Дело № 2-2391/2022

УИД 92RS0004-01-2022-002776-25

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(полный текст)

12 октября 2022 года г. Севастополь

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего: судьи Лемешко А.С.,

при секретаре: Гумперенко Л.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Дударя ФИО8 к Департаменту имущественных и земельных отношений города Севастополя, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации и наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Истец Дударь ФИО8., уточнив исковые требования, обратился в суд с иском к Департаменту имущественных и земельных отношений города Севастополя об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилое помещение квартиру расположенный по адресу: город Севастополь, <адрес>, с кадастровым номером № в том числе в порядке наследования. Требования обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Попова ФИО8, что подтверждается свидетельством о смерти. В установленные законом сроки истец подал заявление о принятии наследства к имуществу его матери ФИО3 ФИО8., нотариусом открыто наследственное дело №№. 17.07.2011 на основании распоряжения органа приватизации №1446/48 ФИО3 ФИО8. и члену её семьи Дударь ФИО8. на праве общей долевой собственности была предоставлена квартира, расположенная по адресу: г. Севастополь, <адрес>. Указанная квартира была приватизирована в соответствии с Законом Украины «О приватизации государственного жилищного фонда». В соответствии с п. 4 указанного распоряжения органа приватизации обязанность по оформлению свидетельства о праве собственности на квартиру, переданную в собственность ФИО3 ФИО8. и Дударь ФИО8., была возложена на КП « БТИ и ДРОНМ», однако указанный документ в распоряжении истца отсутствует. Согласно технического паспорта на приватизированную квартиру №<адрес> в г. Севастополе указанная квартира была зарегистрирована в отделе приватизации коммунального жилого фонда на праве общей долевой собственности на основании свидетельства о праве собственности и записана в регистрационную книгу за №. Указанный технический паспорт был выдан ФИО3 ФИО8. и Дударю ФИО8. Фондом коммунального имущества. По запросу нотариуса г. Севастополя ФИО1 в ГУПС БТИ был предоставлен ответ от 02.09.2021, что право собственности на жилой дом, в том числе на квартиру <адрес> в г. Севастополе не зарегистрировано, запись о регистрации отсутствует. Нотариус выдал решение о невозможности выдачи свидетельства о праве на наследство. С учетом изложенного, истец лишен в установленном законом порядке оформить наследственное имущество, в виде 1/2 доли квартиры <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 48,5 кв.м, расположенную в жилом доме по адресу: г. Севастополь, <адрес>, поскольку отсутствует регистрация права собственности на долю в квартире за наследодателем. Кроме того, запись о регистрации права собственности истца на 1/2 доли квартиры № 41, с кадастровым номером №, общей площадью 48,5 кв.м, расположенную в жилом доме по адресу: г. Севастополь, <адрес> в порядке приватизации также отсутствует.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, воспользовался правом ведения дела через представителя. Представитель истца ФИО2 направила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить.

Ответчик Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не уведомил, письменных возражений не направил.

В силу ч. 1 ст. 115 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить.

В силу подпункта «в» пункта 1 статьи 5 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» адрес постоянно действующего исполнительного органа юридического лица (в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа юридического лица - иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности) отражается в едином государственном реестре юридических лиц (далее - ЕГРЮЛ) для целей осуществления связи с юридическим лицом.

Информация о движении дела размещена на сайте суда.

Материалами дела подтверждается, что судом в полной мере выполнены предусмотренные ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации требования по направлению ответчику судебных извещений.

При таком положении суд находит, что ответчик о месте, времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом и заблаговременно, доказательств уважительности причин неявки не представил.

Третье лицо, Управления государственной регистрации права и кадастра г. Севастополя, в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, их неявка не препятствует рассмотрению дела по существу.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.1206 Гражданского кодекса Российской Федерации, возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом. Поскольку на момент возникновения спорных правоотношений (возникновение права собственности у истца и наследодателя) действовало законодательство Украины, то суд при рассмотрении настоящего спора в отношении недвижимого имущества руководствуется правом Украины на основании ст. 1206 ГК РФ.

На основании положений ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Судом установлено, что 17.07.2011 на основании распоряжения органа приватизации №1446/48 ФИО3 и члену её семьи ФИО4 на праве общей долевой собственности была предоставлена квартира, расположенная по адресу: город Севастополь, <адрес>.

Указанная квартира была приватизирована в соответствии с Законом Украины «О приватизации государственного жилищного фонда».

В соответствии с п. 4 указанного распоряжения органа приватизации обязанность по оформлению свидетельства о праве собственности на квартиру, переданную в собственность ФИО3 ФИО8 и Дударь ФИО8 была возложена на КП « БТИ и ДРОНМ», однако указанный документ в распоряжении истца отсутствует.

Частью четвертой статьи 5 Закона Украины "О приватизации государственного жилищного фонда" предусмотрено, что право на приватизацию квартир (домов) государственного жилищного фонда с использованием жилищных чеков получают граждане Украины, постоянно проживающие в этих квартирах (домах) или состояли на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий до введения в действие настоящего Закона.

В силу статей 1, 3, 8 Закона Украины "О приватизации государственного жилищного фонда" приватизация государственного жилищного фонда осуществляется на основании решений соответствующих органов приватизации, которые принимаются не позднее месяца со дня получения заявления гражданина, который постоянно живет в квартире (доме), относительно которой решается вопрос о передаче в собственность.

Пленум Верховного Суда Украины в части пятой пункта 13 постановления от 22 декабря 1995 года № 20 "О судебной практике по делам по искам о защите права частной собственности" отметил, что в том случае, когда гражданин, выразивший волю на приватизацию занимаемой им квартиры, умер до принятия компетентным органом решения о приватизации, но по истечению установленного частью третьей статьи 8 Закона Украины "О приватизации государственного жилищного фонда" срока, к его наследникам в порядке наследования переходит право требовать признания за ними права собственности на такую квартиру.

Пленумом Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. №8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" дано аналогичное разъяснение (пункт 8), что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В силу ст. 23 ФКЗ-6 от 21.03.2014 г. и ст. 4 ГК РФ к правоотношениям, связанным с приобретением права собственности на дом, должны применяться нормы материального права Украины.

В соответствии со ст. 328 ГК Украины, право собственности приобреталось по основаниям, предусмотренным законом, и считается приобретенным правомерно, если иное прямо не следует из закона или незаконность приобретения собственности не установлено судом. Основания приобретения права собственности, закрепленные в приведенной норме Закона Украины «О собственности» согласуются с положениями ч. 1 ст. 8 ГК РФ, в соответствии с которой гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

ДД.ММ.ГГГГ Попова ФИО8 умерла. В установленные законом сроки Дударь ФИО8. подал заявление о принятии наследства к имуществу его матери, нотариусом открыто наследственное дело №№.

В адрес нотариуса г. Севастополя ФИО1 поступил ответ БТИ от 02.09.2021, что право собственности на жилой дом, в том числе на квартиру <адрес> в г. Севастополе не зарегистрировано.

Однако, в соответствии с техническим паспортом на приватизированную квартиру №<адрес> в г. Севастополе указанная квартира была зарегистрирована в отделе приватизации коммунального жилого фонда на праве общей долевой собственности на основании свидетельства о праве собственности и записана в регистрационную книгу за №. Указанный технический паспорт был выдан Фондом коммунального имущества.

Попова ФИО8. проживала по указанному адресу с сыном Дударем ФИО8., владела своим имуществом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пленум Верховного Суда РФ в своем Постановлении от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», пунктом 8 разъяснил, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - так же требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Таким образом, несмотря на то, что доля в квартире не была оформлена наследодателем надлежащим образом при жизни, однако находились в его пользовании по день смерти, доля в квартиру подлежит включению в наследственную массу.

Распоряжением Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя от 23.11.2021 №5599-РДИ квартира <адрес> в г. Севастополе была включена в реестр собственности г. Севастополя.

Своими действиями ответчик нарушил право собственности истца на жилое помещение, приобретенного им в порядке приватизации и в порядке наследования.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1152 ч.2 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Разрешая настоящий спор, суд установил, что истец является наследником, который принял наследство после смерти матери ФИО3 ФИО8., обратившись с заявлением к нотариусу, однако учитывая, что регистрация права на спорное имущество за наследодателем произведена не была, нотариус отказал в выдачи свидетельства о праве на наследство на 1/2 долю квартиры <адрес> в г. Севастополе.

При этом, указанное имущество подлежит включению в наследственную массу, поскольку право собственности возникло у наследодателя на основании распоряжения органа приватизации №1446/48 от 17.07.2011 и в соответствии с техническим паспортом на приватизированную квартиру №<адрес> в г. Севастополе указанная квартира была зарегистрирована в отделе приватизации коммунального жилого фонда на праве общей долевой собственности на основании свидетельства о праве собственности и записана в регистрационную книгу за №. Указанный технический паспорт был выдан Фондом коммунального имущества.

Учитывая, что Дударь ФИО8. после смерти матери обратился к нотариусу своевременно, несет бремя содержания спорной квартиры, то он принял наследство, а именно 1/2 доли квартиры <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 48,5 кв.м, расположенную в жилом доме по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

Также подлежат удовлетворению исковые требования Дударя ФИО8. о признании права собственности на 1/2 доли указанной выше квартиры в порядке приватизации

С учётом изложенного, исковые требования Дударя ФИО8. об исключении из реестра собственности города Севастополя двухкомнатной квартиры <адрес> с кадастровым номером №, общей площадью 48,5 кв.м, расположенной в жилом доме по адресу: г. Севастополь, <адрес> подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Дударя ФИО8 - удовлетворить.

Исключить из реестра собственности города Севастополя двухкомнатную квартиру <адрес> с кадастровым номером №, общей площадью 48,5 кв.м, расположенную в жилом доме по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

Включить 1/2 доли квартиры <адрес> с кадастровым номером №, общей площадью 48,5 кв.м, расположенную в жилом доме по адресу: г. Севастополь, <адрес> в наследственную массу к имуществу ФИО3 ФИО8, умершей 05 февраля 2018 года.

Установить факт принятия Дударем ФИО8 наследства к имуществу ФИО3 ФИО8, умершей 05 февраля 2018 года в виде 1/2 доли в общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: г. Севастополь, <адрес>, с кадастровым номером №.

Признать за Дударем ФИО8 право собственности на двухкомнатную квартиру <адрес> с кадастровым номером №, общей площадью 48,5 кв.м, расположенную в жилом доме по адресу: г. Севастополь, <адрес>, в том числе на 1/2 доли в порядке приватизации и на 1/2 доли в порядке наследования по закону после смерти ФИО3 ФИО8, умершей 05 февраля 2018 года.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Нахимовский районный суд города Севастополя.

Решение в окончательной форме принято 17 октября 2022 года.

Судья Нахимовского районного

суда города Севастополя А.С. Лемешко