дело 2-772/2025

УИД №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 сентября 2025 года п. Чишмы РБ

Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Касимовой Ч.Т.,

при секретаре судебного заседания Жебелис О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов на представителя, почтовых расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее – истец) обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов на представителя, почтовых расходов, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2, действующим как законный представитель за своих несовершеннолетних детей ГРА, ГАА и ГАА, действующего с согласия своего отца ФИО2, был заключен договор купли - продажи земельного участка с жилым домом, расположенных по адресу: <адрес>. Согласно п. 2.1 договора общая стоимость объектов составила 720000 рублей.

При этом стороны достигли соглашения о продаже объектов за 500000 рублей, в подтверждение которой истцом и ответчиком в день заключения договора была собственноручно написана расписка о получении истцом денежных средств в размере 300000 рублей в счет продажи дома и участка в <адрес>, и об обязании ответчика выплатить денежную сумму в размере 200000 рублей в течение двух месяцев с момента выдачи расписки. Таким образом, часть денежных средств, предусмотренных договором, не выплачены, о чем свидетельствует расписка, которая хранится у истца ФИО1 по настоящее время.

Положения п. 2.3 договора предусматривают, что расчет между сторонами произведен полностью во время подписания договора. Истец свои обязательства выполнил, передав ответчику имущество по акту приема-передачи. Обязательство по возврату долга ответчиком не было исполнено.

Истцом предпринималась попытка досудебного решения вопроса. ДД.ММ.ГГГГ ответчику были направлены заказным письмом претензии по двум известным адресам с предложением решить вопрос мирным путем. Ответчик не получил почтовую корреспонденцию. Согласно ст. 165.1 ГК РФ риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Расписка подтверждает возникновение долговых обязательств у ответчика ФИО2 Таким образом, сумма 200000 руб., которую ответчик без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований сберег за счет истца, представляет собою неосновательное обогащение ответчиком и подлежит возврату истцу. Неосновательное обогащение у ответчика возникло в результате его отказа от передачи денежных средств по договору купли-продажи земельного участка с жилым домом по собственноручно написанной им расписке.

Согласно п. 5.1 договора право собственности на указанный земельный участок и жилой дом возникает у ГРА, ГАА, ГАА с момента регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (далее – Управление Росреестра по <адрес>).

То обстоятельство, что оплата по договору купли продажи произведена полностью во время подписания договора, не может являться основанием для отказа во взыскании неосновательного обогащения по расписке в размере 200000 рублей, поскольку истец получил сумму в размере 300000 рублей в счет продажи объектов.

Истец ФИО1 просит суд взыскать с ФИО2 в свою пользу:

- сумму неосновательного обогащения в размере 200000 рублей,

- проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 47922 руб. 86 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (447 дней);

- расходы по оплате государственной пошлины в размере 8438 рублей;

- судебные расходы на представителя в размере 20000 рублей;

- почтовые расходы;

Истец ФИО1, ответчик ФИО2, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования, ГРА, ГАА, ГАА в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела.

На основании ст. ст. 167, 233, 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд определил возможным рассмотрение дела в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Статья 307 ГК РФ предусматривает, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства, вытекающие из договора, должны исполняться сторонами надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу положений ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что между ответчиком ФИО2, действующим в интересах своих несовершеннолетних детей ГРА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ГАА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ГАА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (далее – покупатели), как покупателями, и продавцом ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор купли-продажи по 1/3 доле в праве общей долевой собственности за каждым из них земельного участка с кадастровым номером № по цене 250000 руб. и жилого дома с кадастровым номером № по цене 470000 руб., расположенных по адресу: <адрес> (л.д. 25-28).

В п. 4.1 договора указано, что право собственности на земельный участок и жилой дом возникает о покупателей с момента регистрации перехода права собственности в Управлении Росреестра по <адрес>.

Сделка купли-продажи прошла государственную регистрацию и сторонами дела не оспаривалась.

