УИД № 37RS0005-01-2025-003717-27
Дело № 2-2792/2025
ФИО2 И Е Именем Российской Федерации
29 декабря 2025 г. г. Иваново
Ивановский районный суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Мотяговой О.В.
при помощнике судьи Угодниковой И.О.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации Лежневского муниципального района Ивановской области о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации Лежневского муниципального района Ивановской области и просила суд признать ее принявшей наследство после ФИО5 №1, умершей ДД.ММ.ГГГГ и признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом площадью 35,6 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок площадью 731 кв.м. с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>.
Исковые требования мотивированы тем, что истец является наследницей по завещанию своей матери ФИО5 №1 Наследственное имущество состоит из жилого дома и земельного участка. После смерти матери истец совершила действия, свидетельствующие о принятии ей наследства – покрасила дом, сажает огород, распорядилась мамиными вещами, однако получить свидетельство о праве на наследство обратившись к нотариусу не смогла, поскольку срок для принятия наследства был ею пропущен. Поскольку иного способа признать за истцом право собственности на указанный жилой дом и земельный участок не имеется, ФИО3 обратилась в суд с настоящим иском.
В судебное заседание истец: ФИО3., ответчик: Администрация Лежневского муниципального района Ивановской области, не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке гл. 10 ГПК РФ. Ответчик Администрация Лежневского муниципального района просил рассмотреть дело в отсутствии своего представителя, решение суда оставила на усмотрение суда.
При указанных обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие истца, представителя ответчика.
Изучив позицию истца, ответчика, исследовав доводы искового заявления, изучив письменные материалы дела, заслушав свидетеля, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст.8 ГК РФ, гражданскиеправаи обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом или иными правовыми актами.
В силу ст.12 ГК РФзащита гражданских прав осуществляется путем признания права судом.
В п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с пп. 1 и 2 ст. 6 названного Закона.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.
В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 1118 (в редакции от 01.03.2002) ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме.
Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.
Согласно ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 Кодекса.
Согласно п. 2 и п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Право на принятие наследства, принадлежавшее умершему наследнику, может быть осуществлено его наследниками на общих основаниях.
Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
По данным комитета Ивановской области ЗАГС ФИО5 №1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Ее супруг ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 №1 и ФИО6 являются родителями ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО12 (ФИО11, ФИО1) Г.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. ФИО7 детей не имел, в браке не состоял.
Из изложенного следует, что ФИО3 является единственной наследницей первой очереди после смерти матери ФИО5 №1
Решением мирового судьи судебного участка № 2 Лежневского района Ивановской области от 10.07.2003 признано право собственности ФИО5 №1 на жилой дом, площадью 35,6 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>. Судом установлено также, что земельный участок при указанном домовладении находится в пользовании без документального оформления, что следует из вышеназванного решения.
Право собственности на жилой дом зарегистрировано за ФИО5 №1 в установленном законом порядке о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно завещанию, удостоверенному ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО8 ФИО5 №1 завещала все свое имущество, в том числе жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес> ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Согласно выпискам из ЕГРН жилой дом площадью 35,6 кв.м. с кадастровым номером № принадлежит на праве собственности ФИО5 №1, право собственности на земельный участок площадью 731 кв.м. с кадастровым номером 37:09:050106:92, расположенный по адресу: <адрес> не зарегистрировано, в графе особые отметки имеются сведения о правообладателе ФИО5 №1
Из материалов инвентарного дела, перечня земельных участков в отношении которого проводилась инвентаризация следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> передавался ФИО5 №1 при этом право на котором он передан не определено.
Указанные сведения сторонами не оспаривались.
ФИО5 ФИО10 в судебном заседании пояснила, что знакома с истцом с детства, они долгое время были соседями, ей также знакома умершая ФИО5 №1 и дочь истца, внучка ФИО5 №1 На дату смерти ФИО5 №1 ФИО1 проживала за пределами <адрес>, в тоже время ее дочь – внучка умершей ФИО5 №1 по поручению ФИО1 распоряжалась имуществом, в том числе жилым домом и земельным участком, обеспечивала его сохранность и с согласия ФИО1 предоставляла дом для временного проживания своим знакомым. В настоящее время ФИО1 вернулась в <адрес> имеет намерение оформить документы на дом и земельный участок.
Судом установлено, что ФИО1 является единственным наследником ФИО5 №1 как по закону, так и по завещанию.В обоснование факта принятия наследства ФИО1 представлены документы (свидетельства о смерти, документы на право собственности умершей) и изложены обстоятельства, свидетельствующие в совокупности о совершении ФИО1 действий по принятию наследства и об отсутствии ее отказа от принятия наследства. Изложенные обстоятельства подтверждаются в том числе свидетельскими показаниями. При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что представленные в материалы дела доказательства подтверждают, что ФИО1 фактически приняла наследство после смерти своей матери.
Поскольку право собственности ФИО5 №1 на жилой дом зарегистрировано в установленном законом порядке суд полагает возможным признать право собственности на жилой дом за ФИО1 в порядке наследования после смерти ФИО5 №1
Разрешая требования истца в части признания права собственности на земельный участок, суд исходит из следующего.
Подпунктом 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
В силу п. 4 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации, отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии со ст. 273 Гражданского кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.
Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Из содержания п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" следует, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй данного пункта).
Согласно сведений, имеющихся в материалах дела, земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес> был предоставлен ФИО5 №1, указанные обстоятельства подтверждаются копией решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН, иные документы и сведения в органе местного самоуправления отсутствуют. Из перечня земельных участков в отношении которых проводилась инвентаризация усматривается, что он был предоставлен ФИО5 №1, однако документов, подтверждающих его предоставление, из содержания которых можно установить вид права на котором земельный участок предоставлен, в материалах дела не имеется. В то же время, ФИО4 возражений относительно заявленных требований о признании права собственности на землю не заявлено. Иные лица, которые могли бы претендовать на земельный участок, судом не установлены.
Учитывая, что факт передачи ФИО5 №1 прав на спорный земельный участок документально подтвержден, вид права не определен, истец приняла наследство после смерти матери, иных наследников у ФИО5 №1 не установлено, исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, также подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194 - 199ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
исковые требования ФИО3 к Администрации Лежневского муниципального района Ивановской области о признании факта принятии наследства, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.
Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. ИНН № наследство после смерти ФИО5 №1, умершей ДД.ММ.ГГГГ
Признать за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. ИНН № собственности в порядке наследования на жилой дом площадью 35,6 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок площадью 731 кв.м. с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения суда.
Судья О.В.Мотягова
Мотивированное решение суда составлено 19.01.2026