Мотивированное решение составлено 12 января 2026 года

Гр.дело №2-267/2025

УИД №51RS0019-01-2025-000496-62

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 декабря 2025 года г.Полярные Зори

Полярнозоринский районный суд Мурманской области в составе председательствующего судьи Франчук Т.О.,

при секретаре Семеняк О.А.,

рассмотрев в ходе открытого судебного заседания материалы гражданского дела по иску Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

установил:

Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» (далее – НКО «ФКР МО») обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, указав в обоснование заявленных требований следующее.

Постановлением Правительства Мурманской области от 30.07.2013 №423-ПП создана НКО «ФКР МО» - региональный оператор, одной из функций которой является аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах для формирования фондов капитального ремонта.

Поскольку собственниками помещений многоквартирного дома (далее – МКД) <адрес> не было принято решение о способе формирования фонда капитального ремонта, то в отношении данного МКД фонд капитального ремонта формируется на счете регионального оператора.

Согласно ч.2 ст.154, ст.155Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), взнос на капитальный ремонт входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения.

ФИО1 является собственником *** №** и №**, по <адрес>, и на основании ст.210 ГК РФ несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

За период с 01.12.2014 по 31.08.2025 собственником вышеуказанных помещений взносы на капитальный ремонт не вносились, в связи с чем образовалась задолженность в размере 185 894 руб. 86 коп.

С учетом письменных уточнений исковых требований, истец НКО «ФКР МО» просил взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01.12.2014 по 31.08.2025 в размере 185 894 руб. 86 коп., пени за период с 20.09.2025 по 23.12.2025 в размере677 руб. 60 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6 586 руб. Также истец просил взыскать с ФИО1 пени, начисляемые в соответствии с п.14.1 ст.155 ЖКР Ф, за нарушение срока уплаты взносов на капитальный ремонт с 24.12.2025 до момента фактического исполнения обязательства на сумму 185894 руб. 86 коп. (л.д.11-13, 81-82).

Представитель НКО «ФКР МО» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без своего участия (л.д 82).

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ, гражданское дело рассмотрено в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени рассмотрения дела извещался по адресу регистрации по месту жительства: <адрес> совпадающему с актуальными сведениями о регистрации по месту жительства, представленными посредством модуля ВИВ системы ГАС «Правосудие» (л.д. 31,58). Заказная судебная корреспонденция адресату не вручена, возвращена в суд невостребованной в связи с неявкой адресата за получением корреспонденции и истечением срока хранения заказных судебных писем (л.д.79).

В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнением им обязанности перед другими гражданами, государством и обществом вводится учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно ч.4 ст.113, ст.115, ч.2 ст.117, ст.118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) судебное извещение направляется лицу, участвующему в деле по указанному в материалах дела адресу лица и может быть доставлено по почте или лицом, которому судья поручает доставку. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В соответствии с п.1 ст.165.1 ГК РФ, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Судом использовались вышеуказанные меры для извещения ответчика ФИО1 по адресу регистрации по месту жительства, о чем свидетельствует возвращённое в адрес суда заказное письмо, направленное в адрес ответчика, с отметкой «истёк срок хранения».

При таких обстоятельствах, суд признает, что неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела, в связи с чем, у суда не имеется процессуальных препятствий к рассмотрению дела без участия ответчика.

Кроме того, все неблагоприятные последствия отсутствия надлежащего контроля за поступающей к нему корреспонденцией несет само лицо.

Судом предприняты исчерпывающие меры по извещению ответчика. При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик ФИО1 распорядился предоставленными ему правами по своему усмотрению, уклонился от получения судебной корреспонденции, и в соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ признается надлежащим образом извещенным.

Истец предмет и основания иска не менял, общий размер взыскиваемой суммы не увеличил.

Принимая во внимание отсутствие возражений или объяснений со стороны ответчика, руководствуясь положениями ст.233 ГПК РФ, в отсутствие возражений истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующий ответчик при наличии обоснованных возражений, имел возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства их подтверждающие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.210 ГК РФ и ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Согласно ч.1 ст.169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 настоящей статьи, ч.8 ст.170 и ч.5 ст.181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с ч.8.1 ст.156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В силу ч.ч.1, 3, 5, 7 ст.170 ЖК РФ, взносы на капитальный ремонт, пени за их несвоевременную уплату, начисленные за пользование денежными средствами проценты, а также кредитные (заемные) средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта.

Собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не менее чем в течение трех месяцев и не более чем в течение шести месяцев после официального опубликования региональной программы капитального ремонта, которая утверждена в установленном законом субъекта Российской Федерации порядке и в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта.

