Решение по делу № 2-579/2025 от 25.11.2025.

24RS0054-01-2025-000264-63

Дело № 2-579/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 ноября 2025 года г. Ужур

Ужурский районный суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Семенова А.В.,

при помощнике судьи Фоменко Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации города Ужура Ужурского района Красноярского края к ФИО1 овзыскании задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и демонтаже нестационарного торгового объекта,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Ужура Ужурского района Красноярского края обратилась в суд с иском к ФИО1 овзыскании задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и демонтаже нестационарного торгового объекта. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Ужурского района Красноярского края (арендодатель) и ФИО1 (арендатор) был заключен договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности № сроком ДД.ММ.ГГГГ. В 2015 году Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-Ф3 (ред. от 01.05.2022) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» земельный участок перешел в собственность муниципального образования город Ужур. В соответствии с условиями договора администрация предоставила ФИО1 объект, расположенный по <адрес>, для установки временного сооружения - торгового павильона общей площадью 18 кв.м.. Указанный выше договор был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

Согласно п. 4.4 договора, в обязанности ФИО1 ходит в том числе, использование участка в соответствии с целевым назначением, его содержание и содержание прилегающей территории, освобождение участка в связи с окончанием срока действия договора.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО1 направлялось уведомление об окончании срока действия договора и необходимости либо его продления либо демонтажа павильона, однако не одно из действий ответчиком совершено не было. Ввиду того, что участок не освобожден ДД.ММ.ГГГГ, в адрес ФИО1 было повторно направлено письмо с предположением заключить договор, но и оно осталось без ответа.

По условиям договора оплата за объект производится ежегодно, однако ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ арендную плату не платила, ввиду чего образовалась задолженность в размере 35941 рубль 34 копейки.

Пунктом 5.2. договора предусмотрено, что за нарушение срока внесения арендной платы по договору, арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 0,1% от размера невнесенной платы за каждый день просрочки.

Согласно справки о начислении арендной платы, пени, оплате задолженности за нарушения условий оплаты на образовавшуюся задолженность начислены пени в размере 39884 рубля 21 копейка. Общая сумма задолженности составляет 75776 рублей 27 копеек.

Администрацией г. Ужура в адрес ФИО1 направлялись претензионные письма с требованием об исполнении обязательств по оплате задолженности по арендной плате. Однако на момент подачи настоящего заявления ответы от ответчика не получены, обязательство по оплате арендной платы не исполнено.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было написано заявление о расторжении договора аренды на земельный участок, в связи с чем администрацией г. Ужура в адрес ФИО1 было направлено соглашение, которое ею не было подписано и возвращено. Участком ФИО1 пользуется по настоящее время.

В нарушение условий договора ФИО1 оплату за объект не производит, более двух лет не эксплуатирует объект по назначению, уход и содержание его не осуществляет. Размещенный на объекте нестационарный торговый объект функций своих не выполняет, стоит в запустевшем, неухоженном состоянии, что подтверждает отсутствие заинтересованности со стороны ФИО1 в предоставленном объекте, торговая деятельность не осуществляется, однако и освободить земельный участок от своего имущества ФИО1 добровольно отказывается. Данные действия нарушают права администрации г. Ужура на предоставление не обремененных земельных участков на праве аренды и получение арендной платы.

На основании изложенного, администрация г. Ужура просит взыскать с ФИО1 задолженность по арендной плате в размере 75776 рублей 27 копеек, в том числе пени в размере 39884 рубля 21 копейка по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, находящегося в государственной собственности, заключенный между администрацией г. Ужура и ФИО1; возложить на ФИО1 обязанность демонтировать размещенный нестационарный торговый объект, в течение одного месяца.

Представитель истца администрации г. Ужура Красноярского краяТимофеева Е.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно, надлежащим образом. От ФИО2 поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела судом извещена своевременно, надлежащим образом по месту своего жительства.

Руководствуясь ст. 167, 233 ГПК РФ, дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражал.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом. От представителя Управления Росреестра Красноярского края ФИО3, действующей на основании доверенности, поступили пояснения на исковое заявление администрации г. Ужура, в которых содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления. В пояснениях указано следующее. В Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, из категории земель населенных пунктов, уточненной площадью 18 кв.м., вид разрешенного использования - для установки временного сооружения - торгового павильона, по адресу: <адрес>, в отношении которого ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы сделка - договор аренды и ограничение права - аренда, сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, арендатор - ФИО1 (ответчик). Сведения об объектах недвижимости, расположенных на указанном земельном участке в ЕГРН отсутствуют.

Как указывает истец, по условиям договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности от ДД.ММ.ГГГГ №, арендатор ФИО6 должна была своевременно вносить арендную плату, использовать земельный участок по назначению и освободить его по окончании срока аренды. Однако, арендатором были нарушены указанные условия договора: участок не используется по назначению, торговый павильон не функционирует, образовался долг по арендной плате в сумме 75776,27 рублей, в связи с чем, истец просит расторгнуть указанный договор аренды.

Статьей 12 ГК РФ закреплены способы защиты гражданских прав, в том числе такой способ защиты как прекращение или изменение правоотношения.

Основания и последствия расторжения договора названы в ст. 450 и п. 4 ст. 453 ГК РФ. Так, согласно п. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной и в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В соответствии с п. 2 ст. 621 ГК РФ, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора, при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (ст. 610 ГК РФ).

Пунктом 3 ст. 610 ГК РФ предусмотрено, что законом могут устанавливаться максимальные (предельные) сроки договора для отельных видов аренды, а также для для аренды отдельных видов имущества. В этих случаях, если срок аренды в договоре не определен и ни одна из сторон не отказалась от договора до истечения предельного срока прекращается. Договор аренды, заключенный на срок превышающий установленный законом предельный срок, считается заключенным на срок, равный предельному.

Касаемо земельных участков, максимальные (предельные) сроки договоров аренды определены ст. 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации, которая была введена в действие с 01.03.2015 Федеральным законом от 23.06.2014 № 178-ФЗ.

С учетом положений п. 2 ст. 4, п. 2 ст. 422 ГК РФ, если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.

Таким образом, поскольку договор аренды спорного земельного участка был заключен до ДД.ММ.ГГГГ и действовал на указанную дату, то данный договор считается прекращенным после истечения его срока, без права его пролонгации в соответствии с п. 2 ст. 621 ГК РФ.

Управление дополнительно сообщает, что главам муниципальных образований Красноярского края направлялось разъясняющее письмо «О договорах аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» от 27.06.2023 № 18933/Ис 15/23.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Частью 1 ст. 58 Федерального закона № 218-ФЗ предусмотрено, что государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество на основании решения суда осуществляется в соответствии с настоящим Федеральным законом.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 14 Федерального закона № 218-ФЗ, государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляется на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о расторжении договора аренды спорного земельного участка, будет являться основанием для внесения в ЕГРН записей о прекращении сделки и ограничения права - аренды.

Оценив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Пунктом 1 ст. 420 ГК РФ предусмотрено, что договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Согласно п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГПК РФ, другими законами или иными правовыми актами.Одностороннее изменение условий обязательства, связанного с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, или односторонний отказ от исполнения этого обязательства допускается в случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами, иными правовыми актами или договором. В случае, если исполнение обязательства связано с осуществлением предпринимательской деятельности не всеми его сторонами, право на одностороннее изменение его условий или отказ от исполнения обязательства может быть предоставлено договором лишь стороне, не осуществляющей предпринимательской деятельности, за исключением случаев, когда законом или иным правовым актом предусмотрена возможность предоставления договором такого права другой стороне (п. 2 ст. 310 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 8 Федерального закона от 28.12.2009 № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации» торговая деятельность осуществляется хозяйствующими субъектами, предусмотренными настоящим Федеральным законом и зарегистрированными в установленном законодательством Российской Федерации порядке, если иное не предусмотрено федеральными законами.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 8 указанного Федерального закона, хозяйствующие субъекты, осуществляющие торговую деятельность, при организации торговой деятельности и ее осуществлении, за исключением установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами случаев, самостоятельно определяют тип торгового объекта, используемого для осуществления торговой деятельности (стационарный торговый объект и (или) нестационарный торговый объект)

Нестационарный торговый объект - торговый объект, представляющий собой временное сооружение или временную конструкцию, не связанные прочно с земельным участком вне зависимости от наличия или отсутствия подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе передвижное сооружение (ч. 6 ст. 2 Федерального закона № 381-ФЗ).

