Решение по делу № 02-2201/2023~М-1350/2023 от 30.05.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2023 года адрес

Лефортовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи фио,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2201/2023 (УИД 77RS0014-02-2023-002431-95) по иску ПАО «Промсвязьбанк» к ФИО1 об обращении взыскания на предмет залога,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Промсвязьбанк» обратилось в суд с данным иском к ФИО1, ссылаясь на то, что в соответствии с заключенным между истцом и адрес кредитным договором истец является кредитором, а адрес заемщиком по кредиту. В течение срока действия договора адрес неоднократно нарушало его условия в части сроков и сумм ежемесячных платежей, в связи с чем образовалась просроченная задолженность по кредиту. Между банком, адрес и ООО «Вольтего» было заключено дополнительное соглашение, в силу которого адрес и ООО «Вольтего» несут солидарную ответственность по кредитному договору. Также в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору между банком и ФИО1 был заключен договор ипотеки жилого дома и земельного участка № Н-1/100-0063-18-3-0/100-0013-19-3-0 от 25.02.2019, согласно которому залогодатель предоставил залогодержателю в залог следующее недвижимое имущество, указанное в п.п.1.1.1., 1.1.2., 1.1.3.,1.1.4 договора ипотеки:

-жилой дом, расположенный по адресу: адресо.. адрес, общей площадью 32,4 кв.м., кадастровый номер: 50:12:0080106:234.

-земельный участок, на котором находится жилой дом, указанный в п. 1.1.1 Договора ипотеки, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: адрес, уч-к 181а, общей площадью 1 500,00 кв.м., кадастровый номер: 50:12:0080106:93, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства.

-земельный участок, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: адрес, адрес, с .Троицкое, уч-к 1806,общей площадью 1 000,00 кв.м., кадастровый номер: 50:12:0080106:90, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства.

-земельный участок, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: адрес. адрес, с . Троицкое, уч-к 180а, общей площадью 1 500,00 кв.м., кадастровый номер: 50:12:0080106:91, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства.

Кроме того, в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору между банком и ФИО1 был заключен договор ипотеки жилого дома и земельного участка № Н-2/100-0063-18-3-0/100-0013-19-3-0 от 03.10.2019, согласно которому залогодатель предоставил залогодержателю в залог следующее недвижимое имущество, указанное в п.п.1.1.1., 1.1.2. договора ипотеки:

-земельный участок, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: адрес, уч-к 181б, общей площадью 900,00 кв.м., кадастровый номер: 50:12:0080106:92. категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства.

-земельный участок, расположенный по адресу: адрес, городской адрес, общей площадью 1 000,00 +/- 1 кв.м., кадастровый номер: 50:12:0080106:238, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства.

Основываясь на изложенном, истец просит суд обратить взыскание на принадлежащее ФИО1 недвижимое имущество, путем продажи с публичных торгов:

заложенное по Договору ипотеки жилого дома и земельного участка N: Н-1/100-0063- 18-3-0/100-0013-19-3-0 от 25.02.2019:

-жилой дом, расположенный по адресу: адресо.. адрес, общей площадью 32,4 кв.м., кадастровый номер: 50:12:0080106:234, с установлением начальной продажной цены в размере сумма с учетом оценки жилого дома, установленной в п. 1.1.1 Договора ипотеки.

-земельный участок, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: адрес, адрес, с .Троицкое, уч-к 180б,общей площадью 1 000,00 кв.м., кадастровый номер: 50:12:0080106:90, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства, с установлением начальной продажной цены в размере сумма сучетом оценки земельного участка, установленной в п. 1.1.3 Договора ипотеки.

заложенное по Договору ипотеки земельного участка № Н-2/100-0063-18-3-0/100-0013- 19-3-0 от 03.10.2019:

- земельный участок, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: адрес, уч-к 181б, общей площадью 900,00 кв.м., кадастровый номер: 50:12:0080106:92. категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства.

адрес принадлежит залогодателю на праве общей долевой собственности, которое зарегистрировано Управлением Росреестра по адрес за: №50-50-13/012/2014-366 от 25.03.2014, доля в праве 83/100; №50:12:0080106:92-50/001/2019-4 от 19.03.2019, доля в праве 17/100, с установлением начальной продажной цены в размере сумма с учетом оценки земельного участка, установленной в п. 1.1.1 Договора ипотеки.

-земельный участок, расположенный по адресу: адрес, городской адрес, общей площадью 1 000,00 +/- 11 кв.м., кадастровый номер: 50:12:0080106:238, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства, с установлением начальной продажной цены в размере сумма с учетом оценки земельного участка, установленной в п. 1.1.2 Договора ипотеки.

