Дело №

УИД: 91RS0№-62

Категория: 2.186

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ пгт. Раздольное

Раздольненский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи Трасируб О.В.,

при секретаре – ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Славновского сельского поселения Раздольненского района Республики Крым, Славновскому сельскому совету Раздольненского района Республики Крым о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам администрации Славновского сельского поселения Раздольненского района Республики Крым, Славновскому сельскому совету Раздольненского района Республики Крым, в котором просил признать за ним право собственности в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, площадью 1000 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>.

Требование мотивировано тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО5, после смерти которого осталось наследственное имущество в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Истец принял наследство после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, путем подачи нотариусу соответствующего заявления. Однако, выдача свидетельства о праве на наследственное имущество не представляется возможной, в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на наследственное имущество, подтверждающие право собственности наследодателя, в связи с чем, истец обратился с данным исковым заявлением в суд.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил суду заявление, согласно которому просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленное требование поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчиков администрации Славновского сельского поселения Раздольненского района Республики Крым, Славновского сельского совета Раздольненского района Республики Крым в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется от него заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Информация о рассмотрении гражданского дела в соответствии с положениями Федерального закона от 22 декабря 2008 года №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» размещена на официальном сайте Раздольненского районного суда Республики Крым в сети «Интернет» (razdolnenskiy.krm@sudrf.rurazdolnenskiy.krm@sudrf.ru).

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено судом, согласно свидетельству о смерти, ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.109).

Родственные отношения истца с наследодателем подтверждаются: свидетельством о рождении ФИО2 (л.д.111).

Согласно сообщению ГБУ РК «Центр землеустройства и кадастровой оценки» от ДД.ММ.ГГГГ №, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано за ФИО10 и ФИО5 (по ? доли за каждым) (л.д.54).

Данное обстоятельство также подтверждается инвентаризационным делом (л.д.55-74).

В соответствии с записями в похозяйственных книгах, главой домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, значится: в 2001-2006 годах ФИО8, ФИО5, в 2006-2010 годах ФИО5; в 2011-2015 годах ФИО2; в 2015-2019 годах ФИО9; в 2020-2024 годах ФИО10, ФИО9 (л.д.80-88,102-105).

Согласно материалам наследственного дела, заведенного нотариусом Раздольненского районного нотариального округа Республики Крым ФИО11, после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства обратился его сын ФИО2(л.д.108-116).

Решением Раздольненского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ установлены: место открытия наследства к имуществу ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ – ФИО1, <адрес>; факт принятия ФИО2 наследства после смерти отца ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, указанным решением суда за ФИО2 признано право собственности на ? долю квартиры, с кадастровым номером: №, общей площадью 70,9 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО12, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-15).

Согласно выписке из ЕГРН, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, зарегистрировано за ФИО2 (? доля на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ; ? доля на основании решения Раздольненского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.95,96-100).

Решением 42 сессии 4 созыва Славновского сельского совета Раздольненского района Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении схемы раздела земельного участка в <адрес> между гражданами ФИО13, ФИО4, ФИО5» утверждена схема раздела земельного участка, расположенного в <адрес>, с целью дальнейшего оформления бесплатно в собственность для строительства и обслуживания жилых квартир и хозяйственных построек, расположенных на земельных участках, ранее предоставленных в постоянное пользование гражданину ФИО3, участок №, общей площадью 0,0832 га; гражданину ФИО4, участок №, общей площадью 0,0881 га; гражданину ФИО5, участок №, 4, общей площадью 0,1278 га (л.д.76).

Данное обстоятельство подтверждается схемой раздела земельного участка домовладения в <адрес> (л.д.77-78).

Из решения 42 сессии 4 созыва Славновского сельского совета Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении бесплатно в собственность земельного участка для строительства и обслуживания жилого дома и хозпостроек гр. ФИО5 в <адрес>» следует, что ФИО5 передан бесплатно в собственность земельный участок общей площадью 0,010 га, в том числе, пашни 0,04 га, под постройками 0,06 га, сада 0,00 га, для строительства и обслуживания жилого дома и хозпостроек из земель жилищной и общественной застройки, расположенный в <адрес>, на основании решения Раздольненского суда о признании за ним права на имущество (л.д.16,17,79).

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер: №, его площадь определена в размере 1000 кв.м. Право собственности не зарегистрировано, что также подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.45-46).

Из сообщения администрации Славновского сельского поселения Раздольненского района Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в реестре муниципального имущества Славновского сельского поселения Раздольненского района Республики Крым земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, не значится (л.д.101).

Согласно статье 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В силу части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно части 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно статье 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21 марта 2014 года №6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя», на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Согласно части 2 статьи 2 Закона Республики Крым от 31 июля 2014 года №38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым», право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

Пунктами 1, 4 статьи 8 вышеуказанного закона предусмотрено, что к правам, ограничениям (обременениям) прав на объекты недвижимого имущества, возникшим на территории Республики Крым до вступления в силу Федерального конституционного закона, применяется порядок их государственной регистрации, установленный Федеральным законом от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета министров Республики Крым.

В соответствии с постановлением Совета Министров Республики Крым от 11 августа 2014 года №264 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации», документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до 16 марта 2014 года, в том числе договоры купли-продажи, мены, дарения и иные договоры, подтверждающие совершение гражданско-правовых соглашений, на основании которых возникает право на объект недвижимого имущества, подлежащее регистрации; решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду); решение суда о признании права собственности на объект недвижимого имущества, об установлении факта права собственности на объект недвижимого имущества, о передаче бесхозяйного недвижимого имущества в коммунальную собственность; документ, подтверждающий ранее зарегистрированное право на объект недвижимого имущества, в виде справки из реестра прав, хранящегося на бумажных носителях, выдаваемой органом, осуществляющим хранение соответствующего реестра.

Проанализировав вышеуказанные правовые нормы, обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок принадлежал ФИО5 на основании решения органа местного самоуправления, а впоследствии вошел в наследственную массу, оставшуюся после его смерти.

Также суд считает необходимым указать на то, что в соответствии с пунктом 5 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации, одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Согласно части 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации, при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов закреплено и в статье 273 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

Кроме того, из пункта 74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок).

Таким образом, из содержания приведенных положений следует, что право собственности ФИО2 на земельный участок в порядке наследования возникло, в том числе, ввиду перехода права собственности на объект недвижимости, расположенный на земельном участке.

Согласно пункту 59 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Суд считает установленным и неоспоримым тот факт, что ФИО2 принял наследство и меры по его сохранению и защите от посягательств и притязаний третьих лиц, данные обстоятельства никем не оспорены и не опровергнуты, сомнений у суда не вызывают.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за ФИО2 право собственности на земельный участок в порядке наследования по закону после смерти отца – ФИО5

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление удовлетворить.

Признать за ФИО2 (паспорт серии № номер №) право собственности на земельный участок, площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Раздольненский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня вынесения решения.

Решение вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: