Дело №2-1405/2025
УИД 44RS0028-01-2025-001935-02
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 декабря 2025 года г. Кострома
Костромской районный суд Костромской области в составе
председательствующего судьи Дерябиной Е.С.,
при секретаре Юрченко Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Сказка» на (адрес) о признании незаконным и отмене решения общего собрания от 18 мая 2025 года,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к СНТ «Сказка» на р. Кубань о признании незаконным и отмене решения общего собрания от 18 мая 2025 года.
Требования мотивированы тем, что он является собственником земельного участка № и садового дома, расположенных в СНТ «Сказка» на (адрес). 18 мая 2025 года состоялось общее собрание членов СНТ «Сказка» на (адрес) по бюллетеням очного голосования, которые впоследствии члены правления могли переписать или исправить в своих интересах, при этом в повестке собрания и на информационном стенде информация о форме проведения голосования указана не была. В нарушение закона рукописный текст оспариваемого протокола общего собрания членов СНТ «Сказка» на (адрес) 18 мая 2025 года не велся. На общем собрании членов СНТ «Сказка» на (адрес) был принят ряд решений, нарушающих его права, в частности, утверждены отчет ревизионной комиссии, смета расходов и доходов за 2025-2026 годы, разрешены вопросы об открытии информационного стенда для пользования садоводами, внесении изменений в устав СНТ «Сказка» на (адрес), исключении его (ФИО1) из числа членов СНТ «Сказка» на (адрес), оформлении по соответствующему договору всех лиц, оказывающих услуги для СНТ «Сказка» на (адрес), оплате электрической энергии и ОСН садоводами, перешедшими на прямой договор, передаче показаний их приборов учета электрической энергии правлению, допуске в дом комиссии для снятия показаний электрических счетчиков, контроле учета потребленной электрической энергии, при этом 5 вопросов относится к квалифицированному большинству присутствующих на общем собрании членов. На информационном стенде был размещен неполный отчет ревизионной комиссии, представлен только акт с 01 января 2024 года по 31 декабря 2024 года, справка о движении денежных средств с января по апрель 2025 года, как и приходно-расходная смета и другие документы, которые должны приниматься общим собранием, на информационном стенде и воротах СНТ «Сказка» на (адрес) размещены не были. Объявление о проведении общего собрания 18 мая 2025 года было размещено, помимо информационного стенда, на въездных воротах в СНТ «Сказка» на (адрес), которое при движения автомобиля было абсолютно нечитаемым. Информационный стенд у главных ворот СНТ «Сказка» на (адрес) является общей собственностью всех садоводов, однако в нарушение требований действующего законодательства на информационном стенде в СНТ «Сказка» на (адрес) объявления размещаются только правлением. При проверке финансовой деятельности с 01 января 2024 года по 31 декабря 2024 года многие документы в ревизионную комиссию правлением не были представлены, справка о движении денежных средств в СНТ «Сказка» на (адрес) за период с 01 января 2025 года по 30 апреля 2025 года составлена лично В.В. без участия членов комиссии, перед правлением по материалам ревизии отчитывалась лично В.В., которую председателем ревизионной комиссии не избирали. Возможности зачитать информацию о выявленных в акте ревизионной комиссии нарушениях, а также заблаговременно разместить ее на информационном стенде члену ревизионной комиссии П.С. не предоставили, вместе с тем определить, куда потрачены денежные средства, невозможно. Устав СНТ «Сказка» на (адрес) не соответствует закону в части внесения и хранения денежных средств, о чем председателю садоводческого товарищества ФИО2 прокуратурой Костромского района Костромской области вносилось представление, однако до настоящего времени нарушения закона не устранены. На момент исключения его (ФИО1) из членов СНТ «Сказка» на (адрес) задолженность по членским взносам у него отсутствовала, в заключении договора на оплату ОСН с предоставлением соответствующего расчета ему председателем садоводческого товарищества ФИО2 было отказано, каких-либо уведомлений об имеющейся задолженности он не получал. Оплата электрической энергии производится им на основании договора энергоснабжения от 29 мая 2024 года №, заключенного с АО «КСК». Правлением СНТ «Сказка» на (адрес) не был разработан план проведения общего собрания, не был определен регламент работы общего собрания, садоводы не были ознакомлены с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению и принятию на общем собрании членов товарищества, не представлена смета расходов на планируемый финансовый год с мая 2025 года по апрель 2026 года с финансово-экономическим обоснованием, размер взносов установлен единоличным решением правления без обсуждения, не оглашено, с кем товарищество заключило трудовые договоры и в каком размере им планируется выплачивать заработную плату.
Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО3
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно указал, что до проведения общего собрания членов СНТ «Сказка» на (адрес) ему для ознакомления были представлены только предварительный проект сметы на 2025-2026 годы, акт проверки ревизионной комиссии за 2024 год и перечень имущества СНТ «Сказка» на (адрес). Кворума на общем собрании СНТ «Сказка» на (адрес) 18 мая 2025 года не было. В оспариваемом протоколе общего собрания членов садоводческого товарищества указано, что участие в очном голосовании приняло 94 человека, выдано 38 доверенностей, что в сумме составляет 132 человека и соответствует количеству подписей по списку членов СНТ «Сказка» на (адрес), однако у некоторых садоводов в собственности имеется несколько земельных участков, в связи с чем при подсчете голосов по бюллетеням очного голосования принято 27 голосов вместо 13, то есть участие в общем собрании принимало 104 садовода. При этом в начале общего собрания ФИО2 было озвучено, что в собрании принимают участие 117 членов садоводческого товарищества, то есть количество голосов было умышленно увеличено. Приходно-расходная смета составлена правлением СНТ «Сказка» на (адрес) и подведена под размер членского взноса без учета сумм задолженностей по взносам и остатков с предыдущего года, финансово-экономическое обоснование взносов не было представлено, некоторые статьи из предложенной сметы садоводческого товарищества завышены. В Уставе СНТ «Сказка» на (адрес) не прописано, что взимание платы за ОСН в размере 7% от потребленной электроэнергии с индивидуального счетчика носит постоянный характер. Штатное расписание ни на одном собрании членов СНТ «Сказка» на (адрес) не утверждалось.
Представители ответчика СНТ «Сказка» на (адрес) ФИО4 и председатель СНТ «Сказка» на (адрес) ФИО2 исковые требования не признали, указав, что уведомление о проведении 18 мая 2025 года общего собрания членов СНТ «Сказка» на (адрес), инициатором которого явилось правление СНТ «Сказка» на (адрес), с повесткой дня было размещено на трех информационных стендах садоводческого товарищества. СНТ «Сказка» на (адрес) не препятствовало членам товарищества, желающим ознакомиться с документами, рассматриваемыми на общем собрании, до его проведения, в ознакомлении с ними, при этом в самом уведомлении о предстоящем общем собрании имелась информация о возможности ознакомления с документами. Нарушений порядка проведения общего собрания членов СНТ «Сказка» на (адрес) 18 мая 2025 года, определения кворума собрания с подсчетом голосов, порядка обсуждений вопросов и принятия по ним решений не имеется, в связи с чем основания для удовлетворения требований ФИО1 отсутствуют.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3, извещенная о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, полагала, что заявленные требования удовлетворению не подлежат.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также - ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося третьего лица ФИО3
Исследовав материалы дела, заслушав объяснения сторон, показания свидетелей, обозрев подлинники приобщенных к материалам дела документов, представленную истцом ФИО1 видеозапись, суд приходит к следующему.
В соответствии с абзацем 3 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 11 Федерального закона от 29 июля 2017 года №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее также - Федеральный закон №217-ФЗ) член товарищества имеет право обжаловать решения органов товарищества, влекущие гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.
Согласно части 1 статьи 16 Федерального закона №217-ФЗ высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.
В силу статьи 17 Федерального закона №217-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся, в том числе изменение устава товарищества; избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий; определение условий, на которых осуществляется оплата труда председателя товарищества, членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора), а также иных лиц, с которыми товариществом заключены трудовые договоры; исключение граждан из числа членов товарищества, определение порядка рассмотрения заявлений граждан о приеме в члены товарищества; принятие решения об открытии или о закрытии банковских счетов товарищества; утверждение отчетов ревизионной комиссии (ревизора); утверждение порядка ведения общего собрания членов товарищества, деятельности председателя и правления товарищества, деятельности ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении; утверждение отчетов правления товарищества, отчетов председателя товарищества; принятие решения об избрании председательствующего на общем собрании членов товарищества; определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона; утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона (часть 1).
При этом статьей 13 Федерального закона №217-ФЗ предусмотрено, что членство в товариществе может быть прекращено добровольно или принудительно, а также в связи с прекращением у члена товарищества прав на принадлежащий ему садовый или огородный земельный участок либо в связи со смертью члена товарищества (часть 1). Членство в товариществе прекращается принудительно решением общего собрания членов товарищества со дня принятия такого решения или с иной даты, определенной данным решением, в связи с неуплатой взносов в течение более двух месяцев с момента возникновения этой обязанности, если более продолжительный срок не предусмотрен уставом товарищества (часть 4). Председатель товарищества не позднее чем за месяц до дня проведения общего собрания членов товарищества, на котором планируется рассмотреть вопрос об исключении члена товарищества, направляет данному члену товарищества предупреждение о недопустимости неисполнения обязанности, указанной в пункте 2 части 6 статьи 11 настоящего Федерального закона, содержащее рекомендации по устранению нарушения исполнения этой обязанности, заказным письмом с уведомлением о вручении по указанным в реестре членов товарищества адресу места жительства и адресу электронной почты (при наличии), по которому данным членом товарищества могут быть получены электронные сообщения (часть 5). Член товарищества должен быть проинформирован в порядке, установленном частью 13 статьи 17 настоящего Федерального закона, о дате, времени и месте проведения общего собрания членов товарищества, на котором должен быть рассмотрен вопрос об исключении его из числа членов товарищества (часть 6).
В соответствии со статьей 17 Федерального закона №217-ФЗ общее собрание членов товарищества вправе принимать решения по иным вопросам деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, не предусмотренным частью 1 настоящей статьи (часть 1.1).
По вопросам, указанным в пунктах 1 - 6, 10, 17, 21 - 26 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа участвующих в общем собрании членов товарищества (часть 2).
По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6.1, 9, 21, 22, 24 и 26 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются с учетом результатов голосования лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, проголосовавших по указанным вопросам в порядке, установленном настоящим Федеральным законом (часть 3).
По иным вопросам, указанным в частях 1 и 1.1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются большинством голосов от общего числа участвующих в общем собрании членов товарищества (часть 4).
Общее собрание членов товарищества может быть очередным или внеочередным (часть 5).
Очередное общее собрание членов товарищества созывается правлением товарищества по мере необходимости, но не реже чем один раз в год (часть 6).
Уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения направляется по адресам, указанным в реестре членов товарищества (при наличии электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения); размещается на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (при его наличии); размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества (часть 13).
В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества, а также способ ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании членов товарищества. Включение в указанный перечень дополнительных вопросов непосредственно при проведении такого собрания не допускается (часть 15).
Правление товарищества обязано обеспечить возможность ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании членов товарищества, не менее чем за семь дней до даты проведения общего собрания членов товарищества, в том числе с проектом приходно-расходной сметы, в случае, если повестка общего собрания членов товарищества предусматривает вопрос об утверждении приходно-расходной сметы товарищества. В случае нарушения срока, предусмотренного настоящей частью, рассмотрение указанных проектов документов и иных материалов на общем собрании членов товарищества не допускается (часть 17).
Решения общего собрания членов товарищества оформляются протоколом с указанием результатов голосования и приложением к нему списка с подписью каждого члена товарищества либо каждого представителя члена товарищества, принявших участие в общем собрании членов товарищества. Протокол общего собрания членов товарищества подписывается председательствующим на общем собрании членов товарищества (часть 25).
Пунктом 2 статьи 181.1 ГК РФ предусмотрено, что решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.
В силу статьи 181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в заседании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества (пункт 1). При наличии в повестке дня собрания нескольких вопросов по каждому из них принимается самостоятельное решение, если иное не установлено единогласно участниками собрания (пункт 2). Проведение заседания участников гражданско-правового сообщества и результаты голосования на заседании, а также результаты заочного голосования подтверждаются протоколом. Протокол составляется в письменной форме, в том числе с помощью электронных либо иных технических средств (абзац второй пункта 1 статьи 160), и подписывается в случае проведения заседания председательствующим на заседании и секретарем заседания, а в случае принятия решения в результате заочного голосования - лицами, проводившими подсчет голосов или зафиксировавшими результат подсчета голосов (пункт 3). В протоколе должны быть указаны дата и время проведения заседания, место проведения заседания и (или) способ дистанционного участия членов гражданского-правового сообщества в заседании, а в случаях заочного голосования - дата, до которой принимались документы, содержащие сведения о голосовании членов гражданско-правового сообщества, и способ отправки этих документов; сведения о лицах, принявших участие в заседании, и (или) о лицах, направивших документы, содержащие сведения о голосовании; результаты голосования по каждому вопросу повестки дня; сведения о лицах, проводивших подсчет голосов, если подсчет голосов был поручен определенным лицам; сведения о лицах, голосовавших против принятия решения собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол; сведения о ходе проведения заседания или о ходе голосования, если участник гражданско-правового сообщества требует их внести в протокол; сведения о лицах, подписавших протокол (пункт 4).
В соответствии с пунктом 1 статьи 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.
Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания.
В силу статьи 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в заседании или заочном голосовании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; принято при отсутствии необходимого кворума; принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; противоречит основам правопорядка или нравственности.
Из разъяснений, содержащихся в пункте 109 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», следует, что решение собрания не может быть признано недействительным в силу его оспоримости при наличии совокупности следующих обстоятельств: голосование лица, права которого затрагиваются этим решением, не могло повлиять на его принятие, и решение не может повлечь существенные неблагоприятные последствия для этого лица (пункт 4 статьи 181.4 ГК РФ). К существенным неблагоприятным последствиям относятся нарушения законных интересов как самого участника, так и гражданско-правового сообщества, которые могут привести, в том числе к возникновению убытков, лишению права на получение выгоды от использования имущества гражданско-правового сообщества, ограничению или лишению участника возможности в будущем принимать управленческие решения или осуществлять контроль за деятельностью гражданско-правового сообщества. Если лицо, которое могло повлиять на принятие решения, влекущего для такого лица неблагоприятные последствия, обратилось с иском о признании решения недействительным по основаниям, связанным с порядком его принятия, то в случае подтверждения оспариваемого решения по правилам пункта 2 статьи 181.4 ГК РФ, заявленный иск удовлетворению не подлежит.
Судом установлено и из материалов дела следует, что СНТ «Сказка» на (адрес), расположенное по адресу: (адрес), образовано и зарегистрировано в ЕГРЮЛ 17 июля 2015 года, председателем СНТ «Сказка» на (адрес) и лицом, имеющим право без доверенности действовать от имени юридического лица, является ФИО2, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от 18 сентября 2025 года (том 2 л.д. 31-33).
Устав СНТ «Сказка» на (адрес) утвержден протоколом общего собрания от 19 мая 2024 года №.
ФИО1, будучи собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в СНТ «Сказка» на (адрес), участок №а, является членом данного садоводческого товарищества.
