2-1709/2023 (2-9599/2022)
56RS0018-01-2022-012848-37
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Оренбург 21 февраля 2023 года
Ленинский районный суд г. Оренбурга в составе
председательствующего судьи Плясуновой А.А.,
при секретаре Колесниковой Е.Е.,
с участием представителя истца ФИО1,
ответчика ФИО2,
представителя ответчика ФИО2 - ФИО3,
ответчика ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Сельский дом» к Олейниченко Александру Викторовичу, ФИО2, ФИО5, ФИО4 о взыскании задолженности по договору займа,
УСТАНОВИЛ:
АО «Сельский дом» обратилось в суд с вышеуказанным иском, указав, что ... между АО «Сельский дом» и ФИО6, ФИО2 заключен договор целевого займа N. В соответствии с указанным договором, АО «Сельский дом» обязалось предоставить целевые денежные средства для строительства жилья на срок ... лет под ... % годовых.
Сумма фактически выбранных по договору строительных материалов составила ... рублей.
Заем погашается в течение четырех лет, ежеквартально, согласно графику. Сумма вносится не позднее ... числа месяца, следующего за отчетным кварталом, а за четвертый квартал – до ... января года, следующего за отчетным кварталом. Погашение займа и процентов за его пользование начинается с третьего года после предоставления первой части займа.
За просрочку погашения займа и процентов за его пользование заемщик, созаемщик несут ответственность в соответствии с пунктом 7.1 договора – в виде уплаты неустойки в размере учетной ставки Банка России от суммы задолженности.
Заем обеспечивается поручительством, о чем ... был заключены договора поручительства.
По состоянию на ... заемщиком, созаемщиком по договору погашена сумма в размере 178 200 рублей, просрочка составила более двух кварталов.
Истец просит суд взыскать с ответчиков ФИО6, ФИО2, ФИО5, ФИО4 солидарно в пользу АО «Сельский дом» сумму займа в размере 372 908,31 рублей, проценты за пользование займом в размере 1 685,75 рублей, неустойку в размере 11 568,99 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 7 061 рубль, почтовые расходы в сумме 945,76 рублей.
Представитель истца АО «Сельский Дом» - ФИО1, действующая на основании доверенности, требования поддержала.
Ответчик ФИО2, её представитель ФИО3, действующая на основании доверенности, ответчик ФИО4 в судебном заедании против удовлетворения требований возражали.
Ответчики ФИО6, ФИО5 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуально кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, заслушав пояснения явившихся участников процесса, суд приходит к следующему.
В силу ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Согласно статье 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
В соответствии со статьей 809 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором.
В силу части 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.
Судом установлено, что ... между АО «Сельский дом» и ФИО6, ФИО2 заключен договор целевого займа N. по условиям которого займодавец обязался предоставить заемщику целевые денежные средства для строительства жилого дома площадью ... кв.м. на земельном участке кадастровый N, расположенном по адресу: ..., в сумме ... рублей.
Заем предоставляется сроком на 6 лет с уплатой процентов за пользование займом в размере ... % годовых (пункты 1.1, 1.2).
Заем по договору выдавался за счет целевых средств АО «Сельский дом», в т.ч. полученных от областного бюджета в виде взноса в уставный капитал в рамках реализации областной целевой программы «Социальное развитие села до 2013 года» и подпрограммы «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы и на период до 2020 года» государственной программы «Развитие сельского хозяйства и регулирование рынка сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия Оренбургской области на 2013-2020 годы».
Согласно п. 5.1 договора займа заемщик обязан использовать заем в строгом соответствии с условиями договора займа, завершить строительство в срок до ....
Исполнение обязательств заемщика по настоящему договору обеспечивается поручительством двух физических лиц, залогом земельного участка, указанного в п. 1.1. настоящего договора, а также объектов недвижимого имущества, расположенных на указанном земельном участке, права на которые зарегистрированы в порядке, установленном для государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним (п.1.4 договора).
Согласно п.2.2 договора займодавец выдает заемщику заем путем оплаты строительных материалов и услуг, необходимых заемщику для строительства и ввода жилого дома в эксплуатацию.
В зависимости от подтвержденной соответствующим актом готовности жилого дома определяются этапы строительства и суммы поэтапного предоставления займа. Оплата строительных материалов производится поэтапно в соответствии с этапами строительства на основании заявления заемщика об оплате строительных материалов с приложением договора, счета на оплату (п. 2.3, 2.4).
Заем считается полученным заемщиком с момента оплаты займодавцем предоставленного счета, указанного в пункте 2.4 договора (п. 2.5).
После получения заемщиком всей суммы займа или по истечении срока строительства, указанного в пункте 5.1, стороны составляют акты сверки, в котором отражается сумма договора (п.2.6).
Погашение займа и процентов за его пользование осуществляется заемщиком в соответствии с условиями настоящего договора. Расчет погашения займа займодавцев предоставляется по требованию заемщика в виде графика платежей по займу. Погашение займа осуществляется в течение 4 лет равными платежами ежеквартально, не позднее двадцатого числа месяца, следующего за отчетным кварталом, а за четвертый квартал – до 10 января года, следующего за отчетным кварталом. Проценты за пользование займом начисляются с момента получения заемщиком займа (п. 3.1, п.3.3, п. 3.4).
Факт предоставления займа в размере 493 676,61 рублей подтвержден представленными в материалы дела актом сверки по исполнению финансирования договора целевого займа на ..., расчетом погашения денежного займа по договору на ....
Согласно п. 7.1 договора за нарушение сроков погашения основного долга, процентов по нему и непогашения образовавшейся задолженности до 10 января следующего года, займодавец вправе требовать от заемщика уплаты неустойки в размере учетной ставки Банка России, действующей на 10 января следующего года, от суммы задолженности.
Согласно представленному в материалы дела расчету по договору N по состоянию на ... сумма задолженности по основному долгу составляет 372 908,31 рублей, проценты в размере 1 685,75 рублей, неустойка, предусмотренная п. 7.1 указанного договора составляет 11 568,99 рублей.
Заем обеспечивается поручительством ФИО5 и ФИО4 о чем ... заключены договора поручительства N
Согласно п. 1.6 поручители отвечают перед обществом в том же объеме, как и заемщик, включая возврат займа, уплату процентов за пользование займом, неустойки, других штрафных санкций, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков общества, вызванных неисполнение или ненадлежащим исполнением обязательств заемщика.
В силу статей 361, 362 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства должен быть заключен в письменной форме.
Согласно положению статьи 363 Гражданского кодекса Российской Федерации, поручитель и заемщик отвечают перед кредитором солидарно. При этом, поручитель отвечает в том же объеме, что и должник, если иное не предусмотрено договором поручительства.
В силу пункта 1 статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые ссылается как на основание своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Ответчиками договор целевого займа N от ..., договора поручительства N от ... и расчет, представленный истцом, не оспаривались.
Таким образом, суд приходит к выводу, что с ответчиков ФИО6, ФИО2, ФИО5, ФИО4 в пользу истца подлежит взысканию солидарно сумма задолженности в размере 372 908,31 рублей, проценты за пользование займом в размере 1 685,75 рублей, неустойку в размере 11 568,99 рублей.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которого состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При обращении в суд истцом уплачена государственная пошлина в общем размере 7 061,63 рублей, согласно платежному поручению N от ..., и N от ....
Также истцом понесены документально подтвержденные почтовые расходы в размере 945,76 рублей.
Суд находит понесенные расходы необходимыми для восстановления нарушенного права, в связи с чем, взыскивает их с ответчиков солидарно в пользу истца в полном объеме.
На сновании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования акционерного общества «Сельский дом» к Олейниченко Александру Викторовичу, ФИО2, ФИО5, ФИО4 о взыскании задолженности по договору займа - удовлетворить.
Взыскать с ФИО6 (паспорт N), ФИО2 (паспорт N), ФИО5 (паспорт N), ФИО4 (паспорт N) солидарно в пользу акционерного общества «Сельский дом» (ИНН N) по договору целевого займа N от ... по состоянию на ... сумму долга в размере 372 903,31 рублей, проценты за пользование займом в размере 1 685,75 рублей, неустойку в размере 11 568,99 рублей, а также судебные издержки в виде расходов по уплате государственной пошлины в размере 7 061,63 рублей, почтовых расходов в размере 945,76 рублей.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 02 марта 2023 года
Судья Плясунова А.А.