77RS0015-02-2023-005990-35

Дело 2-4350/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июня 2023 года адрес

Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Стратоновой Е.Н., при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4350/2023 по заявлению адрес Капотня адрес о признании общедомовых приборов учета тепловой энергии бесхозяйной вещью и передаче его в собственность адрес,

УСТАНОВИЛ:

Управа адрес обратилась в суд с заявлением о признании движимого имущества - общедомового узла учета тепловой энергии бесхозяйной вещью и передаче его в собственность адрес.

В обоснование заявления указано, что ГБУ адрес Капотня» находящееся в ведомственном подчинении управы адрес, совместно с ГБУ «ЕИРЦ адрес» проведен технический осмотр общедомовых приборов учета тепловой энергии (ОДПУ). По итогам проведенного обследования, составлены акты технического осмотра общедомового узла учета от 16.08.2017 года. С целью выявления собственников, указанных ОДПУ направлены запросы в ПАО «МОЭК», Департамент городского имущества адрес, в управляющую компанию ГБУ адрес Капотня», ГБУ «ЕИРЦ адрес», являющегося подразделением Департамента жилищно-коммунального хозяйства. На основании представленных ответов, ни одна из указанных организаций право собственности не подтвердила. Поскольку указанные ОДПУ, имеют признаки бесхозяйных, не находятся на балансе у заинтересованных организаций адрес, и находится при этом в границах территории адрес, то подлежат передаче в собственность адрес, в качестве элемента жилищно-коммунальной инфраструктуры и городского хозяйства в рамках положений ст. 225,226,236 ГК РФ, в целях прекращения неоправданной финансовой нагрузки на многодетные семьи, указанных многоквартирных домов, по причине расчета потребления коммунальных ресурсов исходя из норматива потребления.

Представитель заявителя адрес Капотня адрес фио в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель заинтересованного лица ГБУ «ЕИРЦ адрес» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители заинтересованных лиц Департамента городского имущества адрес, ГБУ адрес Капотня», ПАО «МОЭК» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Учитывая надлежащее извещение сторон, исходя из положений ст. 167 ГПК РФ и пунктов 63, 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ», суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности и достаточности по правилам ст. 67 ГПК РФ, находит заявление подлежащим удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

В соответствии с п. 1 ст. 226 ГК РФ движимые вещи, брошенные собственником или иным образом, оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 226 ГК другие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

Положениями ст. 236 ГК РФ установлено, что гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом, либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Согласно ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.

Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

Из положений ч. 1 ст. 291, ч. 1 ст. 293 ГПК РФ следует, что в заявлении о признании движимой вещи бесхозяйной должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отказе собственника от права собственности на нее.

Как установлено в судебном заседании, ГБУ адрес Капотня», находящееся в ведомственном подчинении управы адрес, совместно с ГБУ «ЕИРЦ адрес» проведен технический осмотр общедомового прибора учета тепловой энергии (ОДПУ), состоящего из:

1. Прибора учета центрального отопления (ЦО) марки ВИС.Т с заводским номером 24359, первичных преобразователей расхода, датчиков температуры, прибора учета горячего водоснабжения (ГВС) марки ВИС.Т с заводским номером 24359, первичных преобразователей расхода, датчиков температуры, расположенных в многоквартирном доме по адресу: адрес, Капотня адрес, д. 10, кв. 1, находящегося в управлении ГБУ адрес Капотня».

2. Прибора учета центрального отопления (ЦО) марки ВИС.Т с заводским номером 24369, первичных преобразователей расхода, датчиков температуры, прибора учета горячего водоснабжения (ТВС) марки ВИС.Т с заводским номером 24369, первичных преобразователей расхода, датчиков температуры, расположенных в многоквартирном доме по адресу: адрес, Капотня адрес, д. 11, кв. 1, находящегося в управлении ГБУ адрес Капотня».

3. Прибора учета центрального отопления (ЦО) марки ВИС.Т с заводским номером 24379, первичных преобразователей расхода, датчиков температуры, прибора учета горячего водоснабжения (ГВС) марки ВИС.Т с заводским номером 24379, первичных преобразователей расхода, датчиков температуры, расположенных в многоквартирном доме по адресу: адрес, Капотня адрес, д. 11, кв. 2, находящегося в управлении ГБУ адрес Капотня».

4. Прибора учета центрального отопления (ЦО) марки ВИС.Т с заводским номером 24329, первичных преобразователей расхода, датчиков температуры, прибора учета горячего водоснабжения (ГВС) марки ВИС.Т с заводским номером 24329, первичных преобразователей расхода, датчиков температуры, расположенных в многоквартирном доме по адресу: адрес, Капотня адрес, д. 12, кв. 1, находящегося в управлении ГБУ адрес Капотня».

5. Прибора учета центрального отопления (ЦО) марки ВИС.Т с заводским номером 24349, первичных преобразователей расхода, датчиков температуры, прибора учета горячего водоснабжения (ГВС) марки ВИС.Т с заводским номером 24349, первичных преобразователей расхода, датчиков температуры, расположенных в многоквартирном доме по адресу: адрес, Капотня адрес, д. 12, кв. 2, находящегося в управлении ГБУ адрес Капотня».

6. Прибора учета центрального отопления (ЦО) марки ВИС.Т с заводским номером 24389, первичных преобразователей расхода, датчиков температуры, прибора учета горячего водоснабжения (ГВС) марки ВИС.Т с заводским номером 24389, первичных преобразователей расхода, датчиков температуры, расположенных в многоквартирном доме по адресу: адрес, Капотня адрес, д. 13, кв. 1, находящегося в управлении ГБУ адрес Капотня».

7. Прибора учета центрального отопления (ЦО) марки ВИС.Т с заводским номером 24339, первичных преобразователей расхода, датчиков температуры, прибора учета горячего водоснабжения (ГВС) марки ВИС.Т с заводским номером 24339, первичных преобразователей расхода, датчиков температуры, расположенных в многоквартирном доме по адресу: адрес, Капотня адрес, д. 13, кв. 2, находящегося в управлении ГБУ адрес Капотня».

8. Прибора учета центрального отопления (ЦО) марки ВИС.Т с заводским номером 24249, первичных преобразователей расхода, датчиков температуры, прибора учета горячего водоснабжения (ГВС) марки ВИС.Т с заводским номером 25249, первичных преобразователей расхода, датчиков температуры, расположенных в многоквартирном доме по адресу: адрес, Капотня адрес, д. 14, кв. 1, находящегося в управлении ГБУ адрес Капотня».

9. Прибора учета центрального отопления (ЦО) марки ВИС.Т с заводским Номером 25239, первичных преобразователей расхода, датчиков температуры, прибора учета горячего водоснабжения (ГВС) марки ВИС.Т с заводским номером 25239, первичных преобразователей расхода, датчиков температуры, расположенных в многоквартирном доме по адресу: адрес, Капотня адрес, д. 14, кв. 2, находящегося в управлении ГБУ адрес Капотня».

10. Прибора учета центрального отопления (ЦО) марки ВИС.Т с заводским номером 25279, первичных преобразователей расхода, датчиков температуры, прибора учета горячего водоснабжения (ГВС) марки ВИС.Т с заводским номером 24279, первичных преобразователей расхода, датчиков температуры, расположенных в многоквартирном доме по адресу: адрес, Капотня адрес, д. 15, кв. .1, находящегося в управлении ГБУ адрес Капотня».

11. Прибора учета центрального отопления (ЦО) марки ВИС.Т с заводским номером 24259, первичных преобразователей расхода, датчиков температуры, Прибора учета горячего водоснабжения (ГВС) марки ВИС.Т с заводским номером 25259, первичных преобразователей расхода, датчиков температуры, расположенных в многоквартирном доме по адресу: адрес, Капотня адрес, д. 15, кв. 2, находящегося в управлении ГБУ адрес Капотня».

12. Прибора учета центрального отопления (ЦО) марки ВИС.Т с заводским номером 25269, первичных преобразователей расхода, датчиков температуры, Прибора учета горячего водоснабжения (ГВС) марки ВИС.Т с заводским номером 24269, первичных преобразователей расхода, датчиков температуры, расположенных в многоквартирном доме по адресу: адрес, Капотня адрес, д. 16, кв. 1, находящегося в управлении ГБУ адрес Капотня».

13. Прибора учета центрального отопления (ЦО) марки ВИС.Т с заводским номером 24289, первичных преобразователей расхода, датчиков температуры, прибора учета горячего водоснабжения (ГВС) марки ВИС.Т с заводским номером 25289, первичных преобразователей расхода, датчиков температуры, расположенных в многоквартирном доме по адресу: адрес, Капотня адрес, д. 16, кв. 2, находящегося в управлении ГБУ адрес Капотня».

По итогам проведенного обследования, составлены акты технического осмотра общедомового узла учета от 16.08.2017 г. и 14.06.2023 г.

С целью выявления собственников, указанных ОДПУ направлены запросы в ПАО «МОЭК», Департамент городского имущества адрес, в управляющую компанию ГБУ адрес Капотня», ГБУ «ЕИРЦ адрес», являющегося подразделением Департамента жилищно-коммунального хозяйства.

Согласно ответа ГБУ «ЕИРЦ адрес», который выступает в городе как единый независимый специализированный оператор коммерческого учета тепловой энергии, данные ОДУУ не закреплены на праве оперативного управления ГБУ «ЕИРЦ адрес», информация о балансодержателе указанных ОДУУ в учреждении отсутствует.

Из ответа ПАО «МОЭК» исх. № 02-Ф11/05-17935/23 от 30.03.2023 г. также следует, что общедомовые приборы учета по указанным адресам на балансе ПАО «МОЭК» не числятся, расчеты за тепловую энергию по услугам отопление и горячее водоснабжение, осуществляются на основании заключенного договора между ПАО «МОЭК» и ГБУ адрес Капотня».

ГБУ адрес Капотня» сообщило, что ОДПУ, установленные по адресам 4-й квартал, дома 10,11,12,13,14,15,16 в оперативном управлении Жилищника не находятся. Снятие показаний с ОДПУ, включая нерабочие (с нулевыми показаниями) производится сотрудником Жилищника в рамках договора с ПАО «МОЭК».

Департамент городского имущества адрес также уведомил заявителя о том, что по состоянию на 04.04.2023г. ОДУУ по указанным адресным ориентирам в бюджетном учете Департамента в составе имущественной казны адрес не значатся, информацией о балансодержателе данных ОДУУ Департамент не располагает.

Согласно пункту 1 ст. 290 ГК РФ, части 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

Неизвестность собственника узла учета по существу освобождает такого собственника от бремени содержания принадлежащего ему имущества, что свидетельствует, согласно закону (ст. ст. 1, 10 ГК РФ), в том числе о том, что собственник такого имущества самоустранился от владения, пользования и распоряжения этим имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество, то есть по существу отказался от права собственности на имущество, что является основанием для признания такого имущества бесхозяйным.

Тем самым, в настоящем случае имеет место субъективное устранение неизвестного собственника узла учета, ранее смонтировавшего такой узел учета, от владения, пользования и распоряжения этим имуществом, что дает правовое основание для обращения в установленном законом порядке в суд с заявлением о признании данного имущества бесхозяйным.

Согласно п. 2.4.7 Положения об управе района адрес, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 24.02.2010 N 157-ПП, управа района в сфере имущественно-земельных и жилищных отношений выявляет бесхозяйные объекты, за исключением объектов капитального строительства, и обращается в суд в целях признания бесхозяйных объектов, за исключением объектов капитального строительства и бесхозяйных объектов наружного освещения и архитектурно-художественной подсветки, собственностью адрес.

Таким образом, именно на управу района возложена правовая обязанность по обращению в суд с заявлением о признании подобного узла учета бесхозяйной движимой вещью.

Поскольку указанные ОДПУ имеют признаки бесхозяйных, не находятся на балансе у заинтересованных организаций адрес, и находится при этом в границах территории адрес, то подлежат передаче в собственность адрес, в качестве элемента жилищно - коммунальной инфраструктуры и городского хозяйства в рамках положений ст. 225,226,236 ГК РФ, в целях прекращения неоправданной финансовой нагрузки на многодетные семьи, указанных многоквартирных домов, по причине расчета потребления коммунальных ресурсов исходя из норматива потребления.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд удовлетворяет заявление в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление адрес Капотня адрес о признании общедомовых приборов учета тепловой энергии бесхозяйной вещью и передаче его в собственность адрес – удовлетворить.

Признать общедомовой узел учета тепловой энергии - ОДПУ, состоящий из прибора учета центрального отопления (ЦО) ВИС.Т и прибора учета горячего водоснабжения (ГВС) марки ВИС.Т с заводским номером 24359, расположенный в многоквартирном жилом доме для многодетных семей по адресу: адрес, Капотня адрес, д. 10, кв. 1, бесхозяйной вещью и передать его в собственность адрес.

Признать общедомовой узел учета тепловой энергии - ОДПУ, состоящий из прибора учета центрального отопления (ЦО) ВИС.Т и прибора учета горячего водоснабжения (ГВС) марки ВИС.Т с заводским номером 24369, расположенный в многоквартирном жилом доме для многодетных семей по адресу: адрес, Капотня адрес, д. 11, кв. 1, бесхозяйной вещью и передать его в собственность адрес.

Признать общедомовой узел учета тепловой энергии - ОДПУ, состоящий из прибора учета центрального отопления (ЦО) ВИС.Т и прибора учета горячего водоснабжения (ГВС) марки ВИС.Т с заводским номером 24379, расположенный в многоквартирном жилом доме для многодетных семей по адресу: адрес, Капотня адрес, д. 11, кв. 2, бесхозяйной вещью и передать его в собственность адрес.

