РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 августа 2023 года г. Тула
Центральный районный суд г. Тулы в составе:
председательствующего Ковальчук Л.Н.,
при секретаре - помощник ФИО1,
с участием истца С.И., представителя третьего лица М.В. по доверенности А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело делу № 2-1355/2023 по иску С.И. к М.И. о признании права собственности на канализационную сеть,
установил:
С.И. обратился в суд с иском к М.И. с иском о признании права собственности на канализационную сеть, предназначенную для отвода сточных вод от жилого <адрес>, состоящая из колодцев <данные изъяты> и участков канализационной сети между указанными колодцами по <адрес>.
Обосновывая доводы положениями ст. 135 Гражданского кодекса Российской Федерации истец указал, что жилой дом и спорная канализационная сеть связаны как главная вещь (жилой дом) и связанная с ней общим назначением канализационная сеть, при строительстве которой заказчиком работ была указана ответчик М.И.
Вместе с тем, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между супругами К. был заключен брачный договор, по условиям которого жилой <адрес> со всеми надворными постройками и коммуникациями (электросети, водопровод, газопровод, канализация), оборудованием и приборами учета поставляемых жилищно-коммунальных услуг, а также сооружениями, необходимыми для эксплуатации жилого дома, является личной собственностью истца, как в период брака, так и в случае его расторжения, истец обратился в суд с настоящим иском о признании за ним права собственности на канализационную сеть, как принадлежность главной вещи.
К участию в деле в соответствии с правилами ст. 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве третьих лиц были привлечены: протокольным определением от ДД.ММ.ФИО2, полагавшими что их права могут быть нарушены при рассмотрении настоящего дела поскольку решением Центрального районного суда города Тулы от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № М.И. была обязана устранить дефект бытовой канализационной сети, проложенной от <адрес> до муниципального канализационного колодца, расположенного по <адрес>, и решение суда не исполнено; протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица было привлечено АО «Тулагорводоканал»; протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле была привлечена администрация муниципального образования город Тула.
Стороны и лица, привлеченные к участию в деле уведомлены судом надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.
В судебное заседание ответчик М.И., третьи лица Б.Н., М.В., М.Н. не явились, АО «Тулагорводоканал», администрация муниципального образования город Тула своих представителей в суд не направили. Третье лицо М.В. направила в суд своего представителя А.А., АО «Тулагорводоканал» заявлено ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя.
Таким образом, в соответствии с правилами ч.3.4,5 ст.167 ГПК РФ, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела без участия неявившихся лиц.
При рассмотрении дела истец С.И. требования иска поддержал по основаниям в нем изложенным. Пояснил, что на момент рассмотрения настоящего гражданского дела ни он, ни М.И. собственниками жилого <адрес> не являются, так как дом и земельный участок на котором он расположен, продан иному лицу. Поскольку у М.И. не имеется документов о праве собственности на спорную канализационную сеть, и на ее обращение в администрацию города Тулы об отказе от собственности получен отказ, а также разъяснение, что спорная канализационная сеть не является бесхозяйным имуществом, как вещь созданная исключительно для отвода канализационных вод <адрес>, он обратился в суд с настоящим иском для оформления права собственности на спорную канализационную сеть для реализации права отказа от права собственности, поскольку ни он, ни М.И. не имеют ни правовой, ни экономической заинтересованности в эксплуатации спорной канализационной сети, так как собственниками жилого дома не являются, договора на транспортировку и получения денежных средств за транспортировку по спорной сети канализационных вод от присоединенных новых сетей водоотведения они с эксплуатирующей организацией не заключали, мер по содержанию сети не осуществляют.
Участвуя в рассмотрении дела представитель третьего лица М.В. по доверенности А.А. возражая против удовлетворения требований считал, что таким образом М.И. и С.И. пытаются уклониться от исполнения решения Центрального районного суда города Тулы от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по устранению недостатков спорной канализационной сети, в связи с чем просил в иске отказать.
