УИД 51RS0007-01-2024-002751-28
Дело № 2–61/2025 Мотивированное решение составлено 03.02.2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 января 2025 года город Апатиты
Апатитский городской суд Мурманской области в составе
председательствующего судьи Верхуша Н.Л.
при секретаре судебного заседания Ворониной К.С.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению имуществом Администрации города Апатиты, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия, ФИО2 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к Комитету по управлению имуществом Администрации города Апатиты(далее-КУИ Администрации г.Апатиты), Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия(далее-МТУ Росимущества) о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования.
В обоснование иска указал, что 26 апреля 2024 года умер его отец ФИО3, после смерти которого остался гараж, построенный в 1995 году ФИО3 на земельном участке, выделенном в 1983 году гаражному кооперативу <адрес>. С момента постройки гараж находился в пользовании отца, которым он использовался по назначению, а также для хранения вещей. Однако ФИО3 при жизни право собственности на гараж не оформил надлежащим образом. На основании свидетельства о праве на наследство к имуществу, оставшемуся после смерти отца, он является единственным наследником.
Просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3 гараж, расположенный по адресу: <адрес>, признать за ним право собственности в порядке наследования на указанный объект недвижимости.
Определением суда от 24.12.2024 к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО2
Истец в судебном заседании на удовлетворении иска настаивал, дополнительно указал, что после смерти отца он предпринял меры к сохранению наследственного имущества, несет расходы по содержанию спорного гаража, оплачивает электроэнергию, уборку снега, пользуется данным имуществом, хранит в нем свои личные вещи, иные наследники до момента подачи иска прав на спорный гараж не заявляли, в установленном порядке в наследство не вступали. При этом, о строительстве гаража ему известно со слов умершего отца, всю свою сознательную жизнь он являлся очевидцем пользования спорным строением умершим. Никто из третьих лиц прав на данный объект недвижимости не заявлял.
Представитель ответчика КУИ администрации г.Апатиты в судебное заседание не явился, согласно представленному отзыву решение оставляет на усмотрение суда, поскольку спорное имущество не находится в муниципальной собственности считает КУИ администрации г.Апатиты ненадлежащим ответчиком, просит дело рассмотреть в свое отсутствие.
Представитель ответчика МТУ Росимущества в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в свое отсутствие, представил письменный отзыв, в котором указывает, что не является ответчиком по данному делу; в реестре федерального имущества спорный гараж не учитывается, документы в отношении наследственного имущества, открывшегося после смерти наследодателя, от нотариуса не поступали. Обращает внимание суда, что поскольку, указанное имущество в реестре федеральной собственности не учитывается и в собственность Российской Федерации не поступало, МТУ Росимущества, как представитель собственника федерального имущества, не нарушает прав и законных интересов истца.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен, представил письменные возражения в которых указал, что является наследником первой очереди, об открывшемся наследстве не знал, после открытия наследства отца находился в постоянных командировках, в связи с чем, не вступил в права наследования и в настоящий момент готовится исковое заявление в порядке ст.1155 Гражданского кодекса Российской Федерации. Просил отказать истцу в удовлетворении искового заявления либо отложить, приостановить производство по делу в связи с подачей иска о восстановлении срока для принятия наследства. Впоследствии представил заявление, в котором указал, что им было принято решение об отказе от подачи иска в соответствии со ст.1155 ГК РФ, просил удовлетворить исковые требования ФИО1 в полном объеме, дело рассмотреть в свое отсутствие.
Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел дело в отсутствие не представителей ответчиков и ответчика.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании статей 1110 и 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.
Пунктом 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142–1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу положений статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Способы принятия наследства предусмотрены статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая устанавливает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно разъяснениям пункта 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона.
Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» предусмотрено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Согласно пунктам 34 и 35 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.
Подпунктом 2 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
На основании статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
Статьей 4 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего до 1 января 2017 года предусмотрено, что государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского Кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации ограничения (обременения) прав на него, в том числе сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда.
Вместе с тем, частью 2 статьи 4 названного Закона установлено, что обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие названного Федерального закона.
В соответствии с пунктом 1 статьи 6 указанного Закона, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Согласно части 6 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Как следует из материалов дела, на основании решения Исполнительного комитета Апатитского городского Совета народных депутатов Мурманской области № 170 от 26 марта 1982 года организован кооператив № 25 владельцев индивидуального транспорта по эксплуатации гаражей, утвержден устав кооператива. Решением Исполнительного комитета Апатитского городского Совета народных депутатов Мурманской области № 256 от 26 мая 1983 года, кооперативу отведен в бессрочное пользование земельный участок площадью 1.45 га под 329 гаражей-боксов, утвержден списочный состав кооператива, в котором ФИО3 не значится, сведения о ряде 10А отсутствуют в архивных документах отсутствуют.
По сведениям Управления архитектуры и градостроительства администрации г. Апатиты ФИО3 числится в членах ГЭК № 25, в настоящее время адрес гаража следует читать – <адрес>
Из сведений ФГБУ ФКП Росреестра и ГОКУ «ЦТИ» следует, что государственная регистрация права собственности в отношении спорного объекта недвижимости не производилась.
Как следует из сведений, представленных КУИ Администрации города Апатиты, спорный гараж в реестре муниципальной собственности не числится, в установленном порядке самовольной постройкой не признавался, договор аренды земельного участка не заключался. По данным МТУ Росимущества указанный гараж в реестре федеральной собственности не числится.
Сведений о гараже, как о самовольной постройке, в материалах дела не имеется, так же отсутствуют сведения о строительстве названного гаража с нарушением требований градостроительных и санитарных норм, действовавших на момент его возведения.
В соответствии с техническим планом, спорный гараж является зданием площадью 54,8 кв. м., год окончания строительства – 1995 г.
Из пояснений истца, данных в судебном заседании, следует что ФИО3 при жизни за счет собственных сил и средств построил спорный гараж, до смерти использовал его по назначению, нес расходы по его содержанию, однако право собственности в установленном порядке не зарегистрировал.
Данные обстоятельства подтверждаются также представленными истцом письменными объяснениями <.....>., из которых следует, что до апреля 2024 г. гаражным боксом владел ФИО3, после смерти которого ФИО1 пользуется указанным объектом недвижимости.
Таким образом, учитывая, что ФИО3 построил указанный гараж, был включен в состав членов кооператива, спорное строение самовольной постройкой не признавалось, построено умершим в пределах гаражного кооператива, суд приходит к выводу, что ФИО3 приобрел право собственности на спорный объект недвижимости.
Вместе с тем, из записи акта о смерти № 170249510000200213007 от 27 апреля 2024 года следует, что ФИО3 умер 26 апреля 2024 года.
Из акта гражданского состояния №909 от 12 августа 1987 года следует, что родителями истца ФИО1 <дата> г.р. являются ФИО3 и ФИО4.
Кроме того, также сыном ФИО3 является ответчик ФИО2 <.....> г.р., что следует из акта о рождении №380 от 19 июня 1992 года.
На момент смерти наследодатель в браке не состоял и иных детей не имел, что подтверждается материалами дела.
Таким образом, из вышеизложенного следует, что истец ФИО1 и ответчик ФИО2 являются наследниками ФИО3 по закону первой очереди. Других наследников судом не установлено.
В отношении наследства умершего ФИО3 нотариусом г.Апатиты выдано свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которому наследником к имуществу является его сын ФИО1, которому нотариусом выдано свидетельства о праве на наследство на денежные средства. Иные наследники, в том числе, ФИО2 в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство не обратились. Срок принятия наследства, истек.
Таким образом, ФИО1 вступил в права наследования в отношении имущества, оставшегося после смерти ФИО3
Вместе с тем, как установлено судом, при жизни у ФИО3 также возникло право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, право собственности на который не было зарегистрировано наследодателем при жизни в установленном законом порядке.
Свидетельство о праве на наследство в отношении спорного гаража наследникам не выдавалось.
Как отмечено ранее, государственная регистрация права собственности на спорный гараж, согласно сведениям Управления Росреестра, ГОКУ «ЦТИ» за каким-либо лицом не произведена.
Оценив собранные по делу доказательства и установленные обстоятельства, на основании приведенных норм права, принимая во внимание тот факт, что ФИО1 принял часть наследства, открывшегося смертью ФИО3, суд приходит к выводу о включении гаража, расположенного по адресу: <адрес>, в состав наследства, оставшегося после смерти наследодателя.
Таким образом, учитывая, что надлежаще оформленные документы, подтверждающие право собственности наследодателя на спорное имущество отсутствуют, а установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства со дня смерти наследодателя истек, суд находит требование истца о признании права собственности в порядке наследования на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, обоснованным, правомерным, а потому подлежащим удовлетворению.
При разрешении настоящего спора суд исходит из того, что отсутствие в установленном законом порядке государственной регистрации права собственности наследодателя на гараж не является безусловным основанием для отказа наследнику в признании права собственности на него в порядке наследования, поскольку факт наличия либо отсутствия права собственности у наследодателя на данное имущество при отсутствии государственной регистрации такого права и невозможности ее осуществления по объективным причинам (в связи со смертью), может быть установлен судом на основании представленных наследником доказательств возникновения у наследодателя права собственности на недвижимое имущество по предусмотренным законом основаниям.
В соответствии с частью 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для государственной регистрации прав является, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.
Оснований не доверять объяснениям истца у суда не имеется, они в соответствии со статьей 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации являются доказательствами по делу, и согласуются с исследованными по делу письменными доказательствами.
Кроме того, судом установлено, что истец, являясь наследником ФИО3, фактически вступил в установленный законом срок во владение и управление спорным наследственным имуществом после смерти последнего, поскольку с момента смерти наследодателя принял меры к сохранению наследственного имущества, несет расходы по его содержанию в надлежащем состоянии, относится к имуществу, как своему собственному.
Каких-либо доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, суду предоставлено не было.
Ответчик ФИО2 в свою очередь доказательств, свидетельствующих о фактическом принятии наследства суду не представил, как и доказательств, опровергающих доводы истца, не возражает против удовлетворения иска.
Определяя круг надлежащих ответчиков, суд удовлетворяет иск ФИО1 к ФИО2, как к наследнику ФИО3 первой очереди по закону, следовательно, оснований для удовлетворения иска к КУИ Администрации г.Апатиты и Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Мурманской области и Республике Карелия не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1(паспорт (<.....>) к ФИО2(паспорт <.....>) о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.
Включить гараж, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 54,8 кв.м., в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего 26 апреля 2024 года.
Признать за ФИО1 право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 54,8 кв.м.
Решение суда является основанием для регистрации за ФИО1 права собственности на гараж, расположенный по адресу<адрес>, общей площадью 54,8 кв.м., в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Комитету по управлению имуществом Администрации города Апатиты(ИНН <***>) и Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия(ИНН <***>) отказать.
Решение суда может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Апатитский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Н.Л. Верхуша