2-1896/2025

УИН: 05RS0№-04

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 11 сентября 2025 г.

Хасавюртовский городской суд Республики Дагестан

в составе судьи Рамазанова Г.С.

с участием представителя истца ФИО5;

ответчика ФИО1,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Российские железные дороги» к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком и сносе строения,

установил:

ОАО «РЖД» обратилось в суд с иском к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком с кадастровым №, площадью 623 кв.м., расположенным на железнодорожной станции «Хасавюрт» на 2202 км. ПК 9+13 м. по 2202 км. ПК 9+79 м., со стороны нечетного пути, на расстоянии 5 м. от крайнего рельса, путем сноса сооружения из сборно-разборной конструкции и приведения земельного участка в первоначальное состояние.

В обоснование иска указано, что истец является долгосрочным арендатором данного земельного участка, на котором расположен спорный объект в виде сборно-разборной конструкции. Данный объект занимает полосу отвода станции «Хасавюрт». Нахождение такой конструкции на указанном земельном участке неправомерно, поскольку какие-либо договорные правоотношения между сторонами отсутствуют. Действия ответчика создают угрозу безопасности движения поездов и автотранспортных средств, а также лишают истца возможности использовать земельный участок по целевому назначению. В указанной связи истец просил удовлетворить заявленные требования.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме. Пояснил, что ранее с ответчиком был заключен договор субаренды земельного участка, но к настоящему времени его действие истекло, в связи с чем земельный участок подлежит освобождению от находящейся на нем конструкции. Относительно отсрочки исполнения судебного акта до ДД.ММ.ГГГГ не возражал.

Ответчик ФИО2 исковые требования признал частично. Обстоятельства, изложенные в исковом заявлении не оспаривал. Пояснил, что им подана заявка на заключение нового договора субаренды, но договор не заключен. На данный момент правоустанавливающих документов на пользование земельным участком не имеется. Требования не признал лишь в части возложения на него сроков исполнения судебного решения, заявив ходатайство об отсрочке исполнения судебного решения до ДД.ММ.ГГГГ

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные ст. 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Согласно ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации, земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории разрешенного использования.

В силу п. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками (п. 2 ст. 76 ЗК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 90 ЗК РФ в целях обеспечения деятельности организаций и эксплуатации объектов железнодорожного транспорта могут предоставляться земельные участки для размещения, эксплуатации и реконструкции зданий, сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов, железнодорожных станций, а также устройств и других объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта.

Судом установлено, что в пользовании у истца на праве аренды находится земельный участок с кадастровым №, площадью 623 кв.м., расположенным на железнодорожной станции «Хасавюрт» на 2202 км. ПК 9+13 м. по 2202 км. ПК 9+79 м., со стороны нечетного пути, на расстоянии 5 м. от крайнего рельса.

На данном земельном участке ответчиком возведена спорная сборно-разборной конструкция, что подтверждается актом обследования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заявлением ответчика от ДД.ММ.ГГГГ, из которых следует, что ответчик ранее обращался в адрес руководства СКЖД для заключения договора субаренды земельного участка, а также не отрицается самим ответчиком.

Указанное обстоятельства подтверждается приложенными к иску фотографиями.

Данный земельный участок, находящийся в федеральной собственности, передан в долгосрочную аренду ОАО «РЖД» в соответствии с договором аренды от ДД.ММ.ГГГГ № и передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Возведением ответчиком спорной конструкции нарушается право истца на использование земельного участка по назначению, а также создается угроза безопасности движения поездов и автотранспортных средств, поскольку земельный участок находится на полосе отвода станции «Хасавюрт».

В указанной связи право пользования истца указанным земельным участком подлежит защите.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.

Ходатайство ответчика об отсрочке исполнения судебного акта до ДД.ММ.ГГГГ подлежит отдельному рассмотрению с вынесением по данному процессуальному вопросу определения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ОАО «Российские железные дороги» к ФИО2 удовлетворить.

Обязать ФИО1 устранить препятствия в пользовании ОАО «Российские железные дороги» земельным участком полосы отвода железной дороги с кадастровым №, площадью 623 кв.м., расположенным на железнодорожной станции «Хасавюрт» на 2202 км. ПК 9+13 м. по 2202 км. ПК 9+79 м., со стороны нечетного пути, на расстоянии 5 м. от крайнего рельса, путем сноса сооружения из сборно-разборной конструкции и приведения земельного участка в первоначальное состояние.

В случае неосуществления ответчиком указанных действий в течение 30 календарных дней со дня вступления в законную силу решения суда разрешить ОАО «РЖД» своими силами и средствами осуществить снос объекта со взысканием с ответчика необходимых расходов, понесенных в связи со сносом объекта.

Взыскать с ФИО1 в пользу ОАО «Российские железные дороги» расходы по оплате государственной пошлины в размере 20000 руб.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан через суд, принявший решение, в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Хасавюртовского городского суда

Республики Дагестан Г.С. Рамазанов