Дело № 2-2649/2025
УИД: 55RS0026-01-2025-003220-52
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Омский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Бессчетновой Е.Л. при секретаре судебного заседания Девдариани О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 23 октября 2025 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 (<данные изъяты>) к администрации Новоомского сельского поселения Омского муниципального района Омской области (ИНН <***>, ОГРН <***>), ФИО2 (<данные изъяты> о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Омский районный суд Омской области с исковым заявлением к администрации Новоомского сельского поселения Омского муниципального района Омской области, ФИО2 о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования, указав, что она является внучкой ФИО3 (умершего ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО4 (умершей ДД.ММ.ГГГГ). Отец истца ФИО6 (сын ФИО3 и ФИО4) умер ДД.ММ.ГГГГ, то есть раньше своего отца. После ФИО5 остался земельный пай, расположенный по адресу: <адрес>, Новоомская сельская администрация АОЗТ «Новоомское», площадью 5,8 га, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. После ФИО3 остался земельный пай, расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Наследство после них никем из наследников официально не было принято у нотариуса, однако было принято фактически. Ответчик ФИО3, является сыном ФИО3 и ФИО4 и дядей истца. Он выразил свое намерение отказаться от всей своей доли в наследственном имуществе в пользу истца. После смерти отца истца ФИО6 также остался земельный пай, расположенный по адресу: <адрес> площадью 5,8 га, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю № от 22 февраля 1998 года. Решением Советского районного суда г. Омска от 30 сентября 2007 года установлен факт принятия истцом наследства после отца, однако права собственности на имущество она не зарегистрировала в установленном порядке. Просит признать за ФИО1 право собственности: на земельный участок, <данные изъяты> площадью 5,8 га, земли сельскохозяйственного назначения, для ведения сельскохозяйственного производства, в порядке наследования после ФИО4; на земельный участок<данные изъяты> площадью 5,8 га, земли сельскохозяйственного назначения, для ведения сельскохозяйственного производства, в порядке наследования после ФИО3; на земельный участок№ площадью 5,8 га, земли сельскохозяйственного назначения, для ведения сельскохозяйственного производства, в порядке наследования после ФИО6.
В судебном заседании истец ФИО1 участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Представитель истца ФИО7, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске.
Представитель ответчика администрации Новоомского сельского поселения Омского муниципального района Омской области, ответчик ФИО3 в судебном заседании участия не принимали, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Управления Росреестра по Омской области в судебном заседании участия не принимал, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
На основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, рассмотрев материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьёй 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно пункту 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для принятия наследства наследник должен его принять.
Пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Пункт 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно статей 1141, 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. 2. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В соответствии с частью 1 статьи 1146 Гражданского кодекса Российской Федерации доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.
В судебном заседании установлено, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем Новоомской сельской администрацией <адрес> составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно сведений Нотариальной палаты Омской области от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело после ФИО4 не заводилось, завещания от ее имени не удостоверялись.
Из материалов дела следует наследниками первой очереди после ФИО4 являются ее супруг ФИО3 (запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ Троицкого сельского <адрес>), и сыновья ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ Троицкого сельского <адрес>), ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ Троицкого сельского <адрес>).
Судом установлено, что постановлением администрации Омского района №-п от 10 февраля 1998 года в коллективно-долевую собственность гражданам предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>
Суду представлено свидетельство на право собственности на землю № от 10 марта 1998 года, из которого следует, что на основании указанного выше постановления администрации Омского района №-п от 10 февраля 1998 года ФИО4 в коллективно-долевую собственность предоставлен земельный участок общей площадью 5,8 га.
В соответствии со статьей 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Частью 1 статьи 36 Конституции Российской Федерации закреплено право граждан и их объединений иметь в частной собственности землю.
В силу пункта 1 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
Согласно пунктам 1 и 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
На основании подпункта 2 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности могут возникать из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения данных прав и обязанностей, а применительно к подпунктам 8 пункта 1 указанной статьи - вследствие действий должностных лиц этих органов.
К законам, рассматривающим акты органов государственной власти, органов местного самоуправления и действия должностных лиц этих органов в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, относится, в частности, Земельный кодекс РФ.
В пункте 2 статьи 9, пункте 2 статьи 10 и пункте 2 статьи 11 Земельного кодекса Российской Федерации предусматривается право органов государственной власти и органов местного самоуправления распоряжаться в пределах своей компетенции земельными участками, находящимися в собственности соответствующих публично-правовых образований.
Одновременно в пункте 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации закреплено положение о том, что право на земельный участок возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, одним из которых, согласно указанной выше норме Гражданского кодекса Российской Федерации, является акт (действие) государственного органа или акт (действие) органа местного самоуправления, должностного лица.
Указанные акты (действия) государственного органа, органа местного самоуправления или должностного лица являются формой реализации правомочий собственника по распоряжению принадлежащим ему имуществом уполномоченным на то лицом, поскольку в соответствии со статьей 125 Гражданского кодекса Российской Федерации в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов, а в соответствии с пунктом 3 данной статьи в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами, указами Президента Российской Федерации и постановлениями Правительства РФ, нормативными актами субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, по их специальному поручению от их имени могут выступать государственные органы, органы местного самоуправления, а также юридические лица и граждане.
Акт государственного органа или акт органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка, изданный этим органом в ходе реализации полномочий, установленных в пункте 2 статьи 9, пункте 2 статьи 10 и пункте 2 статьи 11 Земельного кодекса Российской Федерации, является основанием, в частности, для регистрации права собственности на земельный участок, которая подтверждает соответствующее гражданское право, основанное на данном акте.