Заслушав объяснения истца, представителя третьего лица, исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Действительно, согласно статье 135 Гражданского кодекса Российской Федерации вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное.
Вместе с тем, подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Согласно абзацу 3 п. 2 Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее Правил предоставления коммунальных услуг) к внутридомовым инженерным системам жилого дома относятся, расположенные в пределах земельного участка, на котором расположен жилой дом, а также находящиеся в жилом доме инженерные коммуникации (сети), с использованием которых осуществляется потребление коммунальных услуг.
Таким образом, домовладение следует рассматривать как комплекс, включающий в себя земельный участок, предоставленный для размещения и эксплуатации жилого дома, жилой дом и обслуживающие его вспомогательные строения.
Как установлено при рассмотрении дела спорный участок канализационной сети расположен на земельном участке, не принадлежащем ни истцу, ни ответчику, ни соответственно новому собственнику жилого дома, ввиду чего такую недвижимость нельзя отнести к неотъемлемой части жилого дома с признанием на нее право собственности.
Кроме того, брачный договор, на который ссылается истец не распространяется на иные вещи право на которые приобретено супругами в период брака, следовательно, правовых оснований для удовлетворения иска, в том числе, по основаниям определения супругами юридической судьбы совместного имущества - жилого дома, не имеется.
Кроме того, суд полагает необходимым указать следующее.
Как следует из правовой позиции, изложенной в Определении Конституционного Суда РФ от 28.05.2020 N 1147-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина ФИО3 на нарушение его конституционных прав положениями статьи 135 Гражданского кодекса Российской Федерации и пунктов 1 и 2 Правил холодного водоснабжения и водоотведения", статья 135 ГК Российской Федерации, определяющая понятия главной вещи и принадлежности, и абзацы четвертый и пятый пункта 2 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, закрепляющие понятия границы балансовой принадлежности и границы эксплуатационной ответственности, носят общий характер норм-дефиниций
Отношения в сфере водоснабжения и водоотведения регулируются Федеральным законом от 7 декабря 2011 года N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении", в соответствии с п.2 ст. 2 которого водоотведение - прием, транспортировка и очистка сточных вод с использованием централизованной системы водоотведения
Пунктом 28 статьи 2 поименованного закона также дано понятие централизованной системы водоотведения (канализации), это комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для водоотведения.
В соответствии с пунктом 28.1 статьи 2 Закона N 416-ФЗ централизованная система водоотведения поселения или городского округа - комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для водоотведения с территории поселения или городского округа.
Согласно пункту 14 статьи 2 Закона N 416-ФЗ объект централизованной системы горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения - инженерное сооружение, входящее в состав централизованной системы горячего водоснабжения (в том числе центральные тепловые пункты), холодного водоснабжения и (или) водоотведения, непосредственно используемое для горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, которые регулируют отношения между исполнителями и потребителями, устанавливают порядок заключения договора, основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности.
В соответствии с абзацем пятым пункта 2 Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 644 от 29 июля 2013 года граница эксплуатационной ответственности представляет собой устанавливаемую в договоре линию раздела объектов централизованных систем водоснабжения и водоотведения по признаку обязанностей (ответственности) по эксплуатации (обеспечению эксплуатации) этих систем или сетей.
Таким образом, граница эксплуатационной ответственности - линия раздела объектов централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, по признаку обязанностей (ответственности) по эксплуатации (обеспечению эксплуатации) этих систем или сетей, устанавливаемая в договоре холодного водоснабжения, договоре водоотведения или едином договоре холодного водоснабжения и водоотведения, договоре по транспортировке холодной воды, договоре по транспортировке сточных вод.
Помимо границы эксплуатационной ответственности, устанавливаемой в договоре, законодательство в сфере водоснабжения и водоотведения предусматривает понятие границы балансовой принадлежности, под которой понимается линия раздела объектов централизованных систем водоснабжения и водоотведения между владельцами по признаку собственности или владения на ином законном основании (абзац четвертый пункта 2 Правил N 644).
