019,36;

- 13 X: 456886,85; Y: 3295993,84;

- 14 X: 456883,59; Y: 3295970,48;

- 15 X: 456881,88; Y: 3295958,20;

- 16 X: 456923,56; Y: 3295946,39;

- 17 X: 456925,85; Y: 3295990,27;

- 18 X: 456926,32; Y: 3295998,49;

- 11 X: 456927,65; Y 3295017,31.

- 1 X: 456881,88; Y: 3294958,20;

- 2 X: 456883,59; Y: 3294970,48;

- 3 X: 456886,85; Y: 3294993,84;

- 4 X: 456890,41; Y: 3294019,36;

- 5 X: 456879,79; Y: 3294019,93;

- 6 X: 456860,83; Y: 3294021,03;

- 7 X: 456857,46; Y: 3294959,69;

- 8 X: 456867,77; Y: 3294957,27;

- 9 X: 456881,44; Y: 3294954,07;

- 10 X: 456881,70; Y: 3294956,48;

- 1 X: 456881,88; Y: 3294958,20.

Исправить реестровую ошибку в местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым <номер> путём учёта изменений местоположения границ земельного участка по уточнённым координатам границ, указанным в схеме расположения земельных участков на КПТ, изготовленной кадастровым инженером ФИО5 по следующим координатам:

- 26 X: 456858,13; Y: 3294971,91;

- 27 X: 456860,69; Y: 3294018,56;

- 28 X: 456860,83; Y: 3294021,03;

- 29 X: 456837,86; Y: 3294023,01;

- 30 X: 456825,95; Y: 3294023,83;

- 31 X: 456825,79; Y: 3294020,62;

- 32 X: 456824,20; Y: 3294988,40;

- 33 X: 456823,54; Y: 3294970,57;

- 34 X: 456823,41; Y: 3294966,87;

- 35 X: 456857,46; Y: 3294959,69;

- 26 X: 456858,13; Y: 3294971,91.

Установить наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в описании местоположения смежной границы между земельным участком с кадастровым <номер> и земельным участком с кадастровым <номер>.

Исправить реестровую ошибку в описании местоположения смежной границы между земельным участком с кадастровым <номер> и земельным участком с кадастровым <номер> путём учёта изменений местоположения границ земельных участков и смежной границы по уточнённым координатам границ, указанным в схеме расположения земельных участков на КПТ, изготовленной кадастровым инженером ФИО5 по следующим координатам:

- 8 X: 456867,77; Y: 3294957,27;

- 9 X: 456881,44; Y: 3294954,07;

- 10 X: 456881,70; Y: 3294956,48.

Реквизиты истца: ФИО1, родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, паспорт: <номер>, выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по <адрес>, код подразделения 280-002.

Реквизиты ответчиков:

- администрация Благовещенского муниципального округа <адрес>, ИНН: <***>, ОГРН: <***>, ОКПО: 77164156, КПП: 280101001;

- ФИО3, родился ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, паспорт: <номер>, выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по <адрес>, код подразделения 280-002;

- ФИО2, родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, паспорт: <номер>, выдан 9 апреля 2003 года УВД г. Благовещенска, код подразделения 282-002;

- ФИО6, родилась ДД.ММ.ГГГГ года в п. Чульман г. Нерюнгри Республики Саха (Якутия), паспорт: <номер>, выдан 14 марта 2023 года Отделом по вопросам миграции МО МВД России «Благовещенский» УМВД России по Амурской области, код подразделения 280-002.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда через Благовещенский районный суд Амурской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Д.В. Воропаев

Решение принято в окончательной форме 28 мая 2025 года.