УИД: 76RS0014-01-2024-004142-97

дело № 2-553/2025

изготовлено 22.10.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ярославль

22 июля 2025 года

Кировский районный суд города Ярославля в составе:

председательствующего судьи Козлова А.Ю.,

при секретаре судебного заседания Романовой В.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по плате за жилищно-коммунальные услуги, пени; по встречному исковому заявлению ФИО2 к Акционерному обществу «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» о возврате денежных средств,

установил:

АО «Управдом Кировского района» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО5, просило взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.06.2022 г. по 30.06.2023 г. в сумме 51832,28 руб., пени в сумме 3330,59 руб., пени за период с 01.07.2023 г. г. по дату фактической оплаты задолженности, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1855 руб.

В исковом заявлении указано, что в период с 01.06.2022 г. по 30.06.2023 г. оплата жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по <адрес>, ответчиками не производилась или производилась частично, из-за чего образовалась задолженность. На сумму задолженности в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ начислены пени. Определением мирового судьи судебного участка № 3 Кировского судебного района г. Ярославля от 22.05.2024 г. отменен судебный приказ № 2.3-1138/2023 от 26.07.2023 г. о взыскании указанной задолженности. После отмены судебного приказа оплата задолженности не произведена.

В ходе рассмотрения дела АО «Управдом Кировского района» исковые требования уточнило (т. 1 л.д. 108-109, 239-242), окончательно просило взыскать с ФИО1 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.06.2022 г. по 31.08.2024 г. в сумме 37279,54 руб., пени в сумме 1941,54 руб., расходы на оплате государственной пошлины в размере 853,70 руб.; взыскать с ФИО2 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.06.2022 г. по 31.08.2024 г. в сумме 2629,07 руб., пени в сумме 651,57 руб., расходы на оплате государственной пошлины в размере 286,50 руб.; взыскать с ФИО5 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.06.2022 г. по 31.08.2024 г. в сумме 2629,07 руб., пени в сумме 651,57 руб., расходы на оплате государственной пошлины в размере 286,50 руб.; взыскать в солидарном порядке с ФИО1 и ФИО4 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.06.2022 г. по 31.08.2024 г. в сумме 11291,69 руб., пени в сумме 974,07 руб., расходы на оплате государственной пошлины в размере 428,31 руб.

В уточненных исковых заявлениях указано, что собственниками жилого помещения, расположенного по <адрес>, являются ФИО1 (4/5 доли в праве собственности), несовершеннолетний П.Е.А. (1/10 доля в праве собственности), несовершеннолетний П.М.А. (1/10 доля в праве собственности). ФИО4 является матерью несовершеннолетних собственников. За несовершеннолетних собственников. Обязанность по оплате услуг «содержание и ремонт», «газовые сети», «содержание приборов учета», «эл. энергия для ОДН ЖУ», «ОДН стоки гор. воды ЖУ», ОДН стоки хол. воды ЖУ», «домофон» несут собственники жилого помещения соразмерно их доле в праве собственности. За период с 01.06.2022 г. по 31.08.2024 г. по указанным услугам у собственников жилого помещения образовалась задолженность в сумме 43313,09 руб., которая подлежит распределению между ними пропорционально их долям в праве собственности. В период образования задолженности в указанном жилом помещении были зарегистрированы ФИО1, ФИО6, а также П.Г.А., ФИО5 в качестве членов семьи собственника, которые должны исполнять солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги. За период с 01.06.2022 г. по 31.08.2024 г. по коммунальным услугам у зарегистрированных лиц образовалась задолженность в сумме 10516,28 руб., которая подлежит распределению между ними в равных долях (по ? на каждого). Ответчики не передавали показания приборов учета, поэтому начисления производились по нормативам, в марте и июне 2024 г. показания были переданы и сотрудниками бухгалтерии произведены перерасчеты на сумму 14324,95 руб. и 31262,46 руб., которые отражены в единых платежных документах и в выписке по лицевому счету, чтобы включить эти суммы в расчет задолженности, истец увеличивает период взыскания задолженности. Все оплаты, которые были произведены ответчиками, отражены в сведениях по лицевому счету на зарегистрированных лиц, так как невозможно установить, кто конкретно производил оплату без кассовых чеков.

Ответчик ФИО2 предъявила в суд встречное исковое заявление к АО «Управдом Кировского района» (т. 1 л.д. 110-111), с учетом уточнения требований (т. 2 л.д. 1-2) просила взыскать с истца излишне удержанные в счет оплату коммунальных услуг денежные средства в размере 23232,07 руб., компенсацию морального вреда в размере 30000 руб., штраф на основании п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей».

Во встречном исковом заявлении с учетом уточнения указано, что при оказании услуг управляющей организацией были излишне взысканы денежные средства, поскольку расчет осуществлен без учета показаний индивидуальных приборов учета, без учета фактического расхода воды, а также с применением повышенного коэффициента. Оказывая возмездные услуги, АО «Управдом Кировского района» получил неосновательное обогащение, что нарушило права ФИО2 как потребителя, причинило ей моральный вред.

В судебных заседаниях представители истца АО «Управдом Кировского района» по доверенностям ФИО7, ФИО8 исковые требования поддержали, встречные требования не признали, дополнительно пояснили, что жилищно-коммунальные услуги оказывались надлежащим образом, доказательств обратного не представлено, расчет платы производился в соответствии с установленными тарифами и действующим законодательством. Задолженность за период до ДД.ММ.ГГГГ взыскана судебными решениями, вступившими в законную силу, расчет задолженности судом проверялся –переплата не установлена, возбуждены исполнительные производства. Сроки давности для проверки начислений до 2022 года истекли. С июня 2022 г. по июнь 2024 г. показания приборов учета водоснабжения не передавались. Абоненты обязаны передавать показания счетчиков ежемесячно. Перерасчет за горячую и холодную воду, был сделан в июле 2025 г. за весь предыдущий период, когда показания не передавались, также были перечитаны пени. Взносы за капитальный ремонт дома не взыскиваются по настоящему иску. В квитанции отражается вся задолженность, в том числе уже взысканная судом за предыдущие периоды, но не погашенная. Судебные приставы взыскивают задолженность за другие периоды.

Ответчик ФИО2 в судебных заседаниях, в то числе с участием ее представителя адвоката Титова А.Д., исковые требования не признала, встречные требования поддержала, уточнив сумму излишне удержанных денежных средств – 27819,34 руб. и пени в сумме 27992,26 руб., указала, что является инвалидом I группы, с сентября 2024 г. регистрации в г. Ярославле не имеет; доказательств фактического оказания жилищно-коммунальных услуг управляющей не представлено, ответчиком оплачивались только те услуги, которые были оказаны (газ, электричество, водоснабжение, отопление). Начисления превышают объем фактически оказанных услуг. Начисление платы за неоказанные услуги незаконно. Никакого ущерба у ответчика не возникло. Перерасчет сделан не за весь период. Не учтены все платежи с 2019 г. Кроме того, управляющей организацией пропущен срок исковой давности.

Ответчик ФИО5 в судебных заседаниях исковые требования не признал, встречные требования поддержал, указал, что показания счетчиком передавались нерегулярно, но расчеты управляющей компании являются неверными, не учтены внесенные ответчиками платежи, в том числе удержанные судебными приставами. Полагал, что основания для взыскания пени не имеется, поскольку имеется переплата.

Ответчики ФИО1, ФИО4, действующие также в интересах несовершеннолетних П.Е.А., П.М.А., третье лицо ПАО «ТНС энерго Ярославль», извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, отзыв на иск не представили.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело при имеющейся явке.

Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав письменные материалы настоящего гражданского дела, материалы гражданского дела № 2.3-1138/2023, материалы гражданского дела 2-2375/2023, суд считает, что исковые требования АО «Управдом Кировского района» подлежат удовлетворению, встречные исковые требования ФИО2 удовлетворению не подлежат.

Статьей 210 ГК РФ и ст.ст. 30, 39 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (п. 3 ст. 31 ЖК РФ).