Взыскать судебные расходы на уплату государственной пошлины при подаче иска в суд в размере сумма

Представитель ПАО «Промсвязьбанк» по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО1 – фио в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований.

Представители третьих лиц адрес, ООО «Вольтего» в судебное заседание не явились, извещены о рассмотрении дела надлежащим образом.

Выслушав явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, проверив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 420 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с п. 1 ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

В силу п.п. 1, 2 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

На основании п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

Как установлено п. 1 ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 ГК РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Пунктом 1 статьи 329 ГК РФ установлено, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно статье 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен также для обеспечения обязательства, которое возникнет в будущем.

Пунктами 1, 2 статьи 363 ГК РФ предусмотрено, что при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В ходе судебного разбирательства установлено и следует из материалов дела, что между ПАО «Промсвязьбанк» и адрес был заключен кредитный договор №100-0063-18-3-0 от 29.12.2018 об открытии кредитной линии (с установлением лимита задолженности) в редакции дополнительных соглашений № 1 от 29.11.2018, № 2 от 30.01.2019, № 3 от 22.02.2019, № 4 от 03.10.2019, № 5 от 06.12.2019, № 6 от 21.06.2021.

В соответствии с п. 2.4. кредитного договора банк обязался открыть заемщику кредитную линию с лимитом задолженности на срок по 25.12.2020 включительно, на следующие цели: пополнение оборотных средств, финансирование прочих операционных расходов в совокупности с ограничениями использования кредита, указанными в п.5.5 кредитного договора. Применяемыми в случае, если они прямо не противоречат указанной цели использования кредита в следующих размерах:

- в период с даты заключения Кредитного договора по 26 июня 2020 (включительно) сумма;

- в период с 27 июня 2020 года по 28 июля 2020 (включительно) - сумма;

- в период с 29 июля 2020 года по 27 августа 2020 (включительно) - сумма;

- в период с 28 августа 2020 года по 25 сентября 2020 (включительно) - сумма;

- в период с 26 сентября 2020 года по 26 октября 2020 (включительно) - сумма;

- в период с 27 октября 2020 года по 25 ноября 2020 (включительно) - сумма;

- в период с 26 ноября 2020 года и в течение всего срока действия кредитного договора - сумма.

Выдача кредита осуществляется отдельными траншами. Сумма и дата получения транша указываются Заемщиком в соответствующем заявлении (п. 2.6 Кредитного договора).

Датой предоставления транша является дата зачисления суммы транша на банковский счет заемщика в соответствии с условиями Кредитного договора при перечислении суммы транша на банковский счет Заемщика, открытый у Кредитора (п. 5.4 Кредитного договора).

Согласно п. 2.5 Кредитного договора за пользование кредитом Заемщик уплачивает кредитору проценты в размере 11% годовых.

В силу п.п. 6.2, 6.3 Кредитного договора проценты начисляются на сумму задолженности по основному долгу, исходя из фактического количества календарных дней в соответствующем календарном месяце и действительного числа календарных дней в году. Первый процентный период начинается со дня, следующего за днем предоставления кредита, и заканчивается в последний день календарного месяца предоставления кредита. Продолжительность каждого последующего процентного периода, за исключением последнего, будет соответствовать фактическому количеству дней в каждом последующем календарном месяце. Последний процентный период заканчивается в дату окончательного погашения задолженности, включительно. В случае полного досрочного истребования Кредитором текущей задолженности по кредиту последний процентный период заканчивается в дату досрочного погашения. Проценты, начисленные на задолженность по основному долгу за каждый процентный период, за исключением последнего, уплачиваются Заемщиком не позднее 3 (Третьего) рабочего дня следующего процентного периода. Проценты, начисленные на задолженность по основному долгу за последний процентный период, уплачиваются Заемщиком не позднее даты окончательного погашения задолженности, а в случае полного досрочного истребования Кредитором текущей задолженности по кредиту - не позднее даты досрочного погашения.

За неисполнение или ненадлежащее исполнение Заемщиком предусмотренных Кредитным договором обязательств по возврату основного долга и/или уплате процентов за пользование кредитом и/или других платежей Кредитору Заемщик уплачивает Кредитору пени в размере 0,1% а каждый день просрочки от несвоевременно уплаченной суммы (п. 11.1 Кредитного договора).

21.06.2021 между ПАО «Промсвязьбанк» и адрес, ООО «Вольтего» было заключено дополнительное соглашение № 6 к Кредитному договору, согласно которому адрес» переводит на ООО «Вольтего», а ООО «Вольтега» принимает долг перед Кредитором полном объеме и на условиях Кредитного договора (п. 1 дополнительного соглашения № 6).