Согласно пункту абз. 9, 10, 11 п. 2 Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, утвержденных постановлением Правительства РФ от 30.11.2021 N 2130 (далее - Правила подключения): "технологически связанные (смежные) объекты централизованной системы горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения" - объекты централизованной системы горячего водоснабжения, холодного водоснабжения или водоотведения, имеющие взаимные точки присоединения и участвующие в едином технологическом процессе горячего водоснабжения, холодного водоснабжения или водоотведения"; "точка подключения (технологического присоединения)" - определяемое в соответствии с настоящими Правилами и договором о подключении место физического соединения объектов централизованной системы горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, создаваемых (реконструируемых) исполнителем в рамках договора о подключении или принадлежащих исполнителю или иному лицу существующих объектов такой системы, с подключаемым объектом либо с объектами такой системы, создаваемыми заявителем в рамках договора о подключении, либо с существующими объектами такой системы, принадлежащими заявителю; "точка присоединения" - определяемое исполнителем место физического соединения объектов централизованной системы горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, создаваемых в рамках договора о подключении, с существующими объектами такой системы.
Из представленных в материалы дела доказательств следует, что общая сеть водоотведения города включает на момент рассмотрения дела технологическое присоединение иных абонентов, которые присоединены через спорный участок канализационной сети к комплексу технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для водоотведения с территории городского округа.
Согласно п. п. 31, 32 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных постановлением Правительства РФ от 29 июля 2013 года N 644, к договору водоотведения прилагаются акты разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности абонента и организации водопроводно-канализационного хозяйства либо другого абонента по объектам централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводным и (или) канализационным сетям и сооружениям на них. При отсутствии акта разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности граница эксплуатационной ответственности по объектам централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводным и (или) канализационным сетям и сооружениям на них, устанавливается в соответствии с п. п. 31(1) - 31(3) настоящих Правил.
В силу п. 31(2) указанных Правил, указываемая в акте разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности граница эксплуатационной ответственности абонента и гарантирующей организации по канализационным сетям устанавливается: а) если абонент владеет объектами централизованной системы водоотведения, - по границе балансовой принадлежности таких объектов абоненту; б) в остальных случаях - по первому смотровому колодцу.
В материалы дела сторонами представлен акт разграничения ответственности по эксплуатации наружных канализационных сетей, согласно которому в ведение абонента М.И. передана обязанность (ответственность) по эксплуатации (обеспечению эксплуатации) части спорной сети, проходящей по <адрес>.
Акт балансовой принадлежности спорной сети как объекта централизованной системы водоотведения состоящей из колодцев <данные изъяты> и участков канализационной сети между указанными колодцами по <адрес>, как самостоятельного объекта имеющего взаимные точки присоединения и участвующего в едином технологическом процессе горячего водоснабжения, холодного водоснабжения или водоотведения городской сети, как следует из представленных документов не составлялся.
Таким образом, из материалов дела, в том числе из представленных третьим лицом АО «Тулагорводоканал» доказательств следует, что отрезок спорной канализационной сети, проходящий по <адрес>, заказчиком строительства которой для технологического присоединения жилого дома к существующим городским сетям водоотведения являлась М.И., самостоятельной централизованной системой холодного водоотведения, в силу положения пункта 28 статьи 2, пункта 28.1 статьи 2 Закона N 416-ФЗ, абз. 9, 10, 11 п. 2 Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, не является.
Из плана сети канализации, представленной третьим лицом в соответствии с правилами ст. 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, колодцы канализационной сети <данные изъяты> и участки канализационной сети между указанными колодцами расположены по <адрес>, и в границы земельного участка <адрес> соответственно не входят, что сторонами, и иными лицами, участвующими в рассмотрении дела, не оспаривалось.