03 мая 2025 года в 12 час. 20 мин. на информационном стенде у центральных ворот СНТ «Сказка» на (адрес) было размещено уведомление о проведении 18 мая 2025 года в беседке у главных ворот общего собрания членов СНТ «Сказка» на (адрес), начало регистрации - 11 час. 20 мин., окончание регистрации - 11 час. 59 мин., что подтверждается соответствующим актом №, составленным членами правления СНТ «Сказка» на (адрес) (том 2 л.д. 2-3).
Согласно уведомлению о проведении 18 мая 2025 года общего собрания членов СНТ «Сказка» на (адрес) повесткой дня собрания является:
1) выборы председателя собрания;
2) выборы секретаря собрания;
3) выборы счетной комиссии в количестве 3 человек;
4) отчет председателя о проделанной работе за 2024-2025 годы;
5) отчет ревизионной комиссии и его утверждение;
6) утверждение сметы расходов и доходов на 2025-2026 годы;
7) утверждение размера и срока внесения членских взносов в 2025 году;
8) оформление в собственность СНТ «Сказка» на (адрес) линейного объекта ТП649 и линии электропередачи, регистрация права собственности, проведение комплексных кадастровых работ за счет целевых взносов;
9) утверждение размера целевого взноса в 2025 году и срока внесения целевого взноса;
10) вопрос об открытии информационного стенда для пользования садоводами, обеспечение свободного доступа, открытии замков (по жалобе собственника земельного участка №а в прокуратуру);
11) внесение изменений в Устав по жалобе собственника земельного участка №а в прокуратуру: пункт 5.3 Устава изложить в следующей редакции: «Членские и целевые взносы вносятся в безналичной форме в порядке, установленном законодательством Российской Федерации»; пункт 5.4 Устава изложить в следующей редакции: «Денежные средства хранятся на расчетном счете товарищества»;
12) исключение из членов СНТ «Сказка» на (адрес) собственника участка №а ФИО1 за систематические нарушения Устава СНТ «Сказка» на (адрес), невыполнение решений общих собраний собственников СНТ «Сказка» на (адрес), неуплату ОСН по электроэнергии, самовольное отключение контрольного прибора учета (электрического счетчика) - имущества общего пользования;
13) подтвердить льготу по оплате членских взносов членам правления и ревизионной комиссии в размере 50% от суммы взносов на 6 соток;
14) оформление по трудовому договору всех работающих в СНТ «Сказка» на (адрес);
15) об оплате электрической энергии и ОСН (потери) садоводами, перешедшими на прямой договор, передаче показаний их прибора учета электрической энергии правлению, допуск в дом комиссии для снятия показаний электрического счетчика, контроль учета потребленной электрической энергии;
16) о выносе электрических счетчиков на фасад дома или на электрический столб;
17) принять лимит денежных средств в кассе СНТ «Сказка» на (адрес) не более 100 000 руб.;
18) разное (мелиорация, восстановление общего забора вокруг СНТ «Сказка» на (адрес)); при продаже участка собственник должен написать заявление об исключении из членов СНТ «Сказка» на (адрес), а новый собственник в течение 30 дней должен подать документы в правление; все садоводы, которые приобрели участки после мая 2015 года, должны пройти регистрацию (перерегистрацию) на садовый участок в правлении.
Инициатором общего собрания является правление СНТ «Сказка» на (адрес).
Также в вышеназванном уведомлении указано, что ознакомиться с материалами, которые будут представлены на общем собрании СНТ «Сказка» на (адрес) 18 мая 2025 года, можно в правлении с 04 по 17 мая 2025 года, предварительно позвонив по телефону №. при этом на информационном стенде
Таким образом, порядок уведомления о проведении общего собрания членов СНТ «Сказка» на (адрес) 18 мая 2025 года соответствовал требованиям Федерального закона №217-ФЗ, доказательства неисполнения обязанности по предоставлению возможности ознакомления с проектами представленных к утверждению документов правлением СНТ «Сказка» на (адрес) в материалах дела отсутствуют, как и доказательств, свидетельствующих о чинении истцу каких-либо препятствий в ознакомлении с соответствующими документами.
В исковом заявлении ФИО1 ссылается на то обстоятельство, что кворум на общем собрании СНТ «Сказка» на (адрес) 18 мая 2025 года отсутствовал.
Из списка собственников земельных участков в СНТ «Сказка» на (адрес) по состоянию на 18 мая 2025 года следует, что всего в СНТ «Сказка» на (адрес) 258 земельных участков, 5 земельных участков - в СНТ «Южный», из которых 233 действующих земельных участка, 16 земельных участков не обрабатываются и заброшены, 9 земельных участков - зеленая зона, болото (том 2 л.д. 8-10).
Согласно протоколу заседания счетной комиссии на общем собрании членов СНТ «Сказка» на (адрес) 18 мая 2025 года принимало участие в очном голосовании 94 человека, на 38 человек выданы доверенности установленной формы, что в сумме составляет 132 человека или 56,7% от общего числа членов СНТ «Сказка» на (адрес); в явочном листе подписи поставлены 135 членами СНТ «Сказка» на (адрес), сдано 132 бюллетеня голосования (том 2 л.д. 11-14).
Оснований не принимать во внимание доверенности, копии которых представлены в материалы дела, суд не усматривает, они оформлены надлежащим образом, часть доверенностей заверена председателем СНТ «Сказка» на (адрес), часть доверенностей заверена нотариально, срок действия доверенностей не истек.
При этом из явочного листа, а также бюллетеней очного голосования следует, что некоторым членам СНТ «Сказка» на (адрес) принадлежит несколько земельных участков, расположенных в СНТ «Сказка» на (адрес), а именно А.С. (земельные участки №, №), В.О. (земельные участки №, №), М.Н. (земельный участок №, 1/2 доля в праве на земельный участок №), ФИО3 (земельный участок №, 1/2 доля в праве на земельный участок №), Д.А. (земельный участок №, 1/2 доля в праве на земельный участок №), ФИО9 (земельные участки №, №, №), ФИО10 (земельные участки №, №), ФИО11 (земельные участки №, №), ФИО12 (земельные участки №а, №а, №а), ФИО13 (земельные участки №а, №а), ФИО14 (земельные участки №, №), ФИО15 (земельные участки №, №), ФИО16 (земельные участки №, №).
Федеральным законом №217-ФЗ не предусмотрена возможность подсчета голосов таким образом, как у одного члена садоводческого товарищества, имеющего в собственности несколько земельных участков, учитывалось бы количество голосов, соответствующее количеству земельных участков (статьи 4, 11, 12, 17), то есть подсчету подлежит один голос члена садоводческого товарищества, имеющего в собственности несколько земельных участков, и, напротив, голоса нескольких членов садоводческого товарищества, имеющих в собственности долю в праве общей долевой собственности на один земельный участок, учитываются по количеству этих участников.
Учитывая названные обстоятельства, количество членов СНТ «Сказка» на (адрес), принимавших участие в общем собрании 18 мая 2025 года, следует считать 117, что составляет 50,2% от общего числа членов СНТ «Сказка» на (адрес).
Таким образом, суд приходит к выводу о наличии кворума при проведении общего собрания членов СНТ «Сказка» на (адрес), состоявшегося 18 мая 2025 года.
Истцом ФИО1 оспаривается протокол общего собрания членов СНТ «Сказка» на (адрес) от 18 мая 2025 года в части принятия решений по вопросам №5, №6, №10, №11, №12, №14, №15.
Как усматривается из протокола общего собрания членов СНТ «Сказка» на (адрес) от 18 мая 2025 года, по вышеуказанным вопросам приняты следующие решения:
5) решили утвердить отчет ревизионной комиссии СНТ «Сказка» на (адрес) за 2024 год;
6) решили утвердить расходы и доходы на 2025-2026 годы;
10) решили не открывать информационный стенд для общего доступа в целях сохранности информации правления для садоводов;
11) решили не вносить в пункты 5.3 и 5.4 Устава СНТ «Сказка» на (адрес), решили внести изменения в пункт 1.2 Устава СНТ «Сказка» на (адрес), дополнив его словами «…и Гражданского кодекса Российской Федерации»;
12) решили исключить из членов СНТ «Сказка» на (адрес) ФИО1, собственника земельного участка №;
14) решили не оформлять по трудовому договору всех лиц, работающих в СНТ «Сказка» на (адрес);
15) решили обязать оплачивать электроэнергию (ОСН) садоводами, перешедшими на прямой договор, в размере 7% от потребленной ими электроэнергии, передавать ими показания приборов учета электроэнергии правлению СНТ «Сказка» на (адрес) с 23 по 25 числа ежемесячно, обязательно допускать в дом комиссию для снятия показаний электросчетчиков для контроля учета потребленной электроэнергии.
При этом решения по спорным вопросам были приняты квалифицированным большинством от общего числа участвующих в общем собрании членов товарищества, протокол общего собрания СНТ «Сказка» на (адрес) от 18 мая 2025 года выполнен в печатном виде с внесением рукописных записей, содержит сведения о результатах голосования на основании протокола заседания счетной комиссии общего собрания СНТ «Сказка» на (адрес) от 18 мая 2025 года №, подписан председателем собрания ФИО17 и секретарем собрания ФИО3, скреплен печатью СНТ «Сказка» на (адрес), доведен до сведения членов СНТ «Сказка» на (адрес) путем размещения на информационном стенде на территории садоводческого некоммерческого товарищества 25 мая 2025 года, что согласуется с требованиями Федерального закона №217-ФЗ.
Повестка дня общего собрания в бюллетенях голосования и в протоколе общего собрания совпадает, искажения волеизъявления собственников земельных участков также не усматривается, принимая во внимание, что в представленных бюллетенях вопросы повестки дня, за которые голосовали собственники (то есть действительная воля собственников), полностью соответствуют тем решениям, которые были приняты на общем собрании и отражены в итоговом протоколе.
Видеозапись открытия общего собрания СНТ «Сказка» на (адрес) 18 мая 2025 года, которая была исследована в ходе судебного разбирательства, не может являться допустимым и относимым доказательством по настоящему делу, так как видеозапись не содержит сведений о том, в каком месте она проводилась, отсутствуют сведения какое именно собрание запечатлено на видеосъемке. Не содержит данное видео и сведений о том, кто проводил эту съемку, и какая использовалась при этом аппаратура. Также данная видеозапись не может являться доказательством по делу, поскольку на ней запечатлена лишь часть собрания, что явно не может являться объективным свидетельством относительно соблюдения порядка проведения общего собрания в целом.
О том, что 18 мая 2025 года на общем собрании членов СНТ «Сказка» на (адрес) планируется рассмотрение вопроса об исключении ФИО1 из членов садоводческого товарищества, истец был уведомлен надлежащим образом, а именно в его адрес было направлено соответствующее уведомление от 15 апреля 2025 года, что подтверждается сведениями об отправке заказного письма, а также описью вложений почтового отправления от 18 апреля 2025 года (том 2 л.д. 42-43).
При этом в материалы дела со стороны ответчика представлены сведения о несвоевременной уплате ФИО1 членских и целевых взносов, ОСН за 2022-2025 годы (том 2 л.д. 55), которые в ходе судебного разбирательства со стороны истца не опровергнуты.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что общее собрание членов СНТ «Сказка» на (адрес), состоявшееся 18 мая 2025 года, было проведено в соответствии с требованиями Федерального закона №217-ФЗ и Устава СНТ «Сказка» на (адрес), в связи с чем оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется.
Руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к СНТ «Сказка» на (адрес) о признании незаконным и отмене решения общего собрания от 18 мая 2025 года отказать.
Решение суда может быть обжаловано в Костромской областной суд через Костромской районный суд Костромской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Е.С. Дерябина
Мотивированное решение изготовлено 14 января 2026 года