Пунктом 2.2 договора установлено, что покупателями земельный участок приобретается по цене 250000 руб., жилой дом – по цене 470000 руб., то есть на общую сумму 720000 руб. (л.д. 26).

Из условий договора (п. 2.3) следует, что расчет между сторонами произведен полностью во время подписания договора.

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами подписан акт приема-передачи объектов недвижимости (л.д. 29-30).

Однако, в расписке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 указал, что указанные жилой дом и земельный участок приобретает за 500000 руб., отдал – 300000 руб., осталось внести 200000 руб. в течение двух месяцев (л.д. 24).

Продавец ФИО1 в данной расписке собственноручно также указала, что продает жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> по цене 500000 руб., получила от ФИО2 в счет продажи жилого дома и земельного участка 300000 руб., и ФИО2 внесёт остальную сумму 200000 руб. в течение 2-х месяцев.

Таким образом, при написании расписки ФИО2 было известно, что договор купли-продажи жилого дома и земельного участка заключён на сумму 720000 рублей, тем не менее, ФИО2 написал расписку, в котором обязался оплатить 500000 руб., из которых передал ФИО1 300000 руб., а 200000 руб. обязался передать в течение 2-хмесяцев, то есть фактически стоимость приобретаемых жилого дома и земельного участка была меньше суммы, указанной в договоре, что истцом не оспаривается.

Однако в установленный срок ответчик ФИО2 не передал истцу денежные средства в размере 200000 руб., в связи с чем истец ФИО1 обратилась к нему с претензией от ДД.ММ.ГГГГ о возврате денежных средств (л.д. 23).

Согласно п. 2 ст. 408 ГК РФ нахождение долгового документа у должника удостоверяет, пока не доказано иное, прекращение обязательства.

Согласно ст. 486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства (п. 1).

Если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса (п. 3).

В соответствии с положениями ст. 313 ГК РФ возможно исполнение обязательства третьим лицом.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО2 без каких-либо на то законных оснований сберег за счет истца ФИО1 денежные средства в размере 200000 рублей и неосновательно обогатился на указанную сумму в размере 200000 руб.

Неосновательное обогащение у ответчика возникло в результате его отказа от передачи денежных средств по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ указанных выше жилого дома и земельного участка на своих несовершеннолетних детей по собственноручно написанной им расписке от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчику ФИО2 заведомо было известно о наступлении обязательства по оплате денежных средств во исполнение договора купли-продажи объектов недвижимости.

В соответствии со статьей 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 данного кодекса.

В силу подпункта 4 ст. 1109 названного кодекса не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (часть 1).

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались (часть 2).

В целях определения лица, с которого подлежит взысканию необоснованно полученное имущество, суду необходимо установить наличие самого факта неосновательного обогащения (то есть приобретения или сбережения имущества без установленных законом оснований), а также тот факт, что именно это лицо, к которому предъявлен иск, является неосновательно обогатившимся лицом за счет лица, обратившегося с требованием о взыскании неосновательного обогащения.

Как указано в Обзоре судебной практики ВС РФ №, утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, существенным является наличие совокупности следующих обстоятельств, при установлении которых возможно удовлетворение исковых требований, как то приобретение или сбережение имущества на стороне приобретателя и уменьшение имущества (убытки) на стороне потерпевшего, убытки потерпевшего являются источником обогащения приобретателя при отсутствии надлежащего правового основания для наступления вышеуказанных имущественных последствий.

Таким образом, установлено, что ответчик ФИО2, имея договоренность на приобретение в собственность своих детей жилого дома и земельного участка в меньшем размере, чем указано в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, обязался путем написания расписки от ДД.ММ.ГГГГ передать продавцу ФИО1 оставшуюся часть денежных средств в размере 200000 руб. в течение двух месяцев, однако в последующем не передал денежные средства, не оплатив долг по расписке в отсутствие между ними договорных отношений, неосновательно сберег за счет истца ФИО1 денежные средства по указанному документу.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требования ФИО1 о взыскании с ФИО2 суммы неосновательного обогащения в размере 200000 руб.

Что касается требований истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за 447 дней – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 47922,86 руб., суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору (пункт 48 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации (ответственности за нарушение обязательств»).

ДД.ММ.ГГГГ (воскресенье) указано - первый день начисления процентов. Если проценты рассчитываются с первого дня просрочки, то последним днем срока для оплаты - ДД.ММ.ГГГГ (суббота). По правилам ст. 191 и ст. 193 ГК РФ днем оплаты считается ближайший рабочий день, следующий за ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ, а первым днём просрочки – ДД.ММ.ГГГГ.

С учётом изложенного, расчет процентов по ст. 395 ГК РФ производится следующем образом:

Период дн. дней в году ставка, % проценты, руб.:

№

№

№

№

№

№

Таким образом сумма процентов составляет 47517,61 руб.

Суд приходит к выводу о частичном удовлетворении требований истца по требованию о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, взыскав в пользу истца ФИО1 с ФИО2 сумму процентов в размере 47517,61 руб.

Часть 1 ст. 94 ГПК РФ предусматривает, что к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам и расходы на оплату услуг представителя.

Как разъяснено в п. 10 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием.

Разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.

Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер (пункт 11).

В доказательство понесенных расходов на юридические услуги истец ФИО1 представила суду Договор об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ней (заказчик) и ФНР (исполнитель) на представление интересов истца в <адрес> по взысканию неосновательного обогащения.

Цена договора составляет 20000 руб. (л.д. 32).

Во исполнение указанного договора ФНР как исполнителем подготовлено исковое заявление, подписано и подано в суд (л.д. 5-8); подготовлена претензия о возвращении задолженности (л.д. 23).

Денежные средства в размере 20000 руб. истцом ФИО1 перечислены ФНР по чеку от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 52).

Суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО1 в части взыскания оплаты судебных расходов на юридические услуги, взыскав с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 20000 рублей.

Истец ФИО1 просит суд взыскать с ответчика свои почтовые расходы.

В доказательство понесенных расходов ФИО1 представлены кассовые чеки от ДД.ММ.ГГГГ по оплате стоимости услуг почты за направление копии искового заявления ГАГ на сумму 396,04 рублей (почтовое отправление с идентификатором №), ГАА. на сумму 396,04 рублей (почтовое отправление с идентификатором №), ГАА. на сумму 396,04 рублей (почтовое отправление с идентификатором №), ГРА. на сумму 396,04 рублей (почтовое отправление с идентификатором №), всего на сумму 1584,16 рублей (л.д. 9-16).

Также истцом в адрес ФИО2 были направлены претензии от ДД.ММ.ГГГГ почтовыми отправлениями с идентификаторами № на сумму 288,04 руб. и № на сумму 288,04 руб. на общую сумму 576,08 руб. (л.д. 19-22).

Всего почтовые расходы истцом ФИО1 понесены на общую сумму 2160,24 руб. (1584,16 руб. + 576,08 руб.).

Указанные расходы истца на почтовые отправления на общую сумму 2160,24 руб. в соответствии со ст. 94 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

При подаче иска ФИО1 при цене иска 247922,86 руб. (200000 руб. + 47922,86 руб.) оплачена государственная пошлина в размере 8438 руб. по платежному поручению от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 17).

Иск удовлетворён на сумму 247517,61 руб. (200000 руб. + 47517,61 руб.), по которой подлежит оплате государственная пошлины в размере 8426 руб.

Таким образом, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 подлежит взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 8426 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194 -198, 199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов на представителя, почтовых расходов удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии №) в пользу ФИО1 сумму неосновательного обогащения в размере 200000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (ДД.ММ.ГГГГ дней) 47517 руб. 61 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 8426 рублей, судебные расходы на представителя в размере 20000 рублей, почтовые расходы в размере 2160 руб. 24 коп.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, если заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, в Верховный Суд Республики Башкортостан через Чишминский районный суд Республики Башкортостан.

Мотивированное заочное решение составлено 12 сентября 2025 года.

Судья /подпись/.

Копия верна.

Судья Касимова Ч.Т.