дело № 2-2493/2025

74RS0007-01-2024-007168-73

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 июля 2025 года г. Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Смирновой Т.Н.,

при секретаре Бредихиной К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, встречное исковое заявление ФИО2 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества, взыскании компенсации,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества. Истец с учетом уточненных требований просил:

с учетом взаимозачета требований сторон взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в сумме 1 269 677,22 руб.

В обоснование иска указал, что истец и ответчик состояли в браке в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Фактически брачные отношения прекращены сторонами с января 2023 года. В период брака сторонами совместно было приобретено следующее имущество: 4/5 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, ранее являющейся предметом ипотеки; земельный участок, общей площадью 881 кв.м, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> легковой автомобиль Фольксваген Гольф, 1999 г.в., VIN:№, г/н №. В период брака раздел имущества между сторонами в судебном порядке не производился, нотариальное соглашение о разделе имущества не заключалось. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдал на имя ответчика доверенность на продажу квартиры, расположенной по адресу: г<адрес>, с правом получения денежных средств. В свою очередь, ФИО2 продала указанную квартиру за 5 500 000 руб., что подтверждается копией договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 денежные средства после продажи квартиры не переданы в счет стоимости его доли. ФИО1 после расторжения брака проданы совместно нажитое имущество - автомобиль и земельный участок. Денежные средства в счет оплаты доли бывшей супруге ФИО1 также не переданы. Кроме того, ФИО1 не отрицает, что ФИО2 единолично несла бремя погашения ипотечного кредита, заключенного при покупке спорной квартиры. Истец просит признать совместно нажитым имуществом 4/5 доли в праве собственности на квартиру по вышеуказанному адресу, автомобиль Фольксваген Гольф, 1999 года выпуска, земельный участок, расположенный в СНТ «Авиатор», кредитный (ипотечный) договор. Признать доли супругов в указанном имущества равными и в порядке взаимозачета с ФИО2 в свою пользу взыскать денежные средства в сумме 1 269 677,22 руб.

ФИО2 обратилась в суд с встречным исковым заявлением к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества. Просила суд:

признать совместным имуществом сторон с определением долей равными:

земельный участок, общей площадью 881 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: г. <адрес>;

легковой автомобиль Фольксваген Гольф, 1999 г.в., VIN: №, государственный регистрационный знак №;

кредитное обязательство, возникшее из кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ПАО «Сбербанк России»;

взыскать с ФИО1 денежную компенсацию, равную 1/2 стоимости совместно нажитого имущества сторон - земельного участка, расположенного по адресу: г<адрес> 6, в размере 595 569 руб.;

взыскать с ФИО1 денежную компенсацию, равную 1/2 стоимости совместно нажитого имущества сторон - легкового автомобиля Фольксваген Гольф, 1999 года выпуска, VIN: №, государственный регистрационный знак № в размере 181 249,91 руб.;

взыскать с ФИО1 денежную компенсацию, равную 1/2 доли уплаченных ФИО2 денежных средств в счет выплаты совместного обязательства сторон, возникшего из кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ПАО «Сбербанк России», в размере 405 322,78 руб.;

взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 расходы на оплату государственной пошлины, уплаченной при обращении в суд с встречным исковым заявлением в размере 26 821,00 руб.

В обоснование иска указала, что истец и ответчик состояли в браке в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Фактические брачные отношения прекращены сторонами с января 2023 года. В период брака сторонами совместно было приобретено следующее имущество: квартира, расположенная по адресу: <адрес>; земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> участок №; легковой автомобиль Фольксваген Гольф, 1999 г.в. В период брака раздел имущества между сторонами в судебном порядке не производился, нотариальное соглашение о разделе имущества не заключалось. Согласно достигнутой в 2023 году договоренности, право собственности на квартиру переходит единолично ФИО2, а право собственности на автомобиль и земельный участок переходит единолично ФИО1 Во исполнение договоренностей сторон, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдал на имя ответчика доверенность серии <адрес>2 с полномочиями на продажу квартиры, расположенной по адресу: г<адрес>, и с правом получения денежных средств. В свою очередь, ФИО2 продала указанную квартиру за 5 500 000 руб. Взамен, ФИО1 получил в единоличную собственность земельный участок и легковой автомобиль Фольксваген Гольф, 1999 года выпуска. Указанная договоренность была исполнена сторонами в полном объеме, ФИО2 сохранила за собой денежные средства, вырученные с продажи квартиры, а ФИО1 получил в единоличное владение, пользование и распоряжение земельный участок и автомобиль, распорядился ими по своему усмотрению. Более того, после прекращения брачных отношений в январе 2023 года ФИО2 единолично оплачивала кредитные обязательства по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ПАО «Сбербанк России». Указанное кредитное обязательство являлось совместным обязательством бывших супругов. Всего ФИО2 единолично исполнила совместное кредитное обязательство на общую сумму 810 645,57 руб. Средняя рыночная стоимость земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, участок №, составляет – 1 191 138 рублей (135 356,60 * 8,8). Средняя рыночная стоимость легкового автомобиля Фольксваген Гольф, 1999 года выпуска составляет - 362 499,83 рублей (2 174 999 /6). В связи с указанными обстоятельствами ФИО2 просит взыскать с ФИО1 денежные средства в общей сумме 1 182 141,60 руб.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 33, 34 Семейного кодекса РФ, п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» от 05 ноября 1998 года № 15 имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместным имуществом. Под совместным имуществом супругов следует понимать не только любое нажитое ими в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, но и имущественные права, а также обязательства (долги) супругов, возникшие в результате распоряжения общей собственностью, т.е. те обязательства, которые возникли по инициативе супругов в интересах всей семьи, или обязательства одного из супругов, по которым все полученное им было использовано на нужды семьи (ст. 45 Семейного кодекса РФ). Одним из таких обязательств является кредит, взятый супругами в банке.

Согласно ст. 38 Семейного кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

В соответствии со ст. 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии с п. 15 постановления пленума Верховного Суда РФ от 05 ноября 1998 года № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. 1 и 2 ст. 34 Семейного кодекса РФ) является любое нажитое супругами в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст.ст. 128, 129, п.п. 1 и 2 ст. 213 Гражданского кодекса РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 года № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», при разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, суд в силу п. 2 ст. 39 Семейного кодекса РФ может в отдельных случаях отступить от начала равенства долей супругов, учитывая интересы несовершеннолетних детей и (или) заслуживающие внимания интересы одного из супругов. Под заслуживающими внимания интересами одного из супругов следует, в частности, понимать не только случаи, когда супруг без уважительных причин не получал доходов либо расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи, но и случаи, когда один из супругов по состоянию здоровья или по иным не зависящим от него обстоятельствам лишен возможности получать доход от трудовой деятельности.

Как установлено в судебном заседании, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ стороны находились в зарегистрированном браке.

Согласно позиции сторон фактически брачные отношения прекращены в январе 2023 года.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобретены 4/5 доли вправе собственности на квартиру, общей площадью 72 кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: г. Челябинск, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1, ФИО2 и ПАО «Сбербанк России» заключен кредитный договор № о предоставлении ФИО1, ФИО2 денежных средств в сумме 1 000 000 руб. под 8,80 % годовых на 84 месяца. Согласно условиям договора, в качестве обеспечения своевременного и полного погашения кредитных обязательств созаемщики предоставляют кредитору в залог недвижимое имущество по адресу: <адрес>.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит земельный участок, общей площадью 881 кв.м, с кадастровым №, расположенный по адресу: г. <адрес>, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ внесена регистрационная запись №.

Согласно ответу МРЭО ГИБДД ГУ МВД России по Челябинской области запись о регистрации права ФИО1 на легковой автомобиль Фольксваген Гольф, 1999 года выпуска, VIN: №, г/н № составлена ДД.ММ.ГГГГ.

Стороны не отрицали, что указанное имущество приобретено в период брака, отступить от равенства долей супругов в указанном имуществе не просили.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдал на имя ответчика доверенность, удостоверенную нотариусом нотариального округа Челябинского городского округа Челябинской области ФИО4 (серии <адрес>2) с полномочиями на продажу квартиры, расположенной по адресу: г<адрес>, и правом получения денежных средств от реализации имущества.

ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ продала квартиру, расположенную по адресу: г. <адрес>. Согласно условиям договора, стоимость квартиры составила 5 500 000 руб.

Согласно представленным ФИО2 платежным документам за период с января 2023 года по декабрь 2023 года она единолично оплатила в счет погашения обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО1, ФИО2 и ПАО «Сбербанк России», 810 645,57 руб.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 письменно оформила согласие, выданное ФИО1 на продажу за цену и на условиях по усмотрению ФИО1 нажитого супругами в браке земельного участка с кадастровым номером 74:36:0702012:72, расположенного по адресу: г. Челябинск, Курчатовский район, СДНТ «Авиатор-2», ул.15, уч. №.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 продал ФИО5 земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>6. Стоимость земельного участка составила 850 000 руб.

Согласно договору купли-продажи ФИО1 продал автомобиль Фольксваген Гольф, 1999 года выпуска, VIN: №, г/н №. Стоимость автомобиля составила 200 000 руб.

Удовлетворяя исковые требования ФИО1, суд руководствовался положениями статей 33, 34, 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации, статей 253, 254, 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также разъяснениями, содержащимися в пунктах 15, 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.1998 года N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", исходит из установленного законом равенства долей супругов, отсутствия оснований для отступления от него, доказанности факта приобретения спорного имущества, заявленного к разделу, в период брака и за счет совместно нажитых денежных средств, и отнесения имущества к совместной собственности супругов с определением долей равными.

Поскольку совместно нажитое имущество продано супругами после расторжения брака, каждому причитается половина стоимости указанного имущества.

Так, ФИО2 продана совместно нажитая супругами квартира стоимостью 5 500 000 руб., 4/5 доли, являющиеся совместно нажитым имуществом супругов, соответствует сумме 4 400 000 руб., следовательно, истцу подлежит передаче компенсация - 2 200 000 руб.

ФИО1 продал земельный участок и автомобиль, стоимостью 850 000 руб. и 200 000 руб. соответственно. Следовательно, ФИО2 подлежит передаче компенсация 525 000 руб. (1050 000 руб./2).

Кроме того, ФИО2 просит компенсировать ей половину денежных средств, уплаченных ею в счет погашения общего кредитного обязательства супругов перед ПАО «Сбербанк России» в сумме 405 322,78 руб. Ответчик с указанным требованием не спорил.

Таким образом, с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежит взысканию денежные средств в сумме 2 200 000 руб., с ФИО1 в пользу ФИО2 - 990 322,78 руб. В порядке взаимозачета требований с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежит взысканию компенсация за неравенство переданного имущества - 1 269677,22 руб.

Частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 данного Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в статье 98 Кодекса судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Уточненные требования истца удовлетворены в полном объеме, требования встречного иска удовлетворены на 83,8%. Следовательно, ФИО1 подлежит возмещению государственная пошлина 16,2 % от уплаченной им суммы, то есть 4 486,88 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 198-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества удовлетворить.

Встречное исковое заявление ФИО2 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества, взыскании компенсации удовлетворить в части.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, денежную компенсацию в размере 1 269677,22 руб. в счет неравенства переданного ФИО2 совместно нажитого имущества ФИО2 и ФИО1.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, расходы на оплату государственной пошлины в размере 4 486,88 руб.

В остальной части встречные исковые требования ФИО2 оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца, со дня изготовления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Председательствующий: Смирнова Т.Н.

Мотивированное решение изготовлено 08 августа 2025 года.