То обстоятельство, что при заключении договора водоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ между М.И. как собственником жилого дома (абонентом) и АО «Тулагорводоканал», последняя не оспаривала акт разграничения ответственности, правового значения для разрешения вопроса о правовой судьбе части единого недвижимого комплекса, не имеет.
Оценивая представленные в материалы дела доказательства в их совокупности с учетом приведенных Правил, суд приходит к выводу о том, что граница балансовой принадлежности для частных домовладений проходит по границе земельного участка, а значит граница эксплуатационной ответственности подлежала определению по границе балансовой принадлежности канализационных сетей абонента, то есть по границе земельного участка, принадлежащего сторонам по настоящему делу ранее, до заключения договора купли-продажи жилого дома и земельного участка, однако абонентом указанных акт и договор не оспаривались. Вместе с тем, это обстоятельство не может быть признано юридически значимым при определении правовой судьбы спорного отрезка централизованной системы водоотведения городского поселения в силу следующего.
Согласно п. п. 1, 2 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
Положениями ст. ст. 8, 9 Гражданского кодекса российской Федерации предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые, хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в т.ч.: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
В соответствии со ст. ст. 213, 218 Гражданского кодекс Российской Федерации в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам. Количество и стоимость имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц, не ограничиваются, за исключением случаев, когда такие ограничения установлены законом. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу положений ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Исходя из приведенных норм закона, право собственности физического или юридического лица на объект недвижимости может быть признано за ним при доказанности им следующих юридически значимых обстоятельств: факт создания новой вещи для себя и соблюдение градостроительных, строительных, природоохранных и других норм и правил, установленных законодательством при возведении объекта.
Статьей 130 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
В силу п. 1 ст. 133 Гражданского кодекса Российской Федерации вещь, раздел которой в натуре невозможен без разрушения, повреждения вещи или изменения ее назначения и которая выступает в обороте как единый объект вещных прав, является неделимой вещью и в том случае, если она имеет составные части.
На основании ст. 133.1 Гражданского кодекса Российской Федерации недвижимой вещью, участвующей в обороте как единый объект, может являться единый недвижимый комплекс - совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие), либо расположенных на одном земельном участке, если в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как одну недвижимую вещь.
К единым недвижимым комплексам применяются правила о неделимых вещах.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 39 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" недвижимой вещью, участвующей в обороте как один объект, может являться единый недвижимый комплекс. Согласно статье 133.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в качестве такого комплекса выступает совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, которые либо расположены на одном земельном участке, либо неразрывно связаны физически или технологически (например, железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие линейные объекты). При этом в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество регистрируется право собственности на совокупность указанных объектов в целом как одну недвижимую вещь. В силу прямого указания ст. 133.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в отсутствие названной регистрации такая совокупность вещей не является единым недвижимым комплексом.
Из приведенных правовых норм следует, что составная часть единого недвижимого комплекса не является самостоятельным объектом недвижимости и не может иметь самостоятельную юридическую судьбу.
Таким образом, установив, что допустимых и достоверных доказательств тому, что истцом или ответчиком за свой счет и своими силами возведена новая, самостоятельная инженерная сеть для обеспечения водоотведения только из № по <адрес> не представлено, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований о признании права собственности на спорный участок централизованной системы водоотведения.
Вместе с тем, частью 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Спора между гарантирующей организацией, органом местного самоуправления и сторонами по делу относительно права собственности на спорный участок городской канализационной сети не заявлено, в связи с чем установление в рамках настоящего дела судьбы спорного участка канализационной сети в полномочия суда по настоящему делу не входит. Однако, истец и ответчик по настоящему делу не лишены своего права на разрешения спора относительно юридической судьбы спорного участка канализационной сети в ином судебном процессе.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
в удовлетворении исковых требований по иску С.И. к М.И. о признании права собственности на канализационную сеть, - отказать.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Тулы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: