Дело № 2-2453/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Елизово Камчатского края

19 декабря 2023 года

Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Федорцова Д.П. при секретаре судебного заседания Степаненко А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2453/2023 по исковому заявлению ПАО «Камчатскэнерго» к ФИО1 ИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени за просрочку платежей,

установил:

ПАО «Камчатскэнерго» (далее по тексту Общество) обратилось в Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края с иском к ФИО1, в котором просило о взыскании в свою пользу задолженности по оплате коммунальных услуг в виде отопления, горячего водоснабжения и электроэнергии в размере 122 700,83 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 41 407,12 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 482 рублей.

В обоснование своего иска Общество ссылалось на то, что указанная задолженность сложилась по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, собственником которого в вышеуказанный период являлся ответчик, ненадлежащим образом исполнявший свои обязанности по оплате указанных коммунальных услуг, в связи с чем, у него образовалась задолженность, на которую истец начислил пени (л.д. 3-5).

ДД.ММ.ГГГГ Петропавловск-Камчатским городским судом Камчатского края было вынесено определение о передаче гражданского дела на рассмотрение в Елизовский районный суд Камчатского края (л.д. 153).

В судебное заседание Общество своего представителя не направило, поскольку ходатайствовало о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 4, 162, 163).

Ответчик ФИО1, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, о причинах неявки не уведомил, ходатайств об отложении либо о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявил и возражений относительно заявленных требований суду не представил (л.д. 169).

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) дело было рассмотрено судом в отсутствие сторон.

Изучив иск, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Кроме того, пунктом 1 статьи 310 ГК РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ и частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 и пункта 5 части 2 статьи 153, частям 2 и 4 статьи 154 ЖК РФ собственники с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за тепловую энергию (отопление), горячего водоснабжения и электрическую энергию.

В силу части 7 статьи 155 ЖК РФ в редакции, действовавшей в спорный период, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 ЖК РФ.

Как установлено частью 7.5 статьи 155 ЖК РФ в редакции, действовавшей с 03 апреля 2018 года, в случаях, предусмотренных статьей 157.2 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации.

В силу пункта 1 части 1 статьи 157.2 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме (далее в настоящей статье - собственники и пользователи помещений в многоквартирном доме) предоставляются ресурсоснабжающей организацией в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 ЖК РФ либо при прекращении заключенных в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации, между лицо, осуществляющим управление многоквартирным домом и ресурсоснабжающей организацией соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления соответствующей коммунальной услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме вследствие одностороннего отказа ресурсоснабжающей организации от исполнения договора ресурсоснабжения по основанию, предусмотренному частью 2 настоящей статьи.

До введения в действие с 03 апреля 2018 года статьи 157.2 ЖК РФ аналогичные правила были предусмотрены частями 6.3 и 7.1 статьи 155 ЖК РФ.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 408 ГК РФ прекращает обязательство по оплате за коммунальные услуги только надлежащее исполнение.

В силу части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Пунктом 1 статьи 382 ГК РФ определено, что право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования). Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором (пункт 2 статьи 382 ГК РФ).

Как установлено пунктами 1 и 2 статьи 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты. Право требования по денежному обязательству может перейти к другому лицу в части, если иное не предусмотрено законом.

В случае, когда контрагент по договору не исполняет взятые на себя обязательства, статьи 11, 12 и 308.3 ГК РФ предоставляют противоположенной стороне возможность защищать свои нарушенные права в суде путем присуждения к исполнению обязанности в натуре и взыскания неустойки.

В судебном заседании установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являлся ответчик ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № № и копией поквартирной карточки (л.д. 131, 132, 133, 142).

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по названному жилому помещению управляющей организацией – обществом с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства <адрес>», уступившей свои права требования к ответчику Обществу, и истцом самостоятельно вследствие одностороннего отказа от договора электроснабжения для предоставления коммунальных услуг потребителям от ДД.ММ.ГГГГ №, были оказаны коммунальные услуги в виде тепловой энергии (отопления), горячего водоснабжения и электроэнергии на общую сумму 122 700,83 рублей, которые ФИО1 оплачены не были (л.д. 10-14, 15-30, 31, 32-46, 47, 48, 49-54, 55-57, 58-129, 130, 134-135).

На образовавшуюся задолженность в связи с просрочкой в ее оплате в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на основании части 14 статьи 155 ЖК РФ Общество начислило пеню общем размере 41 407,12 рублей (л.д. 136-137).

При таких обстоятельствах дела, исходя из приведенных в настоящем решении положений материального закона, суд находит исковые требования о взыскании с ответчика ФИО1 в пользу ПАО «Камчатскэнерго» задолженности по оплате за предоставленные коммунальные услуги и начисленной пени обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В связи с удовлетворением иска на основании статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы Общества по уплате при подаче иска государственной пошлины в размере 4 482 рублей по платежному поручению от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 6).

Доводы ФИО1 в заявлении об отмене судебного приказа о том, что на ДД.ММ.ГГГГ на момент снятия с регистрационного учета по жилому помещению в связи с продажей, все счета по оплате коммунальных услуг были им оплачены и задолженности не имелось, основанием для отказа в удовлетворении иска служить не могут, так как доказательств этому ответчик не предоставил, а продажа жилого помещения в силу закона не освобождает ответчика от погашения задолженности по коммунальным услугам, образовавшейся в тот период, когда право собственности на жилое помещение принадлежало ему.

Утверждение ответчика об истечении срока исковой давности по взысканию с него спорной задолженности является несостоятельным.

Согласно статье 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ (пункт 1 статьи 196 ГК РФ).

Пунктами 1 и 2 статьи 199 ГК РФ определено, что требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с пунктом 2 статьи 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Пунктами 24 и 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что по смыслу закона срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.

Срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (пункт 1 статьи 203 ГК РФ).

Пунктами 17 и 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Общество предъявило в суд свой иск к ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4).

К мировому судье за взысканием спорной задолженности по оплате коммунальных услуг с ответчика ФИО1 истец обратился ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 2 дела №).

ДД.ММ.ГГГГ по указанному заявлению был вынесен судебный приказ, который был отменен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 165, 170-171, 179-180 дела №)

Таким образом, срок исковой давности по взысканию спорной задолженности с учетом положений пункта 3 статьи 204 ГК РФ истцом пропущен не был.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ, в пользу ПАО «Камчатскэнерго» ОГРН №, ИНН № задолженность по оплате коммунальных услуг в виде отопления (тепловой энергии), горячего водоснабжения и электроэнергии в общем размере 122 700,83 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 41 407,12 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 482 рублей, а всего 168 589,95 рублей.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Елизовский районный суд Камчатского края в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

В мотивированное форме решение составлено 26 декабря 2023 года.

Председательствующий

Д.П. Федорцов