Дело № 2-2283/2022

УИД: 23RS0058-01-2022-002859-94

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Сочи 06 сентября 2022 года

Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Леошик Г.Д.,

при секретаре Паниной А.В.,

с участием: представителя истца администрации муниципального образования городской округ горд-курорт Сочи – ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи к ФИО2 о сносе самовольной постройки,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования городской округ город-курорт Сочи обратилась в Хостинский районный суд города Сочи с иском к ФИО2, в котором, уточнив исковые требования, просит признать самовольной постройкой объекты недвижимости, расположенные на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: , обязав ответчика осуществить снос за свой счет, освободить самовольно занятый земельный участок площадью 15,49 кв.м. в кадастровом квартале № путем сноса подпорной стены диной 16,31 м. и привести части указанного земельного участка в первоначальное состояние с вывозом отходов; а также обратить решение к немедленному исполнению, взыскать неустойку за неисполнение судебного акта в размере 5 000 рублей в день за каждый день просрочки.

Требования мотивированы тем, что специалистом отдела земельного контроля по Хостинскому району управления муниципального земельного контроля администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером № по адресу: , площадью 590 кв. м, который принадлежит на праве собственности ФИО2, что подтверждается сведениями выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 07.04.2022 №. Категория земель - земли населённых пунктов. Вид разрешенного использования - для садоводства.

Согласно листа № раздела 1 выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 07.04.2022 № сведения о кадастровых номерах, расположенных в пределах данного земельного участка объектов недвижимости отсутствуют.

В соответствии с письмом департамента архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края в отношении земельного участка с кадастровым номером №, уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного дома или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, а также уведомление о соответствии построенного объекта, предусмотренное статьей 55 Градостроительного кодекса РФ не выдавалось.

На момент выездного обследования на место без взаимодействия установлено, что в предполагаемых границах указанного земельного участка без соответствующей разрешительной документации выполнены работы по обустройству свайного поля фундамента и железобетонной подпорной стены.

Истец считает, что в ходе выездного обследования на земельном участке с кадастровым номером № выявлены признаки самовольной постройки, установленные п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, в связи с чем обратился в суд с настоящим иском.

Представитель истца Администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении требований в полном объеме на основании доводов, указанных в иске, пояснив вышеизложенное, также указав, что получение уведомления на строительство является обязательной процедурой, которая ответчиком не соблюдена.

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО3 в судебном заседании возражал против удовлетворения требований, поддержал доводы, изложенные в представленных суду письменных возражениях на исковое заявление, пояснив, что для возведения жилого дома на земельном участке с назначением для садоводства необходимо получение уведомления на строительство. На земельном участке возведены подпорная стена, сваи и монолитная плита, на возведение которых получение уведомления не требуется. Ответчик обращался за получением уведомления, однако получил отказ.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, представленные письменные доказательства, суд пришел к следующим выводам.

Так, согласно статье 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из материалов дела следует, земельный участок с кадастровым номером № площадью 590 кв.м, по адресу: , принадлежит на праве собственности ФИО2, что подтверждается сведениями выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 07.04.2022 №, категория земель - земли населённых пунктов, вид разрешенного использования - для садоводства /л.д.14-16/.

Согласно листа № раздела 1 выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 07.04.2022 № сведения о кадастровых номерах, расположенных в пределах данного земельного участка объектов недвижимости отсутствуют.

Согласно части 1 статьи 263 Гражданского кодекса РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания, сооружения, осуществлять перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о назначении земельного участка (п.2 ст.260 ГК РФ).

На основании пункта 2 части 1 статьи 40 Земельного Кодекса РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В соответствии с письмом департамента архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края в отношении земельного участка с кадастровым номером №, уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного дома или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, а также уведомление о соответствии построенного объекта, предусмотренное статьей 55 Градостроительного кодекса РФ не выдавалось /л.д.17/.

В соответствии с частью 3 статьи 85 Земельного кодекса РФ градостроительные регламенты обязательны для исполнения всеми собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков независимо от форм собственности и иных прав на земельные участки. Указанные лица могут использовать земельные участки в соответствии с любым предусмотренным градостроительным регламентом для каждой территориальной зоны видом разрешенного использования.

