Дело № 37RS0019-01-2022-001359-06 (2-1023/2022)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 октября 2022 года г. Иваново

Советский районный суд г. Иваново

в составе председательствующего судьи Родионовой В.В.,

при секретаре Редько Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Иваново гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Успех» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ООО «Успех» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО3, в котором просит суд взыскать в солидарном порядке с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 июня 2016 года по 30 октября 2018 года, с 1 августа 2019 года по 31 декабря 2019 года в сумме 96557,94 рубля, пени за просрочку внесения оплаты за жилищно-коммунальные услуги в сумме 18211,31 рубль и расходы по уплате государственной пошлины. Требования мотивированы тем, что решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, в качестве управляющей организации по управлению многоквартирным домом выбрано ООО «МУК №5» - правопредшественник ООО «Успех». ФИО1 является собственником жилого помещения (квартиры) по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении в спорный период была зарегистрирована ФИО3. За период с 1 июня 2016 года по 30 октября 2018 года задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг составила 84318,63 рубля. За период с 1 августа 2019 года по 31 декабря 2019 года задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг составила 12239,31 рубль. На основании статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ), истец произвел начисление пени, размер которых составляет 18211,31 рубль. Ответчикам ежемесячно по месту регистрации направлялись счета-квитанции, которые содержат информацию о текущих начислениях, задолженности и сумме пени. Однако до настоящего времени сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени должниками не оплачена, в связи с чем истец был вынужден обратиться в суд с данным иском.

Представитель истца, извещенный о дате и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом в порядке главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, повестки направленные судом заказными письмами возвращены в адрес суда с отметкой «Истек срок хранения».

Согласно п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

С учетом мнения истца, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков по представленным истцом доказательствам в порядке заочного производства, о чем судом вынесено соответствующее определение, занесенное в протокол судебного заседания.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ч. 3).

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно ст. ст. 309, 310, 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона в установленные сроки, недопустим односторонний отказ от исполнения обязательств.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 21 и ст. 26 ГК РФ имущественную ответственность за несовершеннолетнего ребенка несут его родители.

В силу п. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом, как полностью, так и в части долга.

Судом установлено, что собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является ФИО1.

Данное обстоятельство, подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справок МКУ МФЦ в городе Иванове в указанной квартире зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время – несовершеннолетний Н.оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений, проведенного в форме заочного голосования 27 мая 2014 года, собственники многоквартирного дома по адресу: <адрес> выбрали способ управления многоквартирным домом – управление управляющий организацией, управляющей компанией – ООО «Многофункциональная управляющая компания № 5».

На основании решения единственного участника ООО «МУК № 5» от 16 апреля 2018 года наименование ООО «МУК № 5» изменено на ООО «Надежный дом».

Решением единственного участника ООО «Надежный дом» от 6 июня 2018 года наименование ООО «Надежный дом» изменено на ООО «Успех».

Определением и.о. мирового судьи судебного участка № 2 Советского судебного района г. Иваново мирового судьи судебного участка № 3 Советского судебного района г. Иваново от ДД.ММ.ГГГГ был отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ответчиков в пользу ООО «Успех»» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 августа 2019 года по 31 декабря 2019, пени за период с 10 октября 2019 года по 10 января 2020 года, а также расходов по оплате государственной пошлины в общей сумме 12190,47 рублей.

Определением и.о. мирового судьи судебного участка № 2 Советского судебного района г. Иваново мирового судьи судебного участка № 3 Советского судебного района г. Иваново от ДД.ММ.ГГГГ был отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО3 в пользу ООО «Успех»» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 июля 2014 года по 30 октября 2018 года, пени, а также расходов по оплате государственной пошлины в общей сумме 131191,12 рублей.

Истцом ежемесячно в течение спорного периода выставлялись в адрес собственника <адрес> счета-квитанции, которые содержат информацию о текущих начислениях задолженности и сумме пени.

Являясь потребителями коммунальных услуг, ФИО1, как собственник жилого помещения, обязанный в силу статьи 210 ГК РФ нести бремя содержания принадлежащего имущества, и ФИО3, как член семьи собственника, несущая солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением в силу ст. 31 ЖК РФ, и в силу положений статьи 155 ЖК РФ ежемесячно не позднее 10 числа обязанные вносить плату за коммунальные услуги, своих обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в полном объеме не исполнили.

За период с 1 июня 2016 года по 30 октября 2018 года ответчики нерегулярно вносили сумму оплаты за коммунальные услуги, в связи с чем, за ними образовался долг в размере 84318,63 рубля, за период с 1 августа 2019 года по 31 декабря 2019 года ответчики также нерегулярно вносили сумму оплаты за коммунальные услуги, в связи с чем за ними образовался долг в размере 12239,31 рубль, что подтверждается выписками по лицевому счету.

Каких-либо доказательств, подтверждающих внесение платы за жилищно-коммунальные услуги, ответчиками не представлено.

С учетом изложенного, сумма задолженности в размере 96557,94 рубля подлежит взысканию солидарно с ФИО1 и ФИО3.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязанности по своевременному и в полном объеме внесению платы за жилищно-коммунальные услуги истцом начислены предусмотренные частью 14 статьи 155 ЖК РФ пени в размере 18221,31 рубль, за период с 10 августа 2016 года по 29 октября 2018 года и с 11 октября 2019 года по 31 декабря 2019 года.

В соответствии со статьей 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно пункту 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку в судебном заседании установлен факт ненадлежащего исполнения ответчиками обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность в размере 96557,94 рубля, требования истца о взыскании пени являются законными и обоснованными.

Представленный истцом расчет пени соответствует требованиям закона, не содержит арифметических ошибок и принимается судом.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3495,38 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковой заявление Общества с ограниченной ответственностью «Успех» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (ИНН №), ФИО2 (паспорт серия <данные изъяты>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Успех» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в солидарном порядке задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 1 июня 2016 года по 30 октября 2018 года, с 1 августа 2019 года по 31 декабря 2019 года в размере 96557,94 рубля; пени за период с 10 августа 2016 года по 29 октября 2018 года и за период с 11 октября 2019 года по 31 декабря 2019 года в размере 18211,31 рубль, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3495,38 рублей, всего взыскать 118264,63 рубля.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: /подпись/ В.В. Родионова

Мотивированное решение

составлено 12.10.2022 года