дело № 2-2249/2022

39RS0004-01-2022-002383-07

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«29» сентября 2022 года

Московский районный суд города Калининграда

в составе председательствующего: судьи Кулаковой Н.В.

при секретаре: Балаганской М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску: Государственного предприятия Калининградской области «Водоканал» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по договору холодного водоснабжения и водоотведения, пени, судебных расходов,

установил:

Государственное предприятие Калининградской области «Водоканал» обратилось в суд с иском, в котором указало, что предоставляет ответчикам услуги по холодному водоснабжению и водоотведению.

Договор между управляющей организацией, обслуживающей данный многоквартирный дом, и ГП КО «Водоканал» на предоставление услуг холодного водоснабжения и водоотведения не заключался. Письмом Министерства регионального развития РФ от 03.05.2007 № 8326-РМ/07 предусмотрено, что при выборе собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления домом – управляющей организацией, последняя на основании подл. 2 и 3 ч. 3 ст. 162 ЖК РФ и п. 3, 6 и 49 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, должна заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры на приобретение всех коммунальных ресурсов, предоставление которых возможно исходя из степени благоустройства многоквартирного дома.

В данном случае, ГП КО «Водоканал», фактически является исполнителем услуг холодного водоснабжения и водоотведения.

Фактическое принятие оказанных истцом коммунальных услуг полностью подтверждаются материалами дела и не опровергнуты ответчиками. Факт оказания в спорный период услуг водоснабжения и водоотведения не оспаривается.

Однако, ответчиками, предоставленные ГП КО «Водоканал» услуги не оплачиваются, что является грубым нарушением действующего законодательства РФ.

Следовательно, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате коммунальных услуг (холодное водоснабжение и водоотведение) составляет № рублей.

В силу ст.15, ст. 330 ГК РФ, ст. 155 п. 14 ЖК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков и неустойки (пени).

Таким образом, ответчики обязаны уплатить ГП КО «Водоканал» пени в размере № рублей.

Определением мирового судьи 3-го судебного участка Московского района г. Калининграда от 08.04.2022 отменен судебный приказ о взыскании с ФИО1, ФИО2 в пользу ГП КО «Водоканал» задолженности за указанный период, пени, судебных расходов.

С учетом изложенного, просило взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ГП КО «Водоканал» задолженность за предоставленные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению в размере 45129,27 рублей и пени в размере 19704,11 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2145, 00 рублей.

Впоследствие, ГП КО «Водоканал» уточнило свои исковые требования, просило взыскать с ФИО2, ФИО1 в пользу ГП КО «Водоканал» задолженность за предоставленные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению за период с декабря 2017 по октябрь 2021 года пропорционально доли в праве собственности, по 22564,64 рублей с каждого из ответчиков, пени по 9852,05 рублей с каждого, расходы по уплате госпошлины.

В судебное заседание представитель ГП КО «Водоканал» не явился, о времени и месте его проведения извещались надлежаще. Ранее от представителя по доверенности ФИО3 поступало в суд заявление с ходатайством о рассмотрении данного дела в отсутствие представителя истца, также указывала в заявлении, что возражает в удовлетворении заявления ответчика о пропуске срока исковой давности поскольку о наличии задолженности на лицевом счете в жилом помещении по адресу : <адрес> ГП КО «Водоканал» стало известно только в ДД.ММ.ГГГГ года.

ФИО1 в судебном заседании не отрицал факт наличия задолженности по оплате услуг за холодное водоснабжение и водоотведение, не возражал взыскать с него и брата таковую в пределах срока исковой давности, в удовлетворении иска ГП КО «Водоканал» о взыскании с них задолженности за пределами срока исковой давности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ просил отказать, также просил снизить пени с учетом положений ст. 333 ГК РФ. Дополнил, что квартира <адрес> находится в собственности его и брата в равных долях, в ней зарегистрированы он, его бывшая супруга, несовершеннолетняя дочь и несовершеннолетняя дочь брата. В квартире не установлен ИПУ, начисления производятся по количеству зарегистрированных в жилом помещении лиц, задолженность образовалась потому что он временно не проживал в спорном жилом помещении, а брат оплату коммунальных услуг не производил.

ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещался надлежаще, в телефонограмме, переданной в адрес суда просил рассмотреть данное дело в его отсутствие, применить к заявленным требованиям срок исковой давности.

Выслушав ФИО1, исследовав письменные материалы данного гражданского дела, обозрев гражданское дело № №, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Частью 1 ст. 21 ГК РФ предусмотрено, что способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их ( гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Часть 2 ст. 154 ЖК РФ гласит, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1, 7.5 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В случаях, предусмотренных ст. 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Исходя из Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354, размер платы за коммунальную услугу по водоснабжению и водоотведению в жилом помещении, не оборудованном прибором учета, осуществлялся исходя из норматива потребления воды с применением повышающего коэффициента, на количество зарегистрированных в жилом помещении лиц.В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства или требованиями закона. Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Из материалов данного гражданского дела следует, что ГП КО «Водоканал» является исполнителем услуг по холодному водоснабжению и водоотведению по адресу: <адрес>.

ФИО1 и ФИО2 на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками по № доли в праве каждый жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью № кв.м., расположенного по адресу : <адрес>. Указанные доли соответствуют общей площади квартиры №, расположенной в доме <адрес>, в которой ответчики зарегистрированы по месту жительства, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

Помимо собственников, в данном спорном жилом помещении зарегистрированы бывшая супруга ФИО1 - ФИО6 ( с ДД.ММ.ГГГГ), его дочь ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р. ( с ДД.ММ.ГГГГ), дочь ФИО2- ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ г.р. ( с ДД.ММ.ГГГГ).

ИПУ в указанном жилом помещении не установлен, начисления за холодное водоснабжение и водоотведение осуществлялось на количество зарегистрированных в жилом помещении лиц.

Указанные обстоятельства подтверждаются сведениями из ЕГРН, договором приватизации, поквартирной карточкой, копией лицевого счета собственника жилья, сведениями из адресно-справочной службы.

Судом установлено, что ответчики не производили оплату за холодное водоснабжение и водоотведение в спорный период времени, всвязи с чем образовалась задолженность.

Из представленной ГП КО «Водоканал» справки о задолженности с расчетом пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, без учета текущих платежей, видно за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за Б-выми числится задолженность за предоставленные услуги по холодному водоснабжению, водоотведению в размере № рублей, пени в размере № рублей.

Доводы ответчиков о частичном пропуске ГП КО «Водоканал» срока исковой давности суд находит обоснованными и заслуживающими внимания, исходя из нижеследующего.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Статьей 199 ГК РФ предусмотрено, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

П.3 ст. 204 ГК РФ гласит, что если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее 6 месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.

В п.18 постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.09.2015 № 43 (ред. от 07.02.2017) «О некоторых вопросах, связанных с применением Гражданского Кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что в случае прекращения производства по делу по указанным в данном пункте основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, он удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

В силу ч.2 ст. 203 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Из заявления о выдачи судебного приказа усматривается, что ГП КО «Водоканал», в ДД.ММ.ГГГГ года обратилось к мировому судье 3-го судебного участка Московского района гор. Калининграда с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1, ФИО2 задолженности за предоставленные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме № рублей, пени в размере № рублей, расходов по уплате госпошлины в размере № руб.

Судебным приказом от 25.03.2022 с Б-вых в пользу ГП КО «Водоканал» взыскана задолженность за предоставленные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению в указанном размере, а также пени и расходы по оплате госпошлины.

Определением мирового судьи 3го судебного участка Московского района от 08.04.2022 судебный приказ от 25.03.2022 отменен на основании поступивших от должника ФИО1 возражений.

В суд с настоящим иском ГП КО «Водоканал» обратилось 10.05.2022 ( направлено по почте).

Тем самым, трехлетний срок исковой давности на обращение в суд с иском к указанным ответчикам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ( от даты обращения к мировому судье с заявлением о выдачи судебного приказа) ГП КО «Водоканал» пропустило.

При таких обстоятельствах, суд принимает доводы ответчиков о пропуске ГП КО «Водоканал» срока исковой давности на обращение в суд с иском о взыскании задолженности за холодное водоснабжение, водоотведение, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Размер задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года включительно составит № рублей, что подтверждается представленным ГП КО «Водоканал» расчетом.

Данную задолженность суд полагает необходимым взыскать с ФИО1 и ФИО2 в равных долях.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок суммы, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Принимая во внимание размер заявленной к взысканию задолженности, учитывая положения ст. 333 ГК РФ, п.2 постановления Пленума ВАС РФ от 22.12.2011 № 81 и п.71 постановления Пленума ВС РФ от 24.03.2016 № 7, согласно которым размер неустойки не может быть менее размера, установленного п.1 ст. 395 ГК РФ, суд полагает возможным снизить размер пени, подлежащей взысканию с Б-вых до № рублей, взыскав таковую с ответчиков в равных долях по № рублей с каждого.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, 333.19 НК РФ, с ФИО1 и ФИО2 в пользу ГП КО «Водоканал» подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере № рублей, по № рублей с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственного предприятия Калининградской области «Водоканал» - удовлетворить в части.

Взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. СНИЛС №, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. СНИЛС № в пользу ГП КО «Водоканал» задолженность за предоставленные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению в размере 31271,07 рублей (тридцать одна тысяча двести семьдесят один рубль 07 копейки), в равных долях, по 15 635,53 рублей ( пятнадцать тысяч шестьсот тридцать пять рублей 53 копейки) с каждого, за период с 01 марта 20 2019 года по 31 октября 2021 года включительно, пени по состоянию на 25.04.2022 в размере 5500,00 рублей в равных долях ( пять тысяч пятьсот рублей 00 копеек), по 2750,00 рублей ( две тысячи семьсот пятьдесят рублей 00 копеек) с каждого, расходы по уплате госпошлины в размере 1303,13 рублей в равных долях, по 651,56 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Калининградский облсуд через Московский районный суд гор. Калининграда в течение одного месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Судья: Н.В. Кулакова

Мотивированное решение изготовлено 06.10.2022