Дело № 2-418/2026

УИД 23RS0040-01-2024-015346-38

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Краснодар 19 января 2026 г.

Первомайский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи Глущенко В.Н.,

при секретаре Алексеевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Сбербанк России» к наследственному имуществу ФИО1, МТУ Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея, администрации МО г. Краснодар о взыскании задолженности по кредитной карте,

установил:

ПАО «Сбербанк России» обратилось в суд с исковым заявлением к наследственному имуществу ФИО1, МТУ Росимущесва в Краснодарском крае и Республике Адыгея, администрации МО г. Краснодар о взыскании задолженности по кредитной карте.

В обоснование требований указано, что ПАО «Сбербанк России» и ФИО1 заключили договор на предоставление возобновляемой кредитной линии посредством выдачи кредитной карты Сбербанка с предоставленным по ней кредитом и обслуживанием счета по данной карте в российских рублях. Указанный договор заключен в результате публичной оферты путем оформления заемщиком заявления на получение кредитной кары Сбербанка. Во исполнение заключенного договора ответчику была выдана кредитная карта (эмиссионный контракт № 99ТКПР22061300263364). Заключение договора подтверждается подписанными Индивидуальными условиями от 13.06.2022, в электронном виде простой электронной подписью, со стороны заемщика посредством использования систем «Сбербанк Онлайн» и «Мобильный банк». 13.06.2022 в 11-03 должником был выполнен вход в систему «Сбербанк Онлайн» и направлена заявка на получение кредита. Заемщику была выдана кредитная карта с предоставленным по ней кредитом в размере 300 000 руб. с процентной ставкой 27,8% годовых, и обслуживанием счета по данной карте №, что подтверждается выпиской из журнала СМС -сообщений в системе «Мобильный Банк» Банк выполнил свои обязательства по кредитному договору в полном объеме. ФИО1 в установленные сроки не произвел возврат кредита и уплату процентов за пользование кредитом в полном объеме, в связи, с чем за ответчиком в период с 30.11.2023 по 26.06.2024 (включительно) образовалась пророченная задолженность согласно расчету цены иска: 99 709,24 руб.- просроченные проценты, 434 712,69 руб.- просроченный основной долг. Заемщик ФИО1, как стало известно истцу, 18.10.2023 умер. На дату смерти обязательство по выплате задолженности по кредитному договору заемщиком не исполнено. Согласно сведениям официального ресурса Федеральной нотариальной палаты наследственное дело в отношении умершего заемщика было открыто нотариусом ФИО5 за №. Выписка ЕГРН о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве от 29.06.2023, содержит сведения о том, что заемщик являлся участником долевого строительства квартиры №, этаж № 11, площадь 23,75 кв.м, по адресу: <адрес>, кадастровый №.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с наследников умершего ответчика в пользу ПАО «Сбербанк России» задолженность по кредитной карте (эмиссионный контракт №ТКПР22061300263364) за период с 30.11.2023 по 26.06.2024 (включительно) в размере 534 472,93 руб., в пределах стоимости перешедшего имущества, в то числе: просроченные проценты-99 760,24 руб., просроченный основной долг- 434 712,69 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 544,73 руб.

Согласно материалам наследственного дела №, открытого нотариусом Краснодарского нотариального округа ФИО5, предоставленных по запросу суда все законные наследники умершего 18.10.2023 г. заемщика ФИО1 отказались от принятия наследства.

Определением суда от 30.05.2025 была произведена замена ненадлежащего ответчика наследственного имущества ФИО1 на надлежащих ответчиков Администрацию муниципального образования город Краснодар и МТУ Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея.

Протокольным определением суда от 10.11.2025 к участию в деле, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ООО «Специализированный застройщик Екатеринодар Инвест-Строй», ПАО КБ «Центр-Инвест», АО «Альфа-Банк».

Протокольным определением суда от 19.01.2026 третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Специализированный застройщик Екатеринодар Инвест-Строй» привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора.

Представитель истца ПАО «Сбербанк» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, что следует из отчета об отслеживании отправления, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации МО г. Краснодар в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, что следует из отчета об отслеживании отправления, о причинах неявки суду не сообщил. Заявлений с просьбой об отложении дела суду не представил.

Представитель ответчика МТУ Росимущесва в Краснодарском крае и Республике Адыгея в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, что следует из отчета об отслеживании отправления, о причинах неявки суду не сообщил. Заявлений с просьбой об отложении дела суду не представил.

Представитель третьего лица ООО «Специализированный застройщик Екатеринодар Инвест-Строй» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, что следует из отчета об отслеживании отправления, о причинах неявки суду не сообщил. Заявлений с просьбой об отложении дела суду не представил.

Представитель третьего лица ПАО КБ «Центр-Инвест» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, что следует из отчета об отслеживании отправления, о причинах неявки суду не сообщил. Заявлений с просьбой об отложении дела суду не представил.

Представитель третьего лица АО «Альфа-Банк» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, что следует из отчета об отслеживании отправления, о причинах неявки суду не сообщил. Заявлений с просьбой об отложении дела суду не представил.

Судом приняты достаточные меры для вручения сторонам судебного извещения, последние, действуя добросовестно и осмотрительно, должны самостоятельно организовать получение корреспонденции по месту своего жительства.

В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, что подтверждается отчетами об отслеживании отправлений с почтовым идентификатором с сайта Почты России.

Применительно к пункту 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 апреля 2005г. № 221, и части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, возвращение почтовой корреспонденции «за истечением срока хранения» следует считать отказом в получении почтовой корреспонденции по извещению и надлежащим извещением о слушании дела.

Кроме того, информация о судебном заседании опубликована на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Исследовав материалы дела, представленные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 1, 2 ст.ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключение договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В силу п. 4 выше приведенной статьи условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 ГК РФ).

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии с п. 4 ст. 819 ГК РФ к отношениям по кредитному договору применяются положения о договоре займа, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В соответствии с п. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.

На основании п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства заимодавца, а если заимодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

Согласно п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Из материалов дела следует, что ПАО «Сбербанк России» и ФИО1 заключили договор на предоставление возобновляемой кредитной линии посредством выдачи кредитной карты Сбербанка с предоставленным по ней кредитом и обслуживанием счета по данной карте в российских рублях.

Указанный договор заключен в результате публичной оферты путем оформления заемщиком заявления на получение кредитной кары Сбербанка. Во исполнение заключенного договора ответчику была выдана кредитная карта (эмиссионный контракт № 99ТКПР22061300263364).

Заключение договора подтверждается подписанными Индивидуальными условиями от 13.06.2022, в электронном виде простой электронной подписью, со стороны заемщика посредством использования систем «Сбербанк Онлайн» и «Мобильный банк».

13.06.2022 в 11-03 должником был выполнен вход в систему «Сбербанк Онлайн» и направлена заявка на получение кредита. Заемщику была выдана кредитная карта с предоставленным по ней кредитом в размере 300 000 руб. с процентной ставкой 27,8% годовых, и обслуживанием счета по данной карте №, что подтверждается выпиской из журнала СМС -сообщений в системе «Мобильный Банк» Банк выполнил свои обязательства по кредитному договору в полном объеме.

ФИО1 в установленные сроки не произвел возврат кредита и уплату процентов за пользование кредитом в полном объеме, в связи, с чем за ответчиком в период с 30.11.2023 по 26.06.2024 (включительно) образовалась пророченная задолженность согласно расчету цены иска: 99 709,24 руб.- просроченные проценты, 434 712,69 руб.- просроченный основной долг.

Заемщик ФИО1, как стало известно истцу, ДД.ММ.ГГГГ умер. На дату смерти обязательство по выплате задолженности по кредитному договору заемщиком не исполнено.

Согласно материалам наследственного дела №, открытого нотариусом Краснодарского нотариального округа ФИО5, предоставленных по запросу суда все законные наследники, умершего 18.10.2023 заемщика ФИО1, отказались от принятия наследства.

Наследственное имущество состоит из:

права требования по договору участия в долевом строительстве № Р/305 в отношении объекта недвижимости - квартиры, условный №, подъезд 3, этаж 11, количество комнат 1, расположенной в многоквартирном доме на земельном участке, кадастровый №, по строительному адресу: <адрес>, в рамках которого в АО «Альфа-Банк» открыт счет эскроу для депонирования денежных средств в счет уплаты договора в размере 459 733 руб.;

денежных средств, хранящихся в ПАО Сбербанк в размере 2 471,74 руб., а также кредитных обязательств в размере 529 387,61 руб.;

кредитных обязательств перед АО «Тинькофф Банк» в размере 16 211, 24 руб.;

денежных средств, хранящихся в ПАО КБ «Центр-инвест» в размере 34 000,80 руб., а также кредитных обязательств в размере 714 580,74 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 42 ГПК РФ третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, могут вступить в дело до принятия судебного постановления судом первой инстанции. Они пользуются всеми правами и несут все обязанности истца, за исключением обязанности соблюдения претензионного или иного досудебного порядка урегулирования спора, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров.

В ходе рассмотрения дела третьим лицом ООО «Специализированный застройщик Екатеринодар Инвест-Строй» были заявлены самостоятельные требования относительно предмета спора:

Расторгнуть договор участия в долевом строительстве № P/305 от 27 июня 2023 г, заключенный между ООО «Специализированный застройщик Екатеринодар Инвест-Строй» и ФИО1 Левановичем, зарегистрированный в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером №, с перечислением денежных средства в размере 459 733 руб. в депозит нотариуса, осуществляющего деятельность на территории муниципального образования город Краснодар, в десятидневный срок с момента вступления решения суда в законную силу.

Погасить регистрационную запись об (залоге права требования) № от 29.06.2023, зарегистрированную в Едином государственном реестре недвижимости в отношении права требования по договору участия в долевом строительстве № Р/305 от 27.06.2023 в пользу залогодержателя ПАО «Сбербанк России».

Признать отсутствующим в составе наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, право требования по договору участия в долевом строительстве № Р/305 от 27.06.2023, зарегистрированного в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером №.

Как следует из представленных в материалы дела ООО «Специализированный застройщик Екатеринодар Инвест-Строй» доказательств, между ООО «Специализированный застройщик Екатеринодар Инвест-Строй» и ФИО1 27.06.2023 заключен договор участия в долевом строительстве № Р/305, по условиям которого Застройщик обязуется своими силами и (или) с привлечением других лиц в предусмотренный настоящим Договором срок построить Жилой дом и после получения Разрешения на ввод в эксплуатацию Жилого дома передать Участнику по передаточному акту расположенный в Жилом доме Объект, а Участник обязуется уплатить обусловленную настоящим Договором цену и принять Объект.

В соответствии с п.4.8. Договора Участник долевого строительства обязуется внести денежные средства в счет уплаты цены Договора, указанной в п. 4.1. Договора, с использованием специального эскроу счета, открываемого в банке (эскроу-агенте) по договору счета эскроу, заключаемому для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от являющегося владельцем счета Участника долевого строительства (депонента) в счет уплаты цены Договора участия в долевом строительстве, в целях их перечисления Застройщику (бенефициару) на следующих условиях: Эскроу-агент: АО «АЛЬФА-БАНК», депонент: ФИО1, бенефициар: ООО «Специализированный застройщик Екатеринодар Инвест-Строй». Депонированная сумма: составляет 3 063 750.00 руб.

Срок условного депонирования денежных средств: не позднее 30.06.2025. Согласно п. 4.9. оплата производится Участником долевого строительства с использованием специального эскроу счета после государственной регистрации настоящего Договора в следующем порядке:

- денежная сумма в размере 459 563 руб. подлежит оплате Участником долевого строительства за счет собственных средств - не позднее 5 (пяти) банковских дней с даты государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, но не позднее 17.07.2023 рублях на расчетный счет Застройщика или иным согласованным Сторонами способом в течение 10 (Десяти) банковских дней с даты получения Акта сверки взаиморасчетов (п. 4.5.Договора).Согласно п. 4.1 цена договора составляет 3 063 750,50 руб. Стоимость одного квадратного метра составляет 129 000 руб.

Также из представленного в дело разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 20.12.2024 № судом установлено, что застройщиком ООО «Специализированный застройщик Екатеринодар Инвест-Строй» ввел в эксплуатацию многоквартирный жилой дом, строительство которого осуществлялось на земельном участке с кадастровым №, в котором располагается и построенный объект недвижимого имущества, предусмотренный условиями договора участия в долевом строительстве № Р/305 от 27.06.2023. Обязательства Застройщика исполнены в полном объеме.

28.12.2024 ФИО1 было направлено уведомление о завершении строительства и готовности объекта к передаче. Таким образом, у Участника возникла встречная обязанность принять объект и произвести окончательный расчет.

В соответствии с ч. 4 ст. 5 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительств», систематическое нарушение сроков внесения платежей является основанием для одностороннего отказа застройщика от договора по правилам ст. 9 указанного закона.

23.05.2025 в адрес ФИО1 была направлена претензия с требованием погасить задолженность и предупреждением о возможном одностороннем расторжении.

Однако реализовать право на отказ от договора в одностороннем внесудебном порядке не удалось, так как Росреестр отказал в государственной регистрации расторжения по причине смерти участника и наличия залога в пользу ПАО «Сбербанк».

Согласно п. 1 ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами или договором.

Подпункт 1 п. 2 ст. 450 ГК РФ устанавливает, что по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной.

В соответствии с абз. 4 п. 2 ст. 450 ГК РФ существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В соответствии с п. 2 ст. 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

На основании изложенного суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований ООО «Специализированный застройщик Екатеринодар Инвест-Строй» в части.

Рассматривая требования о погашении регистрационной записи об (залоге права требования) № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированную в Едином государственном реестре недвижимости в отношении права требования по договору участия в долевом строительстве № Р/305 от 27.06.2023 в пользу залогодержателя ПАО «Сбербанк России», суд приходит к выводу об оставлении данного требования без рассмотрения так как данное требование носит заявительный характер в органы государственной регистрации недвижимости.

Как установлено судом, согласно договору участия в долевом строительстве № P/305 от 27.06.2023, пунктом 3.4. установлено, что «право требования на получение Квартиры и оформления ее в собственность Участника возникают с момента полного исполнения обязательств по оплате настоящего Договора и после государственной регистрации настоящего Договора, а также при выполнении Участником и Застройщиком условий, установленных законодательством Российской Федерации».

Учитывая, что при неосуществлении полной оплаты денежных средств по вышеуказанному договору, право на квартиру не возникает, таким образом право требования по договору участия в долевом строительстве № Р/305 в отношении объекта недвижимости - квартиры, условный №, подъезд 3, этаж 11, количество комнат 1, расположенной в многоквартирном доме на земельном участке, кадастровый №, по строительному адресу: <адрес> 1, в рамках которого в АО «Альфа-Банк» открыт счет эскроу для депонирования денежных средств в счет уплаты договора в размере 459 733 руб., должно быть исключено из состава наследственного имущества ФИО1

Кроме того, согласно материалам наследственного дела, наследники умершего отсутствуют, a согласно правоприменительной практике право требования по договору участия в долевом строительстве переходит к другому лицу лишь на основании договора уступки прав требования (цессии) и требует согласия застройщика.

В соответствии со статьей 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

B порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

- жилое помещение;

- земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

- доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества (статья 1175 ГК РФ).

Поскольку у умершего не возникло право собственности по договору участия в долевом строительстве № Р/305 от 27.06.2023, то администрация МО г. Краснодар не является правопреемником ФИО1

С учетом данных обстоятельств суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований истца о взыскании задолженности по договору кредитной карты с ответчика администрации МО г. Краснодар.

В силу п.1 ст.418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с положениями ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным (п. 1).

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на вышеуказанные объекты недвижимого имущества.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность РФ (п. 2).

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность РФ, а также порядок передачи его в собственность субъектов РФ или в собственность муниципальных образований определяется законом (п. 3).

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (п. 1). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4)."

В силу п. 1 ст. 1157 ГК РФ при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Согласно п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при рассмотрении судами дел о наследовании от имени РФ выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и в установленных законом пределах, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом; от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов (П. 5).

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (п. 49).

Выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно РФ (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории РФ жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации (п. 50).

Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника, независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства (п. 58).

Смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками. Наследник должника по кредитному договору обязан возвратить кредитору полученную наследодателем денежную сумму и уплатить проценты на нее в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа (п. 59).

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также РФ, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества (п. 60).

Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом. Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее) (п. 61).

Согласно материалам дела наследственное имущество состоит из:

права требования по договору участия в долевом строительстве № Р/305 в отношении объекта недвижимости - квартиры, условный №, подъезд 3, этаж 11, количество комнат 1, расположенной в многоквартирном доме на земельном участке, кадастровый №, по строительному адресу: <адрес>, в рамках которого в АО «Альфа-Банк» открыт счет эскроу для депонирования денежных средств в счет уплаты договора в размере 459 733 руб.;

денежных средств, хранящихся в ПАО Сбербанк в размере 2 471,74 руб., а также кредитных обязательств в размере 529 387,61 руб.;

кредитных обязательств перед АО «Тинькофф Банк» в размере 16 211, 24 руб.;

денежных средств, хранящихся в ПАО КБ «Центр-инвест» в размере 34 000,80 руб., а также кредитных обязательств в размере 714 580,74 руб.

Как следует из материалов наследственного дела №, открытого нотариусом Краснодарского нотариального округа ФИО5, предоставленных по запросу суда все законные наследники, умершего ДД.ММ.ГГГГ заемщика ФИО1, отказались от принятия наследства.

Из имеющихся в деле доказательств, судом установлено, что оставшееся после смерти ФИО1 имущество стало выморочным по причине отказа всех наследников по закону от его принятия.

Таким образом, задолженность по кредитной карте (эмиссионный контракт № 99ТКПР22061300263364) за период с 30.11.2023 по 26.06.2024 (включительно) в размере 534 472,93 руб., в пределах стоимости перешедшего имущества, в то числе: просроченные проценты- 99 760,24 руб., просроченный основной долг- 434 712,69 руб., подлежит взысканию с МТУ Росимущества Краснодарского края и Республики Адыгея.

Согласно ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Суд оценивает доказательства, в силу ст. 67 ГПК РФ, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ПАО «Сбербанк России» к наследственному имуществу ФИО1, МТУ Росимущесва в Краснодарском крае и Республике Адыгея, администрации МО г. Краснодар о взыскании задолженности по кредитной карте удовлетворить в части.

Взыскать с МТУ Росимущества Краснодарского края и Республики Адыгея ИНН <***>, КПП230901001,ОГРН <***>, адрес: <...> в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России», ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 117997, <...> задолженность по кредитной карте (эмиссионный контракт № 99ТКПР22061300263364) за период с 30.11.2023 по 26.06.2024 (включительно) в размере 534 472,93 руб., в пределах стоимости перешедшего имущества, в то числе: просроченные проценты- 99 760,24 руб., просроченный основной долг- 434 712,69 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 544,73 руб.

О взыскании задолженности по договору кредитной карты с ответчика администрации МО г. Краснодар отказать.

Удовлетворить требования заявления третьего лица ООО «Специализированный застройщик Екатеринодар Инвест-Строй» в части.

Расторгнуть договор участия в долевом строительстве № P/305 от 27 июня 2023 г., заключенный между ООО «Специализированный застройщик Екатеринодар Инвест-Строй» и ФИО1 Левановичем, зарегистрированный в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером №, с перечислением денежных средства в размере 459 733 руб. на депозит нотариуса, осуществляющего деятельность на территории муниципального образования город Краснодар, в десятидневный срок с момента вступления решения суда в законную силу.

Признать отсутствующим в составе наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, права требования по договору участия в долевом строительстве № Р/305 от 27.06.2023, зарегистрированного в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером №.

Требование о погашении регистрационной записи об (залоге права требования) № от 29.06.2023, зарегистрированной в Едином государственном реестре недвижимости в отношении права требования по договору участия в долевом строительстве № Р/305 от 27.06.2023 в пользу залогодержателя ПАО «Сбербанк России», оставить без рассмотрения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Первомайский районный суд г. Краснодара.

Судья Первомайского

районного суда г. Краснодара В.Н. Глущенко

мотивированное решение изготовлено 30.01.2026