Решение по делу № 2-5146/2023 от 13.12.2023 - о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов.

УИД 59RS0004-01-2023-5146-73

Дело №2-5146/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 декабря 2023 г. г. Пермь

Ленинский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Будиловой О.В.,

при секретаре ФИО2,

с участием представителя ответчика ФИО3, действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Кирова, 56» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,

установил:

ТСЖ «Кирова, 56» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на текущий ремонт и содержание жилья в размере 34 747,60 руб., взносов на капитальный ремонт в размере 26 501,56 руб., пени в соответствии с ч.4 ст.155 Жилищного кодекса РФ, начиная с даты подачи настоящего иска по дату фактической оплаты суммы долга, судебных расходов на оплату услуг представителя, расходов по уплате государственной пошлины (л.д.2-7).

Определением суда от 13.12.2023г. принят отказ от иска товарищества собственников жилья «Кирова, 56» к ФИО1 в части исковых требований о взыскании задолженности по оплате содержания и текущего ремонта в сумме 34 747, 60 руб.

На дату рассмотрения дела в соответствии с заявлением об изменении исковых требований в порядке ст.39 ГПК РФ ТСЖ «Кирова, 56» просит взыскать с ответчика сумму задолженности по взносам на капитальный ремонт в размере 12 204,96 руб., пени в соответствии с ч.4 ст.155 Жилищного кодекса РФ, начиная с даты подачи настоящего иска по дату фактической оплаты суммы долга, судебные расходы на оплату услуг представителя, расходы по уплате государственной пошлины (л.д.93).

В обоснование заявленных требований истец указал, что ТСЖ «Кирова, 56» является некоммерческой организацией, объединением собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме по адресу: <Адрес>, создано решением общего собрания застройщиков ДД.ММ.ГГГГ для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и распоряжения в установленных пределах общим имуществом в МКД. Протоколом общего собрания ТСЖ «Кирова, 56» № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден размер платежа на содержание и текущий ремонт дома на 2020 год - 27,90 руб. с 1 кв.м. Протоколом № очередного годового общего собрания членов ТСЖ «Кирова, 56» многоквартирного <Адрес> от ДД.ММ.ГГГГ утвержден размер платежа на содержание и текущий ремонт дома на 2021 год - оставлен без изменения тариф 2020 года. Протоколом общего собрания ТСЖ «Кирова 56» № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден размер платежа на содержание и текущий ремонт дома на 2022 год - 29,70 руб. с 1 кв.м. Протоколом общего собрания ТСЖ «Кирова 56» от ДД.ММ.ГГГГ выбран способ формирования фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома - путем перечисления взносов на специальный счет в банке, выбран владелец специального счета - ТСЖ «Кирова, 56», утвержден размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома (на 2014 год - 6,60 руб./кв.м). Размер взносов на капитальный ремонт в ТСЖ «Кирова 56» в 2020-2023 годах (спорный период) соответствовал размеру установленных в <Адрес> взносов на капитальный ремонт, в том числе: за 2020 год - 9,36 р./кв.м, за 2021 год - 9,73 р./кв.м, за 2022 год - 10,10 р./кв.м, за 2023 год - 10,30 р./кв.м. ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение общей площадью 48,1 кв.м по адресу: <Адрес>, кадастровый №. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика перед ТСЖ «Кирова, 56» по внесению оплаты за коммунальные услуги составляет 61 249,56 руб., в том числе 34 747,60 руб. - плата за содержание и текущий ремонт, 26 501,96 руб. - оплата взносов на капитальный ремонт.

Представитель истца, извещенного о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика в судебном заседании признал иск в части взыскания пени, исковые требования о взыскании суммы задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт полагал не подлежащими удовлетворению в связи с отсутствием задолженности, представил письменные возражения на иск, согласно которым при предъявлении требований к ответчику о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт истцом в расчет включена сумма долга, образовавшаяся еще до 2016 г., в связи с чем ответчик просить применит исковую давность. Также представитель ответчика заявил о возмещении понесенных ответчиком судебных расходов на оплату услуг представителя.

Заслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в части на основании следующего.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч.1 ст.38 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) при приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, ст.ст.39, 153, 155 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.4 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствие с ч.1, ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса; 6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи; 7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

Частью 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Частью 5 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно ч.8 ст.156 ЖК РФ, размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с требованиями ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

На основании ст.137 ЖК РФ в случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов.

В соответствии с ч.1 ст.169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Судом из письменных доказательств по делу установлено, что управление многоквартирным домом по адресу: <Адрес>, осуществляет товарищество собственников жилья «Кирова, 56», что сторонами при рассмотрении дела не оспаривается.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости жилое помещение по адресу: <Адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-13).

Истцом в исковом заявлении указано о периоде формирования взыскиваемой задолженности 2020-2022 года, вместе с тем, как следует из представленного истцом расчета задолженности по взносам на капитальный ремонт (л.д.33-34), начисление взносов и определение задолженности по взносам на капитальный ремонт произведено за период с января 2016г. по декабрь 2022г.

Из представленных сторонами в ходе рассмотрения дела платежных документов следует, что ответчиком в счет оплаты задолженности по взносам на капитальный ремонт внесены суммы: ДД.ММ.ГГГГ - 470,60 руб. с указанием назначения платежа оплата за капремонт 03.2022 (л.д.96), ДД.ММ.ГГГГ - 470,66 руб. с указанием назначения платежа оплата за капремонт 06.2022 (л.д.97), ДД.ММ.ГГГГ - 470,66 руб. с указанием назначения платежа оплата за капремонт 08.2022 (л.д.98), ДД.ММ.ГГГГ - 534,29 руб. с указанием назначения платежа оплата за капремонт 08.2022 (л.д.98-оборот), ДД.ММ.ГГГГ – 7 552,98 руб. (капитальный ремонт без указания расчетного периода) (л.д.99).

Разрешая заявление ответчика о применении исковой давности, суд исходит из следующего.

Как установлено и указано судом ранее, ТСЖ «Кирова, 56» включило в расчет задолженности по взносам на капитальный ремонт задолженность, образовавшуюся за период с января 2016г. по 31.12.2022г.

Согласно п.1 ст.407 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. Прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором (часть 2).

В соответствии со ст.195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно абз.2 п.2 ст.199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

На основании п.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно п.1, п.2 ст.200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

С рассматриваемым иском в связи с ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт ТСЖ «Кирова, 56» обратилось в суд 31.03.2023г. (л.д.2). Таким образом, в спорных правоотношениях в пределах срока исковой давности в соответствии с положениями ст.200 ГК РФ взысканию подлежит задолженность за период с 01.03.2020г. по 31.12.2022г. В остальной части заявленного периода исковые требования удовлетворению не подлежат, поскольку пропуск срока исковой давности является основанием для отказа ТСЖ «Кирова, 56» к ФИО1 о взыскании указанной задолженности.

Согласно представленному истцом расчету за период с 01.03.2020г. по 31.12.2022г. задолженность ФИО1 по взносам на капитальный ремонт с учетом частичной оплаты до обращения с иском в суд составляет всего 11 185, 33 руб., в том числе: за март-декабрь 2020г. – 4 361, 80 руб., за 2021г. – 5 441, 04 руб., за 2022г. – 1 382, 49 руб. (5 647, 92 руб. (начислено) – 4 265, 43 руб. (оплачено)).

В период рассмотрения дела ответчиком оплачены взносы на капитальный ремонт: 20.08.2023г. в сумме 7 009, 45 руб. (без указания расчетного периода) (л.д.65), 17.11.2023г. в сумме 7 552, 09 руб. (без указания расчетного периода) (л.д.99), всего 14 562, 43 руб.

Согласно правовым разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, изложенным в п.32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", в платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

В силу изложенного, произведенная ответчиком 20.08.2023г. и 17.11.2023г. оплата взносов на капитальный ремонт должна быть засчитана за периоды, по которым не истек срок исковой давности, т.е. за расчетные периоды, начиная с 01.03.2020г.

Вместе с тем, поскольку, как установлено и указано судом ранее, за период взыскания с 01.03.2020г. по 31.12.2022г. задолженность ответчика составляла 11 185, 33 руб., при этом ответчиком произведена оплата на общую сумму 14 562, 43 руб., постольку на дату рассмотрения дела у ФИО1 отсутствует задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за заявленный в иске период, в связи с чем исковые требования в данной части удовлетворению не подлежат.

Требования истца о взыскании с ответчика пени являются обоснованными и полежат удовлетворению на основании следующего.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу п.14.1 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, поскольку задолженность по оплате взносов на текущий ремонт и содержание жилья в размере 34 747,60 руб., а также задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт погашена ответчиком в после обращения ТСЖ «Кирова, 56» с настоящим исковым заявлением в суд, доказательств надлежащего и своевременного исполнения обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт ответчиком не представлено, постольку требование истца о взыскании пени, начиная с ДД.ММ.ГГГГ (с даты подачи иска) по день фактического исполнения обязательств является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей.

На основании ч.1 ст.101 ГПК РФ при отказе истца от иска понесенные им судебные расходы ответчиком не возмещаются. Истец возмещает ответчику издержки, понесенные им в связи с ведением дела. В случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из правовых разъяснений Верховного Суда РФ, содержащихся в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», следует, что под разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

В соответствии с договором оказания услуг от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ТСЖ «Кирова 56» (заказчик) и ИП ФИО4 (исполнитель), исполнитель обязуется оказывать юридическое сопровождение процесса судебного взыскания задолженности за содержание и текущий ремонт, капитальный ремонт собственников жилых и нежилых помещений по адресу: <Адрес>, в виде подготовки и подачи исковых заявлений, представления интересов заказчика на переговорах с третьими лицами (должниками), подготовки проектов процессуальных и правовых документов, ознакомления с материалами дела, участия в судебных процессах, передачи судебных документов на принудительное исполнение.

В соответствии с п.3.1 договора стоимость услуг исполнителя по настоящему договору устанавливается сторонами из расчета: аванс по 5 000 руб. за каждое исковое заявление о взыскании задолженности, окончательный расчет - по 5 000 руб. за каждое исковое заявление при положительном решении суда (л.д.49-51).

Согласно платежному поручению № от 31.01.2023г. ТСЖ «Кирова, 56» перечислило ИП ФИО5 (она же ФИО7 - <данные изъяты>) за оказание юридических услуг по договору от 09.01.2023г. 25 000 руб. (л.д.52).

На основании изложенного, принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, сложность спора, объем и характер фактически оказанных по договору услуг (подготовка и подача искового заявления, заявления об изменении исковых требований), исходя из соблюдения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей, принципа разумности, суд признает разумным и необходимым размер расходов на оплату услуг представителя в сумме 10 000 руб.

Принимая во внимание, что судом требования имущественного характера ТСЖ «Кирова, 56» удовлетворены в размере 56,7 % (с учетом заявления об изменении исковых требований, исполнения ответчиком части требований после обращения с иском в суд), в соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу ТСЖ «Кирова, 56» подлежат взысканию судебные расходы на оплату услуг представителя пропорционально размеру удовлетворенных судом требований в сумме 7 835 руб. (10 000 руб./2 (количество требований) = 5000 руб.; 5000 руб. х 56,7% + 5000 руб. = 7 835 руб.).

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 1 154,79 руб. пропорционально удовлетворённой судом части исковых требований (2037 руб. х 56,7 % = 1154,79 руб.).

Несение истцом расходов по уплате государственной пошлины в связи с обращением с иском в суд подтверждается платежным поручением от 16.03.2023г. (л.д.8).

Разрешая заявление ответчика о возмещении расходов на оплату услуг представителя, суд считает его также подлежащими удовлетворению пропорционально той части исковых требований, в удовлетворении которой судом отказано (ст.98 ГПК РФ).

В соответствии с договором оказания юридических услуг от 22.09.2023г., заключенным между ФИО1 (заказчик) и ФИО3 (исполнитель), исполнитель обязуется оказать юридические услуги по защите интересов заказчика по гражданскому делу № о взыскании с заказчика задолженности по оплате коммунальных платежей, а именно: подготовить заявление об отмене заочного решения Ленинского районного суда <Адрес> от 31.08.2023г., в случае отмены заочного решения подготовить письменные возражения на исковое заявление, представлять интересы заказчика в судебных заседаниях Ленинского районного суда <Адрес> по указанному делу.

В соответствии с п.3 договора стоимость услуг исполнителя по настоящему договору составляет 10 000 руб. (л.д.88).

Факт несения ФИО1 расходов на оплату услуг представителя в сумме 10 000 руб. подтверждается распиской ФИО3 в получении денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.88).

С учетом объёма оказанных представителем ответчика юридических услуг – подготовка заявления об отмене заочного решения суда, которое было удовлетворено су<Адрес>.11.2023г., подготовка письменных возражений на иск, участие в судебном заседании по рассмотрению дела, суд признает разумным размер расходов на оплату услуг представителя в сумме 10 000 руб.

Таким образом, в соответствии со ст.98 ГПК РФ истцом ответчику подлежат возмещению расходы на оплату услуг представителя в размере 2 165 руб. (10 000 руб. х 43,3% (размер исковых требований, в которой истцу отказано) = 2 165 руб.).

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования товарищества собственников жилья «Кирова, 56» удовлетворить в части, взыскать с ФИО1 (<данные изъяты>) в пользу товарищества собственников жилья «Кирова, 56» (ИНН <***>) пени в соответствии с ч.14, ч.14.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты задолженности, начисленной за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; расходы на оплату услуг представителя в размере 7 835 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 154, 79 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований товарищества собственников жилья «Кирова, 56» отказать.

Взыскать с товарищества собственников жилья «Кирова, 56» в пользу ФИО1 расходы на оплату услуг представителя в сумме 2 165 руб.

Решение может быть обжаловано в <Адрес>вой суд через Ленинский районный суд <Адрес> в течение месяца со дня принятия решения окончательной форме.

Председательствующий - подпись

Копия верна

Судья - О.В. Будилова

Мотивированное решение принято 20.12.2023г.

Подлинник настоящего судебного акта находится в материалах гражданского дела № Ленинского районного суда <Адрес>.