Решение по делу № 2-1016/2025 от 20.03.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 марта 2025 года г. Волгодонск, Ростовская область

Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Алиевой А.Д.,

при секретаре судебного заседания Выстребовой Е.C.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО13 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя Администрации г. Волгодонска ФИО8 по доверенности от 13.12.2024,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г. Волгодонска, ФИО7, третьи лица ФИО2, ФИО3, ФИО4, Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности на долю в праве собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с требованием об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности на долю в праве собственности на земельный участок, указав следующее.

Истец является собственником <адрес> в <адрес>, на основании договора дарения доли в праве собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию «№ от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения о выделе доли в натуре и прекращения долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ, дубликата от ДД.ММ.ГГГГ № договора купли-продажи 1/3 доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истец со своим отцом ФИО5 приобрели в общую долевую собственность в равных долях по 1/3 жилой дом, при этом земельный участок находился в бессрочном пользовании.

ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи долей в праве собственности на земельный участок, находящийся в государственной собственности, на котором расположен объект недвижимости, приобретенный в собственность ФИО9, ФИО5, ФИО1 №, согласно которому истец с отцом стали собственниками земельного участка, приняв в собственность каждый по 1/6 доле.

ДД.ММ.ГГГГ. был заключен договор дарения доли в праве собственности на квартиру, из которого следует, что отец истца, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (умерший ДД.ММ.ГГГГ) подарил сыну ФИО1, принадлежащую ему на праве собственности 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В результате дарения истец стал полноправным собственником целой квартиры.

ФИО1 ошибочно полагал, что доля земельного участка под домовладением, принадлежащая отцу, при дарении автоматически становится его собственностью.

Указанная квартира расположена на земельном участке с кадастровым номером № площадью 1309 кв м., из категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: индивидуальный жилой дом.

При заключении договора дарения на долю в праве собственности на <адрес> доля в праве собственности на земельный участок продолжала находиться в собственности ФИО5

После смерти ФИО5 истец обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. При этом дочь ФИО5 (сестра истца) также не вступала в наследство.

При жизни ФИО5 не оставил завещания, наследственного дела не открывалось.

Истец считает, что фактически принял наследство, поскольку всё время с 1995 года пользовался и владел вышеуказанным земельным участком, зарегистрирован по адресу его местонахождения с 1995 года. Истец на протяжении всего этого времени обрабатывал земельный участок, ухаживал за садом. С 1995 года и по настоящее время постоянно пользуется квартирой и спорным земельным участком. Все документы на указанные объекты находятся у истца.

Истец ФИО1 просит установить факт принятия наследства в виде 1/6 доли в праве собственности на земельный участок, площадью 1309 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>; признать за ним право собственности на 1/6 долю в праве собственности на указанные земельный участок.

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя.

Представитель истца ФИО13, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель Администрации г. Волгодонска ФИО8, действующая на основании доверенности от 13.12.2024, оставила разрешение спора на усмотрение суда по основаниям, изложенным в возражениях.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлялся надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила суду заявление, согласно которому признала исковые требования.

Третьи лица: ФИО3, ФИО4, Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.

С учетом положений ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, представленные документы, выслушав представителя истца, представителя отвечтика суд приходит к выводу, об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

При рассмотрении судом требований об установлении факта принятия наследства, установлению подлежат обстоятельства, подтверждающие совершение истцом, свидетельствующих о фактическом принятии последним наследства, имевших место в пределах срока принятия наследства, предусмотренного законом (п.1 ст.1154 ГК РФ).

В соответствии со статьей 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

Согласно статье 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, лишь при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 1152 ГК РФ принятое наследство независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги и родители наследодателя.

Согласно разъяснениям ВС РФ в Постановлении Пленума ВС РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Принятие наследником по закону какого-либо незавещенного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Право на принятие наследства имеют только призванные к наследованию наследники.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту требования), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течении срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о снесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержание сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Согласно ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, а когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также от момента регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу части 2 статьи 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.

Из материалов дела следует, и судом установлено, что истец является собственником <адрес> в <адрес> на основании договора дарения доли в праве собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию «№ от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения о выделе доли в натуре и прекращения долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ, дубликата от ДД.ММ.ГГГГ № договора купли-продажи 1/3 доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор дарения доли в праве собственности на квартиру, из которого следует, что отец истца, ФИО5 подарил сыну ФИО1, принадлежащую ему на праве собственности 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В результате дарения истец стал полноправным собственником целой квартиры.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

После его смерти осталось наследство в виде 1/6 доли в праве собственности на земельный участок, площадью 1309 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Однако, своевременно ни истец, ни его сестра ФИО10 с заявлением о принятии наследства после смерти своего отца, не обратились.

Родственные отношения между истцом и ФИО11 подтверждены свидетельством о рождении истца (л.д.11). ФИО1 фактически принял наследство после смерти отца в виде доли земельного участка, поскольку с 1995 года и по настоящее время постоянно пользуется и владеет квартирой и спорным земельным участком, ФИО1 зарегистрирован по адресу местонахождения в указанной квартире по месту нахождения земельного участка с 1995 года, обрабатывал и продолжает обрабатывать земельный участок, ухаживает за садом. Все документы на указанные объекты находятся у истца.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Совокупность доказательств, представленных истцом, позволяет сделать вывод о том, что ФИО1 фактически приняла наследство.

Из материалов дела следует, и судом установлено, что на момент смерти ФИО5 состоял в браке с ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, также наследником первой очереди является ФИО2 – дочь ФИО5

ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после её смерти наследство в виде квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, а также денежных вкладов в банках, принял ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. При этом, относительно спорного имущества в виде 1/6 доли на земельный участок, площадью 1309 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО5 ни ФИО6, ни ФИО7 к нотариусу не обращались.

Согласно материалам дела ФИО2, сестра истца, не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1, что подтвердила своим письменным заявлением (л.д. 112).

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Учитывая положений указанной нормы, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных ФИО1 требований.

Разрешая требования истца о признании права собственности на наследуемое имущество, суд приходит к следующему.

Статья 1110 ГК РФ предусматривает, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса РФ не следует иное.

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1).

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п.п. 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечении срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как неоднократно отмечал Конституционный Суд Российской Федерации (Определение от 05 июля 2001 года N 132-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы ЗАО "РЕБАУ АГ" на нарушение конституционных прав и свобод п. 1 ст. 165 п. 2 ст. 651 ГК РФ", Определение от 10 октября 2002 года N 291-О "Об отказе в принятии жалобы гражданки К.Л. на нарушение ее конституционных прав и свобод положениями статей 131, 223 и 551 ГК РФ"), право возникает в силу конкретного гражданско-правового договора, а государственная регистрация - как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, - призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Тем самым государственная регистрация создает стабильность гражданского оборота в целом. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность и поэтому не может рассматриваться как недопустимое непроизвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией РФ права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях, а также свободы экономической деятельности.

Истец является наследником ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, по закону, после его смерти открылось наследство, спор о принадлежности наследственного имущества, отсутствует.

Поскольку судом установлен факт принятия истцом наследства к имуществу ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, суд находит подлежащими удовлетворению требования истца о признании за ним права собственности на 1/6 долю в праве собственности на земельный участок, площадью 1309 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации г. Волгодонска, ФИО7, третьи лица ФИО2, ФИО3, ФИО4, Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности на долю в праве собственности на земельный участок, удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> (паспорт №), наследства по закону после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде 1/6 доли в праве собственности на земельный участок площадью 1309 кв.м., расположенный по адресу: расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> (паспорт №), право собственности на 1/6 долю на земельный участок площадью 1309 кв.м., расположенный по адресу: расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый Государственный Реестр недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд, в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Волгодонской районный суд Ростовской области.

Решение суда в окончательной форме принято 01.04.2025.

Судья А.Д. Алиева