Согласно положений ч. 1, 3 ст. 10 Федерального закона от 28.12.2009 № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации» размещение нестационарных торговых объектов на земельных участках, в зданиях, строениях, сооружениях, находящихся в государственной собственности или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов с учетом необходимости обеспечения устойчивого развития территорий и достижения нормативов минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов.Схема размещения нестационарных торговых объектов разрабатывается и утверждается органом местного самоуправления, определенным в соответствии с уставом муниципального образования, в порядке, установленном уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу абз. 1 п. 1 ст. 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

В соответствии с п. 2 и 4 ст. 22 ЗК РФ земельные участки, за исключением указанных в п. 4 ст. 27 ЗК РФ, могут быть предоставлены в аренду в соответствии с гражданским законодательством и Земельным кодексом РФ. Размер арендной платы определяется договором аренды.

Согласно п. 1 ст. 46 ЗК РФ аренда земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством.

В соответствии с п. 1 и 4 ст. 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость), арендная плата, а также иная плата, предусмотренная ЗК РФ. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в частной собственности, устанавливаются договорами аренды земельных участков.

Согласно п. 1, 2 ст. 610ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.

В соответствии с п. 2 ст. 622 ГК РФ если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).

В силу п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно п. 10 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (действовавшего до 01.03.2015) и пп. 3п. 3 ст. 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации (вступившего в законную силу с 01.03.2015) порядокопределения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предоставленные в аренду без торгов, устанавливается: органом местного самоуправления в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст. 310 ГК РФ).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием Ужурский район Красноярского края (арендодатель) и ФИО1 (арендатор) был заключен договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности №, по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером №, место положение: <адрес> площадью 18 кв.м., для установки временного сооружения - торгового павильона в границах, указанных в кадастровом паспорте (п. 1.1 договора аренды). Срок аренды участка устанавливается с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (п. 2.1 договора).

Согласно разделу 3 договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ (размер и условия внесения арендной платы), размер арендной платы за участок составляет3577рублей 49 копеек ДД.ММ.ГГГГ. Арендная плата по настоящему договору начисляется с ДД.ММ.ГГГГ. Арендная плата исчисляется со дня, следующего за днем вступления в силу постановления (распоряжения) администрации о предоставлении в аренду земельного участка. Арендная плата вносится не позднее десятого числа первого месяца текущего квартала, путем перечисления на расчетный счетАдминистрации города Ужура. Исполнением обязательства по внесению арендной платы является дата поступления арендной платы на счет. Не использование участка арендатором не освобождает его от обязанности по внесению арендной платы. Внесение арендной платы по настоящему договору осуществляется отдельным платежным поручением за оплачиваемый период.

Пунктами 4.4.1, 4.4.2, 4.4.3, 4.4.10 договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что арендатор обязан, в том числе: выполнять в полном объеме все условия договора; использовать участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием; уплачивать в размере и на условиях, установленных договором, арендную плату; выполнять на участке в соответствии с требованиями эксплуатационных служб условия содержания и эксплуатации инженерных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и не препятствовать их ремонту и обслуживанию; после окончания срока действия договора передать участок арендодателю по акту приема-передачи в состоянии и качестве не хуже первоначального.

В силу п. 5.2 договора аренды, за нарушение срока внесения арендной платы по договору, арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 0,1% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п. 3.5 договора.

Договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из государственного реестра недвижимости, выданной филиалом ППК «Роскадастр» по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, ФИО1 заключая договор аренды приняла на себя обязательство, в том числе по своевременной оплате арендных платежей.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией г. Ужура в адрес ФИО1 направлено уведомление о том, что срок действия договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ истек ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем ей необходимо обратиться в администрацию г. Ужура для заключения нового договора.

С ДД.ММ.ГГГГ арендатором ФИО1 арендная плата по договору аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ не вносилась, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ администрацией г. Ужура в адрес ФИО1 направлено претензионное письмо с требованием уплатить задолженность по арендной плате по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, добровольно расторгнуть договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ в срок до ДД.ММ.ГГГГ и демонтировать нестационарный торговый павильон, расположенный на арендуемом земельном участке.

ДД.ММ.ГГГГ в администрацию г. Ужура Красноярского края от ФИО1 поступило заявление о расторжении договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления арендатора администрацией г. Ужура в адрес ФИО1 для подписания направлено соглашение о расторжении договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанное соглашение ФИО1 подписано не было. Претензии истца об оплате задолженности по арендной плате за земельный участок, расторжении договора аренды и демонтаже нестационарного торгового павильона, остались без исполнения.

Вместе с тем, как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером № площадью 18 +/- 1 кв.м., категории земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для установки временного сооружения - торговый павильон, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка: почтовый адрес ориентира: <адрес>, отсутствуют. Правообладателем указанного земельного участка является администрация города Ужура Красноярского края.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общий размер задолженности ФИО1 по арендной плате составляет 35892 рубля 06 копеек.

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика пени в размере 39884 рубля 21 копейка, суд учитывает, что на основании ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Статьей 330 ГК РФ определено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Суд при определении размера взыскиваемой санкции исходит из соотношения размера начисленной неустойки (пени) и размера основного обязательства заемщика, принципа соразмерности начисленной неустойки (пени) последствиям неисполнения обязательств ответчиком, длительности периода начисления неустойки (пени), которая по своему существу является способом обеспечения исполнения обязательств должником и не должна служить средством обогащения кредитора.

Учитывая, что уплата пени прямо предусмотрена договором, ответчик нарушил сроки оплаты арендной платы, суд признает, что размер взыскиваемых пени соразмерен последствиям допущенных ответчиком нарушений условий договора аренды.

Принимая во внимание, что ФИО1 принятые на себя обязательства по оплате арендных платежей не исполнены, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате платежей за аренду земельного участка и начисленной пени подлежат удовлетворению в полном объеме.

Ответчиком расчет истца не оспорен, суду не предоставлены документы, опровергающие расчет истца, либо свидетельствующие об уплате суммы задолженности. Суд принимает расчет задолженности, предоставленный истцом, подвергать сомнению правильность которого, у суда оснований не имеется, поскольку расчет проверен судом и признан верным.

Кроме того, принимая во внимание, что договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, предназначенного для установки временного сооружения - торгового павильона, прекратил свое действие, нестационарный торговый объект, расположенный на земельном участке, предоставленном в аренду ФИО1 не эксплуатируется длительный период времени, уход и содержание павильона и прилегающей к нему территории не осуществляется, суд приходит к выводу, что требования истца о демонтаже нестационарного торгового объекта также обоснованы и подлежат удовлетворению.

Разрешая вопрос о сроке исполнения возложенной обязанности, суд принимает во внимание необходимость несения финансовых затрат, а потому в течение месяца с даты вступления данного решения в законную силу, по мнению суда, будет являться достаточным для того, чтобы исполнить возложенную обязанность.

В соответствии с п. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождаются органы местного самоуправления, выступающие в качестве истцов или ответчиков.

Согласно пп. 8 п. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации, п. 1 ст. 103 ГПК РФ, в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с главой 25.3 Налогового кодекса Российской Федерации, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В соответствии с п. 2 ст. 61.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации государственная пошлина по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, подлежит зачислению в бюджет муниципального района.

Поскольку истец при подаче искового заявления освобожден от уплаты государственной пошлины, с ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в доход муниципального образования Ужурский район Красноярского края в размере, установленном пп. 1 п. 1 ст. 333.19Налогового кодекса Российской Федерации, а именно, в размере 7000 рублей (4000 рублей по требованию о взыскании задолженности по арендной плате и 3000 рублей по требованию о демонтаже нестационарного торгового объекта).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Ужурского района Красноярского края удовлетворить.

Взыскать в пользу администрации города Ужура Красноярского края (ИНН <***>, ОГРН <***>) с ФИО1, <данные изъяты> задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 35892 рубля 06 копеек, пени в размере 39884 рубля 21 копейка, а всего 75776 (семьдесят пять тысяч семьсот семьдесят шесть) рублей 27 копеек.

Возложить на ФИО1, <данные изъяты> обязанность демонтировать нестационарный торговый объект, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, в течение месяца с даты вступления данного решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО1, <данные изъяты> государственную пошлину в доход муниципального образования Ужурский район Красноярского края в размере 7000 (семь тысяч) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.В. Семенов

Решение в окончательной форме изготовлено и подписано 25 ноября 2025 года.