Признать общедомовой узел учета тепловой энергии - ОДПУ, состоящий из прибора учета центрального отопления (ЦО) ВИС.Т и прибора учета горячего водоснабжения (ГВС) марки ВИС.Т с заводским номером 24329, расположенный в многоквартирном жилом доме для многодетных семей по адресу: адрес, Капотня адрес, д. 12, кв. 1, бесхозяйной вещью и передать его в собственность адрес.

Признать общедомовой узел учета тепловой энергии - ОДПУ, состоящий из прибора учета центрального отопления (ЦО) ВИС.Т и прибора учета горячего водоснабжения (ГВС) марки ВИС.Т с заводским номером 24349, расположенный в многоквартирном жилом доме для многодетных семей по адресу: адрес, Капотня адрес, д. 12, кв. 2, бесхозяйной вещью и передать его в собственность адрес.

Признать общедомовой узел учета тепловой энергии - ОДПУ, состоящий из прибора учета центрального отопления (ЦО) ВИС.Т и прибора учета горячего водоснабжения (ГВС) марки ВИС.Т с заводским номером 24389, расположенный в многоквартирном жилом доме для многодетных семей по адресу: адрес, Капотня адрес, д. 13, кв. 1, бесхозяйной вещью и передать его в собственность адрес.

Признать общедомовой узел учета тепловой энергии - ОДПУ, состоящий из прибора учета центрального отопления (ЦО) ВИС.Т и прибора учета горячего водоснабжения (ГВС) марки ВИС.Т с заводским номером 24339, расположенный в многоквартирном жилом доме для многодетных семей по адресу: адрес, Капотня адрес, д. 13, кв. 2, бесхозяйной вещью и передать его в собственность адрес.

Признать общедомовой узел учета тепловой энергии - ОДПУ, состоящий из прибора учета центрального отопления (ЦО) ВИС.Т и прибора учета горячего водоснабжения (ГВС) марки ВИС.Т с заводским номером 25249, расположенный в многоквартирном жилом доме для многодетных семей по адресу: адрес, Капотня адрес, д. 14, кв. 1, бесхозяйной вещью и передать его в собственность адрес.

Признать общедомовой узел учета тепловой энергии - ОДПУ, состоящий из прибора учета центрального отопления (ЦО) ВИС.Т и прибора учета горячего водоснабжения (ГВС) марки ВИС.Т с заводским номером 25239, расположенный в многоквартирном жилом доме для многодетных семей по адресу: адрес, Капотня адрес, д. 14, кв. 2, бесхозяйной вещью и передать указанный ОДПУ, в собственность адрес.

Признать общедомовой узел учета тепловой энергии - ОДПУ, состоящий из прибора учета центрального отопления (ЦО) ВИС.Т и прибора учета горячего водоснабжения (ГВС) марки ВИС.Т с заводским номером 25279, расположенный в многоквартирном жилом доме для многодетных семей по адресу: адрес, Капотня адрес, д. 15, кв. 1, бесхозяйной вещью и передать указанный ОДГТУ, в собственность адрес.

Признать общедомовой узел учета тепловой энергии - ОДПУ, состоящий из прибора учета центрального отопления (ЦО) ВИС.Т и прибора учета горячего водоснабжения (ГВС) марки ВИС.Т с заводским номером 25259, расположенный в многоквартирном жилом доме для многодетных семей по адресу: адрес, Капотня адрес, д. 15, кв. 2, бесхозяйной вещью и передать его в собственность адрес.

Признать общедомовой узел учета тепловой энергии - ОДПУ, состоящий из прибора учета центрального отопления (ЦО) ВИС.Т и прибора учета горячего водоснабжения (ГВС) марки ВИС.Т с заводским номером 25269, расположенный в многоквартирном жилом доме для многодетных семей по адресу: адрес, Капотня адрес, д. 16, кв. 1, бесхозяйной вещью и передать его в собственность адрес.

Признать общедомовой узел учета тепловой энергии - ОДПУ, состоящий из прибора учета центрального отопления (ЦО) ВИС.Т и прибора учета горячего водоснабжения (ГВС) марки ВИС.Т с заводским номером 25289, расположенный в многоквартирном жилом доме для многодетных семей по адресу: адрес, Капотня адрес, д. 16, кв. 1, бесхозяйной вещью и передать его в собственность адрес.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Люблинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.Н. Стратонова

Решение изготовлено в окончательной форме 04 июля 2023 года

Судья Е.Н. Стратонова