В силу требований подпункта 2 пункта 5.1 главы 5 части I Правил землепользования и застройки, строительство, реконструкция объектов капитального строительства на территории города Сочи осуществляются в соответствии с градостроительным регламентом территориальной зоны расположения соответствующего земельного участка, установленным настоящими Правилами, при условии соблюдения требований технических регламентов.

Согласно части 2 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ, строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

Согласно части 1 статьи 51.1. Градостроительного кодекса РФ, в целях строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома застройщик подает в уполномоченный на выдачу разрешений на строительство орган уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома (далее также - уведомление о планируемом строительстве).

В соответствии с пунктом 1 статьи 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Специалистом отдела земельного контроля по Хостинскому району управления муниципального земельного контроля администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером № по адресу: .

На момент выездного обследования на место без взаимодействия установлено, что в предполагаемых границах указанного земельного участка без соответствующей разрешительной документации выполнены работы по обустройству свайного поля фундамента и железобетонной подпорной стены.

Указанное отражено в акте выездного обследования по результатам контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом № от 22.04.2022, а также подтверждается фото-таблицей /л.д. 11-13/.

Также в материалы дела представлено уведомление о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства параметров объекта установленным параметрам и (или) допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке № от 23.12.2021 года.

Из указанного уведомления о несоответствии следует о недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, поскольку земельный участок расположен в границах приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Сочи. Согласно представленному в приложении к уведомлению о планируемом строительстве индивидуального жилого или садового дома техническому отчету ООО «ГЕОАРХИКАД», абсолютная высота планируемого к строительству объекта – 185,62м. (при максимально допустимой высоте 173 м. в Балтийской системе) /л.д.97-98/.

С целью определения значимых обстоятельств для разрешения спора, была назначена судебная экспертиза.

Согласно выводам заключения эксперта №, на земельном участке с кадастровым номером № расположены следующие объекты недвижимости:

1. Свайное поле из буронабивных монолитных железобетонных свай диаметром 600мм. Каркас буронабивных свай имеет диаметр 400мм., имеет семь вертикальных стержней арматуры диаметром 18мм. Ширина свайного поля с левой стороны 3,67м., с правой стороны 4,40м. Длина свайного поля 9,86м. Площадь застройки свайного поля - 39,79кв.м. (см. фото 1-3). Назначение – фундамент под незавершенное строительством строение.

2. Фундамент, состоящий на дату составления Акта выездного обследования № от 22 апреля 2022 года Управления муниципального земельного контроля администрации город-курорт Сочи из свайного поля. В настоящее время по верху свайного поля из буронабивных железобетонных свай выполнен монолитный плитный железобетонный ростверк с размерами 10,03м. х 10,64м. х 0,48м., площадью 107кв.м. Эта площадь на данный момент может являться площадью застройки (см. фото 1, 4-5). Назначение – фундамент под незавершенное строительством строение.

3. Монолитная железобетонная подпорная стена в верхней части земельного участка. Длина подпорной стены 33,24м. Высота стены 2,17м. до ростверка. Толщина стены в верхней части 0,2м. Ширина ростверка 0,9м. Глубину ростверка и глубину буронабивных свай, их диаметр и количество определить не представляется возможным. Назначение данной подпорной стены – удерживать склон земельного участка и дорогу вдоль вышерасположенных жилых домов от оползневых явлений. Площадь застройки подпорной стены: 0,9 х 33,24 = 29,92кв.м.

4. Монолитная железобетонная подпорная стена в правой части земельного участка. Длина подпорной стены 7,87м. Высота подпорной стены в верхней ее части 1,13м., в нижней ее части 2,50м. до ростверка. Толщина стены в верхней части 0,14м. Ширина ростверка 0,5м. Глубину ростверка и глубину буронабивных свай, их диаметр и количество определить не представляется возможным. Назначение данной подпорной стены – удерживать склон от оползневых явлений и фундамент для будущего заборного ограждения. Площадь застройки подпорной стены: 0,5 х 7,87 = 3,94кв.м.

5. Монолитная железобетонная подпорная стена в правой части земельного участка, имеющая признаки эксплуатации более 3 лет. Длина подпорной стены 11,24м. Высота подпорной стены 1,13м. Толщина стены в верхней части 0,2м. Глубину буронабивных свай, их диаметр и количество определить не представляется возможным. Назначение данной подпорной стены – удерживать склон от оползневых явлений и фундамент для существующего заборного ограждения. Площадь застройки подпорной стены: 0,2 х 11,24 = 2,25кв.м.

6. Монолитная железобетонная подпорная стена в левой части земельного участка. Длина подпорной стены 5,13м. Высота подпорной стены в верхней ее части 1,40м., в нижней ее части 2,15м. до ростверка. Толщина стены в верхней части 0,15м. Ширина ростверка 0,5м. Глубину ростверка и глубину буронабивных свай, их диаметр и количество определить не представляется возможным. Назначение данной подпорной стены – удерживать склон от оползневых явлений и фундамент для будущего заборного ограждения. Площадь застройки подпорной стены: 0,5 х 5,13 = 2,57кв.м.

7. Монолитная железобетонная подпорная стена в нижней части земельного участка. Длина подпорной стены 16,31м. Высота подпорной стены 3,60м. до ростверка. Толщина стены в верхней части 0,17м. Ширина ростверка 0,95м. Глубину ростверка и глубину буронабивных свай, их диаметр и количество определить не представляется возможным. Назначение данной подпорной стены – удерживать склон земельного участка от оползневых явлений, препятствуя возможному сходу грунтов на нижерасположенные дорогу и жилые дома, а также создать ровный малоуклонный земельный участок (так называемое террасирование склонов, широко применяемое при планировке участков в городе Сочи). Площадь застройки подпорной стены: 0,95 х 16,31 = 15,49кв.м.

На земельном участке с кадастровым номером № по адресу: имеется семь объектов капитального строительства, два из которых - это фундаменты незавершенных строительством строений.

Не представляется возможным исследовать незавершенные строительством строения на соответствие требованиям строительных норм и правил, пожарным, экологическим, сейсмологическим нормам, в связи с наличием только одного конструктивного элемента – фундамента.

Незавершенные строительством строения, обозначенные на плане «Фундамент» и «свайное поле» (фото 1), расположенные на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: соответствуют требованиям Решения городского собрания Сочи от 29 декабря 2009 года N202 «Об утверждении правил землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи» в части минимальных отступов от границ земельного участка и максимального коэффициента застройки для индивидуальных жилых домов, жилых строений, расположенных на садовых и дачных земельных участках.

На земельном участке с кадастровым номером № по адресу: присутствуют пять подпорных стен. Функциональное назначение этих подпорных стен - удерживать склон от оползневых явлений и создать террасированный горизонтально ровный участок. Невозможно исследовать подпорные стены на соответствие требованиям строительных норм и правил, т.к. определить количество буронабивных свай под ростверками подпорных стен, их диаметр, количество стержней арматуры в одном каркасе, класс арматуры не представляется возможным.

Свайное поле из буронабивных монолитных железобетонных свай, фундамент площадью 107кв.м., монолитная железобетонная подпорная стена, имеющая длину 33,24м. в верхней части земельного участка, монолитная железобетонная подпорная стена в правой части земельного участка, имеющая длину 11,24м., расположены в границах правомерного земельного участка с кадастровым номером №.

При этом экспертом установлено, что монолитная железобетонная подпорная стена в правой части земельного участка, имеющая длину 7,87м., выходит за границы правомерного земельного участка с кадастровым номером № на 1,80м..

Также монолитная железобетонная подпорная стена в левой части земельного участка, имеющая длину 5,13м., выходит за границы правомерного земельного участка с кадастровым номером № на 1,50м..

Монолитная железобетонная подпорная стена в нижней части земельного участка, имеющая длину 16,31м., полностью расположена за границами правомерного земельного участка с кадастровым номером №, отступ от границ участка в левой ее части равен 1,5м., в правой ее части 2,6м.

Сохранение спорных объектов недвижимости, находящихся на земельном участке с кадастровым номером № и нижней подпорной стены вне границ данного участка, снимающей опасность оползня склона данного земельного участка на подъездную дорогу, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Сохранение спорных объектов недвижимости на земельном участке с кадастровым номером № не создает препятствия в пользовании рядом расположенными земельными участками, зданиями и сооружениями.

Относительно свайного поля из буронабивных монолитных железобетонных свай диаметром 600мм., эксперт указал, что снос объекта посредством удаления из грунта буронабивных монолитных железобетонных сваи без устройства котлована на глубину равную их длине практически невозможен, такой снос может привести к возникновению оползневых процессов с причинением ущерба объектам недвижимости, расположенным в непосредственной близости.

Относительно фундамента из буронабивных монолитных железобетонных свай и монолитного плитного железобетонного ростверка эксперт указал, что снос объекта без устройства котлована на глубину равную длине свай практически невозможен, соответственно снос может привести к возникновению оползневых процессов с причинением ущерба объектам недвижимости, расположенным в непосредственной близости.

Относительно пяти исследованных подпорных стен эксперт установил, что снос вертикальных монолитных железобетонных подпорных стен без устройства котлована на глубину равную длине свай практически невозможен, соответственно снос может привести к возникновению оползневых процессов с причинением ущерба объектам недвижимости, расположенным в непосредственной близости.

Снос спорных объектов недвижимости без причинения несоразмерного ущерба объектам недвижимости, расположенным в непосредственной близости невозможен.

Допрошенный в судебном заседании эксперт ФИО8 подтвердил выводы, изложенные в заключении эксперта, также указал, что подпорная стена, расположенная в нижней части земельного участка, возведена на землях неразграниченной муниципальной собственности.

Согласно пункту 1 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Представленное заключение эксперта соответствует законодательству Российской Федерации и принципам ее проведения.

Суд, дав оценку данному заключению эксперта, приходит к выводу о принятии заключения в качестве допустимого доказательства по делу, так как оно выполнено квалифицированным специалистом, имеющим соответствующее образование, сертификаты на занятие данным видом деятельности и предупрежденным об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, кроме того выводы, изложенные в заключении, объективно согласуются с другими исследованными в судебном заседании доказательствами.

Вместе с тем, учитывая, что ответчиком спорные объекты - свайное поле, фундамент возведены без получения разрешения на строительной, также монолитная железобетонная подпорная стена в правой части земельного участка, имеющая длину 7,87м., выходит за пределы правомерного земельного участка на 1,80м.; монолитная железобетонная подпорная стена в левой части земельного участка, имеющая длину 5,13м., выходит за границы правомерного земельного участка на 1,50м.; монолитная железобетонная подпорная стена в нижней части земельного участка, имеющая длину 16,31м., полностью расположена за границами правомерного земельного участка с кадастровым номером №, суд приходит к выводу о сносе указанных объектов невидимости.

При этом как следует из заключения эксперта, снос монолитных железобетонных подпорных стен без устройства котлована на глубину равную длине свай практически невозможен, соответственно снос может привести к возникновению оползневых процессов с причинением ущерба объектам недвижимости, расположенным в непосредственной близости.

Учитывая представленные в материалы дела документы, схемы, фото-материал, монолитная железобетонная подпорная стена длиной 33,24м. в верхней части земельного участка расположена в границах правомерного земельного участка с кадастровым номером №, за которой на смежном земельном участке расположены жилые дома, суд отказывает в сносе данной подпорной стены, поскольку приходит к выводу, что снос приведет к возникновению оползневых процессов и разрушению расположенных на смежных земельных участках жилых домов.

Суд приходит к выводу о возможности сноса остальных подпорных стен в части, выступающей над поверхностью земельного участка, поскольку они расположены за пределами правомерного земельного участка, при этом согласно заключению эксперта, снос указанных подпорных стен приведет к оползневым процессам, суд считает целесообразным возложить на ответчика обязанность по сносу указанной планировочной стены в части, выступающей над поверхностью земельного участка с кадастровым номером №.

Также администрацией города Сочи заявлено требование о взыскании судебной неустойки за неисполнение судебного акта.

По смыслу пунктов 31, 33 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства. О присуждении судебной неустойки выдается отдельный исполнительный лист. Принудительное исполнение судебного акта осуществляется только после того, как истечет установленный судом срок исполнения обязательства. Факт неисполнения или ненадлежащего исполнения устанавливает судебный пристав-исполнитель и только он.

Вместе с тем, судебная неустойка должна начисляться с момента неисполнения судебного акта, а не с даты подачи заявления о ее взыскании. Такая позиция отражена в постановлении Арбитражного суда Северо-Западного округа от 20.06.2016 по делу № А56-64754/2012.

Таким образом, суд считает возможным указать на право истца на обращение с заявлением о взыскании неустойки после установления факта уклонения ответчика от исполнения решения суда.

Кроме того, истец просит обратить указанное решение суда в случае его удовлетворения к немедленному исполнению.

Вместе с тем данное решение в соответствии со статьей 211 ГПК РФ не подлежит обращению к немедленному исполнению в обязательном порядке.

В соответствии с частью 1 статьи 212 ГПК РФ, суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным.

Истцом не представлено доказательств, что замедление исполнения решения суда может привести к причинению ущерба истцу, либо иным лицам. Таким образом суд не находит оснований для обращения решения к немедленному исполнению.

Также администрацией города Сочи заявлено требование, в случае неисполнения ответчиком решения суда в двухмесячный срок со дня возбуждения исполнительного производства, предоставить истцу права на исполнение решения суда с привлечением иной (сторонней) организации для осуществления фактического сноса самовольно возведенного объекта за счет собственных средств данной организации, с последующим взысканием расходов с ответчика в пользу понесенных организацией расходов.

В соответствии с частью 1 статьи 206 ГПК РФ, при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

Вместе с тем в данном конкретном случае суд считает, что данное требование заявлено преждевременно. Истец, в случае неисполнения решения суда ответчиком, вправе обратиться в суд с требованием переложить обязанность по исполнению решения суда с ответчика на истца, предоставив доказательства неисполнения ответчиком решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Согласно п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождаются, государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции в качестве истцов или ответчиков.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера государственная пошлина организациями уплачивается в размере 6 000 рублей.

В данном случае ответчик в силу закона не освобожден от обязанности несения судебных расходов. Доказательств иного суду не предоставлено.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199, 103 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ :

Исковые требования Администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи к ФИО2 о сносе самовольной постройки – удовлетворить частично.

Признать самовольной постройкой объекты недвижимости, обязав ФИО2 освободить самовольно занятый земельный участок путем сноса за свой счет:

свайное поле из буронабивных монолитных железобетонных свай, расположенное в границах земельного участка с кадастровым номером №;

фундамент площадью 107 кв.м. расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером №;

монолитная железобетонная подпорная стена в правой части земельного участка, имеющая длину 7,87м., выходящая за границы правомерного земельного участка с кадастровым номером №, в части планировочной стены, выступающей над поверхностью земельного участка;

монолитная железобетонная подпорная стена в левой части земельного участка, имеющая длину 5,13м., выходящая за границы правомерного земельного участка с кадастровым номером №, в части планировочной стены, выступающей над поверхностью земельного участка;

монолитная железобетонная подпорная стена в нижней части земельного участка, имеющая длину 16,31м., полностью расположенная за границами правомерного земельного участка с кадастровым номером №, в части планировочной стены, выступающей над поверхностью земельного участка.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Взыскать с ФИО2 в доход государства государственную пошлину в размере 6000 (шесть тысяч рублей), перечислив указанную сумму на расчетный счет Межрайонной инспекции Федеральной Налоговой службы России №8 по Краснодарскому краю в городе Сочи, адрес взыскателя: Россия, <...>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Хостинский районный суд г.Сочи в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 13 сентября 2022 года.

Судья Хостинского районного суда г.Сочи Г.Д. Леошик

На момент опубликования не вступило в законную силу.

СОГЛАСОВАНО: СУДЬЯ: