дело № 2-1124/2022
03RS0032-01-2022-001689-50
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 июля 2022 года г. Бирск
Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Кашапова Д.М.,
при секретаре Исламовой А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 ФИО10, ФИО1 ФИО11 к Администрации городского поселения город Бирск муниципального района Бирский район Республики Башкортостан о признании права общей долевой собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к Администрации городского поселения город Бирск муниципального района Бирский район Республики Башкортостан о признании права общей долевой собственности в порядке наследования, ссылаясь на то, что их матери, ФИО2, принадлежали на праве личной собственности жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: , что подтверждается выпиской из похозяйственной книги от 09.06.2022 года, выданной Администрацией городского поселения город Бирск муниципального района Бирский район Республики Башкортостан. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла и открылось наследство, состоящее из жилого дома, назначение: жилое, общей площадью 24,7 кв.м, кадастровый № и земельного участка, общей площадью 892 кв.м, кадастровый № назначение земли населенных пунктов. Истцы являются единственными наследниками.
Обратившись в нотариальный орган для оформления права наследства на принадлежащее их матери имущество истцы получили отказ, в связи с тем, что надлежащим образом документы не были оформлены. Таким образом получить правоустанавливающие документы и право собственности на жилой дом и земельный участок иным путем, кроме судебного решения невозможно установить. Хотя фактически наследство они приняли, вступили во владение и пользуемся жилым домом и земельным участком, открыто владеют ими, содержат их и охраняют от посягательств третьих лиц.
На оснвоании изложенного, истцы просят суд признать право общей долевой собственности по ? доли каждому в порядке наследования за ФИО3 ФИО12, ФИО1 ФИО13 жилым домом, назначение: жилое, общей площадью 24,7 кв.м, кадастровый № и земельным участком, общей площадью 892 кв.м, кадастровый №, находящихся по адресу: .
Определить, что решение суда является для Бирского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним) основанием для регистрации права общей долевой собственности по ? доли каждому на жилой дом и земельный участок за ФИО3 ФИО14, ФИО1 ФИО15.
В судбеное заседание истец ФИО3 не явилась, извещена надлежащим образом, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии, об отложении не ходатайствовала.
В судебное заседание истец ФИО4 не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, об отложении не ходатайствовал.
В судбеное заседание предстаитель истцов по доверенности ФИО5 не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии, об отложении не ходатайствовала.
В судебное заседание представитель Администрации городского поселения город Бирск муниципального района Бирский район Республики Башкортостан не явился, извещены надлежащим образом, направили в суд отзыв, согласно которого не возражают против удовлетворения заявленных требований, просят рассмотреть дело в их отсутствии.
Согласно ч.5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
На основании изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о дате судебного заседания, просивших о рассмотрении дела в их отсутствии.
В судебное заседание представители третьих лиц администрации муниципального района Бирский район Республики Башкортостан, Межмуниципального отдела по Мишкинскому и Бирскому районам и г.Бирск Управления Росреестра по Республике Башкортостан, нотариус ФИО6 не явились, извещены надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.
В силу ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
С учетом изложенного суд приходит к выводу о возможности рассмотрения гражданского дела в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о дате судебного заседания.
Исследовав материалы гражданского дела, и наследственного дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно Конституции РФ право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; право наследования гарантируется (ст.35, части 1, 2 и 4).
Право наследования, закрепленное ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам) и включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение, однако само по себе конституционное право наследования не порождает у гражданина прав в отношении конкретного наследства - основания возникновения таких прав определяются законом, каковым в настоящее время является Гражданский кодекс РФ (раздел V «Наследственное право»), который регламентирует в том числе наследование отдельных видов имущества.
Согласно ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст.1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В силу ч.1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст. 1153 ГК РФ).
Судом установлено, что истцы ФИО3 и ФИО4 являются детьми умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2.
ФИО2 принадлежали на праве личной собственности жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: , что подтверждается выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией городского поселения муниципального района Республики Башкортостан.
После смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из жилого дома, назначение: жилое, общей площадью 24,7 кв.м, кадастровый № и земельного участка, общей площадью 892 кв.м, кадастровый № назначение земли населенных пунктов.
Согласно представленного по запросу суда наследственного дела № истцы являются единственными наследниками умершей матери ФИО2 Наследник ФИО7 отказался от принятия наследства.
Обратившись в нотариальный орган для оформления права наследства на принадлежащее их матери имущество истцы получили отказ, в связи с тем, что надлежащим образом документы не были оформлены.
Истцы указывают, что фактически приняли наследство оставшееся после смерти их матери.
В силу ч.2. п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Статья 131 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Как разъяснено в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст.218 ГК РФ). В силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ, п.4 ст.1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п.4 ст.1152 ГК РФ).
Судом установлено, что после открытия наследства истцы ФИО3 и ФИО4 продолжали владеть и пользоваться спорным домом и земельным участком. При этом они несет за свой счет расходы на содержание объектов недвижимости и предприняли меры по сохранению имущества наследодателя и защите его от посягательств третьих лиц.
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 №9 « О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что к истцам с момента открытия наследства, перешло право собственности на спорные объекты недвижимости в равных долях по ? доли каждому.
В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежит Государственной регистрации в Едином государственном реестре прав недвижимости.
В силу п.5 ч.2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.
С учетом изложенного, суд полагает, что требование истцов о признании права собственности на спорны объекты недвижимости, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление ФИО3 ФИО16, ФИО1 ФИО17 к Администрации городского поселения муниципального района Республики Башкортостан о признании права общей долевой собственности в порядке наследования - удовлетворить.
Признать право общей долевой собственности по ? доли каждому в порядке наследования за ФИО3 ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1 ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на жилой дом, назначение: жилое, общей площадью 24,7 кв.м, кадастровый № и земельный участок, общей площадью 892 кв.м, кадастровый №, находящиеся по адресу: .
Данное решение суда является основанием для регистрации права общей долевой собственности по ? доли каждому на жилой дом и земельный участок за ФИО3 ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1 ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан.
Судья подпись Д.М. Кашапов
Копия верна:
Подлинник решения находится в деле
№ 2-1124/2022 Бирского межрайонного суда РБ