Решение по делу № 2-856/2025 от 30.09.2025 - о защите прав потребителя, взыскании задолженности по договору строительного подряда, пени, компенсации морального вреда, штрафа.

УИД 74RS0047-01-2025-001067-73

Дело № 2-856/2025

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

30 сентября 2025 года город Снежинск

Снежинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Кругловой Л.А.,

при секретаре Котовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «ВИ-Стройпроект» о защите прав потребителя, взыскании задолженности по договору строительного подряда, пени, компенсации морального вреда, штрафа,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ссылаясь на Закон «О защите прав потребителей», обратился в суд с иском к ООО «ВИ-Стройпроект».

В обоснование требований указал, что 06.03.2025 между сторонами был заключен договор строительного подряда №, по условиям которого ответчик принял на себя обязательство выполнить для истца строительные работы, а именно: построить и передать истцу в собственность индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес>

Стоимость работ определена 7 612 000,0 руб. Денежные средства в сумме 4 500 000,0 руб. были уплачены истцом в пользу ответчика в виде аванса.

Также договором был определен период выполнения работ и срок завершения строительства – до 12.03.2026.

Поскольку ответчик к выполнению работ не приступил, сторонами было заключено соглашение от 17.07.2025 о расторжении договора подряда № от 06.03.2025. По условиям соглашения подрядчик принял на себя обязательство возвратить полученные денежные средства в сумме 4 550 000,0 руб. согласно графику: 1 000 000,0 руб. в срок до 31.07.2025, 500 000,0 руб. в срок до 31.08.2025. Также соглашением определена ответственность сторон за нарушение сроков возврата денежных средств в виде пени по ставке 3% в день от общего размера суммы, подлежащей возврату.

Ответчиком 31.07.2025 выполнен платеж в сумме 500 000,0 руб., иных платежей по соглашению ответчиком не производилось.

В связи с чем истец просит взыскать с ООО «ВИ-Стройпроект» 4 050 000,0 руб. – сумму задолженности по соглашению от 17.07.2025, 465 000,0 руб. – пени за период с 01.08.2025 по 31.08.2025, 100 000,0 руб. – компенсацию морального вреда, штраф в размере 50% от суммы присужденной судом в пользу потребителя, 49 725,0 руб. – расходы по оплате государственной полшины. Дополнительно просит взыскать неустойку на сумму задолженности по ставке 3% в день начиная с 01.09.2025 по день фактической уплаты денежных средств (л.д. 4-5)

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен (л.д. 74), представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 80).

Ответчик ООО «ВИ-Стройпроект» в судебное заседание представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом по месту нахождения юридического лица (л.д. 83)

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена (л.д. 75), представил заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 79).

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон и третьего лица.

Исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пунктам 1 и 3 статьи 420 Гражданского кодекса РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 - 419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе.

На основании ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу статьи 432 Гражданского кодекса РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Общие положения о подряде (ст. 702 - 729 ГК РФ) и положения о бытовом подряде (ст. 730 - 739) применяются к договору возмездного оказания услуг, если это не противоречит ст. 779 - 782 ГК РФ, а также особенностям предмета договора возмездного оказания услуг.

В силу ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В силу п. 1 ст. 706 ГК РФ, если из закона или договора подряда не вытекает обязанность подрядчика выполнить предусмотренную в договоре работу лично, подрядчик вправе привлечь к исполнению своих обязательств других лиц (субподрядчиков). В этом случае подрядчик выступает в роли генерального подрядчика.

Существенными условиями договора подряда являются: объем работ, сроки выполнения работы, цена работы, порядок оплаты работы (ст. 702, 703, 708, 711 Гражданского кодекса Российской Федерации).

К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

К отношениям по договору подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними (п. 3).

Исходя из требований ст. 13 Закона РФ от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей» за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором.

Как следует из материалов дела, 06.03.2025 между ООО «ВИ-Стройпроект» (подрядчиком) и ФИО1 (заказчик) был заключен договор строительного подряда №.

По условиям договора подрядчик обязался выполнить заказанные заказчиком строительные (монтажные, ремонтные, отделочные, перестроечные, реконструкционные, реставрационные и иные тому подобные) работы в соответствии с утвержденным Проектом (или Заданием) определяющим объем, характер и содержание работ (далее техническая документация) в срок до одного года по адресу: <адрес>, кадастровый №. Заказчик обязуется уплатить стоимость работ, установленную Сметой (п. 1.1)

Цена договора, то есть сумма, подлежащая уплате заказчиком подрядчику за выполненную по договору, составляет 7 612 000,0 руб. Оплата производится заказчиком подрядчику в безналичном порядке. Стороны определили следующий порядок оплаты: сумма 4 500 000,0 руб. (60% от общей стоимости) оплачивается подрядчику в течение 10 календарных дней после подписания договора строительного подряда; сумма 3 112 000,0 руб. (40 % от общей стоимости) оплачивается подрядчику в течение 5 календарных дней после подписания сторонами акта выполненных работ по возведению стенокомплекта (п. 4.1)

Также сторонами путем подписания приложения № утвержден график работ по договору строительного подряда № от 06.03.2025, согласно которому работы по строительству фундамента производятся с 15.05.2025 по 15.06.2025, работы по строительству коробки – с 15.06.2025 по 15.08.2025, по строительству кровли – с 15.08.2025 по 15.09.2025, по установке окон и входной двери – с 15.08.2025 по 15.09.2025, по установке коммуникации, внутренние работы – с 15.09.2025 по 15.11.2025 (л.д. 14)

В счет исполнения обязательств по договору ФИО1 перечислил на счет ООО «ВИ-Стройпроект» денежные средства в сумме 4 500 000,0 руб., о чем в материалах дела имеется платежное поручение № от 12.03.2025 (л.д. 15).

Дополнительно истец перечислил ответчику денежные средства в сумме 50 000,0 руб. 20.02.2025, в качестве подтверждения намеренья заключить договор (л.д. 16-17).

Итого общая сумма денежных средств, перечисленных ФИО1 в пользу ООО «ВИ-Стройпроект» составила 4 550 000,0 руб.

В связи с неисполнением условий договора подряда ООО «ВИ-Стройпроект» 11.07.2025 ФИО1 направил в адрес ответчика претензию, в которой просил расторгнуть договор подряда № от 06.03.2025 и возвратить денежные средства в сумме 4 550 000,0 руб. задолженности, 3 000 000,0 руб. пени и 100 000,0 руб. моральный вред (л.д. 20)

Претензия получена ответчиком 15.07.2025 (л.д. 22).

В последующем, что не оспаривается стороной ответчика, 17.07.2025 между ФИО1 и ООО «ВИ-СтройПроект» было заключено соглашение о расторжении договора подряда № от 06.03.2025.

Стороны расторгли договор подряда № от 06.03.2025 с 14.07.2025, определив размер задолженности ООО «ВИ-СтройПроект» перед ФИО1 в сумме 4 550 000,0 руб. С момента расторжения договора обязательства сторон, вытекающие из указанного договора, полностью прекращаются, за исключением обязанности подрядчика по возврату суммы неотработанного аванса в размере 4 550 000,0 руб.

Сторонами установлен график возврата денежных средств: 1 000 000,0 руб. в срок до 31.07.2025, 500 000,0 руб. в срок до 31.08.2025, 500 000,0 руб. в срок до 30.09.2025, 500 000,0 руб. в срок до 31.10.2025, 500 000,0 руб. в срок до 30.11.2025, 500 000,0 руб. в срок до 31.12.2025, 500 000,0 руб. в срок до 31.01.2026 и 550 000,0 руб. в срок до 28.02.2026.

За нарушение сроков возврата денежных средств по соглашению подрядчик несет ответственность в виде пени по ставке 3% в день от общего размера суммы, подлежащей возврату в соответствующий срок согласно п. 4 соглашения (соответственно, 30 000,0 руб. в день, 15 000,0 руб. в день, 16 500,0 руб. в день в зависимости от суммы платежа по соответствующему сроку возврата).

В счет исполнения соглашения истцу были перечислены денежные средства в сумме 500 000,0 руб. 31.07.2025 (л.д. 19). Иных платежей по соглашению от 17.07.2025 ответчиком не производилось, сумма не исполненного обязательства составляет 4 050 000,0 руб. (4 550 000,0 – 500 000,0).

15.08.2023 ФИО1 обратился в ООО «ВИ-Стройпроект» с претензией, в которой ссылаясь на неисполнение соглашения от 17.07.2025 просил ответчика возвратить денежные средства в сумме 4 050 000,0 руб., уплатить неустойку в размере 225 000,0 руб. за период просрочки с 01.08.2025 по 15.08.2025, а также компенсацию морального вреда в сумме 100 000,0 руб. (л.д. 25).

Претензия получена ответчиком 20.08.2025.

До настоящего времени требования истца не удовлетворены, что послужило основанием для обращения с настоящим исковым заявлением в суд.

Поскольку факт невыполнения ООО «ВИ-Стройпроект» обязательств по договору подряда установлен подписанным сторонами соглашением от 17.07.2025, которое ответчиком в одностороннем порядке не исполняется, в связи с этим имеются основания для взыскания с ООО «ВИ-Стройпроект» денежных средств, внесенных в качестве оплаты по договору в сумме 4 050 000,0 руб.

В этой части требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Согласно п. 5 ст. 28 Закона о защите прав потребителей, в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени) (абз. 1).

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги) (абз. 4).

Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было (абз. 5).

