Решение по делу № 2-8490/2022 от 06.12.2022 | Балашихинский городской суд (Московская область)

Дело № 2-8490/2022

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

г. Балашиха Московской области 06 декабря 2022 г.

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лебедева Д.И.

при секретаре судебного заседания Тонких А.Ю.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о признании дома блокированной застройки и признании доли в жилом доме автономным жилым блоком, о разделе жилого дома,

Установил:

Истец ФИО2, действуя через своего представителя, предъявила к ответчикам ФИО3, ФИО4 и ФИО5 иск, уточнив который, окончательно просила суд признать жилое помещение – жилой дом, расположенный дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты> – домом блокированной застройки; произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты> в соответствии с заключением эксперта №773-2022, выполненном специалистом ООО «Московский Центр Строительной Экспертизы «БЕСТРА» ФИО6, в соответствии с которым выделить в собственность: ФИО2 жилое помещение (жилой блок) № 1, состоящий из следующих помещений: Литер a1 подвал площадью 12.4 м2; Литер а2 подвал площадью 40,5 м2; Литер A3 прихожая площадью 12,4 м2; Литер А4 кухня-холл площадью 35,8 м2; Литер А5 санузел площадью 3,0 м2; Литер А6 холл площадью 8,3 м2; Литер А7 жилая комната площадью 12,5 м2; Литера А8 жилая комната площадью 21,8 м2; Литер А9 санузел площадью 4,4 м2; Литер А10 холл площадью 6,0 м2; Литер A11 жилая комната площадью 31,9 м2; Литер А12 жилая комната площадью 14,2 м2, общей площадью 203,2 м2, выделить в собственность ФИО5 жилое помещение (жилой блок) № 2, состоящий из помещений: Литер a1 подвал площадью 12,3 м2; Литера а2 подвал площадью 40,5 м2; Литера A3 прихожая площадью 12,7 м2; Литера А4 холл площадью 11,5 м2; Литера А5 санузел площадью 5,3 м2; Литера А6 кухня площадью 22,4 м2; Литера А7 холл площадью 5,7 м2; Литера А8 санузел площадью 5,5 м2; Литера А9 жилая комната площадью 22,3 м2; Литера А10 жилая комната площадью 12,8 м2; Литера A11 жилая комната площадью 53,8 м2, общей площадью 204,8 м2; выделить в собственность ФИО3 жилое помещение (жилой блок) № 3, состоящий из помещений: Литера a1 подвал площадью 12,4 м2; Литера а2 подвал площадью 40,5м2; Литера A3 прихожая площадью 12,7 м2; Литера А4 холл площадью 11,6 м2; ФИО7 санузел площадью 5,2 м2; Литера А6 кухня площадью 22,1 м2; Литера А7 холл площадью 5,6 м2; Литера А8 жилая комната площадью 12,4 м2; Литера А9 жилая комната площадью 21,5 м2; Литера А10 санузел площадью 5,3 м2; Литера A11 жилая комната площадью 22,2 м2; Литера А12 жилая комната площадью 10,4 м2; Литера А13 холл площадью 14,7 м2, общей площадью 196,6 м2; выделить в собственность ФИО4 жилое помещение (жилой блок) № 4, состоящий из помещений: Литера a1 подвал площадью 12,4 м2; Литера а2 подвал площадью 40,5 м2; Литера A3 прихожая площадью 5,5 м2; Литера А4 холл площадью 4,4 м2; Литера А5 холл площадью 10,4 м2; Литера А6 санузел площадью 6,9 м2; Литера А7 кухня столовая площадью 21,7 м2; Литера А8 жилая комната площадью 6,6 м2; Литера А9 холл площадью 10,9 м2; Литера А10 санузел площадью 5,8 м2; Литера A11 жилая комната площадью 13,7 м2; Литера А12 жилая комната площадью 8,5 м2; Литера А13 жилая комната площадью 12,6 м2; Литера А14 жилая комната площадью 51,8 м2; Литера А15 мансарда (жилая комната) площадью 22,2 м2, общей площадью 233,9 м2. 3. Прекратить право общей собственности в отношении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер: <данные изъяты>. В обоснование уточненного иска указано о том, что она является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Московская область, Балашихинский район, г. Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Ленинградская, д. 8А, кадастровый номер <данные изъяты>. Совместно с ней собственниками являются ФИО3 (1/4 доли), ФИО4 (1/4 доли), ФИО5 (1/4 доли). Указанные доли по соглашению собственников являются самостоятельными обособленными помещениями с отдельными входами, коммуникациями и помещениями проживания. Помещения общего пользования отсутствуют, спора о порядке использования между собственниками не имеется (т. 1 л.д. 5-10; 210-212).

Определением Балашихинского городского суда Московской области от 10 ноября 2022 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по Московской области (т. 1 л.д. 205).

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о времени и месте извещена надлежащим образом (т. 2 л.д. 21; 22), о причинах неявки суду не сообщила, действовала через своего представителя.

Представитель истца ФИО2 по доверенности (л.д. 41-41оборот) – ФИО1 в судебном заседании уточненный иск поддержала, просила удовлетворить уточненный иск по изложенным в заявлении доводам. Также представила в дело письменный отзыв на возражения на исковое заявление (т. 2 л.д. 213-215).

Ответчики ФИО3, ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте извещены надлежащим образом (т. 2 л.д. 24; 25; 26; 27-28), о причинах неявки суду не сообщили, каждый представили письменные ходатайства (т. 2 л.д. 11; 13; 14; 15).

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрация Городского округа Балашиха и Управление Росреестра по Московской области в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте извещены надлежащим образом (т. 2 л.д. 29; 30), о причинах неявки своих представителей суду не сообщили.

Ранее от третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора Администрации Городского округа Балашиха поступили письменные возражения на исковое заявление, в которых третье лицо просит в удовлетворении искового заявления отказать, а также рассмотреть дело в отсутствие представителя (т. 1 л.д. 53-56).

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Как следует из положений ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают, в числе иного, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц.

Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; прекращения или изменения правоотношения; иными способами, предусмотренными законом, что установлено ст. 12 ГК РФ.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ, ст. 210 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как установлено ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Из положений ст.ст. 246, 247, 249 ГК РФ следует, что распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как установлено ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Согласно ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260). Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке. Последствия самовольной постройки, возведенной или созданной на земельном участке его собственником или другими лицами, определяются статьей 222 настоящего Кодекса.

Из положений ст.ст. 15, 16 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) следует, что объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)). К жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В соответствии со ст.ст. 25, 26, 29 ЖК РФ переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме. Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме. Переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. На основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов гражданского дела следует, что жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности ФИО2 (1/4 доли в праве), ФИО3 (1/4 доли в праве), ФИО4 (1/4 доли в праве) и ФИО5 (1/4 доли в праве) (т. 2 л.д. 216-219; 220-230).

В дело также представлены технический паспорт жилого дома по адресу: Московская область, г. Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Ленинградская, д. 8А (т. 1 л.д. 34), копия паспорта ФИО2 (т. 1 л.д. 12-13), копия паспорта ФИО3 (т. 1 л.д. 13-14), копия паспорта ФИО5 (т. 1 л.д. 19-21), копия паспорта ФИО4 (т. 1 л.д. 22), сведения о направлении истцом ответчикам копии искового заявления (т. 1 л.д. 15; 16; 17; 18), копия регистрационного дела в отношении спорного жилого дома по запросу суда (т. 1 л.д. 88-203).

Истец представил в дело заключение эксперта от 01 ноября 2022 года, из выводов которого следует, что по результатам обследования установлено, что раздел жилого дома между сторонами по делу (пропорционально долям в собственности) возможен. Раздел жилого дома целесообразен и технически возможен пропорционально долям в собственности в пропорции: <данные изъяты> При разработке проекта раздела дома проводить какие-либо работы по переоборудованию и переустройству не требуется. Каждая из долей при разделе соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям. В собственность ФИО2 выделяется жилой дом блокированной застройки (автономный жилой блок № 1), состоящий из следующих помещений: Литера а2 подвал площадью 12,4 кв.м.; Литера а2 подвал площадью 40,5 кв.м.; Литера А3 прихожая площадью 12,4 кв.м.; Литера А4 кухня-холл площадью 35,8 кв.м.; Литера А5 санузел площадью 3,0 кв.м.; Литера А6 холл площадью 8,3 кв.м.; Литера А7 жилая комната площадью 12,5 кв.м.; Литера А8 жилая комната площадью 21,8 кв.м.; Литера А9 санузел площадью 4,4 кв.м.; Литера А10 холл площадью 6,0 кв.м.; Литера А11 жилая комната площадью 31,9 кв.м.; Литера А12 жилая комната площадью 14,2 кв.м.; общая площадь 203,2 кв.м., в собственность ФИО5 выделяется жилой дом блокированной застройки (автономный жилой блок № 2), состоящий из следующих помещений: Литера а1 подвал площадью 12,3 кв.м.; Литера а2 подвал площадью 40,5 кв.м.; Литера А3 прихожая площадью 12,7 кв.м.; Литера А4 холл площадью 11,5 кв.м.; Литера А5 санузел площадью 5,3 кв.м.; Литера А6 кухня площадью 22,4 кв.м.; Литера А7 холл площадью 5,7 кв.м.; Литера А8 санузел площадью 5,5 кв.м.; Литера А9 жилая комната площадью 22,3 кв.м.; Литера А10 жилая комната площадью 12,8 кв.м.; Литера А11 жилая комната площадью 53,8 кв.м.; общая площадь 204,8 кв.м., в собственность ФИО3 выделяется жилой дом блокированной застройки (автономный жилой блок № 3), состоящий из следующих помещений: Литера а1 подвал площадью 12,4 кв.м.; литера а2 подвал площадью 40,5 кв.м.; Литера А3 прихожая площадью 12,7 кв.м.; Литера А4 холл площадью 11,6 кв.м.; Литера А5 санузел площадью 5,2 кв.м.; Литера А6 кухня площадью 22,1 кв.м.; Литера А7 холл площадью 5,6 кв.м; Литера А8 жилая комната площадью 12,4 кв.м.; Литера А9 жилая комната площадью 21,5 кв.м; Литера А10 санузел площадью 5,3 кв.м.; Литера А11 жилая комната площадью 22,2 кв.м.; Литера А12 жилая комната площадью 10,4 кв.м.; Литера А13 холл площадью 14,7 кв.м.; общая площадь 196,6 кв.м., в собственность ФИО4 выделяется жилой дом блокированной застройки (автономный жилой блок № 4), состоящий из следующих помещений: Литера а1 подвал площадью 12,4 кв.м.; Литера а2 подвал площадью 40,5 кв.м.; Литера А3 прихожая площадью 5,5 кв.м.; Литера А4 холл площадью 4,4 кв.м.; Литера А5 холл площадью 10,4 кв.м.; Литера А6 санузел площадью 6,9 кв.м.; Литера А7 кухня – столовая площадью 21,7 кв.м.; Литера А8 жилая комната площадью 6,6 кв.м.; Литера А9 холл площадью 10,9 кв.м.; Литера А10 санузел площадью 5,8 кв.м.; Литера А11 жилая комната площадью 13,7 кв.м.; Литера А12 жилая комната площадью 8,5 кв.м.; Литера А13 жилая комната площадью 12,6 кв.м.; Литера А14 жилая комната площадью 51,8 кв.м.; Литера А15 мансарда (жилая комната) площадью 22,2 кв.м.; общая площадь 233,9 кв.м. (т. 1 л.д. 61-85; 231-257).

Иных доказательств по делу не представлено, ходатайства лиц, участвующих в деле, судом разрешены.

Оценив в совокупности и взаимной связи, представленные по делу доказательства, суд считает рассматриваемый в данном гражданском деле уточненный иск обоснованным, поскольку требования истца ФИО2, предъявленные в данном иске к ответчикам ФИО3, ФИО4 и ФИО5, основаны на положениях ст. 252 ГК РФ, в силу которой имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками, при этом, в досудебном порядке участники долевой собственности не достигли соглашения о способе и условиях раздела общего имущества.

Исходя из совокупности представленных по делу письменных доказательств, в числе которых и заключение эксперта от 01 ноября 2022 года, которое иными доказательствами не опровергнуто, суд считает возможным выделить в собственность сторон согласно данного заключения, которые не создают угрозу жизни и здоровью граждан, и соответствуют строительным нормам и правилам.

Кроме того, как следует из материалов данного гражданского дела, между сторонами длительное время сложился фактический порядок пользования спорным жилым домом.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным применить к разделу вариант заключения эксперта от 01 ноября 2022 года, поскольку данный вариант соответствует фактическому сложившемуся длительное время порядку пользования спорным жилым домом сторонами, предусматривает, что выделяемые сторонам доли жилого дома представляют собой жилые дома блокированной застройки, то есть, имеют отдельные входы (выходы), необходимые для выдела наборы помещений, самостоятельные инженерные системы, и не имеют общих с общими соседними блоками чердаков, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над или под другими жилыми блоками.

Право общей долевой собственности сторон в отношении спорного жилого дома прекращается судом в связи с его разделом между сторонами.

После раздела и прекращения права общей долевой собственности спорный объект недвижимости прекращает свое существование с исключением сведений из ЕГРН и снятием с государственного кадастрового учета.

Иных требований по данному гражданскому делу не заявлено.

Таким образом, по указанным выше основаниям, рассматриваемый в данном гражданском деле уточненный иск подлежит удовлетворению.

Данное решение является основанием для государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, и основанием для государственного кадастрового учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о признании дома блокированной застройки и признании доли в жилом доме автономным жилым блоком, о разделе жилого дома – удовлетворить.

Признать жилое помещение – жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу<адрес>, домом блокированной застройки.

Произвести раздел жилого дома с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес> в соответствии с заключением эксперта от 01 ноября 2022 года, выполненным ООО «Московский Центр Строительной Экспертизы «БЕСТРА», в соответствии с которым:

Выделить в собственность ФИО2 жилой дом блокированной застройки (автономный жилой блок № 1), состоящий из следующих помещений: Литера а2 подвал площадью 12,4 кв.м.; Литера а2 подвал площадью 40,5 кв.м.; Литера А3 прихожая площадью 12,4 кв.м.; Литера А4 кухня-холл площадью 35,8 кв.м.; Литера А5 санузел площадью 3,0 кв.м.; Литера А6 холл площадью 8,3 кв.м.; Литера А7 жилая комната площадью 12,5 кв.м.; Литера А8 жилая комната площадью 21,8 кв.м.; Литера А9 санузел площадью 4,4 кв.м.; Литера А10 холл площадью 6,0 кв.м.; Литера А11 жилая комната площадью 31,9 кв.м.; Литера А12 жилая комната площадью 14,2 кв.м.; общая площадь 203,2 кв.м..

Выделить в собственность ФИО5 жилой дом блокированной застройки (автономный жилой блок № 2), состоящий из следующих помещений: Литера а1 подвал площадью 12,3 кв.м.; Литера а2 подвал площадью 40,5 кв.м.; Литера А3 прихожая площадью 12,7 кв.м.; Литера А4 холл площадью 11,5 кв.м.; Литера А5 санузел площадью 5,3 кв.м.; Литера А6 кухня площадью 22,4 кв.м.; Литера А7 холл площадью 5,7 кв.м.; Литера А8 санузел площадью 5,5 кв.м.; Литера А9 жилая комната площадью 22,3 кв.м.; Литера А10 жилая комната площадью 12,8 кв.м.; Литера А11 жилая комната площадью 53,8 кв.м.; общая площадь 204,8 кв.м..

Выделить в собственность ФИО3 жилой дом блокированной застройки (автономный жилой блок № 3), состоящий из следующих помещений: Литера а1 подвал площадью 12,4 кв.м.; литера а2 подвал площадью 40,5 кв.м.; Литера А3 прихожая площадью 12,7 кв.м.; Литера А4 холл площадью 11,6 кв.м.; Литера А5 санузел площадью 5,2 кв.м.; Литера А6 кухня площадью 22,1 кв.м.; Литера А7 холл площадью 5,6 кв.м; Литера А8 жилая комната площадью 12,4 кв.м.; Литера А9 жилая комната площадью 21,5 кв.м; Литера А10 санузел площадью 5,3 кв.м.; Литера А11 жилая комната площадью 22,2 кв.м.; Литера А12 жилая комната площадью 10,4 кв.м.; Литера А13 холл площадью 14,7 кв.м.; общая площадь 196,6 кв.м..

Выделить в собственность ФИО4 жилой дом блокированной застройки (автономный жилой блок № 4), состоящий из следующих помещений: Литера а1 подвал площадью 12,4 кв.м.; Литера а2 подвал площадью 40,5 кв.м.; Литера А3 прихожая площадью 5,5 кв.м.; Литера А4 холл площадью 4,4 кв.м.; Литера А5 холл площадью 10,4 кв.м.; Литера А6 санузел площадью 6,9 кв.м.; Литера А7 кухня – столовая площадью 21,7 кв.м.; Литера А8 жилая комната площадью 6,6 кв.м.; Литера А9 холл площадью 10,9 кв.м.; Литера А10 санузел площадью 5,8 кв.м.; Литера А11 жилая комната площадью 13,7 кв.м.; Литера А12 жилая комната площадью 8,5 кв.м.; Литера А13 жилая комната площадью 12,6 кв.м.; Литера А14 жилая комната площадью 51,8 кв.м.; Литера А15 мансарда (жилая комната) площадью 22,2 кв.м.; общая площадь 233,9 кв.м..

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 в отношении жилого дома с кадастровым номером 50:15:0000000:73853 по адресу: <...>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Д.И. Лебедев

Решение принято судом в окончательной форме 13 декабря 2022 г.

Судья Д.И. Лебедев