32RS0015-01-2025-002963-41
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 октября 2025 года г. Клинцы
Клинцовский городской суд Брянской области в составе:
председательствующего судьи Данченко Н.В.,
при секретаре Летохо И.А.,
с участием истца ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2595/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, Клинцовской городской администрации о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Клинцовский городской суд с вышеназванным исковым заявлением, в обоснование исковых требований указала, что она и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке, в период брака совместно за счет собственных денежных средств, кредитных денежных средств с привлечением средств материнского капитала и областного семейного капитала в общую семейную собственность была приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
Кредитные обязательства были исполнены, после прекращения ограничений необходимо было выделить доли несовершеннолетним детям, что сделано не было. ФИО3 погиб, в связи с чем, исполнить обязательство по выделению долей в ином порядке кроме судебного, не представляется возможным. Наследниками ФИО3 по закону являются: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ и ФИО5, иных наследников нет. ФИО2 не планирует принимать наследство после смерти отца.
Просит суд прекратить право общей совместной собственности ФИО1 и ФИО3 и признать за ФИО4 и ФИО3 право собственности по 3/8 доли каждому в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за ней право собственности на 2/8 доли указанной квартиры.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом. В судебном заседании 15.10.2025г. заявленные требования не признанла, поясняла, что 19.09.2025г. она обратилась к нотариусу ФИО6 с заявлением о вступлении в наследственное имущество ее отца ФИО3, в связи с чем, судом должна быть определена доля спорного имущества, положенная ей как наследнику после смерти отца.
Представитель ответчика Клинцовской городской администрации, надлежаще уведомленный о дате, месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, направил, ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя.
Представители третьих лиц: Органа опеки и попечительства Клинцовской городской администрации, Управления Росреестра по Брянской области, нотариуса ФИО6 надлежаще уведомленные о дате, месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явились, ходатайств не направили.
Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Изучив материалы дела, выслушав истца, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что ФИО3 и ФИО1 состояли в браке с 18 октября 2013г., что подтверждается свидетельством о заключении брака.
Свидетельствами о рождении подтверждается, что ФИО1 является матерью: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Отцом является ФИО3.
Брак между ФИО3 и ФИО1 прекращен 30 сентября 2022г., что подтверждается свидетельством I-MP № от 01.11.2022г.
Согласно договору купли-продажи от 17 декабря 2013г., ФИО3 и ФИО1 приобрели у ФИО7 квартиру, общей площадью 58,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> стоимостью 1 790 000 руб. (п.2). Квартира приобретается покупателями у продавца частично за счет собственных средств в размере 890 000 руб., частично за счет кредитных средств в размере 900 000 рублей, предоставленных покупателям по кредитному договору от 17.12.2013г. №, заключенному с ОАО «Россельхозбанк» (п.4).
Решением ОСПФ по Брянской области от 14.02.2014г. №25429/14 заявление ФИО1 о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на покупку жилья по кредитному договору №1369031/0325 от 17.12.2013г., удовлетворено, ОСПФ по Брянской области произвело оплату в размере 429 408,50 руб. удовлетворено.
Из справки ГКУ Брянской области «ОСЗН г.Клинцы» от 20.08.2025г. следует, что ФИО1 согласно Закона Брянской области от 11.10.2011 №97-З «О дополнительных мерах социальной поддержки семей, имеющих детей, на территории Брянской области» выдан сертификат на областной материнский (семейный) капитал на сумму 100 000 руб., денежные средства по которому 12.04.2016г. направлены на улучшение жилищных условий на приобретение жилого помещения по адресу: <адрес>.
Кредитные обязательства, связанные с приобретением указанной квартиры, исполнены в полном объеме, что подтверждается справкой АО «Российский Сельскохозяйственный банк» об отсутствии кредитных обязательств, где указано, что по кредитному договору № от 17.12.2013г. выданному на имя ФИО3 просроченная ссудная задолженность и просроченные платежи по процентам на 19.04.2023г. отсутствуют, договор погашен в полном объеме.
ФИО1 приняла на себя обязательство по оформлению приобретенной с использованием средств материнского капитала квартиру в общую собственность лица, получившего сертификат, ее супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течении 6 месяцев после снятия обременения с указанного жилого помещения.
Из выписки из ЕГРН от 21.04.2023г. усматривается, что квартира, площадью 58,7 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> 13.01.2014г. находится в общей совместной собственности ФИО3 и ФИО1
В соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. ††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††?�����������������������������������������������������������������Согласно ч.3 ст.244 ГК РФ общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Согласно ч.1 ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Таким образом, часть 4 статьи 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» устанавливает, что жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, может находиться только в долевой собственности. В качестве субъектов права долевой собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала законом определены проживающие в этом помещении родители и дети. При этом право долевой собственности на такое жилое помещение имеют все проживающие в нем дети, независимо от того, с рождением какого ребенка возникло право на использование материнского (семейного) капитала, средства которого использованы при приобретении (строительст����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������!>3;0A=> �G.�3� �AB.�2�4�4� � � $ �>
Согласно ч.1 ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Таким образом, часть 4 статьи 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» устанавливает, что жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, может находиться только в долевой собственности.
В качестве субъектов права долевой собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала законом определены проживающие в этом помещении родители и дети. При этом право долевой собственности на такое жилое помещение имеют все проживающие в нем дети, независимо от того, с рождением какого ребенка возникло право на использование материнского (семейного) капитала, средства которого использованы при приобретении (строительстве) данного жилого помещения.
Согласно подпункту «ж» пункта 13 указанных «Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 862 от 12 декабря 2007 года, в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на приобретение или строительство жилья лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет в случае, если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи, или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 в общую долевую собственность (себя, супруга и двоих несовершеннолетних детей), спорное жилое помещение в предусмотренный законом срок оформлено не было.
По требованиям ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Обязанность лица совершить в пользу другого лица определенное действие в силу обязательств установлена ч. 1 ст. 307 ГК РФ.
Приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство по оформлению имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе детей.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются в силу требований ст. 310 ГК РФ.
Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (пункт 1 статьи 64, пункт 1 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации).
Родители, приобретая жилое помещения за счет средств материнского капитала, действуют как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних детей, в связи с чем, в споре между родителями о разделе имущества в виде жилого помещения, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, родители представляют как свои интересы, так и интересы несовершеннолетних, в отношении которых у них имеется наступившее обязательство.
При наступлении срока оформления права собственности детей на имущество в соответствии с обязательством, данным родителями, последние в силу вышеуказанных норм Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ обязаны оформить жилое помещение в общую долевую собственность, в том числе детей, однако эта обязанность исполнена не была.
Раздел жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, без учета интересов детей, имеющих наряду с родителями право на такое жилое помещение, невозможен.
Поскольку ФИО1 не исполнила обязательство оформления жилой комнаты, приобретаемой в браке с помощью средств материнского капитала в общую долевую собственность: себя, супруга и двоих детей, у истца (бывшего супруга) и третьих лиц, заявивших самостоятельные требования (детей) отсутствует возможность, кроме как в судебном порядке, зарегистрировать за ними право собственности на наследственное имущество.
Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает объект индивидуального жилищного строительства, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного капитала), и установлен вид собственности - общая долевая, возникающая у них на приобретенное жилье.
В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов, поскольку имеют специальное целевое назначение.
Исходя из положений указанных норм права, дети должны признаваться - участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный - построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.
При рассмотрении настоящего дела судом установлено, что денежные средства материнского (семейного) капитала в размере 429 408,50 рублей были затрачены на приобретение квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Таким образом, вышеуказанная квартира приобретены в период брака на совместно нажитые средства супругов ФИО3 и ФИО1, в том числе на денежные средства, предоставленные по материнскому капиталу в размере 429 405,50 рублей.
Поскольку в связи со смертью ФИО3 ФИО1 не выполнила данное ею обязательство по оформлению жилого помещения в общую долевую собственность, чем нарушила жилищные права несовершеннолетних детей, что противоречит целям и задачам Федерального закона N 256-ФЗ от 29.12.2006 "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", суд полагает необходимым прекратить право общей совместной собственности ФИО3 и ФИО1 на недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Изучив представленный истцом, расчет долей, суд находит его не верным по следующим основаниям.
Из доводов истца следует, что наследниками по закону ФИО3 являются его дети: ФИО3, ФИО4 и ФИО2 (дочь от первого брака), которая в наследство не планирует вступать.
Указанный довод опровергается материалами дела, поскольку усматривается, что 19.09.2025г. ФИО2 обратилась к нотариусу о принятии наследства, так же в судебном заседании 15.10.2025г. ФИО2 настаивала на том, что судом должна быть определена доля спорного имущества, положенная ей как наследнику после смерти отца.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 является дочерью ФИО3.
06 ноября 2023 года ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти II-МР №, выданным Отделом ЗАГС г.Клинцы и Клинцовского района управления ЗАГС Брянской области 01.07.2025г.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (статьи 1153, 1154 ГК РФ).
Из материалов наследственного дела следует, что наследственное имущество ФИО3 состоит из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, гаража автомобиля марки <данные изъяты>.
В силу части 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Определяя размер долей в праве собственности на квартиру ФИО3, ФИО1 и двоих несовершеннолетних детей, суд учитывает, что определение долей в праве собственности должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, потраченные на ее приобретение, поскольку меры государственной поддержки предназначены не только детям или одному из родителей, а всей семье.
При определении долей родителей и детей в праве собственности на жилое помещение необходимо руководствоваться частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ, а также положениями статей 34 Семейного кодекса Российской Федерации.
Определяя размер долей за супругами и несовершеннолетними детьми, в связи с неисполнением обязательства по распределению долей в праве собственности на квартиру, суд исходит из того, что размер доли в праве собственности на квартиру подлежит определению в зависимости от размера денежных средств, внесенных в счет исполнения обязательств по договору купли-продажи.
Определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей только на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на все средства, за счет которых она была приобретена.
В данном случае необходимо руководствоваться принципом соответствия долей в зависимости от объема собственных средств, вложенных в покупку жилья родителями, а также средств материнского капитала. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.
Поскольку объект недвижимости приобретен в собственность за 1790000 рублей и на его приобретение использованы денежные средства материнского (семейного) капитала в размере 429408,50 рублей и денежные средства по сертификату на областной материнский (семейный) капитал на сумму 100000 руб., то доля материнского капитала в стоимости спорной квартиры составляет (29,6%), оставшиеся (70,4 %) - совместно нажитое имущество супругов.
Таким образом, доля на каждого ребенка с учетом материнского капитала приходится по 7,4%, а доля на каждого из родителей приходится по 42,6%.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статье 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как разъяснено в пункте 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п. 1 ст. 1175 ГК РФ).
В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Наследниками первой очереди после смерти ФИО3 являются его дети: ФИО3, ФИО4 и ФИО2
Учитывая, что судом определена доля в праве общей долевой собственности на спорную квартиру умершему ФИО3 в размере 42,6%, на момент вынесения решения прошло 6 месяцев после его смерти, суд признаёт право собственности на указанное имущество за его наследниками в равных долях.
На основании изложенного, суд полагает необходимым признать право собственности за ФИО1 на 42,6%, что составляет 213/500 доли, за несовершеннолетним ФИО3 и ФИО4 по 21,6%, что составляет по 108/500 доли, за ФИО2 на 14,2%, что составляет 71/500 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, подлежат удовлетворению частично.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, Клинцовской городской администрации о признании права собственности на квартиру в порядке наследования – удовлетворить частично.
Прекратить право общей совместной собственности ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) и ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) на квартиру, общей площадью 58,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) право собственности на 213/500 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 58,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Признать за ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении I-МР №) право собственности на 108/500 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 58,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Признать за ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении II-МР №) право собственности на 108/500 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 58,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Признать за ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) право собственности на 71/500 долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 58,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись о регистрации права собственности за ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 1502 №) и ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) на квартиру, общей площадью 58,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.
В остальной части в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать.
Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции - судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда в месячный срок с даты изготовления судом решения в окончательной форме с подачей жалобы через Клинцовский городской суд Брянской области.
Решение в окончательной форме изготовлено 07 ноября 2025 года.
Судья Данченко Н.В.