РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
резолютивная часть решения оглашена: 08.07.2022 г.
мотивированное решение изготовлено: 08.07.2022 г.
г. Усть-Лабинск
Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе
судьи Колойда А.С.,
при секретаре Алейниковой А.В.,
с участием представителя истца ФИО1,
ответчика ФИО2,
представителя ответчика ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУП «Водоканал» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
В Усть-Лабинский районный суд с исковым заявлением обратился представитель МУП «Водоканал» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
В обоснование искового заявления указано, что ФИО2 является собственником и проживает по адресу <адрес> Б, право собственности подтверждается выпиской из ЕГРН и справкой № от 28.04.2021г. выданной администрацией Воронежского сельского поселения Усть-Лабинского района.
ФИО2 договор о предоставлении коммунальной услуги холодного водоснабжения с МУП «Водоканал» в письменной форме не заключила. В домовладении ФИО2 отсутствует прибор учета холодной воды, допущенный в установленном порядке к эксплуатации для определения объема потребленной коммунальной услуги холодного водоснабжения, в связи с чем расчет объемов потребленной воды должен производиться по нормативам потребления.
При отсутствии прибора учета холодной воды неисполнение потребителем обязанности уведомлять о целях потребления коммунальной услуги, в том числе о неиспользовании воды для полива, влечет за собой обязанность по оплате данной услуги, предоставленной при использовании земельного участка и надворных построек, то есть на полив. Определение размера платы за коммунальные услуги, в том числе и водоснабжение, в таком случае зависит от площади земельного участка, не занятого жилым домом и надворными постройками.
С учетом того, что по сведениям ЕГРН общая площадь земельного участка по <адрес> Б в ст. Воронежская составляет минимум 1262 кв.м., свободная от строения площадь должна составлять не менее 40% от общей площади, то есть 504,8 кв.м. для начисления платы за полив для ФИО2 принята площадь земельного участка равной 500 кв.м.
В связи с чем, за период с 28.05.2020г. по 27.07.2021г. по указанным нормативам ФИО2 потреблено холодной воды на общую сумму 45798 руб. 31 коп., а также пени и расходы.
С учетом изложенного, представитель истца просил суд, взыскать с ФИО2 в пользу МУП «Водоканал» в счет возмещения убытков задолженность по оплате коммунальной услуги холодного водоснабжения за период с 28 мая 2020г. по 27 июня 2021г. в размере 45 798 руб. 31 коп., пени от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с 1 января 2021г. по 30 апреля 2022г. в размере 11501 руб. 90 коп., пени от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с 1 мая 2022г. по день фактической оплаты, начисленные на сумму основного долга 45798 руб. 31 коп. исходя из размера, установленного ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, расходы по приостановлению предоставления коммунальной услуги холодного водоснабжения в сумме 2594 руб. 83 коп., расходы по направлению уведомления от 09.06.2021г. за №497-21 в размере 87 руб. 50 коп., судебные расходы, по оплате государственной пошлины в размере 1999 руб. 48 коп., по оплате почтового отправления – письма от 02.08.2021г. №700-21 в размере 90 руб. 50 коп., по оплате почтового отправления копии искового заявления с приложениями для ответчика.
Представитель истца в судебном заседании просил суд исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Ответчик ФИО2 и ее представитель исковые требования не признали и просили в удовлетворении отказать.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. ст. 195, 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и основывает его на представленных сторонами доказательствах. При анализе доказательств, содержащихся в показаниях сторон, письменных доказательствах, Суд отдает предпочтение тем сведениям, которые изложены в объяснениях истца и подтверждены ответчиком.
В соответствии с п.1 ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.
В соответствии со ст. ст. 307, 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательств, в установленные сроки, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.
Как установлено, ФИО2 является собственником жилого дома и земельного участка по адресу <адрес> Б, право собственности подтверждается выпиской из ЕГРН и справкой № от 28.04.2021г. выданной администрацией Воронежского сельского поселения Усть-Лабинского района.
Согласно ч. 1 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
В соответствии с ч. 2 ст. 15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.
В связи с тем, что ФИО2 добровольно не производила оплату жилищно-коммунальной услуги холодного водоснабжения, то образовалась задолженность на общую сумму 59 982 руб. 54 коп.
Так, согласно ч.1 ст. 12 Федерального закона от 07 декабря 2011г. №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» органы местного самоуправления (за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом) для каждой централизованной системы холодного водоснабжения и (или) водоотведения определяют гарантирующую организацию и устанавливают зоны ее деятельности. Для централизованных ливневых систем водоотведения гарантирующая организация не определяется.
В связи с чем постановлением администрации МО Усть-Лабинский район от 18.03.2020г. №247 МУП «Водоканал» наделен статусом гарантирующей организации, осуществляющей холодное водоснабжение на территории Усть-Лабинского района, в том числе Воронежском сельском поселении.
Согласно ч. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
В соответствии с ч. 2 ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
Согласно п.п. 3-4,6,7, 30 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" договор водоснабжения может быть заключен как в письменной форме, так и путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальную услугу или о фактическом потреблении такой услуги. Если договор заключен путем совершения потребителем конклюдентных действий, он действует с даты начала предоставления коммунальных услуг соответствующей организацией жилищно-коммунального хозяйства.
