Дело № 2-684/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 июня 2022 года г. Челябинск
Центральный районный суд г.Челябинска в составе:
председательствующего судьи Карпинской Ю.А.,
при помощнике ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Мысы» к ФИО2 о взыскании задолженности,
встречному иску ФИО2 к Садоводческому некоммерческому товариществу собственников недвижимости «Мысы» о признании ничтожным решения общего собрания,
УСТАНОВИЛ:
Садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости «Мысы» (далее по тексту СНТСН «Мысы») обратилось в суд с иском (с учетом снижения размера исковых требований) к ФИО2 о взыскании задолженности по взносам за пользование объектами инфраструктуры за 2018 год в размере 14093,25 рублей, расходов на оплату государственной пошлины в размере 563,73 рублей.
В обоснование иска истец указал, что ФИО2 является лицом, ведущим садоводческую деятельность на территории принадлежащего ей земельного участка, расположенного в пределах СНТСН «Мысы». У ФИО2 имеется задолженность по оплате взносов за пользование объектами инфраструктуры за 2018 год в размере 14093,25 рублей, что является основанием для обращения в суд.
ФИО2 обратилась в суд со встречным иском (с учетом уточненного искового заявления) к СНТСН «Мысы» о признании ничтожным пункта 5.10 решения собрания членов СНТСН «Мысы» от ДД.ММ.ГГГГ, которым установлен размер платежей, подлежащих взысканию, за несвоевременную оплату взносов для граждан, ведущих садоводчество, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке в границах товарищества «Мысы» за пользование объектами инфраструктуры в размере 1725 рублей за сотку.
В обоснование встречного иска истец указала, что повестка собрания членов СНТСН «Мысы» от ДД.ММ.ГГГГ не предусматривала принятия решения по установлению размера платежей за несвоевременную оплату взносов для граждан, ведущих садоводчество, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке в границах товарищества «Мысы», на основании чего решение является ничтожным.
Представитель истца СНТСН «Мысы» по первоначальному иску, представитель ответчика по встречному иску ФИО3 в судебном заседании поддержал уточненное исковое заявление. Против встречного иска возражал, указал на пропуск срока исковой давности при обращении в суд.
Ответчик по первоначальному иску, истец по встречному иску ФИО2, представитель ответчика по первоначальному иску, представитель истца по встречному иску ФИО4 в судебном заседании возражали против первоначального иска, поддержали встречный иск просили его удовлетворить. Заявили о пропуске срока на обращение в суд истцом по первоначальному иску.
Выслушав мнение сторон, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении первоначального иска и отказе в удовлетворении встречного иска по следующим основаниям.
В силу ст. ст. 209, 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с частью 3 статьи Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).
Согласно части 1 статьи 5 указанного Федерального закона ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
В силу части 3 названной статьи лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
В соответствии с частью 5 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
В силу пункта 21 части 1 статьи 17 указанного Федерального закона определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.
Таким образом, пользование общим имуществом в соответствии с действующим в настоящее время Федеральным законом № 217-ФЗ предполагается платным.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 817 кв.м., расположенного в пределах СНТСН «Мысы».
Согласно п.5.2.3 Устава СНТСН «Мысы», утвержденного решением собрания уполномоченных СНТСН «Мысы» от ДД.ММ.ГГГГ, член товарищества обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные уставом, а также налоги, сборы и другие платежи установленные действующим законодательством.
Согласно п.6.6 Устава СНТСН «Мысы», просроченные платежи за прошлые периоды по членским и иным взносам, пересчитываются по специальным тарифам ежегодно утверждаемым общим собранием членов СНТСН «Мысы».
В соответствии с п.5.10 Протокола общего собрания членов СНТСН «Мысы» от ДД.ММ.ГГГГ, платежи за пользование объектами инфраструктуры для лиц, ведущих садоводческую деятельность на территории участков, расположенных в пределах границ садоводства, без участия в товарищества, устанавливаются в размере 1565 рублей за одну сотку. Платеж на благоустройство территории в размере 500 рублей. Срок уплаты платежей за 2019 год - не позднее ДД.ММ.ГГГГ Просроченные платежи за прошлые периоды и за 2019 год, вносимые после ДД.ММ.ГГГГ, уплачиваются в размерах, установленных п.5.2 и п. 5.5 настоящего протокола для уплаты просроченных платежей членами СНТ.
В соответствии с п.5.2 Протокола общего собрания членов СНТСН «Мысы» от ДД.ММ.ГГГГ, просроченные членские взносы за прошлые года оплачиваются в размере 1725 рублей за одну сотку с ДД.ММ.ГГГГ.
Отсутствие договора между ФИО2 и СНТСН «Мысы», равно как осуществление садоводства в индивидуальном порядке не освобождает ответчика по первоначальному иску от внесения платы за содержание имущества общего пользования садового некоммерческого товарищества.
Размер задолженности ФИО2 за 2018 год составил 14093,25 рублей, согласно расчета: 1725 рублей (размер членского взноса)х8,17 соток.
Поскольку доказательств уплаты соответствующих взносов ФИО2 не представлено, требования истца по первоначальному иску подлежат удовлетворению.
В ходе рассмотрения гражданского дела ответчиком по первоначальному иску заявлено о пропуске истцом по первоначальному иску срока на обращение в суд.
К требованиям о взыскании задолженности по членским взносам применяется общий срок исковой давности, который на основании ст. 196 ГК РФ, составляет три года.
В соответствии с ч.1,2 ст. 200 ГК РФ, по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Поскольку срок уплаты платежей за 2018 год - не позднее ДД.ММ.ГГГГ, истец по первоначальному иску СНТСН «Мысы», обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ, без нарушения срока исковой давности.
Разрешая встречное исковое заявление ФИО2 к СНТСН «Мысы» о признании ничтожным пункта 5.10 решения собрания членов СНТСН «Мысы» от ДД.ММ.ГГГГ, суд принимает во внимание следующее.
На основании ст. 16 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.
На основании п.21 ч.1 ст. 17 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся: определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.
Согласно ст. 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.
В соответствии с п. 1 ст. 181.3 ГК РФ, решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).
В силу ст. 181.5 ГК РФ, решение собрания ничтожно в случае, если оно: принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в заседании или заочном голосовании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; принято при отсутствии необходимого кворума; принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; противоречит основам правопорядка или нравственности.
Как следует из повестки дня очередного общего собрания садоводов СНТ «Мысы» от ДД.ММ.ГГГГ, опубликованной в газете «Вечерний Челябинск» от ДД.ММ.ГГГГ, пунктом № значится утверждение сметообразующих показателей и сметы расходов СНТ «Мысы» на 2019 год и финансово-экономическое обоснование размеров взносов для членов СНТ «Мысы» и садоводов, ведущих садоводчество или огородничество на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе. Порядок и сроки уплаты взносов и иных платежей (т.2 л.д.186).
Таким образом, ДД.ММ.ГГГГ, принимая решение об установление размера просроченных членских взносов за прошлые года, общее собрание членов СНТСН «Мысы» действовало на основании представленных законом полномочий, в рамках повестки очередного общего собрания садоводов.
Учитывая изложенное, оснований для удовлетворения встречного иска ФИО2 к СНТСН «Мысы» о признании ничтожным пункта 5.10 решения общего собрания членов СНТ «Мысы» от ДД.ММ.ГГГГ, не имеется.
В соответствии с ч.5 ст. 181.4 ГК РФ, решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.
Как следует из Акта размещения Протокола общего собрания членов СНТСН «Мысы» от ДД.ММ.ГГГГ, указанный протокол был размещен на доске объявлений, расположенной у окна кассы, а также на доске объявлений, расположенной на проходной № (главный въезд) ДД.ММ.ГГГГ, с указанной даты содержание протокола стало общедоступным.
Истец ФИО2 обратилась в суд со встречным иском ДД.ММ.ГГГГ, с пропуском установленного законом двухлетнего срока на обращение в суд, что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении встречного искового заявления.
Ходатайство ФИО2 о восстановлении пропущенного процессуального срока на обращение в суд в связи с установлением режима самоизоляции, удовлетворению не подлежит.
Действующее процессуальное законодательство предусматривает возможность на обращение в суд за защитой своих прав дистанционным способом, путем направления искового заявления почтовой связью, либо в электронном виде.
На основании ст. 98 ГПК РФ судебные расходы подлежат взысканию с ответчика по первоначальному иску пропорционально удовлетворенным требованиям, в размере 563,73 рублей.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 196- 198, 264, 265 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Мысы» к ФИО2 о взыскании задолженности, удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Мысы» задолженность по оплате за пользование объектами инфраструктуры за 2018 год в размере 14093,25 рублей, госпошлину в размере 563,73 рублей.
Встречный иск ФИО2 к Садоводческому некоммерческому товариществу собственников недвижимости «Мысы» о признании ничтожным пункта 5.10 решения общего собрания членов СНТ «Мысы» от ДД.ММ.ГГГГ, оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд г. Челябинска.
Судья п/п Ю.А. Карпинская
Решение суда в полном объеме изготовлено 20.06.2022 г.
Копия верна. Решение не вступило в законную силу.
Судья Ю.А. Карпинская
Секретарь К.В. Прецер