Размер взыскиваемой неустойки ограничен положениями абз. 4 п. 5 ст. 28 Закона о защите прав потребителей, согласно которому сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

П. 5 соглашения от 17.07.2025 определено, что за нарушение сроков возврата денежных средств по соглашению подрядчик несет ответственность в виде пени по ставке 3% в день от общего размера суммы, подлежащей возврату в соответствующий срок согласно п. 4 соглашения (соответственно, 30 000,0 руб. в день, 15 000,0 руб. в день, 16 500,0 руб. в день в зависимости от суммы платежа по соответствующему сроку возврата).

Первый платеж в сумме 1 000 000,0 руб. должен был быть выполнен ответчиком в срок до 31.07.2025.

Согласно чеку по операциям от 03.09.2025 на счет ФИО1 31.07.2025 были перечислены денежные средства в сумме 500 000,0 руб.

Размер неустойки в виде пени за период с 01.08.2025 (день, следующий за днем полной оплаты платежа) по 31.08.2025 (дата определена истцом) составил 465 000,0 руб., исходя из следующего расчета: 500 000,0 руб. * 3% * 31 день.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом и находит его арифметически верным, в связи с чем с ООО «ВИ-Стройпроект» в пользу ФИО1 подлежит взысканию пеня за период с 01.08.2025 по 31.08.2025 за каждый день просрочки в сумме 465 000,0 руб. с продолжением начисления неустойки по ставке 3% в день начиная с 01.09.2025 и по день фактической уплаты денежных средств. При этом размер нестойки не может превышать 3 585 000,0 руб. (4 050 000,0 – 465 000,0)

В этой части исковые требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом) или организацией, выполняющей функции изготовителя (продавца) на основании договора с ним, прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного ущерба.

В соответствии со ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Поскольку в процессе судебного разбирательства установлена виновность ответчика в нарушении прав потребителя, на основании ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей», истец вправе требовать с ответчика компенсацию морального вреда.

Определяя размер компенсации морального вреда, суд учитывает, что истец был вынужден несколько месяцев вести переписку и созваниваться с продавцом и его доверенными лицами, которые ссылались на отсутствие работников, денежных средств, а потом и вовсе пропали, перестали отвечать на письма и звонки. Истец чувствовал себя обманутым. С учетом характера причиненных истцу нравственных страданий, степени вины причинителя вреда, длительности нарушения прав истца, а также требований разумности и справедливости, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 10 000,0 руб.

Таким образом в данной части требования истца подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 № 17, при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей»).

Учитывая, что ответчик в добровольном порядке не удовлетворил требования потребителя, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя составляет 2 262 500,0 руб., исходя из расчета: (4 050 000,0 + 465 000,0 + 10 000,0) * 50%.

Ответчиком ходатайств о снижении размера неустойки и штрафа вообще не заявлялось, в связи с чем правовых оснований для их снижения нет.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При обращении с настоящим исковым заявлением в суд ФИО1 была уплачена государственная пошлина в сумме 49 725,0 руб., о чем представлен чек от 03.09.2025 (л.д. 3).

Поскольку исковые требования удовлетворены, с ООО «ВИ-Стройпроект» в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в сумме 49 725,0 руб., а с ООО «ВИ-Стройпроект» в доход местного бюджета – 28 000,0 руб. (25 000 руб. по требованиям имущественного характера, от уплаты которых истец был освобождён и 3 000,0 руб. по требованиям о компенсации морального вреда)

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «ВИ-Стройпроект» о защите прав потребителя, взыскании задолженности по договору строительного подряда, пени, компенсации морального вреда, штрафа, удовлетворить частично.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ВИ-Стройпроект» (ОГРН №), в пользу ФИО1 (паспорт гражданина РФ <данные изъяты>):

4 050 000 (четыре миллиона пятьдесят тысяч) руб. – уплаченные по договорам подряда;

465 000 (четыреста шестьдесят пять тысяч) руб. – пени за период с 01.08.2025 по 31.08.2025;

10 000 (десять тысяч) руб. – в счет компенсации морального вреда;

2 262 500 (два миллиона двести шестьдесят две тысячи пятьсот) руб. – штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя;

49 725 (сорок девять тысяч семьсот двадцать пять) руб. – расходы на оплату государственной пошлины.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ВИ-Стройпроект» (ОГРН №), в пользу ФИО1 (паспорт гражданина РФ <данные изъяты>) пени за нарушение сроков возврата денежных средств в размере 3% от суммы подлежащей возврату - 4 050 000 (четыре миллиона пятьдесят тысяч) руб. за каждый день просрочки, начиная с 01.09.2025 по день фактического исполнения обязательств, но не превышающей в общем размере сумму 3 585 000 (три миллиона пятьсот восемьдесят пять тысяч) руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ВИ-Стройпроект» (ОГРН №) в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 28 000 (двадцать восемь тысяч) руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения, с подачей жалобы, через Снежинский городской суд

Председательствующий Л.А. Круглова

Мотивированное решение изготовлено 30 сентября 2025 года