Решение по делу № 2-2333/2022 от 23.01.2023 - о признании строения самовольной постройкой и обязании её снести, о выселении граждан из самовольно возведенного строения, об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем его освобождения от расположенных на нём построек, по встречному исковому заявлению <ФИО> к администрации г. Нефтеюганска о признании права собственности на самовольную постройку.

Дело № 2-27/2023

УИД 86RS0007-01-2021-000915-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2023 года город Нефтеюганск

Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующий судья Заремба И.Н.

при секретаре Лотарингской И.В.

при участии

прокурора Андреевой В.В.

представителя истца/ответчика ФИО1

ответчика/истца ФИО2

представителя ответчика/истца ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации города Нефтеюганска к ФИО2, ФИО4 о признании строения самовольной постройкой и обязании её снести, о выселении граждан из самовольно возведенного строения, об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем его освобождения от расположенных на нём построек, по встречному исковому заявлению ФИО2 к администрации г. Нефтеюганска о признании права собственности на самовольную постройку,

установил:

Администрация города Нефтеюганска обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО4, в котором просит признать объект капитального строительства, расположенный по адресу: (адрес) № самовольной постройкой, возложить на ответчиков обязанность в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу за свой счет осуществить снос самовольной постройки, возложить на ответчиков обязанность в течение 1 месяца с момента вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занятый земельный участок, площадью 115 кв.м., расположенный по адресу: (адрес) балок №, со следующими координатами:

Обозначение

характерных

точек Координаты X Координаты Y

1 №

№

№

№

от находящихся на нем построек и передать его администрации города Нефтеюганска по акту приема-передачи, в состоянии и качестве не хуже первоначального. В случае неисполнения ответчиками решения суда в установленный срок, предоставить администрации города Нефтеюганска право самостоятельно освободить земельный участок площадью 115 кв.м., расположенный по указанному адресу в указанных координатах от находящегося на нем самовольно возведенного строения, туалета, забора с последующим возмещением расходов за счет ответчика. Выселить ФИО2, ФИО4 из строения, приспособленного для проживания, самовольно возведенного на земельном участке, расположенном по указанному адресу.

Требования мотивированы тем, что 03.10.2020 года службой муниципального контроля администрации города Нефтеюганска был проведен (рейдовый) осмотр территории в границах муниципального образования (адрес) (адрес), в ходе которого было установлено, что по адресу: (адрес) расположен жилой балок № с пристроем с двускатной крышей обшитой неокрашенным металлопрофилем, деревянный туалет. Земельный участок огорожен частично деревянным забором. Площадь занимаемого земельного участка составляет 115 кв.м. В строении проживает ФИО2, что подтверждается актом фактического проживания в строении, приспособленном проживания от 08.10.2020 По сведениям публичной кадастровой карты Управления Росрееста земель участок не сформирован, на государственный кадастровый учет не поставлен. Участниками мероприятия по расселению и ликвидации приспособленных проживания строений, расположенных на территории города Нефтеюганска И-вы не являлись, и с заявлением по этому поводу в Департамент ЖКХ администрации города не обращались Приспособленное для проживания строение №, расположенное по указанному адресу было включено в Реестр приспособленных для проживания строений, утвержденный приказом ДЖКХ администрации города Нефтеюганск: 11.12.2012 №51-1 под номером 971, пользователем числилась КНА Согласно письму департамента ЖКХ администрации города от 13.10.2020 в списках очередности граждан, нуждающихся в жилых помете предоставляемых по договорам социального найма И-вы не состояли. Земельный участок под спорный объект не формировался, вид разрешенного использования не определен. Разрешение на строительство и ввод объекта в эксплуатацию не выдавалось. Органом местного самоуправления решение о предоставлении земельного участка ФИО5 не принималось Согласно Правилам землепользования и застройки города Нефтеюганска утвержденных решением Думы города Нефтеюганска от 01.10.2010№812 (в ред. от 24.12.2019 №702), земельный участок располагается в зоне ОД (общественно деловая зона). Категория земель «земли населенных пунктов», государственная собственность на которые не разграничена. Основными видами разрешённого использования в общественно-деловой зоне, предусмотрено размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской н страховой деятельности). Расположение и строительство индивидуального жилого дома в зоне ОД не предусмотрено и противоречит градостроительному регламенту, утвержденному в составе Правил землепользования и застройки города Нефтеюганска. Поскольку спорный земельный участок, в установленном законом порядке ответчику не предоставлялся, документы, устанавливающие либо подтверждающие ответчика на данный земельный участок, предусмотренные земельным законодательством не выдавались, то истец считает, что заявленные требования о признании строения самовольной постройкой и понуждения освобождения земельного участка от находящихся на нем строения и иных сооружений являются законными, поскольку постройка возведена на самовольно занятом земельном участке, в отсутствие разрешительной документации и вещных прав на земельный участок. Истец также считает необходимым заявить требование о выселении ответчиков.

ФИО2 подала встречное исковое заявление, в котором просила признать за ней право собственности на жилое строение, расположенное по адресу: (адрес) (адрес) строение №.

Встречные требования мотивированы тем, что на основании Распоряжения главы города Нефтеюганска №604-р от 18.11.1997 года Обществу самодеятельности «Радость» под существующий жилой городок в (адрес) (протокол от 13.06.1997 года п. 1.3) предоставлен земельный участок площадью 0,3322 га в аренду сроком на 2 года. 18.11.1997 года между городским комитетом поземельным ресурсам и землеустройству на основании постановления Главы администрации города Нефтеюганска «О продаже и аренде земельных участков» №30 от 01.04.1994 года и ОС «Радость» заключен договор аренды земли под существующий жилой городок площадью 0,3322 га. Постановлением главы местного самоуправления МО города Нефтеюганска №127 от 11.04.2000 года принято решение об изъятии земельных участков и предоставлении их в срочное пользование на условиях кратко срочной аренды, временного платного пользования органу ОС «Радость» под существующий временный жилой городок пионерной промзоне по (адрес) (протокол от 24.03.2000 года, п. 1.1) площадью 0,3322 года в аренду до 01.04.2001 года. В границах земельного участка, предоставленного под вагон-городок, а затем жилой городок, по адресу: (адрес). № - с ноября 2011 года проживает ФИО2 с дочерью ФИО4, а ранее проживала семья КНА В настоящее время они проживают в строении, жилья ни по договору соцнайма, либо на праве собственности не имеют и не имели. Строение представляет собой жилое строение общей площадью 43,2 кв.м, построено на фундаменте- железобетон, сваи, стены - металлический вагончик, бревно, перегородки деревянные, перекрытия деревянные, полы деревянные, окна пластик, двери деревянные, металлические. Возведенный жилой дом не противоречит градостроительным, санитарным, противопожарным и иным нормам и правилам, не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не создает угрозу жизни и здоровью.

В судебное заседание не явилась ответчик ФИО4, о дне и месте слушания дела была надлежаще извещена.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд рассматривает дело в отсутствие ответчика.

В судебном заседании представитель истца/ответчика ФИО1 настаивала на удовлетворении исковых требований, полностью ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Возражала против удовлетворения встречных исковых требований, пояснив, что самовольная постройка была возведена без законных оснований и в зоне, не предназначенной для индивидуального жилищного строительства.

Ответчик/истец ФИО2, и её представитель ФИО3 возражали против исковых требований администрации г.Нефтеюганска, и поддержали встречный иск, мотивировав доводами изложенными во встречном исковом заявлении. Дополнительно пояснили, что постройка возведена без разрешительной документации, но с соблюдением санитарных и пожарных норм, и не нарушает права других лиц.

Прокурор Андреева В.В. полагала, что исковые требования администрации г.Нефтеюганска к ФИО5 подлежат удовлетворению, во встречном иске ФИО2 следует отказать.

Исследовав материалы дела, заслушав мнение сторон, заключение прокурора, суд приходит к следующему.

В силу ст. 301 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ, ст. 60, 76 Земельного кодекса РФ, собственник земельного участка вправе требовать устранения нарушений своих прав, не связанных с лишением владения.

Согласно п. 2 ст.3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.

Согласно ст. 60 Земельного кодекса РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Положениями п. 2 ст. 62 Земельного кодекса РФ, предусмотрено, что на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

В силу положений п. 2 ст. 76 Земельного кодекса РФ, самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Судом установлено, что 03.10.2020 в ходе рейдового осмотра территории в границах муниципального образования (адрес), было установлено, что по адресу: (адрес) расположен жилой балок № с пристроем с двускатной крышей обшитой неокрашенным металлопрофилем, деревянный туалет. Земельный участок огорожен частично деревянным забором. Площадь занимаемого земельного участка составляет 115 кв.м. В строении проживает ФИО2, что подтверждается актом фактического проживания в строении, приспособленном проживания от 08.10.2020.

При этом по сведениям публичной кадастровой карты Управления Росрееста земель участок не сформирован, на государственный кадастровый учет не поставлен, под спорный объект не формировался, вид разрешенного использования не определен. Разрешение на строительство и ввод объекта в эксплуатацию не выдавалось.

Согласно Правилам землепользования и застройки города Нефтеюганска утвержденным решением Думы города Нефтеюганска от 01.10.2010№812, земельный участок располагается в общественно-деловой зоне ОД (общественно деловая зона). Категория земель «земли населенных пунктов», государственная собственность на которые не разграничена, где не предусмотрено расположение и строительство индивидуального жилого дома, поскольку это противоречит градостроительному регламенту, утвержденному в составе Правил землепользования и застройки города Нефтеюганска.

Земельный участок, в установленном законом порядке ответчику/истцу не предоставлялся, документы, устанавливающие либо подтверждающие право ответчика на данный земельный участок, предусмотренные земельным законодательством не выдавались.

Решением Нефтеюганского районного суда ХМАО-Югры от 15.06.2021 года по иску администрации города Нефтеюганска к ФИО2 об истребовании имущества (земельного участка) из чужого незаконного владения, по встречному исковому заявлению ФИО2, ФИО4 к администрации г. Нефтеюганска об установлении факта проживания и признании участником мероприятий по расселению и ликвидации приспособленных для проживания строений, расположенных на территории города Нефтеюганска, исковые требования администрации города Нефтеюганска к ФИО2 удовлетворены частично.

Решением суда на ФИО2 возложена обязанность освободить самовольно занятый земельный участок площадью 115 м2, расположенный адресу: (адрес), с вышеуказанными координатами поворотных точек границ самовольно занятого земельного участка от находящегося на нем жилого балка с пристроем, двухскатной крышей обшитой неокрашенным металлопрофилем, деревянного туалета, деревянного забора и передать его администрации г. Нефтеюганска по акту приема-передачи в состоянии, не хуже первоначального в течение 6 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу. В случае неисполнения ФИО2 решения суда в указанный срок администрации города Нефтеюганска предоставлено право самостоятельно освободить земельный указанный участок с вышеуказанными координатами с последующим возмещением расходов за счет ответчика.

В остальной части требований администрации города Нефтеюганскав отказано.

В удовлетворении встречного иска ФИО2, ФИО4 к администрации г. Нефтеюганска об установлении факта проживания и признании участником мероприятий по расселению и ликвидации приспособленных для проживания строений, расположенных на территории города Нефтеюганска, отказано.

18.01.2022 года апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры решение Нефтеюганского районного суда ХМАО-Югры от 15.06.2021 года и вступило в законную силу.

01.06.2022 года кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции решение Нефтеюганского районного суда от 15.06.2021 года в части удовлетворения требований администрации города Нефтеюганска к ФИО2 и распределения судебных расходов, а также апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам суда ХМАО-Югры от 18.01.2022 в части оставления без изменения решения Нефтеюганского районного суда от 15.06.2021 в данной части отменено. Гражданское дело в указанной части направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции. В остальной части решение Нефтеюганского районного суда от 15.06.2021 и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам суда ХМАО-Югры от 18.01.2022 оставлено без изменения.

При этом в кассационном определении было указано на то, что Администрацией города Нефтеюганска не были заявлены требования о выселении ответчиков, тогда как ответчик ФИО2 фактически проживает в спорном строении, и исковые требования об освобождении от него земельного участка неразрывно связаны с вопросом о выселении ответчика из строения и не могут быть разрешены отдельно друг от друга.

После чего администрация г.Нефтеюганска подала иск, где просила о признании строения самовольной постройкой и обязании её снести, о выселении граждан из самовольно возведенного строения, об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем его освобождения от расположенных на нём построек.

ФИО2 заявляя встречные требования, ссылается на то, что земельный участок был предоставлен ей на законных основаниях, поскольку её балок, расположен на земельном участке, входящем в состав земельного участка переданного городским управлением ООС «Радость».

Распоряжением Главы города Нефтеюганска №604-р от 18.11.1997 года земельный участок из категорий земель «Городские земли», площадью 0,3322 га был предоставлен в аренду на 2 года Обществу самодеятельности «Радость» под существующий жилой городок в (адрес)протокол от 13.06.1997, п.1.3).

Согласно Договора на право аренды земли (Рег.№ от (дата)) Городской комитет по земельным ресурсам и землеустройству (арендодатель) на основании Постановления главы администрации г. Нефтеюганска «О продаже и аренде земельных участков» № от (дата)) и ОС «Радость» (арендатор), ОС «Радость» на 2 года был передан в аренду земельный участок площадью 3322.0 кв.м. по адресу: (адрес).

На основании Постановления Главы местного самоуправления №127 от 11.04.2000 года срок аренды земельного участка ООС «Радость» под существующий временный жилой городок в Пионерной промзоне был продлен (протокол от 24.03.2000, п.1.1) до 01.04.2001 года.

По ходатайству ФИО2 по делу была проведена судебная строительно-техническая экспертиза жилого дома, расположенного по адресу: (адрес).

Согласно заключению эксперта ООО «Проектный комплекс «Интеграл», объект, расположенный по адресу: (адрес), является жилым домом, объектом недвижимости, в соответствии с требованиями МДС 13-21.2007, п. 9-32. Здание объект, расположенный по указанному адресу полностью соответствует требованиям технических, строительных, градостроительных, противопожарных и иных в частности:

- «Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» МДС 13-21.2007;

- ГОСТ 31937-2011 Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния. СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции»; СНиП 2.01.02-85 «Противопожарные нормы»; СП 42.13330.201 1 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений; СП 50.13330.2012 актуализированная редакция СНиП 23-02-2003. Тепловая защита зданий. При строительстве объекта недвижимости, все строительные конструкции находятся в работоспособном состоянии в соответствии с п.5, а также тот факт, что здание полностью соответствует требованиям нормативной документации в строительстве, сделан вывод, что нарушения допущены не были. Жилой дом, расположенный по указанному адресу находится в работоспособном состоянии и пригоден для проживания, угрозы жизни и здоровью граждан отсутствует. В результате проведенного анализа предоставленной документации, было установлено, что строение, расположенное по адресу: (адрес), (адрес), не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

Суд удовлетворяет исковые требования администрации г.Нефтеюганска по следующим основаниям.

Как следует из статей 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV названного Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном названным Федеральным законом.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Пунктом 1 статьи 263 Гражданского кодекса РФ закреплено право собственника земельного участка возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260 ГК РФ).

В соответствии с абзацем 3 статьи 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

В соответствии с п. 2 ст. 222 Гражданского кодекса РФ, лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Использование самовольной постройки не допускается.

Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное вла¬дение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 2 ст. 13 Гражданского процессуального кодекса РФ, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Разрешая спор, суд установил, что земельный участок площадью 115 кв.м., используется ответчиками без оформленных надлежащим образом правоустанавливающих документов в нарушение требований, предусмотренных ч. 1 ст. 25, ч. 1 ст. 26 ЗК РФ.

При этом земельный участок под спорный объект не формировался, вид разрешенного использования участка не определен, на кадастровый учёт участок не поставлен, документы, устанавливающие либо подтверждающие право ответчиков/истцов на данный земельный участок, не выдавались, разрешение на строительство и ввод объекта в эксплуатацию также не выдавалось, решение о предоставлении земельного участка ФИО5 органом местного самоуправления не принималось, земельный участок располагается в общественно-деловой зоне, где не предусмотрено расположение и строительство индивидуального жилого дома.

