Решение по делу № 2-2128/2023 от 18.07.2023

Дело № 2-2128/2023

61RS0001-01-2023-001611-08

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июля 2023 года г.Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Усачевой Л.П.,

при секретаре Акопян А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ЖСК «Нива» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и взносов за капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Истец ЖСК «Нива» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и взносов за капитальный ремонт.

В обоснование заявленных требований указав, что ЖСК «Нива» оказывает жилищно-коммунальные услуги в многоквартирном доме по адресу: ..., а собственники помещений члены их семей оплачивают поставленные им услуг.

Умершая ФИО3, ... года рождения, являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: ....

Документов, подтверждающих вступление в наследство после смерти собственника ФИО3 в ЖСК «Нива» не представлено наследниками. Согласно выписки из ЕГРН собственником вышеуказанной квартиры является умершая ФИО3

В квартире по вышеуказанному адресу проживает и зарегистрированы ФИО1, ФИО2 ФИО1 до ... оплачивал коммунальные услуги и взносы на капитальный ремонт.

За период с ... по ... начислено взносов на капитальный ремонт в размере 28069,95 рублей, в том числе пени 3514,55 рублей.

За период с ... по ... задолженность по ЖКУ составляет 112787,06 рублей, в том числе: пени 22487,38 рублей.

Истец указал, что ответчик ФИО1 и ФИО2 фактически приняли наследство после умершей ФИО3 в виде квартиры, расположенной по адресу: ..., пользуются недвижимым имуществом, ресурсами, получают коммунальные услуги в полном объеме, между тем, оплату не производят.

Требования истца о погашении задолженности оставлены ответчиками без удовлетворения.

На основании изложенного истец просил суд взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, в пользу ЖСК «Нива» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ... по ... в размере 112787,06 руб., в том числе пени в размере 22487,38 руб., задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с ... по ... в размере 28069,95 руб., в том числе пени 3514,55 руб., расходы на оплату государственно пошлины в размере 3119 руб., расходы на представителя в размере 45000 руб., почтовые расходы в размере 176 руб.

Представители истца ЖСК «Нива» председатель правления ФИО4, представитель ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали, просили удовлетворить в полном объеме, дали пояснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении

Ответчики ФИО1, ФИО2, адвокат Лунтовский М.В., действующий на основании ордера, в судебном заседании исковые требования не признали, просили суд отказать в удовлетворении заявленных требований по доводам, изложенным в письменных возражениях, указав, что ответчик производили оплату коммунальных услуг в полном объеме, задолженности не имеют, расчет, представленный истцом не может быть принят судом во внимание, ввиду того, что в платежных документах на оплату коммунальных услуг истцом допущены приписки, умышленно увеличивающие сумму платежа за оплату коммунальных услуг и капитального ремонта, просили суд применить срок исковой давности.

Суд, выслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующим выводам.

В силу ст. 210 ГК Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью 1 статьи 153 ЖК Российской Федерации на граждан и юридических лиц возложена обязанность по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальных услуг.

Оплата жилого помещения и коммунальных услуг в полном объеме означает, что в соответствии с утвержденными тарифами граждане и организации обязаны оплатить жилое помещение, а также все виды предоставленных им коммунальных услуг.

На основании ч.2 ст.154 ЖК Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ч.3 ст.154 ЖК Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно положениям ч.4 ст. 154 ЖК Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Из содержания ч.1 ст.157 ЖК Российской Федерации следует, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» на потребителя возложена обязанность своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.158 ЖК Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В постановлении Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (вместе с «Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами») указано, что управление многоквартирным домом может осуществляться собственниками помещений в многоквартирном доме при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме; товариществами собственников жилья, жилищно-строительными кооперативами, жилищными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом без заключения договора управления с управляющей организацией (далее соответственно - товарищество, кооператив); управляющими организациями, заключившими договор управления многоквартирным домом, в том числе в случае, предусмотренном ч. 14 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; застройщиками, управляющими многоквартирным домом до заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией.

Под деятельностью по управлению многоквартирным домом понимается выполнение стандартов, направленных на достижение целей, установленных ст. 161 ЖК РФ, а также определенных решением собственников помещений в многоквартирном доме.

Управление осуществляется в отношении каждого отдельного многоквартирного дома путём, в том числе договоров энергоснабжения (купли-продажи, поставки электрической энергии (мощности), теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, поставки газа (в том числе поставки бытового газа в баллонах) с ресурсоснабжающими организациями в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида, а также договоров на техническое обслуживание и ремонт внутридомовых инженерных систем (в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации); начисления обязательных платежей и взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ....

Управление многоквартирным домом по адресу: ..., осуществляет ЖСК «Нива».

... ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти III-АН № от ....

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со статьей 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», изложенными в пункте 36, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

По смыслу положений статьей 1152, 1153, 1163 ГК РФ наследник, принявший наследство, считается собственником этого имущества с момента открытия наследства независимо от времени получения свидетельства о праве на наследство и момента государственной регистрации права собственности на наследственное имущество.

Как следует из материалов дела, после смерти ФИО3, умершей ... нотариусом Ростовского-на-Дону нотариального округа ФИО6 открыто наследственное дело №.

Согласно материалам наследственного дела и справки нотариуса Ростовского-на-Дону нотариального округа ФИО6 с заявлением о принятии наследства обратился сын умершей ФИО1 и дочь ФИО2

После смерти ФИО3 открылось наследство, в том числе, в виде ..., расположенной по адресу: ....

Согласно представленным истцом сведениям, поквартирной карточке (л.д. 38-39) в указанной квартире совместно с собственником ФИО3 постоянно зарегистрирован и проживаетответчик ФИО1, также в указанной квартире проживает ответчик ФИО2

Указанный факт не оспаривался ответной стороной, доказательств обратному в материалы дела не представлено.

Согласно пункту 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как разъяснено в пункте 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 416 ГК РФ обязательство прекращается невозможностью исполнения, если она вызвана наступившим после возникновения обязательства обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает.

В силу п. 1 ст. 418 ГК РФ, обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1100 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Исходя из разъяснений, содержащихся в пунктах 60, 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства.

Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 Гражданского кодекса Российской Федерации) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 ГК РФ).

Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Таким образом, обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не могут быть прекращены смертью заемщика, и переходят в порядке наследования к наследникам, принявшим наследство, в связи с чем наследники становятся должниками и несут обязанности по исполнению обязательств со дня открытия наследства.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ч. 1 ст. 1112 ГК РФ).

При таких обстоятельствах, суд полагает, что наследники умершей ФИО3 – ФИО1, ФИО2 со дня открытия наследства являются должниками по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Доводы о том, что ответчики ФИО1 и ФИО2 не являются солидарными должниками по оплате коммунальных услуг, не принимаются судом во внимание, спорные обязательства не прекратились смертью должника, образовавшаяся задолженность подлежит взысканию с наследников умершего собственника ФИО3 в солидарном порядке в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

В обоснование заявленных требований истец ТСЖ «Нива» указывает, что в связи с ненадлежащим исполнениемвозложенных на собственника жилого помещения в многоквартирном доме, обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома, образовалась задолженность, которая за период с 31.12.2019 по 28.02.2023 составляет: по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 112787,06, в том числе пени в размере 22487,38 руб., по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 28069,95 руб., в том числе пеня в размере 3514,55 руб.

Учитывая наличия спора по образовавшейся задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд предложил представить сторонам дополнительные доказательства (контррасчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, платежные документы, подтверждающие оплату задолженности).

Согласно положениям ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.67 ГПК РФсуд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу состязательного построения процесса представление доказательств возлагается на стороны и других лиц, участвующих в деле. Стороны сами должны заботиться о подтверждении доказательствами фактов, на которые ссылаются. Суд не уполномочен собирать или истребовать доказательства по собственной инициативе. Суд вправе при недостаточности доказательств, предложить сторонам представить дополнительные доказательства.

Гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности сторон, и лица, участвующие в деле несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Контррасчет задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, представленный ответной стороной, а также доказательства внесения оплаты услуг, не могут быть приняты во внимание судом, поскольку опровергаются установленным в ходе слушания дела обстоятельствам.

Судом установлено, что ответчиками плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также взносы на капитальный ремонт в ЖСК «Нива» вносились нерегулярно и не в полном объеме, что подтверждается подробным расчетом задолженности, представленным истцовой стороной.

Произведенный расчет истцом признан арифметически верным, он согласуется с представленными в материалы дела доказательствами, произведен с учетом внесения ответчика оплаты за жилищно-коммунальные услуги.

Кроме того, согласно представленному ответу Госжилинспекции области по вопросу предоставления результата проверки по обращению собственников помещения № в многоквартирном ... в ... от ... установлено, что осуществление перерасчета размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению в марте 2021 года и выставление его в платежных документах по ... является правомерным. Факт завышения минимального размера взноса за капитальный ремонт за февраль 2023 года в платежном документе за указанный расчетный период не выявлен. Размер задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт в платежном документе за каждый расчетный период определяется ЖСК «Нива» с учетом произведенных начислений и учтенных оплат за предыдущие расчетные периоды на момент формирования такого платежного документа.

Доводы ответной стороны о наличии приписок, умышленно увеличивающих сумму платежа за оплату коммунальных услуг и капитального ремонта, являются безосновательными, ввиду того, что ответчиками доказательств наличия таких приписок не представлено.

Ответной стороной в ходе слушания дела заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

Суд, разрешая указанное ходатайство, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно статье 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

С истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию (ст. 207 ГК РФ).

Согласно ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа.

Из материалов дела следует, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и капитального ремонта ТСЖ «Нива» заявлен за период с 31.12.2019 по 28.02.2023.

В целях взыскания образовавшейся задолженности ЖСК «Нива» обращалось к мировому судье с заявлениями о выдаче судебного приказа.

Определением мирового судьи судебного участка № Ворошиловского судебного района ... от ... в связи с поступившими от ФИО1 возражениями отменен судебный приказ, выданный мировым судьей судебного участка № Ворошиловского судебного района ... от ....

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истцом ТСЖ «Нива» заявлены требования в пределах срока исковой давности.

Оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст.67 ГПК Российской Федерации в их совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ЖСК «Нива» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч.1 ст.88 ГПК Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.98 ГПК Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Учитывая удовлетворение требований материального характера к обоим ответчикам, соответствующие расходы по оплате государственной пошлины в размере 3119 руб., почтовые расходы в размере 176 руб., подлежат взысканию солидарно с ответчиков.

Статьей 94 ГПК РФ установлено, что к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителя и другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст. 100 ГПК РФ суд, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

По смыслу названной нормы разумные пределы являются оценочной категорией, четкие критерии их определения применительно к тем или иным категориям дел не предусматриваются. В каждом конкретном случае суд вправе определить такие пределы с учетом обстоятельств дела, сложности и продолжительности рассмотрения дела, сложившегося в данной местности уровня оплаты услуг адвокатов по представлению интересов доверителей в гражданском процессе.

Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 100 ГПК РФ речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.

В подтверждение расходов по оплате услуг представителя заявителем представлены договор на оказание юридических услуг № 3 от 18.07.2022, договор на оказание юридических услуг № 8 от 28.11.2022, акт об оказании юридических услуг от 19.08.2022, акт об оказании юридических услуг от 30.11.2022.

В подлинности представленных заявителем документов суду сомневаться не приходится. Указанные документы соответствуют требованиям, к ним предъявляемым: содержат дату, номер, подписаны уполномоченным лицом, а потому они признаны судом достоверными и соответствующими действительности.

Разрешая требования ТСЖ «Нива» о взыскании судебных расходов по оплате услуг представителя, суд приходит к следующему.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении от 21 января 2016 года №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.

Вместе с тем в целях реализации задач судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер (пункт 11 Постановления).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (пункт 13).

С учетом характера заявленных требований, сложности дела, объема проведенной по делу представителем работы по указанному гражданскому делу в суде, исходя из соблюдения баланса интересов лиц, участвующих в деле, и соотношения судебных расходов с объемом защищаемого права, суд полагает, что размер заявленных ТСЖ «Нива» расходов на оплату услуг представителя в размере 45 000 рублей не соотносим с объемом выполненной представителем работы по указанному гражданскому делу, в связи с чем, указанные расходы подлежат снижению до 20000 рублей.

Суд полагает, что указанная сумма отвечает требованиям разумности и справедливости, в связи с чем, с ответчиков в солидарном порядке подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в размере 20000 рублей.

Ответной стороной в ходе слушания дела заявлено ходатайство о вынесении частного определения в правоохранительные органы о привлечении ЖСК «Нива» к уголовной ответственности за представление заведомо ложных сведений, указав, что представленные протоколы общих собраний сфальсифицированы.

В случае, если при рассмотрении дела суд обнаружит в действиях стороны, других участников процесса, должностного или иного лица признаки преступления, суд сообщает об этом в органы дознания или предварительного следствия (часть 3 статьи 226 ГПК РФ).

Требование ответчика о необходимости сообщения в порядке пункта 3 статьи 226 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации сведений о наличии признаков преступления, суд находит подлежащим оставлению без удовлетворения, поскольку материалы дела не содержат доказательств тому, что представленные истцом доказательства получены преступным путем.

При этом, суд отмечает, что согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 21 октября 2008 года N 591-О-О, предусмотренная статьей 226 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации возможность вынесения судом частных определений, направленных на устранение нарушений законности и выполняющих профилактическо-дисциплинирующую функцию, является правом, а не обязанностью суда и вытекает из его дискреционных полномочий при осуществлении правосудия, что не может рассматриваться как умаление процессуальных гарантий прав лиц, участвующих в деле, которые вправе использовать предусмотренные законом процедуры их защиты, в том числе путем обжалования вынесенных по их делу судебных постановлений.

Вместе с тем ответчики не лишены возможности обратиться в правоохранительные органы с соответствующим заявлением в случае, если считают, что в действиях истца содержатся признаки преступления.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ЖСК «Нива» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и взносов за капитальный ремонт – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1 (№), ФИО2 (№) в пользу ЖСК «Нива» (№) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 31.12.2019 по 28.02.2023 в размере 112 787 руб. 06 коп., в том числе пени в размере 22 487 руб. 38 коп., задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 31.12.2019 по 28.02.2023 в размере 28 069 руб. 95 коп, в том числе пени в размере 3 514, 55 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 119 руб., расходы по оплате почтовых услуг в размере 176 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований ЖСК «Нива» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца с момента составления мотивированного решения суда.

Судья

Мотивированное заочное решение изготовлено 26.07.2023.