Дело №
УИД №
РЕШЕНИЕ СУДА
Именем Российской Федерации
01 октября 2025 года <адрес>
Балашихинский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Чорной Т.В.,
при секретаре судебного заседания ФИО4,
с участием ответчика ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПК ЖСК "Чайка" к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени,
установил:
Истец - Потребительский кооператив «Жилищно - строительный кооператив «ЧАЙКА» (далее – ПК «ЖСК «Чайка») обратился в суд с настоящим иском к ответчику ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени, расходов на оплату услуг представителя, в обоснование которого указал о том, что ПК «ЖСК «Чайка» осуществляет эксплуатацию и обслуживание принадлежащего ему жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Собственниками <адрес> (кадастровый №) в вышеуказанном доме являются ФИО1 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., (общая долевая собственность 1/2) (далее - «Помещение», «Собственник»). В соответствии с ч. 2 ст. 31 СК РФ принцип равенства супругов в решении вопросов, возникающих в жизни семьи, обязанность по оплате начисленных платежей за предоставленные коммунальные услуги в равной мере должна быть возложена на каждого из родителей до момента исполнения ребенку 18 лет. Таким образом, обязанность по погашению задолженности по оплате коммунальных услуг, начисленной на несовершеннолетнего, должна быть возложена в полном объеме на законных представителей ребенка, членом семьи которого является данный несовершеннолетний. Ввиду частичного удовлетворения требований ответчиком после предъявления искового заявления, а именно: Оплаты задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ
На основании изложенного, истец ПК «ЖСК «Чайка» просил суд взыскать с ответчика ФИО1 указанные суммы задолженности, расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 руб., почтовые расходы в размере 106 руб., расходы по государственной пошлине в размере 4000 руб.
Представитель истца ПК «ЖСК «Чайка» в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие и уточненное заявление о взыскании с ответчика судебных расходов, поскольку основные суммы задолженности и пени им погашены после обращения в суд с настоящим иском.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, требования о взыскании судебных расходов признал частично, просил уменьшить сумму юридических расходов.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о явке извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила.
Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.
В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ и ст. 210 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Согласно ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. В соответствии с ч. 4 этой же статьи, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Частью 14 этой же статьи ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Согласно материалам дела:
ПК «ЖСК «Чайка» зарегистрировано в установленном законом порядке, является действующим, действует на основании Устава, управляет многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>. Собственниками <адрес> (кадастровый №) в вышеуказанном доме являются ФИО1 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., (общая долевая собственность 1/2) (далее - «Помещение», «Собственник»).
ООО «Региональный рассчётно – кассовый центр», будучи платежным агентом, на основании договора на оказание услуг по ведению аналитического учета операций, связанных с оплатой за жилое помещение и коммунальные услуги, и приему платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, производит начисление платы за услуги по Помещению, и ежемесячно направляет платежные документы. В указанных платежных документах агент от имени УО ежемесячно уведомляет о размере начислений и стоимости ЖКУ за текущий месяц, сумме задолженности за предыдущие месяцы, сумме начисленной пени и требует их уплатить.
В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате ЖКУ по указанному адресу образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии со ст. 26 ГК РФ, п. 28 Постановления Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с ч. 2 ст. 31 СК РФ принцип равенства супругов в решении вопросов, возникающих в жизни семьи, обязанность по оплате начисленных платежей за предоставленные коммунальные услуги в равной мере должна быть возложена на каждого из родителей до момента исполнения ребенку 18 лет. Таким образом, обязанность по погашению задолженности по оплате коммунальных услуг, начисленной на несовершеннолетнего, должна быть возложена в полном объеме на законных представителей ребенка, членом семьи которого является данный несовершеннолетний.
В материалы дела истцом представлено уточненное исковое заявление и сведения о погашении ответчиком ФИО1 образовавшейся задолженности в полном объеме.
Как усматривается из представленных квитанций, погашение задолженности имело место после подачи истцом иска в суд, в связи с чем на ответчике лежит обязанность по возмещению истцу понесенных судебных расходов в связи с обращением в суд с настоящим иском.
Истец понес расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 рублей, оплата которых подтверждена надлежащим образом.
В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, исходя из объема заявленных требований, цены иска, сложности дела, объема оказанных представителем услуг, времени, необходимого на подготовку им процессуальных документов, с учетом того, что сумма долга погашена ответчиками после подачи настоящего иска в суд, суд взыскивает с ответчиков в равных долях в пользу истца понесенные на оплату услуг представителя расходы в размере 1000руб.
При подаче в суд иска истец оплатил государственную пошлину в размере 4000руб., а также почтовые расходы в размер 106руб., которые подлежат взысканию в ответчиков.
Таким образом, по указанным выше основаниям, рассматриваемый в данном гражданском деле иск подлежит удовлетворению частично.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193- 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ПК ЖСК "Чайка" к ФИО1 о взыскании судебных расходов удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №) в пользу ПК ЖСК «Чайка» расходы на почтовые расходы в размере 106 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 1 000 руб..
В удовлетворении исковых требований о взыскании судебных расходов в большем размере, а также в удовлетворении исковых требований в ФИО2 – отказать.
Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Т.В. Чорная