Дело № 2-3027/2025

УИД 66RS0002-02-2025-002417-13

Мотивированное решение изготовлено 24 ноября 2024 года.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

01 ноября 2025 года город Екатеринбург

Железнодорожный районный суд города Екатеринбургав составе

председательствующего судьи Гребенщиковой Н.А.

при секретаре судебного заседания Старыгиной Ю.С.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлениюФИО3 к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, расходов по оплате коммунальных услуг в порядке регресса, процентов за пользование чужими денежными средствами,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения в размере 47 514 рублей 67 копеек, расходов по содержанию газового оборудования в размере 2 955 рублей 12 копеек, расходов по оплате услуги по обращению с ТКО в размере 5 107 рублей 43 копейки в порядке регресса, процентов за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 14 июля 2025 года, продолжив их начисление по день исполнения решения суда, расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

В обоснование требований указала, что является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***. Собственником оставшейся 1/2 доли является ответчик ФИО2 Лицевые счета по оплате содержания жилья и коммунальных услуг в отношении спорного жилого помещения были разделены. Истец по просьбе ответчика осуществила оплату коммунальных услуг, а также взносов на капитальный ремонт за квартиру по адресу: ***, в размере 47 514 рублей 67 копеек, что подтверждается квитанциями и платежными документами. Таким образом, на стороне ответчика возникло неосновательное обогащение. Кроме того, истец произвела оплату за обслуживание газового оборудования в размере 5 910 рублей 24 копейки, а также за вывоз ТКО в размере 10 214 рублей 85 копеек, в связи с чем с ответчика подлежит взысканию в порядке регресса 2 955 рублей 12 копеек и 5 107 рублей 43 копейки соответственно. Также с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, поскольку в добровольном порядке ответчик денежные средства не вернул.

Представитель истца ФИО1 уточненные требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик, третье лицо в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, ходатайство об отложении судебного заседания, возражения на заявленные требования в суд не направили.

Суд с учетом мнения представителя истца, руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменный материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ФИО3 и ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ***, по 1/2 доле в праве каждая.

В спорной квартире по месту жительства зарегистрированные граждане отсутствуют.

В отношении спорного жилого помещения произведен раздел лицевых счетов по оплате содержания жилья и коммунальных услуг, а также по оплате взносов на капитальный ремонт.

Согласно ответу АО «Спецавтобаза», в отношении указанного жилого помещения открыт единый лицевой счет, начисления производятся по количеству собственников/зарегистрированных граждан.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Согласно статье 1102Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные главой 60 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Исходя из положений статьи 1102Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, обратившееся с требованиями о возврате неосновательного обогащения обязано доказать факт приобретения ответчиком за счет истца имущества без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой, оснований.

Согласно материалам дела, лицевые счета на оплату жилищно-коммунальных услуг между истцом и ответчиком разделены, за ЖКУ, капитальный ремонт им начисляется раздельно: истцу по счету 5203045469, ответчику по счету <***>, что сторонами не оспорено. Как следует из представленных истцом квитанций, все оплаты за жилищно-коммунальные услуги произведены ею по лицевому счету <***>, то есть за ответчика, а потому с него подлежит взысканию вся уплаченная истцом за спорный период суммаза период с июля 2022 года по февраль 2025 года в размере 47 514 рублей 67 копеек.

Из положений части 1 и части 2 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с частью 1 статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Исходя из положений статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Таким образом, ответчик обязана возместить истцу денежные средства, понесенные им на оплату обслуживания газового оборудования,обращение с ТКО, исходя из доли в праве собственности.

Проверив расчет и представленные квитанции об оплате указанных коммунальных услуг судом установлено, чтоДелавиной Ж.Б.за период с января 2024 года по февраль 2025 года произведена оплата за обращение с ТКО в размере 10 214 рублей 85 копеек, за обслуживание газового оборудования – 5 910 рублей 24 копейки.

С учетом изложенного, с ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию сумма в размере 8 062 рубля 55 копеек (10214,85+5910,24)/2).

Разрешая требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 25 августа 2022 года по 14 июля 2025 года, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Поскольку обязанность по оплате за ЖКУ у ответчика имеется перед управляющей компанией, а не перед истцом, о том обстоятельстве, что за него уплатила истец и о необходимости возместить истцу денежные средства ответчик узнал только с даты получения искового заявления, то есть не ранее 16 июля 2025 года, а потому с ФИО2 подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 16 июля 2025 года по 01 ноября 2025 года в размере 270 рублей 76 копеек исходя из суммы задолженности приведенной истцом в расчете (5 107 рублей 44 копейки).

Разрешая требований истца о продолжении начисления процентов за пользование чужими денежными средствами по дату исполнения решения суда, суд находит их подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии с ключевой ставкой Банка России, действующей в соответствующие периоды, на сумму основного долга5 107 рублей 44 копейки, начиная с 02 ноября 2025 года по день фактической оплаты долга.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 4 000 рублей, что подтверждается квитанцией. Поскольку требования истца удовлетворены судом, в соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина размере 4 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО3 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (*** года рождения, паспорт РФ ***) в пользу ФИО3 *** года рождения, паспорт РФ ***) 47514 рублей 67 копеек в счет неосновательного обогащения, 8062 рубля 55 копеекв порядке регресса, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 16 июля 2025 года по 01 ноября 2025 года в размере 270 рублей 76 копеек, продолжив их начисление в размере ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды, на сумму неоплаченного долга за каждый день просрочки, начиная с 02 ноября 2025 года по день фактической оплаты долга, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения с подачей апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд города Екатеринбурга.

Судья Н.А. Гребенщикова