Решение
Именем Российской федерации
07 августа 2023 года
Раменский городской суд Московской области
в составе: председательствующего судьи Уваровой И.А.
при секретаре Нисифоровой А.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5667 по иску ФИО2, ФИО3 к администрации городского округа Бронницы о признании права собственности в порядке наследования по закону на изолированную часть жилого дома,
Установил:
Истец ФИО2, ФИО3 обратились в суд с уточненным иском, которым просят включить в наследственную массу после смерти ФИО1 изолированную часть жилого дома, состоящую из следующих помещений: в лит.А - жилая комната, общей площадью 17,5 кв.м., лит.А5 – общей площадью 47,7 кв.м., всего по дому площадь жилого помещения 65,2 кв.м., площадь всех частей здания - 65,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; признать право собственности в порядке наследования по закону за ФИО3 и ФИО2 на изолированную часть жилого дома с отдельным входом: в лит.А - жилая комната, площадью 17,5 кв.м., лит.А5 – общей площадью 47,7 кв.м., всего по дому - площадь жилого помещения - 65,2 кв.м., площадь всех частей здания - 65,2 кв.м., что составляет 9/22 долей дома, расположенного по адресу: <адрес>, по ? доле за каждым.
В обоснование требований истцы ссылаются на то, что <дата> умерла ФИО1. В предусмотренный законом шестимесячный срок они обратились в нотариальную контору с заявлением о намерении вступить в права наследования к имуществу умершей. Наследственным имуществом являлось: 1/2 доля земельного участка, общей площадью 740 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; часть жилого дома, общей площадью 185,8 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. <дата> нотариусом ФИО7 ФИО2 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю земельного участка, общей площадью 740 кв.м., с кадастровым номером: <номер>, расположенного по адресу: <адрес>. При жизни ФИО1 и сособственник жилого дома ФИО10 обращались Раменский городской суд Московской области с исковым заявлением о сохранении жилого дома в реконструированном виде, изменении долей в праве общей долевой собственности. Решением Раменского городского суда Московской области от <дата> <номер>, исковые требования истцов были удовлетворены в полном объёме: Был сохранён жилой <адрес>, общей площадью 159,5 кв.м., из неё жилой - 110,0 кв.м., в реконструированном состоянии с учётом возведения ФИО1 и ФИО4 жилой пристройки лит.A3, жилой пристройки лит.А4, жилой пристройки лит.А5, жилой пристройки 2 этажа лит.А6, веранды лит.а2, веранды лит.а3. Была увеличена доля в праве общей долевой собственности ФИО1 на жилой <адрес> до 9/22 долей, была увеличена доля в праве общей долевой собственности ФИО10 на жилой <адрес> до 13/22 долей. Решение суда обжаловано не было и вступило в законную силу <дата>. В последующем было вынесено определение о разъяснении решения Раменского городского суда Московской области, согласно которого площадь всех частей здания составляет: 185,8 кв.м. В последующем гр. ФИО1 и сособственник ФИО4 обратились в Раменский городской суд с исковым заявлением о выделе доли жилого дома в натуре и прекращении права долевой собственности. <дата> по гражданскому делу было вынесено решение суда об удовлетворении требований истцов в полном объёме. Согласно резолютивной части решения суда от <дата>, был произведён раздел жилого дома, в собственность ФИО4 была выделена изолированная часть жилого дома с отдельным входом: в лит.А - жилая комната, площадью 17,5 кв.м., лит.A3 - общей площадью 18,6 кв.м., лит.А4 - общей площадью 17,6 кв.м., лит.А6 - общей площадью 40,6 кв.м., лит.а2 - площадью 4,1 кв.м., лит.а3 - общей площадью 22,2 кв.м, всего по дому площадь жилого помещения: 94,3 кв.м., площадью всех частей здания - 120 кв.м. что составляет 13/22 долей жилого дома. В собственность ФИО1 была выделена изолированная часть жилого дома с отдельным входом: в лит.А - жилую комнату, площадью 17,5 кв.м., лит.А5 - общей площадью 47,7 кв.м., всего по дому - площадь жилого помещения 65,2 кв.м., площадью всех частей здания - 65,2 кв.м., что составляет 9/22 долей жилого дома. Было прекращено право общей долевой собственности ФИО10. и ФИО15 на жилой дом. Решение суда обжаловано не было и вступило в законную силу. Решение Раменского городского суда Московской области от <дата> <номер> было исполнено гр. ФИО10 частично. Решение Раменского городского суда Московской области от <дата> до настоящего времени не исполнено. Данные обстоятельства препятствуют в настоящее время оформлению наследственных прав (л.д.71-74).
В судебном заседании истцы отсутствовали. О слушании дела извещены. Их представитель на основании ордера адвокат ФИО8 письменно просит дело рассматривать дело в отсутствие истцов (л.д.67,70).
Ответчик администрация городского округа Бронницы Московской области письменно просит дело рассматривать в свое отсутствие и оставляет решение спора на усмотрение суда (л.д.62).
Суд, проверив материалы дела, приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по закону и по завещанию.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что <дата> умерла ФИО1.
В предусмотренный законом шестимесячный срок в нотариальную контору с заявлением о вступлении в права наследования обратились ее наследники - внук ФИО2 и сын ФИО3 Наследственным имуществом являлось: 1/2 доля земельного участка, общей площадью 740 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; часть жилого дома, общей площадью 185,8 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.
<дата> нотариусом ФИО7 ФИО2 и ФИО9 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 долю земельного участка, общей площадью 740 кв.м., с кадастровым номером: <номер>, расположенного по адресу: <адрес> (копия наследственного дела л.д.89-136).
Таким образом, истцы приняли часть наследства в установленном законом порядке.
На часть жилого дома, принадлежащего наследодателю, свидетельство не было выдано в связи с отсутствием государственной регистрации права.
Между тем, из материалов дела усматривается, что при жизни ФИО1 и сособственник жилого дома ФИО10 обращались в Раменский городской суд Московской области с исковым заявлением о сохранении жилого дома в реконструированном виде, изменении долей в праве общей долевой собственности. Решением Раменского городского суда Московской области от <дата> <номер>, исковые требования истцов были удовлетворены в полном объёме: Был сохранён жилой <адрес>, общей площадью 159,5 кв.м., из неё жилой - 110,0 кв.м., в реконструированном состоянии с учётом возведения ФИО1 и ФИО4 жилой пристройки лит.A3, жилой пристройки лит.А4, жилой пристройки лит.А5, жилой пристройки 2 этажа лит.А6, веранды лит.а2, веранды лит.а3. Была увеличена доля в праве общей долевой собственности ФИО1 на жилой <адрес> до 9/22 долей, была увеличена доля в праве общей долевой собственности ФИО4 на жилой <адрес> до 13/22 долей. Решение суда обжаловано не было и вступило в законную силу <дата>. В последующем было вынесено определение о разъяснении решения Раменского городского суда Московской области, согласно которого площадь всех частей здания составляет: 185,8 кв.м (л.д.9-14).
Впоследствии ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО1 о выделе доли жилого дома в натуре и прекращении права долевой собственности. Решением Раменского городского суда от <дата> исковые требования удовлетворены, был произведён раздел жилого дома, в собственность ФИО4 была выделена изолированная часть жилого дома с отдельным входом: в лит.А - жилая комната, площадью 17,5 кв.м., лит.A3 - общей площадью 18,6 кв.м., лит.А4 - общей площадью 17,6 кв.м., лит.А6 - общей площадью 40,6 кв.м., лит.а2 - площадью 4,1 кв.м., лит.а3 - общей площадью 22,2 кв.м, всего по дому площадь жилого помещения: 94,3 кв.м., площадью всех частей здания - 120 кв.м. что составляет 13/22 долей жилого дома. В собственность ФИО1 была выделена изолированная часть жилого дома с отдельным входом: в лит.А - жилую комнату, площадью 17,5 кв.м., лит.А5 - общей площадью 47,7 кв.м., всего по дому - площадь жилого помещения 65,2 кв.м., площадью всех частей здания - 65,2 кв.м., что составляет 9/22 долей жилого дома. Было прекращено право общей долевой собственности ФИО4 и ФИО1 на жилой дом. Решение суда обжаловано не было и вступило в законную силу (л.д.15-17).
По смыслу разъяснений, данных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на недвижимое имущество не может служить основанием для отказа в удовлетворении требований истца. Как неоднократно отмечал Конституционный Суд Российской Федерации (Определение от <дата> N 132-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы ЗАО "РЕБАУ АГ" на нарушение конституционных прав и свобод п. 1 ст. 165 п. 2 ст. 651 ГК РФ", Определение от <дата> N 291-О "Об отказе в принятии жалобы гражданки К.Л. на нарушение ее конституционных прав и свобод положениями статей 131, 223 и 551 ГК РФ"), право возникает в силу конкретного гражданско-правового договора, а государственная регистрация - как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, - призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Тем самым государственная регистрация создает стабильность гражданского оборота в целом. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность и поэтому не может рассматриваться как недопустимое непроизвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией РФ права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях, а также свободы экономической деятельности.
Как указывается в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от <дата> (ред. от <дата>) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.
Из выше приведенных судебных актов следует, что право собственности наследодателя ФИО1 на часть жилого дома возникло на основании судебного акта (ст. 8 ГК РФ), в связи с чем, наследственное имущество в виде части жилого дома подлежит включению в наследственную массу, в свою очередь, истцам не может быть отказано в реализации наследственных прав, за ними должно быть признано право собственности на спорное имущество в порядке ст. 218 ГК РФ.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путём признания права.
По изложенным выше основаниям суд приходит к выводу о признании за истцами права собственности на принадлежащую наследодателю часть жилого дома.
Руководствуясь ст.ст.56,194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования ФИО2 и ФИО3 удовлетворить.
Включить в наследственную массу после смерти ФИО1 изолированную часть жилого дома, состоящую из следующих помещений: в лит.А - жилая комната, общей площадью 17,5 кв.м., лит.А5 – общей площадью 47,7 кв.м., всего по дому площадь жилого помещения 65,2 кв.м., площадь всех частей здания - 65,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Признать право собственности в порядке наследования по закону за ФИО3 и ФИО2 по ? доле за каждым на изолированную часть жилого дома с отдельным входом: в лит.А - жилая комната, площадью 17,5 кв.м., лит.А5 – общей площадью 47,7 кв.м., всего по дому - площадь жилого помещения - 65,2 кв.м., площадь всех частей здания - 65,2 кв.м., что составляет 9/22 долей дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: