Решение

Именем Российской Федерации

19 октября 2022 года г. Москва

Перовский районный г. Москвы в составе председательствующего судьи Ефремова С.А., при секретаре Полетаеве Е.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5033/2022 по иску ... адрес к ...ой ... и фио о взыскании задолженности по оплате договора аренды,

Установил:

Истец ... адрес обратилась в суд с иском к ...ой ..., фио о солидарном взыскании задолженности по договору аренды за период с 01.01.2019 г. по 30.09.2019 г. в размере 35 499,45 руб., пени в размере 2 183,28 руб. Требования мотивированы тем, что 06.04.2015 г. между истцом и ...фио заключен договор аренды лесного участка № 490, площадью 0,5 га, стоимостью 29 883,88 руб., которая изменяется пропорционально изменению ставок платы за единицу площади лесного участка и коэффициентов к ставкам платы за единицу площади лесного участка, однако в спорный период оплата ...фио не производилась. ...фио умер 01.10.2019 г., ответчики являются его наследниками.

В суд истец Служба природопользования охраны окружающей среды адрес явку представителя не обеспечил, представил заявление, в котором поддержал исковые требования и просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

В суд ответчик фио не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена.

В судебном заседании ответчик ...фио... исковые требования ек признала.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения ответчика, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Частью 1 ст. 1175 ГК РФ предусмотрено, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323 ГК РФ). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Материалами дела установлено, что 06.04.2015 г. между Службой природопользования и охраны окружающей среды адрес и ...фио заключен договор № 490 аренды лесного участка, согласно которому ...фио предоставлен лесной участок площадью 0,5 га с кадастровым номером ..., с учетным номером части 3, расположенный по адресу: адрес в границах Наримановского административного района, Приволжское участковое лесничество, квартал 111 выдел 2ч, 3ч, 4ч, для осуществления рекреационной деятельности.

Согласно п.п. 5, 7 договора аренды арендная плата составляет 29 883,88 руб. в год, которая вносится согласно приложению № 5 и предоставляет документы, подтверждающие произведенную оплату. Размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы и(или) коэффициентов к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со ст. 73 Лесного кодекса РФ.

Пунктом 14 договора аренды предусмотрено, что за нарушение условий договора в части несвоевременного внесения арендной платы, арендатор уплачивает пени в размере 0,1% от неуплаченной в срок суммы за каждый просроченный день.

...фио умер 01.10.20219 г.

Как следует из наследственного дела ... фио, дочерью ...фио, и ...ой ..., супругой ...фио, поданы заявления о принятии наследства ...фио

Таким образом, оценивая представленные истцом доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о взыскании в пользу истца задолженности по договору аренды в размере 35 499,45 руб., так как ответчиками поданы заявления о принятии наследства, следовательно, в соответствии со ст. 1153 ГК РФ, приняли наследство ...фио, при этом оплата аренды не была произведена ...фио

Поскольку обязательства, принятые на себя в соответствии с договором аренды не были исполнены надлежащим образом, то в силу п. 14 договора аренды с ответчиком также подлежат взысканию пени в размере 2 183,28 руб. за период с 01.01.2019 г. по 30.09.2019 г., при этом расчет судом проверен, является верным и соответствующим требованиям закона.

При таких обстоятельства, суд взыскивает солидарно с ...ой ..., фио в пользу ... адрес задолженность по договору аренды в размере 35 499 рублей 45 копеек, пени в размере 2 183 рублей 28 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Взыскать солидарно с ...ой ..., фио в пользу ... адрес задолженность по договору аренды в размере 35 499 рублей 45 копеек, пени в размере 2 183 рублей 28 копеек.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья: