Решение по делу № 2-5/2023 от 03.02.2023 - о взыскании задолженности по арендной плате, судебных расходов.

Дело №г.

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 февраля 2023 г.

Приокский районный суд города Нижнего Новгорода в составе:

председательствующего судьи: Кшнякиной Е.И.

при секретаре: Шургановой В.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО16 к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику с вышеуказанными требованиями.

В обоснование исковых требований ссылается на то, что ФИО2 на праве собственности принадлежит автомобиль «КИА РИО», 2014 года, государственный регистрационный знак Н6540К152, цвет белый, VIN №, двигатель №.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1 был заключен договор аренды ТС с правом выкупа по окончанию срока аренды. Согласно п. 1.1 указанного договора «В соответствии с договором Арендодатель сдает, а арендатор берет в срочное возмездное пользование с правом дальнейшего выкупа автомобиль марки «КИА РИО», 2014 года, государственный регистрационный знак №, цвет белый, VIN №, двигатель №, общей стоимостью 1 423 500 руб.».

Срок аренды автомобиля определен договором аренды от ДД.ММ.ГГГГ - «срок аренды истекает ДД.ММ.ГГГГ года».

Согласно п.2.1 указанного договора «Арендатор обязуется вносить Арендодателю за пользование Имуществом плату в рублях, размер, который исчисляется в соответствии со следующими условиями: 1 300 (одна тысяча триста) рублей 00 копеек в сутки за использование автомобиля в пределах территориальных границ <адрес>». При этом внесение арендных платежей Арендатор производит предварительной оплатой за неделю вперед (п.2.2 договора).

Согласно акту-приема передачи (Приложение № к договору от ДД.ММ.ГГГГ) автомобиль «КИА РИО», 2014 года, государственный регистрационный знак №, цвет белый, VIN №, двигатель № был передан Ответчику ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ.

В период действия указанного договора аренды ТС указанный автомобиль выбыл из законного владения истицы, так как ответчиком арендная плата не вносилась, ТС ФИО1. не возвращено.

Так, 27.09.2017 года истцом было подано заявление в ОП № 8 УМВД России по г.Н.Новгороду. 06.10.2017 года было вынесено Постановление об отказе в возбуждении уголовного дела по ст. 159 УК РФ, ст. 306 УК РФ. Не согласившись с указанным постановлением, истцом была подана жалоба в прокуратуру Сормовского района Г.Н.Новгород. Рассмотрев указанную жалобу, 07.02.2018 года зам.прокурора Сормовского района Г.Н.Новгорода вынес Постановление об отказе в удовлетворении жалобы. Однако, одновременно с Постановлением в письме от 07.02.2018 года прокурором Сормовского района Г.Н.Новгорода ФИО2 было разъяснено, что имеются основания для проведения дополнительной проверки сообщения о преступлении 5327 (№ от 27.09.2017 года). Однако, в ходе дополнительной проверки в возбуждении уголовного дела по ст. 159 УК РФ в отношении ФИО1. было отказано в Постановлении от 28.03.2018 года. ФИО2 31.05.2019 года была подана жалоба на указанное Постановление. 11.09.2019 года заместитель прокурора Сормовского района Г.Н.Новгорода вынес постановление об отказе в удовлетворении жалобы, одновременно разъяснив, что материалы проверки находятся на дополнительной проверке в ОП №8 УМВД РФ по Г.Н.Новгород. Также, ФИО2 была подана жалоба на постановление от 28.03.2018 года в Сормовский районный суд Г.Н.Новгород. Постановлением Сормовского районного суда Г.Н.Новгород от 11.06.2019 года производство по жалобе ФИО2 прекращено.

Согласно п. 4.3 договора аренды от 27.11.2014 года «Договор может быть расторгнут в безусловном порядке:

4.3.1 Арендодателем в случае неоднократной (более трех раз) несвоевременного внесения арендной платы, в случае неправильной эксплуатации Автомобиля, оговоренных настоящим Договором».

Истцом было направлено уведомление о досрочном расторжении договора аренды ТС с просьбой вернуть ТС законному владельцу. Данное уведомление было получено ответчиком 14.10.2017 года, о чем свидетельствует подпись ответчика на почтовом уведомлении. Однако ТС не возвращено истцу до сих пор.

