66RS0045-01-2022-000989-80
Решение принято в окончательной форме 07.07.2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01.07.2022 г. Полевской
Полевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего Двоеглазова И.А., при ведении протокола помощником судьи Полухиной Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-717/2022 по иску ФИО1 к Полевскому городскому округу в лице органа местного самоуправления Управление муниципальным имуществом Полевского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Полевскому городскому округу в лице ОМС УМИ ПГО о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: мотивирует требования тем, что решением Исполкома Полевского городского Совета депутатов трудящихся от . . . № её бабушке ФИО2 был предоставлен земельный участок по в для строительства гаража. В 1973 г. гараж был построен. В 2018 г. ФИО2 умерла. В 2021 г. умер её сын ФИО3 Она – истец является единственным наследником ФИО3 и может ко времени своего владения присоединить время владения гаражным боксом ФИО2, ФИО3 С момента постройки гаража в 1973 г. и по настоящее время семья истца добросовестно, открыто и непрерывно пользуется гаражом, несет расходы по его содержанию, капитальному и текущему ремонту, оплате услуг по предоставлению электроэнергии. Истец полагает, что у неё возникло право собственности на гараж.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.
В ходе рассмотрения дела представитель истца ФИО4 исковые требования и доводы искового заявления поддержала, суду пояснила, что гараж строила ФИО2 с мужем, который умер 04.12.2002. Гараж поострен из шлакоблока, пол деревянный, двери железные, имеется смотровая яма. Она – представитель истца состояла в браке ФИО3 с 1993 г. Гаражом пользовались его родители, они также свои вещи хранили в гараже, а истец велосипед. После смерти отца ФИО3, гаражом пользовалась его ФИО2, а также ФИО3 После смерти родителей гаражом пользовался ФИО3, он же вступил в наследство после смерти матери. После его смерти наследство приняла ФИО1 В настоящее время гаражом пользуется ФИО1, а также она – представитель истца: хранят овощи, вещи. Ремонт гаража производился ФИО3: штукатурил, красил стены, крышу менял.
Представитель ответчика органа местного самоуправления Управление муниципальным имуществом Полевского городского округа не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение оставил на усмотрение суда.
Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
В соответствии со статьёй 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство открывается со смертью гражданина.
ФИО2 умерла . . ., что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 34) и свидетельствует об открытии наследства.
ФИО3 умер . . ., что также подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 35).
В соответствии с пунктом 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В силу пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно пункту 1 статьи 1153 и статье 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей в течение шести месяцев со дня открытия наследства по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Как видно из материалов наследственного дела №, открытого у нотариуса нотариального округа ФИО5 (л.д. 59-121) ФИО3 принял наследство ФИО2, . . . ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону на иное имущество, не являющееся предметом спора.
За принятием наследства ФИО3 обратилась его дочь ФИО1, что подтверждается копией свидетельства об её рождении (л.д. 31), свидетельства о заключении брака (л.д. 32), её заявлением от . . .. Других наследников она не указывает. Свидетельства о праве на наследство по закону не выданы. Спорный гараж в состав наследства ФИО2 и ФИО3 не вошел.
В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Решением Исполнительного комитета Полевского городского Совета депутатов трудящихся от . . . № криолитовому заводу отведён земельный участок, площадью 1 га в южной части , восточнее станции автотехобслуживания, под проектирование гаражей для автомашин индивидуального пользования (л.д. 20).
Согласно статьям 9, 10, 12, 13 Земельного кодекса РСФСР, земля в РСФСР предоставляется в пользование промышленным, транспортным, другим несельскохозяйственным государственным, кооперативным, общественным предприятиям, организациям и учреждениям бесплатно исполнительным комитетом соответствующего Совета народных депутатов в порядке, устанавливаемом законодательством Союза ССР и РСФСР. В постановлениях или решениях о предоставлении земельных участков указываются цель, для которой они отводятся, и основные условия пользования землей.
Таким образом, представленное суду решение подтверждает законность строительства гаражей на земельном участке, выделенном для этих целей уполномоченным органом.
Согласно техническому паспорту (л.д. 21-24) в , в гаражном массиве по в здании литера Д, находится гаражный бокс №, общей площадью 26,9 м2, инвентарный №.
Согласно статье 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (пункт 1).
Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (пункт 3).
В соответствии с частью 6 статьи 1 Федерального закона от . . . N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.
Каких-либо документы о правовом положении ФИО1, ФИО3 или ФИО2 по отношению к спорному гаражному боксу в материалах дела отсутствуют, однако, суду представлены членские книжки члена гаражного кооператива № 1 по ул. Крылова в г. Полевской, в которой владельцем гаража № указана ФИО2 (л.д. 36-38), квитанции об оплате ФИО2 членских взносов и электроэнергии за различные годы (л.д. 39-41), членская книжка, выданная . . . ФИО3 на указанный гараж, а . . . – ФИО1 (л.д. 42-44). Квитанции об оплате ФИО3 вносов (л.д. 45), чек об оплате ФИО1 взноса (л.д. 46).
Согласно справке ПО «Гаражный кооператив №» от . . . ФИО1 с . . . является владельцем гаража №, построенного в 1973 по начислениям нет (л.д. 47).
Как видно из ответа на судебный запрос Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по УФО от . . ., а также ответа Филиала «Полевское БТИ» СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» от . . . права на гаражный бокс №, расположенный в , не зарегистрированы.
Свидетель ФИО6 суду показал, что истца он знает, как дочь его друга ФИО3 У неё имеется гараж в гаражном кооперативе по гаражом ещё отец ФИО3 Когда они с ним познакомился, гараж уже был. Кто строил гараж, ему не известно. В гараже стояла машина, хранили овощи, ремонтировали автомобиль. Гараж из шлакоблока, пол деревянный, имеется овощная яма. 3 года назад в гараже отец истца менял крышу: была железная поменяли на цинковую. За гаражом следили, производили косметический ремонт. Сейчас гаражом пользуется истец.
Свидетель ФИО7 показал, что он знает истца как дочь знакомого ФИО3 Когда он с ним познакомился в начале 90-х годов, гараж по у его отца уже был. В гараже ставили машину, прицеп. После смерти отца гаражом пользовался ФИО3, периодически ставил свой автомобиль. Потом построил свой дом, стал пользоваться только смотровой ямой. В гараже двери стальные, он помогал ФИО3 переделывали их, крыша деревянная. ФИО3 проводил косметический ремонт гаража. После смерти ФИО3 гаражом пользуется истец.
Из представленных суду доказательств следует, что гаражным боксом с 1973 г. пользовалась ФИО2 до момента смерти . . .. Наследство после её смерти принял ФИО3, вступив в установленном законом порядке в наследство. ФИО3 также пользовался гаражом до своей смерти . . .. Наследство после него приняла истец в установленном законом порядке. При таких обстоятельствах ФИО1 может ко времени своего владения присоединить время владения гаражом ФИО3 и ФИО2, в связи с чем общий срок добросовестного, открытого и непрерывного владения гаражным боксом существенно превышает 15 лет, следовательно, за ФИО1 может быть признано право собственности на данный гараж.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: , гаражный массив по , в здании гаража литера Д, инвентарный №.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы в Полевской городской суд.
Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате с применением технических средств.
Председательствующий И.А. Двоеглазов