Дело №2-2418/2025
50RS0033-01-2025-002462-43
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 августа 2025 г. г. Куровское Московской области.
Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Щепелевой А.С.,
при секретаре судебного заседания Смирновой К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО15, Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, по встречному исковому заявлению ФИО5 к ФИО4, Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
установил:
ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО5 Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, ФИО5 обратилась в суд с встречным исковым заявлением к ФИО4, Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области об установлении факта принятия наследства ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ее дочерью ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, включении в состав наследственного имущества ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка общей площадью 2 000 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – личное подсобное хозяйство, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, признании за ФИО5 права собственности в порядке наследования на земельный участок общей площадью 2 000 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – личное подсобное хозяйство, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый № с координатами
Система координат МСК -50
Обозначение характерных точек
Х
У
Н1
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Свои требования мотивирует тем, что не согласна с заявленными требованиями ФИО4, поскольку является единственным наследником ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 добровольно отказался от наследства. ФИО3 фактически приняла наследство ФИО2, поскольку она ухаживала за спорным земельным участком и жилым домом, данное обстоятельство подтверждается имеющимися документами о страховании, а именно полисами страхования.
ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании истец ФИО4 по первоначальному исковому заявлению отказался от исковых требований в полном объеме, в связи с чем определением Орехово-Зуевского городского суда Московской области производство по делу № в части исковых требований ФИО4 от иска к ФИО5, Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования прекращено.
Истец ФИО4 (по встречному иску ответчик), представитель истца ФИО12 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. ДД.ММ.ГГГГ истец признал встречные исковые требования ФИО5 в полном объеме (л.д. 75).
Ответчик ФИО5 (по встречному иску истец) в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, заявленные встречные исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.
Ответчик представитель Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области по доверенности ФИО8 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, при рассмотрении встречных исковых требований полагалась на усмотрение суда.
Третье лицо представитель ППК «Роскадастр» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
В соответствии с требованиями ч.3 и ч.5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Исследовав письменные доказательства, допросив свидетелей, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или неимущественных прав граждан, организаций.
В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или неимущественных прав граждан, организаций.
На основании ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
В соответствии с п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.
Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.
На основании Согласно ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется в том числе и путем признания права.
Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Наследование осуществляется по завещанию и по закону(ст. 1111 ГК РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
На основании ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть, если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117 ГК РФ), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119 ГК РФ), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
В соответствии с п. п. 1, 5 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. ст. 1152, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Судом установлено, что на основании постановления Администрации Беззубовского сельского Совета народных депутатов Орехово-Зуевского р-на от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче свидетельств на право собственности на землю», ФИО2 передан в собственность земельный участок площадью 2 000 кв. м, в <адрес>, для ведения подсобного хозяйства (л.д.11, л.д.96-99).
Согласно сведениям ЕГРН, спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым №, площадью 2 000 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, сведения о правообладателе отсутствуют (л.д.70-72).
Ст. 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 г. № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.
31 января 1998 г. вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавший до 1 января 2017 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
В пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.
Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.
Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Во встречном исковом заявлении ФИО5 указывает на принятие ее матерью ФИО3 наследства после смерти матери ФИО2, мотивируя фактическим принятием наследства.
В судебном заседании были допрошены свидетели ФИО9 и ФИО10, которые дали схожие показания, что ФИО5 и ФИО4 они знают, поскольку проживают в одной деревне. ФИО5 проживает в <адрес>, ФИО4 в <адрес>. Домом № они пользуется совместно, ухаживаю за огородом, сажают картошку, выращивают плодовитые деревья, косят траву.
Оснований не доверять показаниям свидетелей суд не усматривает, поскольку их показания последовательны, не противоречивы.
Принимая во внимание, что поскольку спорный земельный участок на основании постановления Администрации Беззубовского сельского Совета народных депутатов Орехово-Зуевского р-на от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен в собственности наследодателя на момент его смерти, но право собственности на который надлежащим образом зарегистрировано за ним не было, что нашло подтверждение в ходе судебного разбирательства, поэтому спорное имущество подлежит включения в состав наследственной массы после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Суд находит доказанным, что ФИО3 фактически приняла наследство после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, вносила налоговые платежи на имущество наследодателя, принимала меры по сохранности имущества, заключала договоры страхования (л.д.53-61,л.д.105-126).
Из материалов дела следует, что ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18).
После ее смерти открылось наследственное дело №.
ФИО5 является дочерью ФИО3 и в установленный законом срок обратилась к нотариусу за принятием наследства (л.д.49-52).
ФИО4 отказался от наследства.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 нотариусом Орехово-Зуевского нотариального округа Московской области выдано свидетельство о праве на наследство по закону, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д..
С учетом представленных доказательств, поскольку суд пришел к выводу о доказанности факта принятия ФИО5 наследства после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и принимая во внимание, что ответчик (по встречному иску истец) в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти своей матери - ФИО3, то есть приняла её наследство, пользуется земельным участком, несет расходы по его содержанию. За весь период владения и пользования участком, право никто не оспаривал, претензий со стороны соседей и органов государственной власти не поступало. Споров по границам не имеется, Акт согласования местоположения границ подписан со всеми землепользователями.
При таких обстоятельствах суд полагает, что имеется достаточно оснований для признания за истцом права собственности на спорный земельный участок в порядке наследования по закону.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 56, 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Встречные исковые требования ФИО5 (паспорт №) к ФИО4 (паспорт №), Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области (ОГРН №):
- установить факт принятия наследства ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ее дочерью ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ;
- включить в состав наследственного имущества ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка общей площадью 2 000 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – личное подсобное хозяйство, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №;
- признать за ФИО5 ФИО5 права собственности в порядке наследования на земельный участок общей площадью 2 000 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – личное подсобное хозяйство, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый № с координатами
Система координат МСК -50
Обозначение характерных точек
Х
У
Н1
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья: А.С. Щепелева
Решение в окончательной форме изготовлено 28.08.2025.
Судья: А.С. Щепелева