В домовладении ФИО2 отсутствует прибор учета холодной воды, допущенный в установленном порядке к эксплуатации для определения объема потребленной коммунальной услуги холодного водоснабжения, в связи с чем расчет объемов потребленной воды должен производиться по нормативам потребления.
При отсутствии прибора учета холодной воды неисполнение потребителем обязанности уведомлять о целях потребления коммунальной услуги, в том числе о неиспользовании воды для полива, влечет за собой обязанность по оплате данной услуги, предоставленной при использовании земельного участка и надворных построек, то есть на полив. Определение размера платы за коммунальные услуги, в том числе и водоснабжение, в таком случае зависит от площади земельного участка, не занятого жилым домом и надворными постройками.
По сведениям ЕГРН общая площадь земельного участка по <адрес> Б в ст. Воронежская составляет минимум 1262 кв.м., свободная от строения площадь должна составлять не менее 40% от общей площади, то есть 504,8 кв.м. для начисления платы за полив для ФИО2 принята площадь земельного участка равной 500 кв.м.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В исковом заявлении представитель истца указал, что за период с 28.05.2020г. по 27.07.2021г. по указанным нормативам ФИО2 потреблено холодной воды на общую сумму 45798 руб. 31 коп., а также пени и расходы.
Вместе тем, в ходе рассмотрения дела судом истребован из МУП «Водоканал» расчет задолженности по адресу <адрес> лит. Б, согласно которого задолженность по оплате коммунальной услуги холодного водоснабжения на 30.04.2022г. составила 29 422 руб. 54 коп., пени по состоянию на 30.04.2022г. составили 7 273 руб. 86 коп.
В связи с тем, что в судебном заседании представитель истца указал, что расчет по адресу <адрес> от 06.07.2022г. является точным и просил его принять во внимание при принятии решения по делу.
Вышеназванный Расчёт был исследован в судебном заседании и нашел свое полное подтверждение, так как содержащиеся в нём сведения подтверждаются материалами дела.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Ответчик ФИО2 имела задолженность по оплате за услугу холодного водоснабжения, предоставленную в домовладение по адресу <адрес> Б, в размере превышающем сумму двух месячных размеров платы за воду, исчисленных в соответствии с п. 118 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", в связи с чем, 09.06.2021г. в порядке п. 119 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" ей было направлено уведомление №497-21 о приостановлении предоставления услуги холодного водоснабжения, которое получено ФИО2 16.06.2021г.
Вместе с тем, в связи с неисполнением условий погашения задолженности в установленный срок, 27.07.2021г. МУП «Водоканал» произвело приостановление предоставления коммунальной услуги холодного водоснабжения по этому потребителю.
В соответствии с п.121 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" ограничение или приостановление исполнителем предоставления коммунальной услуги, которое может привести к нарушению прав на получение коммунальной услуги надлежащего качества потребителем, полностью выполняющим обязательства, установленные законодательством Российской Федерации и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, не допускается, за исключением случаев, указанных в подпунктах "а", "б" и "д" пункта 115 и пункте "б" пункта 117 настоящих Правил.
Суд полагает, что требование истца о взыскании расходов по приостановлению предоставления коммунальной услуги холодного водоснабжения в сумме 2594 руб. 83 коп., подлежит удовлетворению в полном объеме.
Согласно ч.1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В исковом заявлении представитель истца просил взыскать судебные расходы связанные с рассмотрение дела, а именно расходы по направлению уведомления от 09.06.2021г. за №497-21 в размере 87 руб. 50 коп., по оплате почтовых отправлений в размере 90 руб. 50 коп., в связи с чем, суд считает, что исковые требования в этой части подлежат удовлетворению в полном объеме.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Исковые требования истца удовлетворены частично, а потому понесённые истцом расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1999 руб. 48 коп., которые подтверждаются платежными поручениями №52 от 26.01.2022г., №1183 от 27.11.2020г., №423 от 16.05.2022г., №472 от 23.05.2022г подлежат частичному удовлетворению в размере 1384 руб. 00 коп.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление МУП «Водоканал» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт № № выдан ГУ МВД России по Краснодарскому краю ДД.ММ.ГГГГ., код подразделения №, зарегистрированной по адресу: <адрес>Б в пользу МУП «Водоканал», ИНН<***>, ОГРН 1192375065871в счет возмещение убытков: задолженность по оплате коммунальной услуги холодного водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в размере 29 422 руб. 54 коп., пени от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с 01 января 2021г. по 30 апреля 2022 г. в размере 7 273 руб. 86 коп., пени от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с 01 мая 2022г. по день фактической оплаты, начисленные на сумму основного долга 29 422 руб. 54 коп. исходя из размера, установленного ч.14 ст. 155 ЖК РФ, расходы по приостановлению предоставления коммунальной услуги холодного водоснабжения в сумме 2594 руб. 83 коп., расходы по направлению уведомления от 09.06.2021г. за №497-21 в размере 87 руб. 50 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1384 руб. 00 коп., по оплате почтовых отправлений в размере 90 руб. 50 коп.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья подпись А.С. Колойда