Таким образом, с учетом вышеизложенного, сумма неоплаченных арендных платежей за период с 15.10.2017 года по день подачи искового заявления 19.10.2020 года составит: 1300 руб. (арендный платеж за сутки) * 1 101 день (дни просрочки) = 1 431 300 руб.

На основании изложенного, истец просит суд:

1. Взыскать с ФИО1. в пользу истца задолженность по арендным платежам в размере 1 431 300 руб.;

2. Взыскать с ФИО1. в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 15 357руб., на почтовую отправку копий искового заявления и приложенных к нему документов в размере 106 руб. ( л.д. 7-10, 96-98 том 1).

Заочным решением Приокского районного суда г.Нижнего Новгорода от 08.04.2021г. требования ФИО2 были удовлетворены в полном объеме. ( л.д. 115-123 том 1).

Определением Приокского районного суда г.Нижнего Новгорода от 08.02.2022г. по заявлению ФИО1 заочное решение суда от 08.04.2021г. было отменено. ( л.д.136-137 том 1).

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом ( л.д. 73 том 2), просила рассмотреть дело в свое отсутствие.(л.д.9, 108 том 1).

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующий по доверенности (л.д. 16 том 1 ), исковые требования поддержал, пояснил, что доказательств оплаты по договору аренды автотранспортного средства с правом выкупа по окончанию срока аренды от 27.11.2014г. по внесенным платежам предоставить не могут, точная сумма, которая передавалась в счет оплаты арендных платежей ему неизвестна. Уведомление о расторжении договора ответчику направлялось в октябре 2017г. Просил взыскать задолженность по арендным платежам с 2017. по момент подачи иска. Доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме.

В принятии изменений исковых требований в порядке ст.39 ГПК РФ представителю истца протокольным определением отказано, разъяснено право истца обратиться в суд путем подачи самостоятельного иска.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в связи с истечением срока хранения конверт с судебным извещением возвращен в суд почтовой организацией (л.д. 75-77 том 2). Ранее также ответчик после отмены заочного решения в судебные заседания не являлся, письменных возражений по существу заявленных требований не представил.

По смыслу 14 Международного Пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов гражданского судопроизводства.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Закон создает равные условия для лиц, участвовавших в процессе, предоставив им право самим определить объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, и реализовать их по своему усмотрению.

Заявитель, не обеспечивший получение поступающей на его адрес корреспонденции, несет риск возникновения неблагоприятных последствий в результате неполучения судебных документов.

Уклонение ответчика от явки в учреждение почтовой связи для получения судебного извещения расценивается судом как отказ от его получения и свидетельствует о злоупотреблении ответчиком процессуальными правами, что недопустимо в силу ст.35 ГПК РФ.

В соответствии со ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Согласно ст.165.1 п.1 ГК РФ

1. Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. п. 63, 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 25 от 23.06.2015 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

В соответствии с ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Таким образом, неявка ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, является его волеизъявлением, свидетельствующим о добровольном отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном заседании, и не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу и не является нарушением его процессуальных прав.

Суд считает возможным в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие ответчика. Каких-либо доказательств, подтверждающих уважительность причины неявки в судебное заседание, ответчик суду не представил.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации

1. В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

2. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

3. При установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу необходимую информацию.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом…

Согласно ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

К отдельным видам договора аренды и договорам аренды отдельных видов имущества (прокат, аренда транспортных средств, аренда зданий и сооружений, аренда предприятий, финансовая аренда) положения, предусмотренные § 1 Главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются, если иное не установлено правилами Гражданского кодекса Российской Федерации об этих договорах (ст. 625 Гражданского кодекса).

В силу п. 1 ст. 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.

В соответствии с абз. 1 ст. 642 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации.

Согласно ст.614 ч.1 ГК РФ

1. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В силу статьи 622 Гражданского кодекса Российской:

При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.

В случае, когда за несвоевременный возврат арендованного имущества договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором.

Согласно ст.624 ГК РФ

1. В законе или договоре аренды может быть предусмотрено, что арендованное имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены.

2. Если условие о выкупе арендованного имущества не предусмотрено в договоре аренды, оно может быть установлено дополнительным соглашением сторон, которые при этом вправе договориться о зачете ранее выплаченной арендной платы в выкупную цену.

3. Законом могут быть установлены случаи запрещения выкупа арендованного имущества.

Судом установлено, что истцу ФИО2 на праве собственности принадлежит автомобиль марки KIA RIO, 2014 года, государственный регистрационный знак <***>, цвет белый, VIN №, двигатель № (л.д. 19, 64, 107 том 1).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1 заключен договор аренды автотранспортного средства с правом выкупа по окончанию срока аренды (л.д. 20-21 том 1).

Согласно п.1.1 указанного договора арендодатель сдает, а арендатор берет в срочное возмездное пользование с правом дальнейшего выкупа автомобиль марки KIA RIO, 2014 года, государственный регистрационный знак №, цвет белый, VIN №, двигатель №, общей стоимостью 1 423 500 руб.

Выкупная стоимость транспортного средства составляет 1 423500 рублей. ( п.1.4 договора аренды с правом выкупа). ( л.д. 20 том 1)

Срок аренды автомобиля определен 27.11.2017г. ( п.1.5-1.6 договора).

Арендатор обязуется выплачивать арендодателю арендную плату, в размере и порядке, предусмотренном условиями настоящего договора. Арендная плата по настоящему договору, выплаченная в полном объеме в течение действия договора, является выкупной стоимостью транспорта. ( п.1.7 договора аренды с правом выкупа).

Согласно п.2.1 указанного договора арендатор обязуется вносить арендодателю за пользование имуществом плату в рублях, размер, который исчисляется в соответствии со следующими условиями: 1300 (одна тысяча триста) рублей 00 копеек в сутки за использование автомобиля в пределах территориальных границ Нижегородской области». При этом внесение арендных платежей арендатор производит предварительной оплатой за неделю вперед (п.2.2 договора).

Оплата производится путем перечисления денежных средств на счет, указанный арендодателем или наличной суммой. ( п.2.3 договора).

При полном и добросовестном выполнении арендатором обязательств по настоящему договору, арендодатель обязан документально подтвердить возникшее у арендатора право собственности на имущество. ( п.3.1.4 договора).

Договор аренды может быть расторгнут в безусловном порядке: арендодателем в случае неоднократной ( более трёх раз) несвоевременного внесения арендной платы, в случае неправильной эксплуатации автомобиля. ( п.4.3.1 договора).

Согласно п.3.3.3 договора в случае досрочного расторжения договора арендатор обязан возвратить имущество в состоянии, указанном в Приложении № 1.

Из акта приема-передачи ( Приложение № 2 к договору от 27.11.2014г.) следует, что автомобиль KIA RIO, 2014 года, государственный регистрационный знак №, цвет белый, VIN №, двигатель № был передан арендатору ФИО1 в срочное возмездное пользование. ( л.д.22 том 1).

Таким образом, заключенный 27.11.2014г. между истцом ФИО2 и ответчиком ФИО1 является договором аренды автомобиля с последующим выкупом транспортного средства. После внесения арендатором всех арендных платежей, автомобиль переходит в собственность арендатора.

Договором аренды определена выкупная стоимость транспортного средства, которая составила 1 423 500 рублей и является арендной платой.

К правоотношениям сторон, связанным с выкупом арендованного имущества не могут применяться нормы, регламентирующие куплю-продажу товара в кредит с условием о рассрочке платежа.

К договору аренды имущества, предусматривающему переход в последующем права собственности на это имущество к арендатору, применяются только те правила о договоре купли-продажи, которые регламентируют форму данного договора (пункт 3 статьи 609 и статья 624 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В связи с тем, что арендные платежи ответчиком ФИО1 по договору вносились несвоевременно, транспортное средство арендодателю не возвращалось, местонахождение автомобиля было неизвестно, ФИО2 неоднократно обращалась в правоохранительные органы с просьбой оказать помощь в возврате автомобиля KIA RIO, 2014 года, государственный регистрационный знак <***>.

Так, 27.09.2017 года истцом было подано заявление в ОП №8 УМВД России по г.Н.Новгороду (л.д. 23 том 1).

06.10.2017 года было вынесено Постановление об отказе в возбуждении уголовного дела по ст. 159 УК РФ. (л.д. 24 том 1).

Не согласившись с указанным постановлением, истцом была подана жалоба в прокуратуру Сормовского района Г.Н.Новгород. Рассмотрев указанную жалобу, 07.02.2018 года зам.прокурора Сормовского района Г.Н.Новгорода вынес Постановление об отказе в удовлетворении жалобы. Одновременно с Постановлением в письме от 07.02.2018 года прокурором Сормовского района г.Н.Новгорода ФИО2 было разъяснено, что имеются основания для проведения дополнительной проверки сообщения о преступлении 5327 (КУСП 21865 от 27.09.2017 года) (л.д. 25-27 том 1).

В ходе дополнительной проверки вынесено постановление от 28.03.2018г. об отказе в возбуждении уголовного дела по ст. 159 УК РФ в отношении ФИО1. (л.д. 28 том 1).

ФИО2 31.05.2019 года была подана жалоба на указанное постановление. 11.09.2019 года заместитель прокурора Сормовского района Г.Н.Новгорода вынес постановление об отказе в удовлетворении жалобы, одновременно разъяснив, что материалы проверки находятся на дополнительной проверке в ОП №8 УМВД РФ по г.Н.Новгород (л.д. 29-30 том 1).

Также, ФИО2 была подана жалоба на постановление от 28.03.2018 года в Сормовский районный суд г.Н.Новгород (л.д. 31-32 том 1). Постановлением Сормовского районного суда Г.Н.Новгород от 11.06.2019 года производство по жалобе ФИО2 прекращено (л.д. 33-34 том 1).

Согласно ст.450 ГК РФ

1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

4. Сторона, которой настоящим Кодексом, другими законами или договором предоставлено право на одностороннее изменение договора, должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В силу ст.450.1 ГК РФ

1. Предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

2. В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.

4. Сторона, которой настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором предоставлено право на отказ от договора (исполнения договора), должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Согласно ст.453 ч.2 ГК РФ

2. При расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства.

Сам по себе факт просрочки платежей длительностью более трех раз, является достаточным основанием для предъявления арендодателем требования о расторжении договора в одностороннем порядке, а реализация данной возможности, является исключительным правом арендодателя.

Как следует из содержания искового заявления, реализуя свое право одностороннего отказа от исполнения договора, истец ФИО2 направила в адрес ответчика уведомление о досрочном расторжении договора аренды транспортного средства с просьбой вернуть автомобиль законному владельцу.

Уведомление получено ответчиком 14.10.2017г., что подтверждается уведомлением о вручении. ( л.д.35-36 том 1).

В связи с систематическим невыполнением арендатором своих обязанностей по договору аренды по уплате арендной платы, договор аренды от 27.11.2014г. был расторгнут арендодателем в одностороннем порядке, прекратил свое действие досрочно.

В силу пункта 2 статьи 453 ГК РФ обязательства сторон по договору аренды автотранспортного средства с правом выкупа по окончанию срока аренды от 27.11.2014г. прекращены.

При этом, действующее законодательство не предусматривает взыскание платежей по прекращенным обязательствам.

Согласно положениям части 1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу состязательного построения процесса представление доказательств возлагается на стороны и других лиц, участвующих в деле.

Стороны сами должны заботиться о подтверждении доказательствами фактов, на которые ссылаются. Суд вправе при недостаточности доказательств, предложить сторонам представить дополнительные доказательства.

Вместе с тем, в нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательств того в каком размере и за какой период времени вносились арендные платежи, включенные в состав выкупной стоимости, истцом и ответчиком не представлено, и материалы дела не содержат.

Поэтому суд исходит из имеющихся в деле доказательств, в частности, объяснений истца, полученных в ходе проведенной проверки по заявлению ФИО2 от 27.09.2017г., изложенных в постановлениях об отказе в возбуждении уголовного дела от 06.10.2017г. и от 28.03.2018г.

Так, из содержания постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от 06.10.2017г. следует, что 27.09.2017г. в ОП № 8 УМВД России по г.Н.Новгороду поступили материал проверки по заявлению ФИО2 по факту задержки оплаты за аренду принадлежащего ей автомобиля марки KIA RIO, 2014 года, государственный регистрационный знак Н6540К152, в течение 7 месяцев гр.ФИО1 В течение 7 месяцев ФИО1 не оплачивает аренду автомобиля. ФИО1 ранее в течении двух лет оплачивал аренду автомобиля. В настоящее время оплатить аренду не может в связи с плохим материальным положением. ( л.д. 24 том 1).

Следовательно, период в течение которого арендатором не вносились арендные платежи по договору аренды от 27.11.2014г. составляет : с 01.03.2017г. ( в течение 7 месяцев не оплачивается аренда с момента обращения с заявлением в ОП № 8) по 14.10.2017г. - дата получения уведомления о расторжении договора аренды) - 227 дней.

Задолженность по арендной плате за период с 01.03.2017г. по 14.10.2017г. составит :

1300 руб. ( в сутки) х 227 дней = 295100 рублей.

Поскольку договор аренды считается расторгнутым, транспортное средство остается у арендодателя, независимо от того, какая денежная сумма за него выплачена. При этом внесенные арендатором средства не возвращаются, так как они считаются платой за аренду транспортного средства.

Согласно положениям ст.622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В связи с тем, что транспортное средство KIA RIO, 2014 года, государственный регистрационный знак №, цвет белый, VIN №, не было возвращено арендодателю, ФИО2 обратилась в суд к арендатору ФИО1 с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

Решением Приокского районного суда г. Н. Новгорода от 10.02.2021г., постановлено:

Исковое заявление удовлетворить.

Истребовать имущество из чужого незаконного владения: обязать ФИО1 возвратить (передать) ФИО2 ФИО15 принадлежащий ей на праве собственности автомобиль марки KIA RIO, 2014 года, государственный регистрационный знак №, цвет белый, VIN №, двигатель №;

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 ФИО14 расходы по оплате государственной пошлины в размере 15 318 руб., почтовые расходы в размере 87 руб. ( л.д.99-102 том 1).

Заявленные требования о взыскании задолженности по арендным платежам за период с 15.10.2017г. по 19.10.2020г. не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Отсутствие акта о возврате имущества объекта аренды не является безусловным доказательством того, что арендатор продолжил пользоваться имуществом после расторжения договора в одностороннем порядке, а договор аренды был возобновлен на неопределенный срок.

Так, из материалов дела следует, что на транспортное средство KIA RIO VIN №, 13.06.2018г. прекращена регистрация по заявлению владельца ФИО2 в связи с утратой. ( л.д.106-107, 243-244 том 1).

Согласно сообщения, полученного на запрос суда из ЦАФАП ОДД ГИБДД ГУ МВД России по Нижегородской области, сведения о фиксации передвижения ТС с государственным регистрационным знаком <***> средствами автоматизированной фотовидеофиксации нарушений ПДД в период времени с 27.11.2014г. по 31.01.2022г. отсутствуют. ( л.д.3 том 2).

Из материалов исполнительного производства №-ИП, возбужденного на основании исполнительного документа № от 20.04.2021г.,выданного по решению суда от 10.02.2021г., предмет исполнения : истребовать имущество из чужого незаконного владения : обязать ФИО1 возвратить (передать) ФИО2 принадлежащий ей на праве собственности автомобиль KIA RIO, 2014 года, государственный регистрационный знак №, цвет белый, VIN №, двигатель № следует, что решение суда не исполнено, место нахождения транспортного средства не установлено. ( л.д.9-10, 13-46 том 2).

При указанных обстоятельствах требования истца о взыскании с ответчика арендной платы за период с 15.10.2017г. по 19.10.2020г. не подлежат удовлетворению, поскольку доказательств того, что арендатор беспрепятственно пользовался переданным ему имуществом, в силу ст.56 ГПК РФ не представлено.

В силу ст.ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 6151 руб., а также почтовые расходы в сумме 106 руб. (л.д. 15 том 1).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск ФИО2 ФИО11 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.рождения ( ИНН №) в пользу ФИО2 ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ.рождения ( ИНН №) задолженность по арендной плате по договору аренды автотранспортного средства с правом выкупа по окончанию срока аренды от 27.11.2014г. за период просрочки с 01.03.2017г. по 14.10.2017г. в размере 295100 ( двести девяносто пять тысяч сто) руб.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 6151 ( шесть тысяч сто пятьдесят один) руб.; почтовые расходы в сумме 106 ( сто шесть) руб.

В остальной части исковых требований ФИО2 ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ.рождения ( ИНН №), - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца через Приокский районный суд <адрес>.

Судья: Е.И.Кшнякина