Дело № 2-3657/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2025 года г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Булатовой Э.А.,

при секретаре судебного заседания Савельевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о взыскании денежных средств,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о взыскании денежных средств в размере 800 000 руб.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО5, ФИО6 был заключен договор купли-продажи жилого помещения, собственником которого является истец. ФИО2 при заключении купли-продажи квартиры действовала на основании доверенности, выданной им. Стоимость квартиры составила 2 700 000 руб., расчет между сторонами был произведен полностью до подписания договора купли-продажи. Однако, ответчик денежные средства от продажи квартиры истцу не передал. Вместе с тем, истец просит взыскать с ответчика только 800 000 руб.

Истец ФИО2 и его представитель ФИО10, действующий на основании доверенности, в судебном заседании на иске настаивали.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена.

Поскольку надлежащие меры для извещения ответчика о судебном разбирательстве судом предприняты, сведениями о том, что ответчик не явился на судебное заседание по уважительным причинам, суд не располагает, суд признает извещение ответчика надлежащим и в соответствии с положениями статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с учетом согласия представителя истца считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 185 Гражданского кодекса РФ, доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.

В соответствии с п. 1 ст. 185.1 ГК РФ доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1 ст. 971 ГК РФ по договору поручения одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия. Права и обязанности по сделке, совершенной поверенным, возникают непосредственно у доверителя.

В соответствии с п. 1 ст. 973 ГК РФ поверенный обязан исполнять данное ему поручение в соответствии с указаниями доверителя. Указания доверителя должны быть правомерными, осуществимыми и конкретными.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 являлся собственником жилого помещения, квартиры ...

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 с целью продажи указанного жилого помещения, уполномочил ФИО3 продать за цену и на условиях по своему усмотрению принадлежащую ему квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, для чего предоставил ей право, в том числе заключать и подписывать любые сделки, договоры, соглашения, в том числе кредитный договор, обеспечительные сделки (залога, ипотеки, поручительства и т.д.), с правом составления и/или подписания текста необходимых актов, графиков платежей и иных документов, в том числе соглашений об изменении, аннулировании и расторжении заключенных (подписанных) договоров и иных документов, с правом осуществления расчетов, зарегистрировать право собственности, переход права собственности, ранее возникшие права, прекращение ранее возникших прав в Едином государственном реестре недвижимости (л.д. 49 оборот-50).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3, действующей от имени ФИО2 на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной нотариусом Зеленодольского нотариального округа ФИО7, именуемые «Продавец» и ФИО5, действующей от имени ФИО8, на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, именуемые «Покупатели», заключили договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии с пунктами 3,4 указанного договора купли-продажи стоимость квартиры составила 2 700 000 руб. Расчет между сторонами произведен полностью до подписания договора купли-продажи.

Как следует из пояснений истца ФИО2, денежные средства от продажи квартиры ответчик ФИО3 ему не передала. Ответчик является его дочерью, последняя с ним не общается. Просит взыскать с ответчика денежные средства только в размере 800 000 руб.

Ответчик в судебное заседание не явилась, возражений по иску не представила.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств передачи истцу денежных средств от сделки купли-продажи, принадлежащей истцу квартиры, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию денежные средства в размере 800 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 (...) в пользу ФИО2 (...) денежные средства в размере 800000руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Зеленодольского городского суда РТ Э.А. Булатова