УИД 77RS0020-02-2024-017678-30

Дело № 02-02637/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 10 сентября 2025 года

Судья Перовского районного суда адрес ФИО1, при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-02637/2025 по иску фио (фио) фио к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, по встречному иску ФИО2 к фио (фио) фио о разделе совместно нажитого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Истец по основному иску, по встречному ответчик фио (фио) Н.В. (далее истец) обратилась с иском к ФИО2 о признании совместно нажитым имуществом: адрес, с кадастровым номером 77:03:0006023:6541; земельный участок и жилом дом, расположенные по адресу: адрес, г.адрес, СНТ «Демидово», з/у 12, с кадастровыми номерами 50:29:0020212:1399, 50:29:0020212:1615 соответственно; выделить в собственность ФИО3 24/50 доли, в собственность ФИО2 24/50 доли квартиры, расположенной по адресу: адрес; выделить в собственность ФИО3 1/2 доли, в собственность ФИО2 ½ доли на земельный участок и дом, расположенные по адресу: адрес, г.адрес, СНТ «Демидово», з/у 12; определить размер долей квартиры, расположенной по адресу: адрес, приобретенной с использованием средств материнского (семейного) капитала, несовершеннолетним детям ФИО2, паспортные данные, и фио, паспортные данные, следующим образом: выделить в собственность ФИО2, паспортные данные, 1/50 доли, выделить фио, паспортные данные, 1/50 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Требования мотивированы тем, что стороны состояли в браке в период с 07.09.2013 г. по 19.11.2024 г., от брака имеются общие несовершеннолетние дети ФИО2 и фио В период брака сторонами приобретено спорное недвижимое имущество, при этом квартира приобретена в том числе за счет средств материнского капитала в размере сумма

Истец по встречному исковому заявлению, ответчик по основному иску ФИО2 (далее ответчик) обратился в суд со встречным иском к фио (фио) Н.В. о разделе совместно нажитого имущества, просил выделить ФИО2 91,13%, фиоВ.-4,71%%, несовершеннолетней фиоА.-2,08%, несовершеннолетнему ФИО2 – 2,08% в праве собственности на квартиру по адресу: адрес; исключить из совместно нажитого имущества и признать право собственности за ФИО2 на земельный участок и дом по адресу: адрес, го Воскресенск, адрес «Демидово», з/у 12. Требования мотивированы тем, что квартира приобретена в том числе за счет личных денежных средств ФИО2 в размере сумма, полученных от отчуждения жилого помещения в адрес. При этом на оставшуюся сумму денежных средств от продажи квартиры в адрес сторонами приобретены земельный участок и дом.

Истец фио в судебное заседание не явилась, обеспечила явку представителя ФИО4, которая исковые требования поддержала в полном объеме, в удовлетворении встречного иска просила отказать по доводам, изложенным в письменных возражениях.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, обеспечил явку представителя фио, которая встречное исковое заявление поддержала, просила удовлетворить требования встречного иска, возражала против удовлетворения требований по основному иску.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Суд, выслушав, явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 21 СК РФ расторжение брака производится в судебном порядке при наличии у супругов общих несовершеннолетних детей, за исключением случаев, предусмотренных п. 2 ст. 19 СК РФ, или при отсутствии согласия одного из супругов на расторжение брака.

В соответствии со ст. 22 СК РФ расторжение брака в судебном порядке производится, если судом установлено, что дальнейшая совместная жизнь супругов и сохранение семьи невозможны.

В соответствии со ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

В силу ч. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно ч. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В силу ч. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ) (п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака»).

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В силу части 4 статьи 10 Закона о материнском капитале жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В соответствии Обзором судебной практики по делам, связанным реализацией права на материнский (семейный) капитал (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2016 г.), наличие обременения в виде ипотеки на приобретенный за счет средств материнского (семейного) капитала объект недвижимости (жилой дом, квартиру) не может служить основанием для отказа в удовлетворении требования супругов о разделе данного имущества и определении долей детей в праве собственности на это имущество.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (п. 1 ст. 64, п. 1 ст. 65 СК РФ).

Родители, приобретая жилое помещения за счет средств материнского капитала, действуют как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних детей, в связи с чем в споре между родителями о разделе имущества в виде жилого помещения, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, родители представляют как свои интересы, так и интересы несовершеннолетних, в отношении которых у них имеется наступившее обязательство. Из положений ч. 4 ст.10 Федерального закона № 256-ФЗ следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, – общая долевая собственность родителей и детей. При наступлении срока оформления права собственности детей на имущество в соответствии с обязательством, данным родителями, последние в силу вышеуказанных норм Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона № 256-ФЗ обязаны оформить жилое помещение в общую долевую собственность, в том числе детей.

Согласно п.13 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ, определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на все средства, за счет которых она была приобретена.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Судом установлено, что 07.09.2013 г. между ФИО2 и фио заключен брак, который расторгнут 20.12.2024 г.

Стороны являются родителями фио, паспортные данные, и фио, паспортные данные.