В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в установленный срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта, формирование фонда капитального ремонта в отношении такого дома осуществляется на счете регионального оператора.

В силу ч.1 ст.171 ЖК РФ, в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

В соответствии с ч.ч.1, 3 ст.1 Закона Мурманской области от 24.06.2013 № 1629-01-ЗМО «Об отдельных вопросах организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области» собственники помещений в многоквартирном доме ежемесячно уплачивают взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (далее - взносы), за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.169, ч.8 ст.170 и ч.5 ст.181 ЖК РФ, в размере, определенном Правительством Мурманской области в порядке, установленном настоящим Законом, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Взносы уплачиваются собственниками жилых помещений в многоквартирных домах на основе платежных документов, выставляемых специализированной некоммерческой организацией «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» тем собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора, в срок до двадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

На основании Постановления Правительства Мурманской области от 30.07.2013 № 423-ПП «О создании специализированной некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» (вместе с «Порядком формирования исполнительного и надзорного органов НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области») создана специализированная некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» (сокращенное наименование НКО «ФКР МО»), осуществляющая деятельность в качестве регионального оператора капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области.

Согласно положениям закона Мурманской области от 24.06.2013 года № 1629-01-ЗМО «Об отдельных вопросах организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении семи календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в которую включен этот многоквартирный дом.

Постановление Правительства Мурманской области от 31.03. 2014 года № 168-ПП «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области, на 2014 - 2043 годы», утверждающее региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, опубликовано 12 апреля 2014 года в бюллетене Правительства на официальном интернет-портале http://www.gov-murman.ru.

Таким образом, у собственников помещений в многоквартирных домах Мурманской области возникает обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт с декабря 2014 года.

Кроме того, вышеназванным Постановлением Правительства Мурманской области утвержден размер минимального взноса для собственников помещений на капитальный ремонт многоквартирных домов, который составил 1 руб. за 1 кв. м. площади для деревянных многоквартирных домов этажностью 3 и менее этажей и 3 руб. для прочих многоквартирных домов.

Постановлением Правительства Мурманской области от 30.11.2015 №550-ПП «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области, на 2016 - 2018 год» утвержден размер минимального взноса для собственников помещений на капитальный ремонт многоквартирных домов, который составил 2 руб. за 1 кв. м. площади для деревянных многоквартирных домов этажностью 3 и менее этажей и 6 руб. для прочих многоквартирных домов.

Постановлением Правительства Мурманской области от 12.10.2018 №462-ПП «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области, на 2019 - 2021 годы» утвержден размер минимального взноса для собственников помещений на капитальный ремонт многоквартирных домов, который составил 2 руб. за 1 кв. м. площади для деревянных многоквартирных домов этажностью 3 и менее этажей и 6 руб. для прочих многоквартирных домов.

Постановлением Правительства Мурманской области от 18.12.2020 №895-ПП «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области, на 2021 - 2023 годы» утвержден размер минимального взноса для собственников помещений на капитальный ремонт многоквартирных домов, который составил 3 руб. за 1 кв. м. площади для деревянных многоквартирных домов этажностью 3 и менее этажей и 9 руб. для прочих многоквартирных домов.

Постановлением Правительства Мурманской области от 19.12.2022 №1020-ПП «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области, на 2023 - 2025 годы» утвержден размер минимального взноса для собственников помещений на капитальный ремонт многоквартирных домов, который составил 3,44 руб. за 1 кв. м. площади для деревянных многоквартирных домов этажностью 3 и менее этажей и 10,32 руб. для прочих многоквартирных домов.

Многоквартирный дом, расположенный по <адрес>, включен в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области, на 2014 - 2043 годы, утвержденную Постановлением Правительства Мурманской области от 31.03.2014 №**

Поскольку собственники помещений в вышеуказанном многоквартирном доме в установленный срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта, формирование фонда капитального ремонта в отношении такого дома осуществляется на счете регионального оператора.

Собственником *** помещения №** расположенногов <адрес> с кадастровым №**, *** с 22.06.2016 является ФИО1 на основании договора купли-продажи нежилого помещения от <дата> (л.д.34-45).

Собственником *** помещения №** расположенного <адрес>, с кадастровым №** площадью *** с 23 08.2022является ФИО1 на основании договора купли-продажи нежилого помещенияот <дата> (л.д.46-50).

Согласно ч.3 ст.158ЖК РФ, обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Таким образом, учитывая вышеназванные требования закона, на ответчикаФИО1, как собственника *** помещений, возложена обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательства по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.12.2014 по 31.08.2025 по лицевому счету №**, открытому на *** помещениеI, образовалась задолженность в размере 98 514 руб. 66 коп. (л.д. 20), а по лицевому счету №**, открытому на нежилое помещениеIV, образовалась задолженность в размере 89380 руб. 20 коп. (л.д. 18).

Документов, подтверждающих уплату взносов на капитальный ремонт за спорный период, ответчиком суду не представлено.

Размер взносов на капитальный ремонт, подлежащих уплате за спорный период, рассчитан истцом в соответствии с ч.1 ст.171 ЖК РФ, Законом Мурманской области от 24 июня 2013 года №**, а также постановлениями Правительства Мурманской области об утверждении размера минимального взноса на капитальный ремонт в соответствующие периоды, исходя из общей площади принадлежащихФИО1*** помещений.

Представленный истцомрасчет задолженности ответчиком не оспорен, проверен судом в пределах заявленных истцом требований и является арифметически и методологически правильным.

Таким образом, суду представлены достаточные и достоверные доказательства, свидетельствующие о том, что ответчик, на которого в силу закона возложена обязанность содержать принадлежащее собственнику имущество, включая своевременную и в полном объёме уплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, начисленных по вышеуказанному адресу, ненадлежащим образом исполнял свои обязанности в спорный период, в связи с чем по нежилому помещению за период с 01.12.2014 по 31.08.2025 образовалась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома, которая подлежитвзысканию с ответчика в пользу истца, исходя из суммы заявленных истцом требований,в размере 185894 руб. 86 коп.

При этом, в соответствии с ч. 3 ст.196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и не вправе выйти за пределы исковых требований за исключением случаев, прямо предусмотренных федеральным законом. Право на изменение предмета и основания иска предоставляется только истцу (ст.39 ГПК РФ). Суд не вправе выходить за пределы требований истца, самостоятельно изменяя предмет или основание иска.

В силу ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ч.14.1 ст.155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Как разъяснено в п.65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна (например, пункт 6 статьи 16.1 Федерального закона от 25 апреля 2002 года N 40-ФЗ "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств" (далее - Закон об ОСАГО).

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ).

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

Оценив представленные доказательства, установив, что обязанность по своевременному и полному внесению взносов за капитальный ремонт ответчиком не исполнялась, в связи с чем у него перед истом образовалась задолженность, суд считает, что пени в размере 677 руб. 60 коп. за период с 20.09.2025 по 23.12.2025 начислены обоснованно и также подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в указанном размере.

При этом, представленный истцом расчет пени составлен в соответствии с требованиями вышеназванных норм закона, ответчиком не оспорен, признан судом арифметически верным и принимается судом.

Оснований для освобождения ответчика от оплаты пени либо снижения их размера, не имеется.

Кроме того, истцом заявлено о взыскании с ФИО1 пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с 24 декабря 2025 года по день фактической оплаты на сумму задолженности в размере 185 894 руб. 86 коп.

С учетом положений ч.14.1 ст.155 ЖК РФ, а также приведенных выше разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, требования о взыскании с ответчика пени по день фактического погашения задолженности подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось судебное решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом в связи с обращением в суд с данным исковым заявлением понесены расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6586 руб. 00 коп., что подтверждается платежным поручениемот 28.10.2025 №** (л.д.14).

Поскольку суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца в полном объеме, то расходы, понесенные истцом по уплате государственной пошлины, возмещаются ему за счет ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонтудовлетворить.

Взыскать с ФИО1) в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» (ОГРН <***>) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома за период с 01 декабря 2014 года по 31 августа 2025 года в сумме 185 894 (сто восемьдесят пять тысяч восемьсот девяносто четыре) руб. 86 коп. и пени за период с 20 сентября 2025 года по 23 декабря 2025 года в сумме 677 (шестьсот семьдесят семь) руб. 60 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 6586 (шесть тысяч пятьсот восемьдесят шесть) руб. 00 коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» (ОГРН <***>) пени, начисляемые в соответствии с частью 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, за нарушение срока внесения взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома,за период с 24 декабря 2025 года до момента фактического погашения исполнения обязательства на сумму 185 894 руб. 86 коп., с учетом уменьшения размера задолженности в ходе ее погашения.

Ответчик вправе при наличии оснований, предусмотренных статьей 242 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подать в Полярнозоринский районный суд Мурманской области, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Полярнозоринский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.О.Франчук