Решение по делу № 2-1694/2025 от 16.04.2025 - о признании несостоявшимися общего собрания собственников помещений многоквартирного дома и недействительным решения общего собрания собственником помещений многоквартирного дома.

Дело №

УИД 52RS0№-23

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<данные изъяты> года Ленинский районный суд г.Н.Новгорода в составе:

председательствующего судьи Приятелевой Н.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации <адрес> к ФИО1 о признании несостоявшимися общего собрания собственников помещений многоквартирного дома и недействительным решения общего собрания собственником помещений многоквартирного дома,

УСТАНОВИЛ:

Администрации <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании несостоявшимся общего собрания собственников помещения многоквартирного дома, указывает, что истец является собственником жилых помещений <данные изъяты> расположенных в многоквартирном <адрес> и имеет право участия в общем собрании собственников помещений указанного многоквартирного дома.

В <данные изъяты> года истцу стало известно о том, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> по инициативе ответчика проведено общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, на повестку которого вынесены вопросы:1. Избрание председателя собрания;2. Избрание секретаря собрания;3.Избрание счетной комиссии;4.Выбор управляющей организации МКД 18 по <адрес>;5.Утверждение условий договора управления МКД <данные изъяты>. Утверждение платы за управление, содержание и ремонт общего имущества МКД, действующей на момент заключения договора управления МКД <данные изъяты>.Заключение договора №<данные изъяты> управления МКД с ООО «ФИО17»; 8. Определение лица, уполномоченного на подписание договора № <данные изъяты> управление МКД;9 Заключение собственниками помещений в МКД, действующими от своего имени прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с ТКО;10. Утверждение процедуры уведомления о проведении общих собраний собственников помещений; 11. Утверждение порядка выдачи бланков решений собственников помещений в МКД для участия в общем собрании.

Общим собранием по вопросам повестки дня были приняты следующие решения:1.Избрать председателем собрания ФИО1;2.Избрать секретарем собрания ФИО3 3. Избрать счетную комиссию в составе ФИО1 и ФИО3;4.Выбрать в качестве управляющей организации ООО «ФИО18»; 5.Утвердить условия договора управления МКД <данные изъяты> 6 Утвердить плату за управление, содержание и ремонт общего имущества МКД, действующей на момент заключения договора управления МКД №<данные изъяты>;7.Заключить договор №<данные изъяты> управления МКД с ООО «ФИО19» и передано на управление многоквартирным домом ООО «ФИО20»; 8. Определить уполномоченным на подписание договора № <данные изъяты> управление МКД ФИО1;9. Заключить собственникам помещений в МКД, действующими от своего имени прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с ТКО; 10. Утвердить процедуры уведомления о проведении общих собраний собственников помещений;11. Утвердить порядок выдачи бланков решений собственников помещений в МКД для участия в общем собрании.

Истец, как собственник жилых помещений, общей площадью <данные изъяты> кв.м, не был извещён о проведении собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> г.<данные изъяты> в порядке п.4 ст. 45 ЖК РФ. Истец считает, что был нарушен порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

На основании изложенного, признать несостоявшимся общее собрание собственников помещений многоквартирного <адрес>, проведенного с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; признать решение от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> недействительным.

Ответчик в судебное заседание также не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в соответствии с требованиями ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ, по последнему известному месту жительства, посредством направления почтовой корреспонденции, а также размещения информации по делу на интернет-сайте Ленинского районного суда г. Н. Новгорода; ответчик не представил доказательств уважительности причин своего отсутствия, равно как и ходатайств об отложении судебного заседания.

Треть лицо ООО «ФИО21» в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом, представило отзыв на исковое заявление, в котором указывает, что с ДД.ММ.ГГГГ ООО «ФИО22» не осуществляет деятельность по управлению многоквартирном домом № по <адрес>, в связи с чем у истца отсутствует материально-правовой интерес в разрешении спора, в настоящее время отсутствует нарушение прав истца, просило оставить исковое заявление без рассмотрения по мотивам необходимости обращения с заявленными требованиями в порядке особого производства.

Третьи лица ООО «<данные изъяты>», Администрация Ленинского <адрес>, представитель истца в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, явку представителя в судебное заседание не обеспечили.

Судом были предприняты все возможные действия для надлежащего извещения лиц, участвующих в деле о дате, месте и времени судебного заседания.

В соответствии с абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, ст. ст. 113, 117 ГПК РФ, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о месте и времени судебного заседания; оснований для отложения судебного заседания в связи с неявкой ответчика не имеется, и считает возможным с согласия представителя истца, рассмотреть исковое заявление как предусмотрено положениями ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по правилам ст. 235 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, и дав оценку представленным по делу доказательствам, в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

В соответствии с подпунктом 4 статьи 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся, в частности, выбор способа управления многоквартирным домом.

В соответствии с частью 3 статьи 44.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством очно-заочного голосования, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.

В соответствии с ч. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Из материалов дела следует, что ФИО1 было инициировано внеочередное общее собрание собственников помещений многоквартирного <адрес>, г.<данные изъяты>.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ было проведено внеочередное общее собрание собственников помещений многоквартирного <адрес>, г.<данные изъяты> в форме очно-заочного голосования, по результатам которого был составлен протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19-22).

Согласно указанного Протокола, собственники принимавшие участие в голосовании выбрали способ управления многоквартирным домом в форме управления управляющей компанией ООО «ФИО23» ИНН <данные изъяты>.

Из протокола общего собрания № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что на дату проведения в собрании приняли участие 21 собственник (их представители), общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме составляет <данные изъяты> кв.м., собрание правомочно; кворум имеется; все решения по повестке дня приняты.

Часть 3 статьи 45 Жилищного кодекса РФ устанавливает основное требование для проведения общего собрания собственников - правомочность данного собрания, т.е. необходимость наличия условий, при которых данное собрание вправе рассматривать вопросы, включенные в повестку дня, и принимать по ним решения.

Статья 45 ЖК РФ устанавливает правило правомочности общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В частности, в соответствии с частью 3 этой статьи общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно, если в нем приняли участие собственники помещений в таком доме (их представители), обладающие более чем 50% голосов от общего числа голосов.

При этом согласно ч. 3 ст. 48 ЖК РФ количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

В соответствии с пунктом 1 статьи 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Таким образом, значимыми по делу обстоятельствами при разрешении настоящего спора является, в том числе, установление кворума, легитимности лиц, участвующих в голосовании, что имеет существенное значение для определения правомочности принимаемого общим собранием решения, следовательно, их законности.

Принимая во внимание, что в соответствии с требованиями статей 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, а также представить в суд все необходимые доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Положениями ч. 1 ст. 181.3 ГК РФ предусмотрено, что решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

В силу ч. 1 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников гражданско-правового сообщества при проведении заседания общего собрания или заочного голосования;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица (ч. 4 ст. 181.4 ГК РФ).

Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества (ч. 5 ст. 181.4 ГК РФ).

Согласно ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в заседании или заочном голосовании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

В соответствии с ч. 3 ст. 47 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

На основании ч. 1 ст. 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1.1, 4.2 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2, 2, 3, 3.1, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, решения, предусмотренного пунктом 4.5 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, которое принимается в соответствии с частью 1.2 настоящей статьи, а также решения, предусмотренного пунктом 4.6 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, которое принимается в соответствии с частью 1.3 настоящей статьи. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание.

Согласно ч. 5.1 ст. 48 ЖК РФ при проведении общего собрания посредством очного, очно-заочного или заочного голосования в решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, которое включается в протокол общего собрания, должны быть указаны:

1) сведения о лице, участвующем в голосовании;

2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме;

3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался".

В соответствии с ч. 3 ст. 48 ЖК РФ количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может осуществляться посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и переданных инициатору собрания в ходе проведения данного собрания (ч. 4 ст. 48 ЖК РФ).

В соответствии с подпунктом "ж" пункта 20 Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, утвержденных Приказом Минстроя России от ДД.ММ.ГГГГ N 44/пр (ред. от ДД.ММ.ГГГГ), обязательным приложением к протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются письменные решения (бюллетени) собственников помещений и их представителей, принявших участие в проведенном общем собрании.

Согласно данному подпункту письменные решения (бюллетени) собственников помещений и их представителей, принявших участие в проведенном общем собрании, должны содержать сведения, позволяющие идентифицировать лиц, заполнивших их (для физических лиц - сведения, предусмотренные подпунктом "а" пункта 13 Требований, для юридических лиц - сведения, предусмотренные подпунктом "б" пункта 13 Требований), дату их заполнения, а также сведения о волеизъявлении собственников помещений и их представителей.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, проводимое в форме очно-заочного голосования, осуществляется посредством оформления в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.

Отсутствие даты в бюллетенях голосования не позволяет установить момент волеизъявления собственников для определения и проверки кворума общего собрания, необходимого для принятия решений в соответствии с ч. 3 ст. 45 ЖК РФ, п. 1 ст. 181.2 Гражданского кодекса РФ.

Согласно ч. 1 ст. 48 ЖК РФ правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя.

В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в многоквартирного <адрес> по инициативе ответчика проведено общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, на повестку которого вынесены вопросы:

1. Избрание председателя собрания;

2. Избрание секретаря собрания;

3. Избрание счетной комиссии;

4. Выбор управляющей организации многоквартирного <адрес>;

5. Утверждение условий договора управления МКД №<данные изъяты>

6. Утверждение платы за управление, содержание и ремонт общего имущества МКД, действующей на момент заключения договора управления МКД №<данные изъяты>;

7.Заключение договора №<данные изъяты> управления МКД с ООО «ФИО24»;

8.Определение лица, уполномоченного на подписание договора № <данные изъяты> управление МКД;

9. Заключение собственниками помещений в МКД, действующими от своего имени прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с ТКО;

10. Утверждение процедуры уведомления о проведении общих собраний собственников помещений;

11. Утверждение порядка выдачи бланков решений собственников помещений в МКД для участия в общем собрании.

Общим собранием по вопросам повестки дня были приняты следующие решения:

1.Избрана председателем собрания ФИО1;

2.Избрана секретарем собрания ФИО3;

3.Избрана счетная комиссия в составе ФИО1 и ФИО3;

4.Выбрана в качестве управляющей организации ООО «ФИО25»;

5.Утверждены условия договора управления МКД № <данные изъяты>;

6. Утверждена плата за управление, содержание и ремонт общего имущества МКД, действующей на момент заключения договора управления МКД №<данные изъяты>;

7.Заключен договор №<данные изъяты> управления МКД с ООО «ФИО26» и передано на управление многоквартирным домом ООО «ФИО27»;

8.Определена уполномоченным на подписание договора № <данные изъяты> управление МКД ФИО1;

9.Заключить собственникам помещений в МКД, действующими от своего имени прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращении с ТКО;

10.Утверждена процедура уведомления о проведении общих собраний собственников помещений;

11. Утвержден порядок выдачи бланков решений собственников помещений в МКД для участия в общем собрании;

Итоги голосования были оформлены протоколом общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19-22).

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ Администрация <адрес> обратилась в суд с настоящим исковым заявлением по вопросу правомерности принятия собственниками помещений в многоквартирном доме <адрес> принятых на собрании решений.

При рассмотрении дела судом было установлено, что собственник помещений многоквартирного дома <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. – Администрация <адрес> не была извещена надлежащим образом о проведении общего собрания, к протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме <адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, не приложено сообщение о проведении данного собрания, документы, подтверждающие ознакомление с указанным сообщением собственником не оформлены, уведомления о проведении собрания не было.

Таким образом, ФИО1 суду не представлено доказательств надлежащего уведомления собственников помещений о проведении оспариваемого общего собрания в соответствии с требованиями ч. 4 и ч. 5 ст. 45 Жилищного кодекса РФ, в том числе: о форме проведения собрания; дате, месте, времени проведения собрания; повестке дня данного собрания; порядке ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и месте или адресе, где с ними можно ознакомиться.

Согласно ч. 3 ст. 46 Жилищного кодекса РФ решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, указанным в статье 45 настоящего Кодекса иным лицом, по инициативе которых было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.

В материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие, что до собственников помещений в многоквартирном доме каким-либо образом доводилась информация о результатах проведения собрания.

В силу ст. 56 ГПК РФ ответчиком доказательств обратному суду не представлено.

Согласно ч. 5 ст. 48 Жилищного кодекса РФ голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме заочного голосования, осуществляется только посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, за исключением случая, предусмотренного статьей 47.1 настоящего Кодекса.

Собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения.

В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме (п. 4 ст. 45 ЖК РФ).

Согласно п. 1 ст. 181.3 ГК РФ, решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (п. 1 ст. 181.4 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 111 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса РФ» решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества (п. 5 ст. 181.4 ГК РФ), если иные сроки не установлены специальными законами.

В рассматриваемом случае истцом срок для обращения в суд за защитой нарушенного права не пропущен.

Суд приходит к выводу о том, что отсутствие уведомления о проведении общего собрания собственников помещений, уведомления о принятых решениях на общем собрании свидетельствует о наличии существенных нарушений порядка созыва, подготовки и проведения оспариваемого общего собрания собственников, влияющих на волеизъявление его участников, то есть, изложенное является существенным нарушением норм права (ч. 4 ст. 45 ЖК РФ) и основанием для признания решения проведенного собрания недействительным.

Вследствие чего требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации <адрес> к ФИО1 о признании несостоявшимися общего собрания собственников помещений многоквартирного дома и недействительным решения общего собрания собственником помещений многоквартирного дома – удовлетворить.

Признать несостоявшимся общее собрание собственников помещений многоквартирного <адрес>, проведенного с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Признать решение от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> недействительным.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Н. Новгорода, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В.Приятелева

Мотивированное решение изготовлено <данные изъяты>