Дело №2-448/2025 КОПИЯ
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 сентября 2025 года г. Трехгорный
Трехгорный городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего федерального судьи Мастяниной Д.А.,
при секретаре судебного заседания Несовой М.Н.,
с участием
представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-448/2025 по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о возмещении ущерба, причиненного затоплением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4, в котором просили:
- взыскать ущерб, причиненный заливом жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в размере 134 000 руб. 00 коп.;
- взыскать в счет возмещения расходов на проведение оценки 6 000 руб. 00 коп.;
- взыскать в счет возмещения оказанных юридических услуг 35 000 руб. 00 коп.;
- взыскать стоимость бытового прибора в размере 2 003 руб. 00 коп.;
- взыскать стоимость стеклянного стола в размере 8 000 руб. 00 коп.;
- взыскать в счет возмещения расходов по оплате квитанции «Мосэнергосбыт» в размере 8 000 руб. 00 коп.№
- взыскать в счет компенсации морального вреда 30 000 руб. 00 коп.;
- взыскать в счет возмещения понесенных почтовых расходов 1 718 руб. 66 коп.;
- взыскать в счет возмещения расходов по составлению протокола осмотра доказательств нотариусом 18 900 руб. 00 коп;
- взыскать в счет возмещения расходов по оплате госпошлины 7 181 руб. 00 коп.
В обоснование указано, что истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, без определения долей в праве собственности. 27.03.2023 между ФИО5 и ответчиком был заключен договор найма указанного жилого помещения. 25.06.2024 ответчик возвратила ключи от жилого помещения. 22.08.2024 был составлен акт № комиссионного обследования сотрудниками управляющей копании, согласно которому было установлено, что ответчик скрыла факт залива жилого помещения, заявка о залитии была сделана 29.01.2024. в результате были выявлены повреждения – в коридоре площадью 5 кв.м., на стене, примыкающей к санузлу и кухне на обоях видны старые следы залива в виде желтых пятен площадью 1,5 м.кв., стоимость восстановительно ремонта составляет 134 000 руб. 00 коп. Помимо этого после освобождения квартиры ответчиком пропал утюг, поврежден стеклянный стол, не была оплачена квитанция «Мосэнергосбыт». В результате психотравмирующей ситуации, связанной с залитием жилого помещения, было унижено человеческое достоинство истца, нарушены права истца, также ухудшилась состояние здоровья ФИО2, что выразилось в головных болях, повышенном артериальном давлении, бессоннице, было унижено ее человеческое достоинство, нарушена неприкосновенность частной жизни и неприкосновенность жилища, ей пришлось допускать в жилище представителе управляющей компании, частного эксперта; залитие помещения сильно угнетало ее моральное и психосоматическое состояние. На досудебную претензию ответчик не ответил.
В судебном заседании представитель ФИО1 настаивал на удовлетворении заявленных требований.
Истцы ФИО3, ФИО2, ответчик ФИО4, представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора – ООО «Аптека-А.В.Е», Управляющей компании ГБУ «Жилищник Басманного района» <адрес> не явились, о причинах неявки суд не уведомили, каких-либо ходатайств, в том числе – об отложении судебного заседания, в адрес суда не представили, истцы обеспечили участие в судебном заседании своего представителя.
В соответствии со ст.113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
В соответствии со ст.118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
В соответствии с ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
В силу ст.35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п.3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26.06.2008 №13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции», при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст.ст.167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.
В силу ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Учитывая изложенные положения, участвующие в деле лица были извещены о судебном заседании, поскольку суд направлял судебные повестки на участвующих в деле лиц, исполнив свою обязанность надлежащим образом. Стороны по делу несут риск неполучения почтовой корреспонденции по адресу своего места жительства, места нахождения.
При изложенных обстоятельствах и на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Заслушав выступления представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными паровыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Согласно ст.307 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.
В силу ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таковых – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст.ст. 15, 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, причинившее вред, обязано возместить его в полном объеме, если не докажет, что вред причинен не по его вине. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, под которыми понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного им права, а также утрата и повреждение его имущества.
В судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> на праве общей совместной собственности (л.д.44-49,197).
27.03.2023 между ФИО2 и ответчиком был заключен договор найма жилого помещения №, по условиям которого:
- наймодатель передает нанимателю и постоянно проживающим с ним лицам жилое помещение – квартиру, находящееся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, состоящее из 1 комнаты (п.1.1);
- недостатки жилого помещения – отдельные недочеты по обоям (п.1.3);
- наниматель обязан своевременно вносить плату за пользование жилым помещением (п.2.4.2);
- наниматель обязан содержать помещение в чистоте и исправности, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии (п.2.4.3);
- наниматель обязан бережно относиться к имуществу, находящемуся в жилом помещении (п.2.4.4);
- наниматель обязан устранять последствия аварий, произошедших в жилом помещении по вине нанимателя (п.2.4.5);
- наниматель обязан возвратить жилое помещение и имущество наймодателю в том же состоянии, в котором они были переданы в наем с учетом естественного физического износа (п.2.4.8);
- счета за электроэнергию оплачивает наниматель (п.3.6);
- наниматель несет полную материальную ответственность за ущерб, причиненный жилому помещению или имуществу, независимо от того, является и этот ущерб результатом причинения умышленных действий или результатом неосторожности нанимателя и лиц с ним проживающих (п.4.3) (л.д.50-52).
Согласно акта от 22.10.2024 дата возникновения ущерба – январь 2024 года (л.д.93). согласно выписки из журнала учета заявок собственников и пользователей помещений в МКД по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д.97-99) ДД.ММ.ГГГГ поступила заявка о залитии - заливает аптеку – слабая течь по потолку, стенам с верхнего этажа (квартира).
Согласно акту № от 22.08.2024 при визуальном обследовании жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, выявлены следы залива со следующими повреждениями:
- коридор – на стене, примыкающей к санузлу и кухне в районе пола, на обоях видны старые следы залива в виде желтых пятен площадью около 1,5 м.кв. Согласно выводам на момент обследования общедомовые инженерные системы жизнеобеспечения дома находятся в удовлетворительном, технически исправном состоянии. Повреждения произошли по вине собственника <адрес> (неаккуратное пользование водой), перелив ванны. Заявок в ЕДЦ от <адрес> на залитие не поступал (л.д.17).
Согласно отчету № от 31.10.2024 (л.д.57-96) рыночная стоимость работ и материалов, необходимых для устранения ущерба, причинённого внутренней отделке помещения расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, по состоянию на дату оценки составляет с учетом износа 132 000 руб. 00 коп., без учёта износа – 134 000 руб. 00 коп.
Ответчиком вывод по результатам составления акта на протяжении судебного разбирательства не оспаривался. Также факт причинения повреждений имуществу истцом не оспаривался ответчиком и на стадии досудебного решения вопроса (л.д.123,124, 127-128, 165-190).
С учетом изложенного, исковые требования к ответчику о возмещении стоимости восстановительного ремонта, а также – стоимости обстановки жилого помещения, суд считает подлежащими удовлетворению.
Исходя из содержания представленной переписки суд также приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в части, касающейся взыскания стоимости поврежденных и утраченных предметов, расположенных в арендованном жилом помещении (л.д.122-123,124,131,165-190).
В силу ст.151 Гражданского кодекса Российской Федерации, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.
С учетом приведенной истцом ФИО2 информации о состоянии своего здоровья, содержания представленной переписки, а также – предмета спора, необходимости обращения истицы за судебной защитой, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в указанной части в отношении истца ФИО2
Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно ст.ст.88,94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к судебным расходам относятся государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела, в том числе признанные судом необходимыми расходы. Таким образом понесенные истцами расходы, несение которых подтверждено материалами дела (л.д.4,13,14,18,19,20-22,23,24-28,32,33,34,35,38,39,40-42, 37,53,56-56, 109, 110-138,165-190,191) подлежат взысканию с ответчика в пользу истцов пропорционально удовлетворенной части требований.
В соответствии с ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
В соответствии с разъяснениями, данными в п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» при неполном (частичном) удовлетворении требований, расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов (ст.ст. 98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Таким образом, исходя из указанных разъяснений, расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах, затем распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов. Факт несения истцами названных расходов материалами дела подтвержден (л.д.100-101, 102,103,104,105).
С учетом удовлетворения исковых требований, разумности понесенных расходов, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца в счет возмещения расходов пропорционально удовлетворенной части требований в счет возмещения расходов по оплате юридических услуг 35 000 руб. 00 коп.
Как установлено судом, истцом при предъявлении иска понесены расходы по оплате государственной пошлины, с учетом удовлетворения заявленных требований указанные расходы также подлежат пропорциональному возмещению.
При определении размера взыскания в пользу каждого из истцом суд руководствуется требованиями ст.40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также – фактически понесёнными каждым из истцом расходами, связанными с рассмотрением гражданского дела.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
Иск ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о возмещении ущерба, причиненного затоплением - удовлетворить.
Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2, ФИО3:
- ущерб, причиненный заливом жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в размере 134 000 руб. 00 коп., стоимость утюга в размере 2 003 руб. 00 коп., стоимость стеклянного стола в размере 8 000 руб. 00 коп.
Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2:
- в счет возмещения расходов на проведение оценки 6 000 руб. 00 коп.;
- в счет возмещения расходов на оплату юридических услуг 35 000 руб. 00 коп.;
- в счет возмещения понесенных почтовых расходов 1 718 руб. 66 коп.;
- в счет возмещения расходов по составлению протокола осмотра доказательств нотариусом 18 900 руб. 00 коп;
- в счет возмещения расходов по оплате госпошлины 7 181 руб. 00 коп.
Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 в счет компенсации морального вреда 30 000 руб. 00 коп.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Трехгорный городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий: <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>