Как указывает истец/ответчик, и данные факты не оспариваются ответчиками/истцами, И-вы участниками мероприятия по расселению и ликвидации приспособленных проживания строений, расположенных на территории города Нефтеюганска не являлись, и с заявлением по этому поводу в Департамент ЖКХ администрации города не обращались, в списках очередности граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма И-вы не состояли. Приспособленное для проживания строение №, расположенное по указанному адресу было включено в Реестр приспособленных для проживания строений, утвержденный приказом ДЖКХ администрации города Нефтеюганск: 11.12.2012 №51-1 под номером №, пользователем числилась КНА не имеющая к ФИО5 никакого отношения.

В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании строения самовольной постройкой, понуждении освобождения земельного участка от находящихся на нем строения и иных сооружений являются законными, поскольку постройка возведена на самовольно занятом земельном участке, в отсутствие разрешительной документации и вещных прав на земельный участок.

Кроме того, учитывая, что ответчики/истцы фактически проживают в спорном строении без законных на то оснований, самовольная постройка находится в зоне не предназначенной для индивидуального жилищного строительства, и требования Администрации о признании объекта капитального строительства самовольной постройкой, возложении обязанности освобождения земельного участка, сноса строения и построек расположенных на земельном участке, неразрывно связаны с вопросом о выселении И-вых из данного помещения и не могут быть разрешены отдельно друг от друга, то исковые требования о выселении ответчиков/истцов также подлежат удовлетворению.

Одновременно суд оказывает в удовлетворении встречных требований ФИО2 о признании права собственности на самовольную постройку, поскольку при вышеуказанных обстоятельствах и на основании вышеизложенных норм закона установление права собственности на дом, будет противоречить вышеуказанным требованиям закона.

При этом нахождение спорного участка в составе земель переданных в аренду администрацией города ООС «Радость» не является основанием для утверждения того, что земельный участок предоставлен ФИО2 на законных основаниях. Кроме того, Договор на право аренды земель был срочным (с учетом продления) до 01.04.2001 года, то есть прекратился задолго до вселения И-вых в спорное строение.

Ссылка представителя ответчика/истца на судебный акт, вынесенный кассационной инстанцией по другому гражданскому в отношении иных лиц, суд признает не состоятельной, поскольку кассационное определение по гражданскому делу по иску других лиц, не имеет преюдиционного значения по данному гражданскому делу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Администрации города Нефтеюганска к ФИО2, ФИО4 о признании строения самовольной постройкой и обязании её снести, о выселении граждан из самовольно возведенного строения, об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем его освобождения от расположенных на нём построек, удовлетворить.

Признать объект капитального строительства, расположенный по адресу: (адрес) № самовольной постройкой.

Возложить на ФИО2, ФИО4 обязанность в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу за свой счет осуществить снос самовольной постройки.

Возложить на ФИО2, ФИО4 обязанность в течении 1 месяца с момента вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занятый земельный участок, площадью 115 кв.м., расположенный по адресу: (адрес) №, со следующими координатами:

Обозначение

характерных

точек Координаты X Координаты Y

1 №

№

№

№

от находящихся на нем построек и передать его администрации города Нефтеюганска по акту приема-передачи, в состоянии и качестве не хуже первоначального.

В случае неисполнения ФИО2, ФИО4 решения суда в установленный срок, предоставить администрации города Нефтеюганска право самостоятельно освободить земельный участок площадью 115 кв.м., расположенный по адресу: (адрес) №, со следующими координатами:

Обозначение

характерных

точек Координаты X Координаты Y

1 №

№

№

№

от находящегося на нем самовольно возведенного строения, туалета, забора с последующим возмещением расходов за счет ответчика.

Выселить ФИО2, ФИО4 из строения, приспособленного для проживания, самовольно возведенного на земельном участке, расположенном по адресу (адрес) №.

В удовлетворении встречного искового заявления ФИО2 к администрации г. Нефтеюганска о признании права собственности на самовольную постройку, отказать.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.