На основании адрес соглашения № 6 к адрес «Технолига» и ООО «Вольтега» несут солидарную ответственность перед Банком по обязательствам по Кредитному договору.

На дату подписания Дополнительного соглашения № 6 задолженность адрес по Кредитному договору составляла:

- сумма - задолженность по основному долгу;

- сумма - задолженность по уплате неустойки, начисленной за неисполнение или ненадлежашее исполнение первоначальным должником обязательств по Кредитному договору в период с 08.11.2019 по 21.06.2021.

На основании п. 2.7 Кредитного договора в редакции дополнительного соглашения № 6 заемщик обязался:

- не позднее 30.06.2021 (включительно) произвести погашение основного долга в размере сумма РФ;

- не позднее 30.09.2021 (включительно) произвести погашение основного долга в размере сумма РФ;

- в дату окончательного погашения задолженности (включительно) произвести полное погашение основного долга.

В соответствии с п. 8.1 Кредитного договора в редакции дополнительного соглашения № 6 дата окончательного погашения задолженности - 30.12.2021.

Банк исполнил свои обязательства по предоставлению кредита в сумме сумма, что подтверждается выпиской по лицевому счёту № <***>.

По состоянию на 31.01.2023 задолженность по кредитному договору №100-0063-18-3-0 от 29.12.2018 составляет:

- сумма. - сумма неуплаченного основного долга;

- сумма - сумма процентов за пользование суммой основного долга за период с 01.05.2020 по 12.10.2020 включительно;

- сумма - сумма неуплаченной неустойки за просроченный основной долг за один день (31.10.2023);

- сумма - сумма неуплаченной неустойки за неуплату процентов за один день (31.01.2021).

Согласно п. 6.1, 8.1, 12.4.1 Кредитного договора Заемщик обязался своевременно возвратить полученные денежные средства и уплатить проценты за пользование кредитом.

Определением Арбитражного суда адрес от 07.02.2023 по делу № A57-26507/2021 признаны обоснованными и включены требования ПАО «Промсвязьбанк» в третью очередь реестра требований кредиторов должника адрес в размере сумма, из которых: сумма - основной долг по кредитному договору, сумма - проценты за пользование кредитом; сумма - неустойка за просрочку основного долга и неуплату процентов, как обеспеченные имущества должника по Договору залога товаров в обороте № T-1/100-0063-18-3-0 от 24.01.2019.

В качестве способа обеспечения исполнения обязательств по Кредитному договору между адрес (далее - Залогодержатель) и ФИО1 (Залогодатель) был заключен Договор ипотеки жилого дома и земельного участка № Н-1/100-0063-18-3-0/100-0013-19-3-0 от 25.02.2019 в редакции Дополнительного соглашения N 1 от 21.06.2021 (далее - Договор ипотеки-1).

Согласно п. 1.1 Договора ипотеки-1 Залогодатель предоставил Залогодержателю в залог следующее недвижимое имущество, указанное в п.п. 1.1.1, 1.1.2, 1.1.3, 1.1.4 Договора ипотеки-1:

-жилой дом, расположенный по адресу: адресо.. адрес, общей площадью 32,4 кв.м., кадастровый номер: 50:12:0080106:234.

Оценка жилого дома по соглашению составляет сумма.

Оценка земельного участка по соглашению составляет сумма

-земельный участок, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: адрес, адрес, с .Троицкое, уч-к 180б,общей площадью 1 000,00 кв.м., кадастровый номер: 50:12:0080106:90, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства.

Оценка земельного участка по соглашению составляет сумма.

По соглашению сторон оценка всего предмета ипотеки составляет сумма (п.1.2 договора ипотеки-1).

Кроме того, в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору между банком и ФИО1 был заключен договор ипотеки жилого дома и земельного участка № Н-2/100-0063-18-3-0/100-0013-19-3-0 от 03.10.2019 в редакции Дополнительного соглашения N 1 от 21.06.2021 (далее - Договор ипотеки-2),

Согласно п. 1.1 Договора ипотеки-1 Залогодатель предоставил Залогодержателю в залог следующее недвижимое имущество, указанное в п.п. 1.1.1, 1.1.2, Договора ипотеки-2:

Оценка земельного участка по соглашению составляет сумма.

По соглашению сторон оценка всего предмета ипотеки составляет сумма (п.1.2 договора ипотеки-1).

В соответствии с п. 1 ст. 329 и п. 1 ст. 334 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться залогом, в силу которого кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Пунктом 1 ст. 348 ГК РФ предусмотрено, что неисполнение или ненадлежащее исполнение должником обеспеченного залогом обязательства является основанием для обращения взыскания на заложенное имущество.

Обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество (п. 1 ст. 349 ГК РФ).

Залог недвижимого имущества помимо норм ГК РФ регулируется нормами Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее – Закон об ипотеке).

В силу ст. 50 Закона об ипотеке залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в ст. 3 и 4 Закона об ипотеке требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда, за исключением случаев, когда в соответствии со ст. 55 Закона об ипотеке допускается удовлетворение таких требований без обращения в суд (ст. 51 Закона об ипотеке).

В соответствии со ст. 54 Закона об ипотеке, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем, кроме прочего: начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации; начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора – самим судом; если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Частью 1 ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно правовой позиции, выраженной в п. 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по общему правилу отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (п. 2 ст. 401 ГК РФ); вина в нарушении обязательства предполагается, пока не доказано обратное.

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что заемщик ненадлежащим образом исполняет свои обязательства по кредитному договору, в связи с чем образовалась задолженность по кредитному договору, у истца возникло право получить удовлетворение своих требований за счет реализации предмета залога, которым обеспечено исполнение обязательств заемщика по кредитному договору. Оснований, препятствующих в силу п. 2 и 3 ст. 348 ГК РФ обращению взыскания на предмет залога, судом не установлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случая, когда действия, подлежащие оплате, были осуществлены по инициативе суда; при неполном (частичном) удовлетворении имущественных требований, подлежащих оценке, судебные издержки присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику – пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Принимая во внимание, что имущественные требования истца удовлетворены судом в полном объеме, на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы истца на уплату государственной пошлины при подаче иска в суд в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ПАО «Промсвязьбанк» к ФИО1 об обращении взыскания на предмет залога удовлетворить.

Обратить взыскание на предмет залога – принадлежащий ФИО1 жилой дом, расположенный по адресу: адресо., адрес, общей площадью 32,4 кв.м., кадастровый номер: 50:12:0080106:234 – для реализации в счет погашения задолженности путем проведения публичных торгов, определив начальную продажную стоимость предмета залога в размере сумма

Обратить взыскание на предмет залога – принадлежащий ФИО1 земельный участок, на котором находится жилой дом, указанный в п. 1.1.1 Договора ипотеки, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: адрес, уч-к 181а, общей площадью 1 500,00 кв.м., кадастровый номер: 50:12:0080106:93, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства – для реализации в счет погашения задолженности путем проведения публичных торгов, определив начальную продажную стоимость предмета залога в размере сумма

Обратить взыскание на предмет залога – принадлежащий ФИО1 земельный участок, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: адрес, уч-к 180б, общей площадью 1 000,00 кв.м., кадастровый номер: 50:12:0080106:90, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства – для реализации в счет погашения задолженности путем проведения публичных торгов, определив начальную продажную стоимость предмета залога в размере сумма

Обратить взыскание на предмет залога – принадлежащий ФИО1 земельный участок, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: адрес. адрес, уч-к 180а, общей площадью 1 500,00 кв.м., кадастровый номер: 50:12:0080106:91, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства – для реализации в счет погашения задолженности путем проведения публичных торгов, определив начальную продажную стоимость предмета залога в размере сумма

Обратить взыскание на предмет залога – принадлежащий ФИО1 земельный участок, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: адрес, уч-к 181б, общей площадью 900,00 кв.м., кадастровый номер: 50:12:0080106:92. категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства. (адрес принадлежит залогодателю на праве общей долевой собственности, которое зарегистрировано Управлением Росреестра по адрес за: № 50-50-13/012/2014-366 от 25.03.2014, доля в праве 83/100, № 50:12:0080106:92-50/001/2019-4 от 19.03.2019, доля в праве 17/100) – для реализации в счет погашения задолженности путем проведения публичных торгов, определив начальную продажную стоимость предмета залога в размере сумма

Обратить взыскание на предмет залога – принадлежащий ФИО1 земельный участок, расположенный по адресу: адрес, городской адрес, общей площадью 1 000,00 +/- 11 кв.м., кадастровый номер: 50:12:0080106:238, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства – для реализации в счет погашения задолженности путем проведения публичных торгов, определив начальную продажную стоимость предмета залога в размере сумма

Взыскать с ФИО1 (паспорт гр. РФ серия <...>) в пользу ПАО «Промсвязьбанк» (ИНН <***>) расходы на уплату государственной пошлины при подаче иска в суд в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

фио ФИО2

Мотивированное решение суда составлено 05 июня 2023 г.

фио ФИО2