23RS0015-01-2022-003428-84 К делу №2-2338/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ейск «29» ноября 2022 года

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Тунгел А.Ю.,

при секретаре Попко Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третье лицо – ФИО3, о взыскании задолженности по договору строительного подряда,-

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о взыскании с ФИО2 оплаты по договору строительного подряда №5 от 03.02.2016 года в размере 520 000 рублей и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 251 418,56 рублей.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судебная повестка возвращена без вручения по истечении срока хранения, что суд расценивает как уклонение ответчика от получения повестки и в соответствии со ст. 117 ГПК РФ считает его извещенным о месте и времени судебного заседания.

Основания и предмет иска истцом не изменяются, на рассмотрение дела в порядке заочного производства представитель истца согласен. В связи с чем, на основании ст.233 ГПК РФ, суд принял решение рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что 20.11.2013 года между ООО «Полимер-Юг» в лице директора ФИО2, с одной стороны, и ФИО2 и ФИО4, с другой стороны, был заключен договор строительного подряда №5, согласно условий которого ООО «Полимер-Юг» принял на себя обязательства по заданию ФИО2 и ФИО4 по строительству трехэтажного жилого дома на земельном участке по <адрес> в срок до 31.05.2015 года и передать в собственность заказчиков квартиру, расположенную на первом этаже дома, жилой площадью 26 кв.м. Окончательная цена выполняемых работ, согласно п. 2.1 договора, определена сторонами в размере 835 000 рублей, с указанием на необходимость оплаты в срок до 31.05.2015 года (л.д.7-10).

Как подтверждается материалами дела ФИО4 в качестве оплаты по договору строительного подряда №5 от 20.11.2013 года в кассу ООО «Полимер-Юг» были внесены денежные средства в общей сумме 520 000 рублей, из которых: 270 000 рублей 20.11.201 года и 250 000 рублей 05.10.2015 года (л.д.11).

03.02.2016 года между ФИО4 и ФИО1 в простой письменной форме, путем составления расписки, был заключен договор займа денежных средств в размере 520 000 рублей в счет выплаты ФИО4 компенсации по договору строительного подряда от 20.11.2013 года (л.д.45).

На основании чего, 03.02.2016 года между ФИО4, ФИО2 и ООО «Прлимер-Юг» было заключено соглашение о расторжении договора №5 от 20.11.2013 года по причине смены заказчика с зачетом денежной суммы в размере 520 000 рублей в пользу ФИО1 (л.д.12), а 03.02.2016 года между ООО «Полимер-Юг» в лице директора ФИО2, с одной стороны, ФИО2 и ФИО1, с другой стороны, был заключен договор строительного подряда №5, согласно условий которого ООО «Полимер-Юг» принял на себя обязательства в срок до 31.06.2016 года передать заказчикам жилое помещение, расположенное на 1 этаже дома по <адрес> жилой площадью 31,28 кв.м., окончательной стоимостью с услугой теплый пол – 1 022 856 рублей (л.д.13-16).

Согласно ст. 740 ГК РФ, по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ.

Таким образом, договор строительного подряда является консенсуальным, возмездным, двусторонне обязывающим.

По общему правилу для осуществления строительства требуется разрешение на строительство, основания и порядок выдачи которого детально регламентированы ст. 51 Градостроительного кодекса РФ.

Вместе с тем, разрешение на строительство малоэтажного жилого дома (блокированного и секционного) по <адрес> было выдано ФИО2 Управлением архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района 24.04.2014 года на срок до 06.07.2015 года.

По окончанию срока действия разрешения на строительство и не завершением строительных работ, 25.08.2015 года ФИО2 обратился с заявлением о выдаче нового разрешения на строительство, по результатам рассмотрения которого Управлением архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района было принято решение об отказе, в связи с несоответствием требований действующего законодательства проектной документации и требованиям градостроительного плана схемы планировочной организации земельного участка.

Впоследствии, решением Ейского городского суда от 02.02.2017 года, исковые требования к Управлению архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района о признании права собственности на незавершенный строительством объект по <адрес> – были удовлетворены, однако, за выдачей нового разрешения на строительство жилого дома по <адрес> ФИО2 и иные лица в уполномоченный орган не обращались.

Согласно ч.2 ст. 715 ГК РФ, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

23.03.2016 года между ФИО1, ФИО2 и ООО «Полимер-Юг» было заключено соглашение о расторжении договора №5 от 03.02.2016 года, с условием выплаты ФИО1 денежных средств в общей сумме 520 000 рублей: 200 000 рублей в срок до 21.04.2016 года, 200 000 рублей в срок 21.05.2015 года, 120 000 рублей в срок до 21.06.2016 года (л.д.47).

Поскольку обязательства по возврату денежных средств не были исполнены надлежащим образом в предусмотренный сторонами срок, 22.06.2016 года ФИО1 в адрес ФИО2 было направлено требование о погашении задолженности в срок до 05.07.2016 года (л.д.46), которое (требование) было оставлено последним без удовлетворения.

Более того, как подтверждается материалами дела, 21.10.2017 года в отношении ФИО5 ОМВД России по Ейскому району было возбуждено уголовное дело по признакам состава преступления, предусмотренного ч.4 ст. 159 УК РФ (за совершение мошеннических действий при строительстве объектов капитального строительства (л.д.40-42). 21.11.2017 года по факту хищения, путем обмана, принадлежащих ФИО1 денежных средств, СО ОМВД России по Ейскому району в отношении ФИО2 возбуждено уголовное дело, предусмотренное ч.3 ст. 159 УК РФ (л.д.44).

06.05.2016 года в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о прекращении деятельности ООО «Полимер-Юг», единственным участником/учредителем которого являлся ФИО2 (л.д.17-29).

В соответствии со ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1) (ст. 308.3 ГК РФ).

Согласно ст.ст. 309-310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Законом установлена гражданско-правовая ответственность за неисполнение денежного обязательства: в случае неправомерной просрочки в исполнении денежного обязательства должник обязан уплатить проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором (ст. 395 ГК РФ).

На основании вышеизложенного, учитывая установленный в судебном заседании факт неисполнения ФИО2 принятого на себя, как физическим лицом, и учредителем ООО «Полимер-Юг», обязательства по возврату ФИО1 денежных средств, в связи с расторжением договора строительного подряда №5 от 03.02.2016 года, а также принимая представленный истцом расчет процентов за просрочку возврата денежных средств, как соответствующий требованиям действующего законодательства, в том числе периоду просрочки обязательства и процентной ставки по соответствующим периодам, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Принимая решение об удовлетворении исковых требований по существу, суд, на основании ч.1 ст.103 ГПК РФ, считает, что с ФИО2 в доход государства следует взыскать подлежащую уплате государственную пошлины в размере 10 914 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 307,308,309,310,395,715,740 ГК РФ,ст.ст. 103,194-199,233-236 ГПК РФ, суд –

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, третье лицо – ФИО3, о взыскании задолженности по договору строительного подряда– удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, <данные изъяты>, в пользу ФИО1 задолженность по договору строительного подряда №5 от 03.02.2016 года в размере 520 000 (пятьсот двадцать тысяч) рублей, а также проценты за нарушение срока возврата денежных средств в размере 251 418 (двести пятьдесят одна тысяча четыреста восемнадцать) рублей 56 (пятьдесят шесть) копеек, всего взыскать–771 418 (семьсот семьдесят одна тысяча четыреста восемнадцать) рублей.

Взыскать с ФИО2, <данные изъяты>, в доход государства – Российская Федерация подлежащую оплате государственную пошлину в размере 10 914 (десять тысяч девятьсот четырнадцать) рублей.

Копию заочного решения направить ответчику в трехдневный срок. Ответчик вправе подать в Ейский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы через Ейский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: