№ (2-7859/2021)

50RS0№-89

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

07 декабря 2022 года г.о. Красногорск

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Климовой Ю.А.,

при секретаре ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО7 о разделе совместно нажитого имущества супругов и встречному иску ФИО7 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества супругов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратился в суд с иском к ФИО7 о разделе совместно нажитого имущества супругов, указав в обоснование заявленных требований, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состоял в браке с ФИО7.

От брака у сторон имеются дети: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

За период брака было приобретено имущество, о разделе которого просит истец.

Уточнив исковые требования, истец просил признать доли в совместно нажитом имуществе супругов равными, передать в собственность истца 97/200 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>; квартиру по Договору долевого участия в строительстве жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, мкр. №, в границах улиц Жуковского и Железнодорожной, стр. корп. №№А и 76Б на земельных участках с кадастровыми номерами 50:11:0010304:0021 и 50:11:0010304:0022, ориентировочной (проектной) площадью 35,3 кв.м, количество комнат – 1, расположенную на 16-м этаже, <адрес>, номер квартиры на площадке – 9; долговые обязательства на покупку квартиры в размере 2 000 000 (два миллиона) рублей перед ФИО8 на основании Договора займа № от ДД.ММ.ГГГГ.

В собственность ответчика просил передать 97/200 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>; денежную компенсацию за передаваемую истцу квартиру по Договору долевого участия в строительстве жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, мкр. №, в границах улиц Жуковского и Железнодорожной, стр. корп. №№А и 76Б на земельных участках с кадастровыми номерами 50:11:0010304:0021 и 50:11:0010304:0022, ориентировочной (проектной) площадью 35,3 кв.м, количество комнат – 1, расположенная на 16-м этаже, <адрес>, номер квартиры на площадке – 9; в размере 2 239 500 (два миллиона двести тридцать девять тысяч) руб.

Так же истец просил взыскать с ответчика ? суммы уплаченной госпошлины, расходы за оплату услуг представителя в размере 210 000 рублей.

Ответчик ФИО7 с исковыми требованиями не согласилась, обратилась со встречным иском, в котором просила признать совместно нажитым имуществом супругов квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, право требования по договору участия в долевом строительстве жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Произвести раздел имущества следующим образом: признать за ответчиком право собственности 30/63 доли в квартире по адресу <адрес>, за истцом признать право собственности 30/63 доли в указанной квартире, признать право собственности на указанную квартиру по 1/63 доли за каждым из трех детей бывших супругов.

Так же просила признать за ответчиком и истцом по ? доле в праве требования на квартиру по договору участия в долевом строительстве жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представитель истца ФИО11 в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, встречное исковое заявление поддержала.

Третьи лица ФИО8, ПАО «ВТБ Банк» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд принял меры к извещению сторон и в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также - ГПК РФ), исходя из того, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы других лиц, а также учитывая сроки рассмотрения гражданских дел, установленные п.1 ст. 154 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца и письменные возражения ответчика, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 33 Семейного кодекса Российской Федерации (Далее - СК РФ), законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В силу ч. 1 ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В силу ст. 38 СК РФ общее имущество может быть разделено между супругами по их соглашению. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производится в судебном порядке.

В соответствии со ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присуждённым им долям.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, изложенным в пп. 15, 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

Если брачным договором изменен установленный законом режим совместной собственности, то суду при разрешении спора о разделе имущества супругов необходимо руководствоваться условиями такого договора. При этом следует иметь в виду, что в силу п. 3 ст. 42 СК РФ условия брачного договора о режиме совместного имущества, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение (например, один из супругов полностью лишается права собственности на имущество, нажитое супругами в период брака), могут быть признаны судом недействительными по требованию этого супруга.

В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п. 3 ст. 39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).

Судом установлено, что между сторонами был заключён брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о заключении брака № и выдано свидетельство серии II-МЮ № от ДД.ММ.ГГГГ. На основании Решения Красногорского городского суда <адрес> по делу № от ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут.

От брака у сторон имеются несовершеннолетние дети: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В настоящее время стороны не ведут совместное хозяйство, не состоят в фактических брачных отношениях. Брачный договор между сторонами не заключался. Соглашение о добровольном разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью, супругами не достигнуто.

За период брака сторонами была приобретена квартира, состоящая из 3-х комнат, общей площадью 62,8 кв. м, на 9 этаже в доме по адресу: <адрес>, собственность зарегистрирована на основании договора купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств № б/н от ДД.ММ.ГГГГ Квартира приобретена в ипотеку в ПАО «Банк ВТБ», ипотека оформлена на Истца. На момент рассмотрения иска ипотека полностью погашена. Задолженность по платежам отсутствует. Квартира приобреталась с использованием денежных средств из материнского капитала (сертификат №, выданный ДД.ММ.ГГГГ, на основании Решения ГУ Главного Управления ПФР № по <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №). Материнский капитал был выдан на сумму 408 960 рублей 50 коп. Данная сумма была использована в счет покупки квартиры.

В период брака так же была приобретена квартира по Договору участия в долевом строительстве жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, мкр. №, в границах улиц Жуковского и Железнодорожной, стр. корп. №№А и 76Б на земельных участках с кадастровыми номерами 50:11:0010304:0021 и 50:11:0010304:0022. Квартира ориентировочной (проектной) площадью 35,3 кв.м, количество комнат – 1, расположенная на 16-м этаже, <адрес>, номер квартиры на площадке – 9. За месяц до покупки квартиры Ответчиком было дано нотариальное согласие на приобретение Истцом любой недвижимости в <адрес>. Согласие зарегистрировано в реестре за №-н/50-2019-6-116 от ДД.ММ.ГГГГ Квартира частично приобреталась на заемные денежные средства. Истец для приобретения данной квартиры заключил Договор займа № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1 150 000 рублей. Сумма займа предоставлялась до востребования гражданином ФИО8 путем передачи наличных денежных средств, которые согласно выписке из состояния вклада были им сняты ДД.ММ.ГГГГ со счета в ПАО «Сбербанк России» №.8ДД.ММ.ГГГГ.4876908 и переданы Истцу. Позднее Истец увеличил сумму займа с ФИО8 на 850 000 рублей, что подтверждается заключенным Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому сумма общего займа меняется и составляет в общей сложности теперь 2 000 000 рублей.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в рамках настоящего дела судом назначена судебная оценочная экспертиза заявленного к разделу имущества.

Эксперты пришли к выводу, что рыночная стоимость спорной квартиры по адресу: <адрес> составляет 10 923 000 руб.; стоимость квартиры по адресу: <адрес>, мкр. №, в границах улиц Жуковского и Железнодорожной, стр. корп. №№А и 76Б на земельных участках с кадастровыми номерами 50:11:0010304:0021 и 50:11:0010304:0022, ориентировочной (проектной) площадью 35,3 кв.м, количество комнат – 1, расположенная на 16-м этаже, <адрес>, номер квартиры на площадке – 9 составляет 6 479 000 руб.

Согласно ч. 1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (Далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно положениям п. 1, 2, 5 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными (п. 1 ст. 245 ГК РФ).

Согласно п. 1, п. 2, п. 4 ст. 256 ГК РФ имущество нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.

Согласно положениям Определения Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-КГ14-1, при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов юридически значимым обстоятельством является то, на какие средства (личные, общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака.

Судом установлено, что заявленное к разделу имущество приобретено сторонами в период брака. На этом основании требование сторон о признании указанного имущества совместно нажитым является законным и подлежит удовлетворению.

Так же, согласно материалам дела квартира, расположенная по адресу: <адрес> приобреталась с использованием денежных средств из материнского капитала на сумму 408 960 рублей 50 коп.

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объёме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

Согласно статье 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путём безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу части 4 статьи 10 указанного Федерального закона жилое помещение, приобретённое (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребёнка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определён круг субъектов, в чью собственность поступает объект индивидуального жилищного строительства, построенный с использованием средств (части средств) материнского (семейного капитала), и установлен вид собственности - общая долевая, возникающая у них на построенное жилье.

В соответствии со статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации разделу между супругами подлежит только общее имущество, нажитое ими во время брака. К нажитому во время брака имуществу (общему имуществу супругов) относятся, в том числе, полученные каждым из них денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (пункт 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации).

Между тем, имея специальное целевое назначение, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними.

Исходя из положений указанных норм права, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретённый (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.

Таким образом, при определении долей родителей и детей в праве собственности на жилое помещение необходимо руководствоваться частью 4 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ, а также положениями статей 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации.

Учитывая изложенное определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на средства, за счёт которых она была приобретена.

В данном случае необходимо руководствоваться принципом соответствия долей в зависимости от объёма собственных средств, вложенных в покупку жилья родителями (в том числе средств, принадлежащих каждому из родителей, не являющихся совместно нажитыми), а также средств материнского капитала. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ.

Исходя из указанных правовых норм, суд считает возможным определить за истцом и ответчиком доли в праве собственности на указанную квартиру в размере по 97/200 за каждым.

В соответствии с п. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

В связи с тем, что самостоятельных исковых требований истец и ответчик относительно признания права собственности на доли квартиры за детьми не заявляют, суд полагает возможным выйти за пределы заявленных требований, поскольку в настоящем случае он предусмотрен федеральным законом, и приходит к выводу о необходимости выделения обязательных долей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с признанием за каждым права собственности на 3/200 доли в праве на квартиру по адресу: <адрес>

Относительно квартиры, приобретенной по Договору участия в долевом строительстве жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, суд считает возможным оставить ее в собственности Истца, поскольку исходя из материалов дела и пояснений представителя Истца, квартира приобреталась Истцом на заемные денежные средства по Договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму 2 000 000 рублей. Сумма займа предоставлялась до востребования гражданином ФИО8 непосредственно Истцу. Так как сумма займа ФИО8 на момент рассмотрения настоящего дела не была запрошена к возврату, суд полагает возможным оставить указанную квартиру и обязательства по погашению займа на приобретение данной квартиры полностью за Истцом, а Ответчику выплатить компенсацию за спорную квартиру с учетом заемных средств в размере 2 239 500 рублей ((6 479 000 – 2 000 000) /2 = 2 239 500 руб.).

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Судом установлено, что истец понес расходы на оплату государственной пошлины в размере 54 515 рублей 40 копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере 210 000 рублей.

С учетом принципа разумности и справедливости, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату государственной пошлины в размере ? размера уплаченной государственной пошлины - 27 257 рублей 70 копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере 70 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 к ФИО7 о разделе совместно нажитого имущества супругов встречные исковые требования ФИО7 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества супругов – удовлетворить частично.

Произвести раздел совместно нажитого имущества супругов ФИО6 и ФИО7, признав доли супругов равными.

Признать за ФИО6 право на 97/200 долей в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО6 право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, мкр. №, в границах улиц Жуковского и Железнодорожной, стр. корп. №№А и 76Б на земельных участках с кадастровыми номерами 50:11:0010304:0021 и 50:11:0010304:0022, ориентировочной (проектной) площадью 35,3 кв.м, количество комнат – 1, расположенная на 16-м этаже, <адрес>, номер квартиры на площадке – 9.

Признать за ФИО6 долговые обязательства в размере 2 000 000 рублей перед ФИО8 на основании Договора займа № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО7 97/200 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 3/200 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 3/200 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО6 в пользу ФИО7 денежную компенсацию в размере 2 239 500 рублей.

Взыскать с ФИО7 в пользу ФИО6 расходы на оплату государственной пошлины в размере 27 257 рублей 70 копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере 70 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Ю.А. Климова