21.03.2017 г. между фио и ФИО2 заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: адрес, стоимость которой составила сумма

Согласно названному договору квартира приобретена с использованием кредитных средств, предоставленных ПАО Сбербанк в размере сумма, сумма в размере сумма уплачена за счет личных средств покупателя.

Право собственности на квартиру зарегистрировано 29.03.2017 г. на имя ФИО2

21.03.2017 г. между ФИО2, ФИО3 (фио) и ПАО Сбербанк заключен кредитный договор <***>, в соответствии с которым сторонам предоставлены денежные средства в размере сумма на приобретение квартиры по адресу: адрес. Исполнение обязательств по кредитному договору обеспечено залогом квартиры.

20.12.2018 г. ГУ-ГУ ПФР по Москве и адрес на имя ФИО3 (фио) выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал в размере сумма

Согласно платежному поручению № 887159 от 19.03.2019 г. УФК по адрес (ГУ-ГУ ПФР по Москве и адрес) перечислены денежные средства в размере сумма ПАО Сбербанк в счет погашения задолженности по кредитному договору <***> от 21.03.2017 г.

09.02.2022 г. между фио и ФИО2 заключен договор купли-продажи земельного участка по адресу: адрес, го Воскресенск, с/пос Ашитковское, адрес, с кадастровым номером 50:29:0020212:1399, стоимость составила сумма, в дальнейшем присвоен адрес: адрес, г.о Воскресенск, адрес СНТ «Демидово», з/у 12.

Право собственности на земельный участок зарегистрировано за ФИО2 21.02.2022 г.

27.02.2023 г. зарегистрировано право собственности ФИО2 на дом по адресу: адрес, г.о Воскресенск, адрес СНТ «Демидово», з/у 12.

20.06.2006 г. между Администрацией адрес и фио заключен договор передачи комнаты в коммунальной квартире в собственность фио, а именно комнаты общей площадью 25,5 кв.м квартиры по адресу: адрес.

23.10.2015 г. между фио и ФИО2 заключен договор дарения комнаты в коммунальной квартире по адресу: адрес, в связи с чем 05.11.2015 г. зарегистрировано право собственности ФИО2 на 2/5 доли в праве собственности названной квартиры.

07.12.2016 г. между ФИО2 и Де Юн Су заключен договор купли-продажи 1/5 доли квартиры по адресу: адрес, стоимость доли оставила сумма

07.12.216 г. между ФИО2 и фио заключен договор купли-продажи 1/5 доли квартиры по адресу: адрес, стоимость доли составила сумма

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от 02.03.2004 г. фио является наследником фио, в состав наследства входит квартира по адресу: адрес.

10.02.2017 г. между фио и фио заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: адрес ю Чена, д. 63, кв. 103, стоимость квартиры составила сумма

ФИО2 представлена копия договора дарения денежных средств в размере сумма, согласно которому фио дарит своему сыну ФИО2 сумма от продажи квартиры на покупку квартиры в Москве. Также представлена расписка ФИО2, согласно которой ФИО2 получены от своей мамы денежные средства в размере сумма от продажи квартиры.

В соответствии с выпиской из лицевого счета на имя фио 10.02.2017 г. открыт вклад «Сберегательный счет» и 17.02.2017 г. зачислены денежные средства в размере сумма, производились периодические списания со счета, а также капитализация вклада.

Согласно расписке, представленной ФИО2, фио продала по доверенности своего внука ФИО2 две комнаты в коммунальной квартире по адресу: адрес за сумма и сумма, деньги сумма переведены на карту, а сумма передала наличными при встрече 03.01.2017 г.

Согласно выписке по счету «Сберегательный счет» на имя фио таковой открыт 07.12.2016 г., денежные средства в размере сумма зачислены на счет 09.12.2016 г. и списаны со счета 09.12.2016 г.

В соответствии с выпиской по счету на имя фио за период с 31.10.2021 г. по 17.06.2023 г. на счете находились денежные средства.

В соответствии с выпиской по счету на имя фио последняя в период с 21.10.2019 г. по 31.12.2023 г. осуществляла периодическое перечисление денежных средств на имя адресфио, а также в период с 01.02.2017 г. по 22.10.2024 г.

Оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что поскольку стороны совместно проживали и вели совместное хозяйство в период с 07.09.2013 г. по 20.12.2024 г., квартира по адресу: адрес, земельный участок и дом по адресу: адрес, го Воскресенск, адрес СНТ «Демидово», з/у 12, подлежат признанию совместно нажитым имуществом.

С учетом равенства долей супругов, а также равенства долей в материнском капитале, оснований для отступления от равенства долей, суд не усматривает, поскольку обязанности родителей являются равными в силу ст. 60 СК РФ, нахождение на иждивении детей не может повлечь за собой изменение равенства, таким образом, с учетом того, что квартира приобретена в том числе за счет средств материнского капитала, за фио подлежит признанию на 24/50 долей, за ФИО2 на 24/50 долей, за фио на 1/50, за ФИО2, паспортные данные, и фио, паспортные данные, по 1/50 долей в праве собственности на квартиру по адресу: адрес; по ½ доли в праве собственности за ФИО2 и фио в праве собственности на земельный участок и дом, расположенные по адресу: адрес, го Воскресенск, ТСН СНТ «Демидово», з/у 12.

Оснований для удовлетворения встречного искового заявления ФИО2 суд не усматривает, поскольку доказательств приобретения земельного участка и дома по адресу: адрес, го Воскресенск, СНТ ТСН «Демидово», з/у 12, за счет личных денежных средств ФИО2 не представлено, судом не установлено, также как и приобретения квартиры по адресу: адрес.

Доводы ФИО2 о том, что денежные средства в размере сумма получены от фио на покупку квартиры, суд не может принять во внимание, поскольку из представленных документов усматривается, что договор дарения и расписка не содержат даты подписания документов, то есть доказательств того, что именно указанные в расписке денежные средства получены ФИО2 непосредственно перед заключением договора купли-продажи спорной квартиры не представлено. Также не представлено доказательств перечисления, подаренных денежных средств в счет оплаты спорного имущества. Из представленных суду документов, усматривается, что денежные средства в размере сумма были размещены на счете фио, при этом со счета фио производились периодические перечисления на счет адресфио, без указания назначения платежа, что не свидетельствует о том, что данные денежные средства перечислялись в дар ФИО2 и уплачены последним в счет оплаты стоимости квартиры. Следует отметить, что согласно расписке ФИО2 получены денежные средства в размере сумма единовременно, при этом сторонами получен кредит в ПАО Сбербанк на сумму сумма, доказательств того, что задолженность погашена единовременно не представлено, соответствующие платежные документы о том, что денежные средства уплачены в счет погашения кредита не представлены. Также как и не представлено доказательств того, что указанные денежные средства потрачены на приобретение спорных земельного участка и дома.

Доказательств того, что ФИО2 спорное недвижимое имущество приобретено за счет денежных средств полученных от продажи долей квартиры в адрес, суду не представлено, соответствующие платежные документы не представлены. Погашение задолженности по кредитному договору досрочными платежами не свидетельствует о том, что при погашении задолженности использованы денежные средства, полученные от продажи квартиры в адрес, соответствующие платежные документы не представлены. При этом, из встречного искового заявления следует, что денежные средства в размере сумма переданы от двоюродной тети фио в наличной форме, однако указание даты передачи денежных средств и соответствующие документы отсутствуют, в связи с чем не представляется возможным установить, что денежные средства получены от фио до даты заключения договоров купли-продажи спорного недвижимого имущества.

Довод ФИО2 о том, что земельный участок и дом приобретены в том числе на денежные средства, полученные в дар от фио и фио не нашел своего подтверждения, договоры дарения не представлены, соответствующие платежные документы отсутствуют.

Перечисление денежных средств фио, фио и фио не свидетельствуют о том, что денежные средства перечислялись в счет погашения задолженности по кредитному договору либо потрачены на приобретение спорного недвижимого имущества.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать совместно нажитым имуществом ФИО2 и фио (фио) фио:

квартиру по адресу: адрес, с кадастровым номером 77:03:0006023:6541;

земельный участок, распложенный по адресу: адрес, г.адрес, СНТ «Демидово», з/у 12, с кадастровым номером 50:29:0020212:1399;

жилом дом, расположенный по адресу: адрес, г.адрес, СНТ «Демидово», з/у 12, с кадастровым номером 50:29:0020212:1615.

Признать за фио (фио) фио право собственности на 24/50 доли квартиры квартиру по адресу: адрес, с кадастровым номером 77:03:0006023:6541.

Признать за ФИО2 право собственности на 24/50 доли квартиры квартиру по адресу: адрес, с кадастровым номером 77:03:0006023:6541.

Признать право за фио право собственности на 1/50 доли квартиры квартиру по адресу: адрес, с кадастровым номером 77:03:0006023:6541.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/50 доли квартиры квартиру по адресу: адрес, с кадастровым номером 77:03:0006023:6541.

Признать за фио (фио) фио право собственности на ½ доли земельного участка распложенный по адресу: адрес, г.адрес, СНТ «Демидово», з/у 12, с кадастровым номером 50:29:0020212:1399.

Признать за ФИО2 право собственности на ½ доли земельного участка распложенный по адресу: адрес, г.адрес, СНТ «Демидово», з/у 12, с кадастровым номером 50:29:0020212:1399.

Признать за фио (фио) фио право собственности на ½ доли жилого дома, расположенный по адресу: адрес, г.адрес, СНТ «Демидово», з/у 12, с кадастровым номером 50:29:0020212:1615.

Признать за фио право собственности на ½ доли жилого дома, расположенный по адресу: адрес, г.адрес, СНТ «Демидово», з/у 12, с кадастровым номером 50:29:0020212:1615.

В удовлетворении встречного искового заявления ФИО2 - отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 29.01.2026 года.

Судья