Право на земельный участок на основании акта государственного органа, органа местного самоуправления или должностного лица приобретается и регистрируется гражданами и юридическими лицами своей волей и в своем интересе (пункт 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Защита гражданских прав, основанных на акте (действии) органа государственной власти, органа местного самоуправления или должностного лица, а также защита гражданских прав, нарушенных актом, действием (бездействием) государственного органа, органа местного самоуправления или должностного лица, должна осуществляться, соответственно, способами и в сроки, которые установлены гражданским законодательством, и в процедуре, установленной процессуальным законом для разрешения споров о гражданских правах и обязанностях.
Таким образом, Постановление администрации Омского муниципального района Омской области №-п от 10 февраля 1998 года, которым предоставлен дола земельного участка ФИО4 и свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ является основанием для регистрации права собственности на земельный участок.
В соответствии с частью 4 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
В соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 5 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Право распоряжения земельным участком – объектом недвижимости возникает после государственной регистрации права. Отсутствие государственной регистрации как юридического акта признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества не влечет за собой признание акта органа местного самоуправления как основания для регистрации права собственности недействительным.
Принимая постановление администрации Омского муниципального района Омской области №-п от 10 февраля 1998 года и свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ орган местного самоуправления - администрация Омского района Омской области в силу предоставленным полномочий распорядилась земельным участком. Законодатель лишь закрепил условия, при которых лицо, обладающее объектом недвижимости, как ФИО4 правомочны распорядиться объектом недвижимости, регистрации права собственности на земельный участок, которая подтверждает соответствующее гражданское право, основанное на данном акте.
Таким образом, судом установлено, что ФИО4 на праве собственности принадлежало 5,8 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №
Как указано выше, наследственное дело после ФИО4 не заводилось, однако ее супруг ФИО3 и сын ФИО6 фактически приняли наследство, поскольку на момент ее смерти проживали совместно с ней по адресу: <адрес>, после ее смерти распорядились принадлежащими ей личными вещами и продолжили проживать по указанному адресу.
Указанное обстоятельство подтверждается архивной справкой по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, представленной администрацией Новоомского сельского поселения Омского муниципального района <адрес>.
ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем Новоомской сельской администрацией Омского района Омской области составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
Решение Советского районного суда г. Омска от 30 октября 2007 года по делу № 2-1566(07) установлен факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после отца ФИО6. Решение суда вступило в законную силу 10 ноября 2007 года.
После ФИО6 нотариусом ФИО8 заведено наследственное дело №, в рамках которого с заявлением о принятии наследства обратилась дочь наследодателя ФИО1.
В материалы наследственного дела представлена копия свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что на основании указанного выше постановления администрации <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 в коллективно-долевую собственность предоставлен земельный участок общей площадью 5,8 га.
В рамках наследственного дела свидетельство о праве собственности на земельный участок выдано не было, однако поскольку решением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №(07) установлен факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после отца ФИО6, дочь наследодателя приняла наследство в виде земельного участка принадлежащего отцу на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ и части земельного участка, принятого им в порядке наследования после смерти матери ФИО4.
ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем Омским отделом управления ЗАГС администрации <адрес> составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
После ФИО3 нотариусом ФИО9 заведено наследственное дело №, из которого следует, что единственными наследниками первой очереди является его сын ФИО3 и ФИО1 по праву представления после отца ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
К нотариусу с заявлением о принятии наследства обратилась только ФИО1.
В материалы наследственного дела представлена копия свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что на основании указанного выше постановления администрации <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 в коллективно-долевую собственность предоставлен земельный участок общей площадью 5,8 га.
В подтверждение фактического принятия наследства суду представлен договор от ДД.ММ.ГГГГ о сдаче в аренду ФИО1 3 земельных паев площадью по 5,8 га, принадлежавших наследодателям ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ, брата ФИО6, умершему ДД.ММ.ГГГГ.
В материалы дела представлено нотариально заверенное заявление ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ о том, что подтверждает, что им пропущен срок для принятия наследства после матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, брата ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, по поводу восстановления срока для принятия наследства обращаться в суд не будет. Фактически в управление наследственным имуществом не вступал, не возражает против получения свидетельств о праве на наследство ФИО1.
Согласно представленной филиалом ППК «Роскадастр» по Омской области в материалы дела выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 09 октября 2025 года, земельный участок <адрес> относится к землям сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства. Ранее присвоенных государственный учетный №
Указанная выписка из Единого государственного реестра недвижимости не содержит среди правообладателей сведений о ФИО4, ФИО3, ФИО6, однако суду представлено три кадастровых плана земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № и №, от ДД.ММ.ГГГГ №, из которых следует, что ФИО4, ФИО3, ФИО6 на праве коллективной долевой собственности принадлежит по 1/1236 доле земельного участка с кадастровым номером № на основании названных выше свидетельств на право собственности на землю.
Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на три доли в размере 5,8 га каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 55:20:000000:79 в порядке наследования после ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1 (<данные изъяты>) право собственности на долю в размере 5, 8 га в праве общей долевой собственности на земельный участок <данные изъяты>», земли сельскохозяйственного назначения, для ведения сельскохозяйственного производства, в порядке наследования после ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО1 (<данные изъяты>) право собственности на долю в размере 5, 8 га в праве общей долевой собственности на земельный участок <данные изъяты>, земли сельскохозяйственного назначения, для ведения сельскохозяйственного производства, в порядке наследования после ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО1 (<данные изъяты>) право собственности на долю в размере 5, 8 га в праве общей долевой собственности на земельный участок <данные изъяты> земли сельскохозяйственного назначения, для ведения сельскохозяйственного производства, в порядке наследования после ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Судья Е.Л. Бессчетнова
Решение в окончательном виде изготовлено 27 октября 2025 года.