Как разъяснено в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса РФ).

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на это помещение.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным ломом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; и плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Из материалов дела следует, что собственниками жилого помещения по <адрес>, являются ФИО1 (4/5 доли) и его несовершеннолетние дети П.Е.А. (1/10 доли) и П.М.А. (1/10 доли). Матерью несовершеннолетних собственников является ФИО4 В период с 01.06.2022 г. по 31.08.2024 г. в данном жилом помещении в качестве членов семьи собственника были зарегистрированы ФИО2, ФИО5

На основании договора № 2-072 от 25.12.2007 г. АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» осуществляет управление многоквартирным домом по указанному адресу. В отношении квартиры № открыт лицевой счет №.

Таким образом, у ФИО1, П.Е.А., П.М.А., ФИО4, а также ФИО2, ФИО5 в рассматриваемый период имелась установленная законом и договором обязанность по ежемесячному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении указанной квартиры.

Доводы ответчиков ФИО2 и ФИО5 о наличии переплаты по жилищно-коммунальным услугам, начиная с 01.01.2019 г. являются необоснованными.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением мирового судьи судебного участка № 3 Кировского судебного района г. Ярославля от 25.03.2023 г. по делу № 2.3-9/2021 и апелляционным определением Кировского районного суда г. Ярославля от 16.08.2023 г. в пользу АО «Управдом Кировского района» с ФИО2, ФИО1 в солидарном порядке взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.10.2017 г. по 31.01.2019 г. в сумме 8880,52 руб., пени в размере 500 руб.; с ФИО1 взыскана задолженность за жилищные услуги (содержание жилья) за период с 01.10.2017 г. по 31.01.2019 г. в сумме 16208,96 руб., пени в размере 2921,56 руб.

Решением мирового судьи судебного участка № 3 Кировского судебного района г. Ярославля от 28.02.2023 г. по делу № 2.3-223/2023, вступившим в законную силу 31.10.2023 г., в пользу АО «Управдом Кировского района» с ФИО1 взыскана задолженность по плате за содержание жилья за период с 01.11.2019 г. по 31.03.2020 г. в размере 5896,80 руб., по оплате коммунальных услуг в размере 3949,62 руб., пени в размере 4086,31 руб.; с ФИО4 взыскана задолженность по плате за содержание жилья за период с 01.11.2019 г. по 31.03.2020 г. в размере 655,20 руб., по оплате коммунальных услуг в размере 1316,54 руб., пени в размере 832,27 руб.; с П.Г.В. взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.11.2019 г. по 31.03.2020 г. в размере 2633,07 руб., пени в размере 1134,73 руб.

Решением Кировского районного суда г. Ярославля от 30.10.2023 г. по гражданскому делу № 2-2375/2023, вступившим в законную силу 21.03.2024 г., в пользу АО «Управдом Кировского района» с ФИО1, ФИО2 солидарно взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2020 г. по 11.02.2021 г. в сумме 15359,61 руб., пени в размере 8000 руб.; с ФИО1, ФИО2, ФИО4 солидарно взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2020 г. по 11.02.2021 г. в сумме 3839,90 руб., пени в размере 2000 руб.; с ФИО1, ФИО2, ФИО5 солидарно взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 12.02.2021 г. по 31.05.2022 г. в сумме 29450,18 руб., пени в размере 7000 руб.; с ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5 солидарно взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 12.02.2021 г. по 31.05.2022 г. в сумме 7362,54 руб., пени в размере 1500 руб. Кроме того с ответчиков взысканы пени на основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ по дату фактического исполнения обязательства по оплате указанной задолженности.

Таким образом, вступившими в законную силу судебными постановлениями установлено наличие у ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5 не переплаты, а задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2019 г. по 31.05.2022 г. Общий размер взысканной в пользу АО «Управдом Кировского района» задолженности за период с 01.10.2017 г. 31.05.2022 г. составил 95552,94 руб. (8880,52 + 16208,96 + 5896,80 + 3949,62 + 655,20 + 1316,54 + 2633,07 +15359,61 + 3839,90 + 29450,18 + 7362,54) и пени 27974,87 руб. (500 + 2921,56 + 4086,31 + 832,27 + 1134,73 + 8000 + 2000 + 7000 + 1500). Кроме того, с ответчиков указанными судебными постановлениями взыскивались судебные расходы истца по оплате государственной пошлины, общая сумма взысканий превышает 130000 руб.

Из содержания судебных постановлений следует, что правильность произведенных АО «Управдом Кировского района» начислений за жилищно-коммунальные услуги не была опровергнута, размер задолженности, подлежащей взысканию, был произведен с учетом внесенных ответчиками платежей.

После вступления в законную силу решения суда повторное обращение в суд стороны, других лиц, участвующих в деле, их правопреемников с теми же исковыми требованиями, на том же основании, а также оспаривание в другом гражданском процессе установленных судом фактов и правоотношений не допускается (ч. 2 ст. 209 ГПК РФ).

Таким образом, судом в рамках настоящего гражданского дела не может быть произведен перерасчет начислений платы жилищно коммунальные услуги за период до 01.06.2022 г., которым состоялись судебные решения о взыскании задолженности.

Кроме того, встречное исковое заявление о взыскании излишне уплаченных денежных средств подано в суд 04.02.2025 г. Представителем истца заявлено о пропуске ответчиком трехлетнего срока исковой давности по встречным требованиям, следовательно, в силу ст. 195-199 ГК РФ начисления платы за жилищно-коммунальные услуги не могут быть проверены за период ранее 04.02.2022 г.

Взыскание указанной задолженности за период с 01.10.2017 г. по 31.05.2022 г., а также текущие платежи ответчиков за этот период не имеют правового значения для расчета задолженности за последующий период с 01.06.2022 г.

При этом доказательств полного погашения взысканной за период с 01.10.2017 г. 31.05.2022 г. задолженности, а, следовательно, образования переплаты в счет погашения ранее взысканной задолженности, ответчиками в суд не представлено.

Согласно справке ПАО «Сбербанк» о взысканиях по счетам ФИО2 за период с 01.06.2018 г. по 21.05.2025 г. решение мирового судьи по делу № 2.3-9/2021 исполнено на сумму 9770,82 руб.; по судебному решению по делу № 2.3-223/2023 с ответчика удержано 3554,02 руб., остаток задолженности составляет 363,52 руб.; в рамках исполнительного производства № 120341/22/76003-ИП от 17.08.2022 г. удержано 238,33 руб., то есть общая сумма удержаний с ФИО2 в пользу АО «Управдом Кировского района» через банк составила 14470,94 руб.

Согласно справке ПАО «Сбербанк» о взысканиях по счетам ФИО4 за период с 01.06.2018 г. по 30.05.2025 г. в пользу АО Управдом Кировского района» по делу № 2.3-223/2023 удержано 1598,98 руб.; в рамках исполнительного производства № 54288/24/76003-ИП (по делу № 2-2375/2023) удержано 15233,38 руб.

Иные взыскания денежных средств с ФИО2, ФИО4 через ПАО «Сбербанк» не связаны с оплатой задолженности по жилищно-коммунальным платежам в пользу АО «Управдом Кировского района».

Согласно справке ОСП по Кировскому и Ленинскому районам г. Ярославля УФССП России по ЯО по состоянию на 02.05.2024 г. в рамках исполнительного производства № 50714/24/76003-ИП в пользу взыскателя АО «Управдом Кировского района» перечислено 18090,76 руб.

Исполнительное производство № 54288/24/76003-ИП (по делу № 2-2375/2023) окончено в связи с фактическим исполнением требований на сумму 77166,96 руб.

Сведений об удержаниях денежных средств на основании судебных постановлений с других ответчиков в суд не представлено.

Таким образом, исходя из представленных в суд доказательств, суммы удержаний с ответчиков не превышают общую сумму взысканной с ответчиков за период с 01.10.2017 г. по 31.05.2022 г., в том числе в солидарном порядке, задолженности, переплата по взысканной за указанный период задолженности отсутствует.

Оснований для перерасчета начислений по жилищно-коммунальным услугам за период с 01.06.2022 г. по 31.08.2024 г. не имеется.

В соответствии с едиными платежными документами (квитанциями) за период с 01.06.2022 г. по 31.08.2024 г. по лицевому счету № АО «Управдом Кировского района» производило ежемесячное начисление платы за жилищно-коммунальные услуги: содержание жилья; холодное водоснабжение; водоотведение; газоснабжение; техническое обслуживание ВКГО; вывоз и утилизация ТКО; ОДН по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению; электричество (код квитанции 1, 47). Иные начисления (код квитанций 43, 50) за рассматриваемый период в расчет исковых требований не включаются.

Указанные жилищно-коммунальные услуги предусмотрены действующим жилищным законодательством, являются необходимыми для обеспечения благоприятные и безопасные условия проживания граждан.

В соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и правила изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, на основании ст.ст. 39, 156 ЖК РФ установлены Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491.

Согласно п. 15 Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность факт выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ отражается в акте нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ. Указанный акт является основанием для уменьшения размера платы за содержание жилого помещения.

Таких доказательств по делу не представлено, обязанность представить такие доказательства лежала на ответчике ФИО2, как на стороне, заявившей соответствующие возражения и встречные требования.

При отсутствии надлежащих доказательств оказания жилищно-коммунальных услуг ненадлежащего качества, неоказания таких услуг, судом не может быть изменен (уменьшен) размер начисленной платы.

Доводы ответчика ФИО2 о непредставлении управляющей организацией актов выполненных работ за рассматриваемый период, или иных документов, подтверждающих фактическое оказание возмездных услуг, не могут быть приняты судом во внимание, так как они не основаны на нормах жилищного законодательства, в том числе Правилам, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491.

Правительство РФ Постановлением от 06.05.2011 г. № 354 утвердило Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила), согласно подп. «ж» п. 31 которых исполнитель обязан принимать от потребителей показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, в том числе способами, допускающими возможность удаленной передачи сведений о показаниях приборов учета (телефон, государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства, сеть Интернет и др.), и использовать показания, полученные не позднее 25-го числа расчетного месяца, при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания, если прибор учета электрической энергии не подключен к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности).

Непредставление потребителем показаний индивидуального прибора учета влечет для него неблагоприятные последствия, предусмотренные п. 59 Правил, а именно: плата за коммунальную услугу в данном случае будет определена исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев, а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев.

Согласно представленному АО «Управдом Кировского района» отчету по показаниям ИПУ а также единым платежным документам (ежемесячным квитанциям) по лицевому счету № показания счетчиков холодного и горячего водоснабжения, электричества были переданы в управляющую организацию в июне 2022 г., а затем только в марте и июне 2024 г.

Указанное обстоятельство ответчиками в ходе рассмотрения дела не было опровергнуто, поэтому управляющая организации в период с сентября 2022 г. по март 2024 г. правомерно начисляла плату за холодное водоснабжение, водоотведение без учета фактических показаний приборов учета.

Из квитанции (единый платежный документ) по лицевому счету № за март 2024 г. следует, что АО «Управдом Кировского района» был произведен перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги на сумму 14238 руб., в том числе за холодное водоснабжение – 3299,86 руб., водоотведение – 3958,35 руб., исключен повышающий коэффициент ХВ – 1649,93 руб.

Из квитанции (единый платежный документ) по лицевому счету № за июнь 2024 г. следует, что АО «Управдом Кировского района» был произведен перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги на сумму 30574,20 руб., в том числе за холодное водоснабжение – 11005,14 руб., водоотведение – 11233,40 руб., исключен повышающий коэффициент ХВ – 8518 руб.

Таким образом, вопреки возражениям ответчика излишнего начисления платы за коммунальные услуги по вине АО «Управдом Кировского района» не произошло, начисления были приведены в соответствие с фактическими показаниями индивидуальных приборов учета.

Из произведенного АО «Управдом Кировского района» расчета задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с 01.06.2022 г. по 31.08.2024 г. по лицевому счету № (т. 1 л.д. 246-250, 251-252) следует, что за содержание и ремонт общего имущества, ОДН начислено 43313,09 руб., оплата этой суммы не произведена; за коммунальные услуги с учетом перерасчетов начислено 45779,73 руб., принято к оплате 35263,45 руб., неоплачено 10516,38 руб.

Представленные ответчиками ФИО2 и ФИО5 платежные документы за 2022, 2023, 2024 г. не опровергают произведенный АО «Управдом Кировского района» расчет задолженности.

Из материалов дела № 2-2375/2023 следует, что платеж ФИО5 от 14.04.2022 г. в размере 1176 руб. учтен за март 2022 г., платеж от 25.05.2022 г. в размере 830 руб. учтен за апрель 2022 г., платеж от 25.05.2022 г. в размере 1400 руб. учтен за апрель 2022 г. К рассматриваемому в рамках настоящего дела периоду эти платежи не относятся.

В платежной ведомости по лицевому счету № учтен платеж в размере 492 руб. за июнь 2022 г., платеж в размере 1952 руб. за июль 2022 г., платеж в размере 960 руб. за сентябрь 2022 г., платеж в размер 1250 руб. за сентябрь 2022 г., что соответствует представленным ответчикам платежным документам.

Ответчиками представлены платежные документы за 2023 г.: от 26.01.2023 г. на 1374 руб., от 26.01.2023 г. на 1420 руб., от 06.06.2023 г. на 506,88 руб., от 26.12.2023 г. на 768 руб., от 26.12.2023 г. на 1592,89 руб. Все указанные платежи учтены в платежной ведомости и включены в расчет задолженности.

Платежи за 2023 г. в пользу НАО «РКЦ», ПАО ТНС энерго Ярославль», отраженные в справке ПАО «Сбербанк», выданной по обращению ФИО2 от 25.04.2024 г. также учтены в платежной ведомости и включены в расчет задолженности.

Согласно платежным документам за 2024 г. ответчиками 25.01.2024 г. произведена оплата в размере 430 руб., 902,85 руб.; 06.05.2024 г. произведена оплата в размере 1490 руб., 2930 руб.; 05.06.2024 г. произведена оплата в размере 1240 руб., 515 руб.; 26.07.2024 г. произведена оплата в размере 833 руб., 2630 руб.; 23.08.2024 г. произведена оплата в размере 486,85 руб., 3377,91 руб.; 25.09.2024 произведена оплата в размере 3135,07 руб. Указанные платежи отражены в платежной ведомости и учтены при расчете задолженности за период по 31.08.2024 г.

Также ответчиками представлены: распоряжение АО «Почта Банк» от 25.01.2024 г. о переводе ФИО2 в пользу НАО «РКЦ» денежных средств в размере 47,42 руб. – назначение платежа не указано, поэтому оно не подтверждает погашение задолженности.

Платежных документов, подтверждающих оплату за период с 01.06.2022 г. по 31.08.2024 г. в большем размере ответчиками не представлено.

Платежи ответчиков от 25.09.2024 г. в размере 505,05 руб., от 25.10.2024 г. в размере 2522,13 руб., 372,50 руб., 352,19 руб., 709,80 руб., от 25.11.2024 г. в размере 3230,64 руб., 782,60 руб., 782,60 руб., от 25.12.2024 г. в размере 8582,74 руб., от 26.12.2024 г. в размере 886,05 руб.,264,14 руб. приняты в счет начислений за период после 31.08.2024 г., поэтому они не могут учитываться при расчете задолженности за период до 31.08.2024 г.

Рукописные расчеты ответчиков ФИО2 и ФИО5 суд не может принять во внимание, так как они основаны на неверном и неподтвержденном доводе об оказании управляющей организацией услуг не в полном объеме, ненадлежащего качества, имеют несоответствия первичным платежным документам.

В силу п. 2 ст. 200 ГК РФ срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг должен исчисляться отдельно по каждому ежемесячному платежу.

Платеж за июнь 2022 г. должен быть внесен в срок до 10.07.2022 г., следовательно, с 11.07.2022 г. начинается течение срока исковой давности по такому просроченному платежу.

Как разъяснено в пунктах 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Заявление о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по просроченным платежам с 01.06.2022 г. по 30.06.2023 г. подано в судебный участок № 3 Кировского судебного района 21.07.2023 г., то есть в течение срока исковой давности.

В период с 21.07.2023 г. по 22.05.2024 г. (до отмены судебного приказа) срок исковой давности не уменьшался.

Исковое заявление направлено в суд 05.09.2024 г., когда срок исковой давности по просроченным платежам с 01.06.2022 г. не истек.

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ предусмотрена обязанность лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшего плату за жилое помещение и коммунальные услуги, уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

При наличии задолженности по оплате услуг по содержанию и ремонт общего имущества, ОДН в сумме 43313,09 руб. истцом произведено начисление пени в сумме 1612,47 руб.; в отношении задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 10516,28 руб. произведено начисление пени в сумме 2606,28 руб.

Предусмотренных законом оснований для освобождения ответчиков от взыскания пени по делу не установлено.

В силу положений п.1 ст. 333 ГК РФ суд вправе уменьшить неустойку в случае явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства. Оценивая размер начисленной и заявленной к взысканию управляющей компанией неустойки за нарушение сроков внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд учитывает характер допущенного нарушения, размер задолженности по оплате коммунальных услуг, длительность допущенной ответчиком просрочки нарушения обязательства. Явной несоразмерности заявленной к взысканию неустойки последствиям нарушения обязательств суд не усматривает, оснований для применения ст. 333 ГК РФ не имеется.

Поскольку в ходе рассмотрения дела доводы ответчика ФИО2 об излишнем взыскании денежных средств, завышении начислений, получении АО «Управдом Кировского района» неосновательного обогащения, нарушении ее прав, как потребителя коммунальных услуг, не нашли своего подтверждения, правовых основания для удовлетворения встречных требований о взыскании переплаты, штрафа, компенсации морального вреда не имеется.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч. 1 ст. 88 ГПК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

Истцом при обращении в суд уплачена государственная пошлина в размере 1855 руб. (т. 1 л.д. 8), которая подлежит возмещению за счет ответчиков.

Указанный в уточненном исковом заявлении (т. 1 л.д. 239-242) порядок распределения задолженности между ответчиками с учетом фактического использования жилого помещения ФИО2 и ФИО5 не противоречит закону ст. 249 ГК РФ, п. 3 ст. 31 ЖК РФ, ответчиками против такого распределения задолженности, пени и судебных расходов возражений не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил :

Исковые требования Акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (<данные изъяты>) в пользу Акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету № за период с 01.06.2022 г. по 31.08.2024 г. в сумме 37279,54 руб., пени в сумме 1941,54 руб., в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины 853,70 руб.

Взыскать с ФИО2 (<данные изъяты>) в пользу Акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету № за период с 01.06.2022 г. по 31.08.2024 г. в сумме 2629,07 руб., пени в сумме 651,57 руб., в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины 286,57 руб.

Взыскать с ФИО3 (<данные изъяты>) в пользу Акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету № за период с 01.06.2022 г. по 31.08.2024 г. в сумме 2629,07 руб., пени в сумме 651,57 руб., в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины 286,57 руб.

Взыскать с ФИО1 (<данные изъяты>), ФИО4 (<данные изъяты>) в солидарном порядке в пользу Акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету № за период с 01.06.2022 г. по 31.08.2024 г. в сумме 11291,69 руб., пени в сумме 974,07 руб., в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины 428,31 руб.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО2 (<данные изъяты>) к Акционерному обществу «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» (ИНН <***>) отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Ярославский областной суд через Кировский районный суд г. Ярославля.

Судья А.Ю. Козлов