24RS0002-01-2025-003106-16
№2-2430/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 сентября 2025 года г. Ачинск Красноярского края
Ачинский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Берестовенко Ю.Н.,
при секретаре Рыбаченко А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,
УСТАНОВИЛ:
Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края (далее - Региональный фонд) обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов в фонд капитального ремонта, судебных расходов, мотивируя тем, что ответчик является собственником жилого помещения № 88 общей площадью 110,1 кв.м., расположенного по адресу: Красноярский край, <адрес>, следовательно обязан нести бремя расходов на содержание общего имущества в данном доме. Дом имеет 9 этажей, оборудован лифтом, следовательно, минимальный размер взноса за капитальный ремонт для собственников помещений в доме в 2014 году составлял 6,30 руб. с кв.м. площади, в 2015 году – 6,60 руб. с кв.м. площади, в 2016 году – 6,90 руб. кв.м. площади, в 2017 году – 7,20 руб. кв.м. площади, в 2018 году -7,50 руб. кв.м., в 2019 году – 7,80 руб. кв.м., в 2020 году – 8,35 руб. кв.м., в 2021 году – 8,68 руб. кв.м., в 2022 году – 9,03 руб. кв.м., в 2023 году – 9,61 руб. с кв.м., в 2024 году - 10,04 руб. с кв.м., в 2025 году - 10,48 руб. с кв.м. За период с 01.11.2014 по 31.08.2024 за помещение, принадлежащее собственнику, начислены взносы на капитальный ремонт в сумме 102 613,20 руб. Также собственнику начислены пени за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт за период с 01.11.2014 по 31.08.2024 в общей сумме 49 581,33 руб. Исходя из того, что собственник квартиры в период с 01.11.2014 по 31.08.2024 не исполнял обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт, общая сумма задолженности на 09.10.2024 составляет 152 194,53 руб. Истец обращался за выдачей судебного приказа в отношении ответчика, определением мирового судьи от 06.03.2025 судебный приказ №2-378/3/2025 от 27.02.2025 был отменен. На основании изложенного, Региональный фонд просит взыскать с ФИО1 сумму задолженности по оплате взносов в фонд капитального ремонта за период с 01.11.2014 по 31.08.2024 в размере 152 194,53 руб., в том числе: 102 613,20 руб. – задолженность по взносам на капитальный ремонт, 49 581,33 руб. – сумма пени, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 566 руб. (л.д.3-5).
Определением суда от 31.07.2025 к участию в деле, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ПАО «Краснорскэнергосбыт» (л.д.61).
Представитель истца Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания судебным извещением (л.д.63,70), в суд не явился, при подаче иска ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца (л.д.7).
Ответчик ФИО1 надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела путем вручения судебной повестки (л.д.60), в суд не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что с заявленными требованиями не согласен, считает их подлежащими частичному удовлетворению, поскольку истцом пропущен срок исковой давности. Ответчик с 23.10.1998 является собственником квартиры, площадью 110,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, квартира 88. До 01.04.2023 получателем взносов в фонд капитального ремонта являлось ПАО «Красноярскэнергосбыт», с которым им заключен договор на энергоснабжение данного жилого помещения с момента возникновения права собственности. До настоящего времени рассылку счетов на оплату продолжает осуществлять ПАО «Красноярскэнергосбыт». Соответственно, о том кто являлся надлежащим ответчиком истцу было известно на момент возникновения нарушенного права, то есть с 01.11.2014. В то же время, в суд с настоящими исковыми требованиями истец обратился только 04.07.2025, то есть с пропуском срока исковой давности. Судебный приказ о взыскании задолженности был вынесен 27.02.2025 и отменен 06.03.2025 (срок действия 7 календарных дней). В связи с чем, полагает, что подлежат удовлетворению исковые требования в части взыскания задолженности и пени с 26.06.2022 (06.03.2025 – 7 дней – 3 года) по 09.10.2024. В дополнительно представленном отзыве указал, что начиная с марта 2025 года ответчиком регулярно вносятся ежемесячные платежи по текущим обязательствам в размере 1 153,85 руб., что подтверждается чеками от 24.04.2025, 29.05.2025, 26.06.2025, 29.07.2025, 29.08.2025, 27.09.2025. При этом, указанные платежи необоснованно засчитываются истцом в счет погашения задолженности с 01.11.2014, в то же время, уплата указанных ежемесячных платежей не является признанием задолженности, начисленной истцом с 01.11.2014 и не свидетельствует о прерывании течения срока исковой давности. Просил дело рассматривать в свое отсутствие (л.д.55-56,72).
Представитель третьего лица ПАО «Красноярскэнергосбыт» в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д.63,70-оборот), возражений не представил.
Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Регионального фонда подлежащими частичному удовлетворению в следующем объеме и по следующим основаниям.
В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства законом не допускается.
Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч. 1 ст. 36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.
Согласно ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом в силу положений пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.
В силу части 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капительный ремонт.
Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения. При переходе права собственности на помещение к новому собственнику переходит обязательство по оплате расходов на капитальный ремонт, в которую включен этот многоквартирный дом (ч. 3 ст. 169 ЖК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.
Постановлением Правительства Красноярского края от 13.12.2013 г. №656-п установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края на 2014-2016 годы: многоквартирные дома от 3 этажей и выше, оборудованные лифтами – на 2014 г. 6,30 руб., на 2015 г. 6,60 руб., на 2016 г. 6,90 руб.
Постановлением Правительства Красноярского края от 27.12.2016 №670-п установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края на 2017-2019 годы: многоэтажные дома 3 этажа и выше, оборудованные лифтами – на 2017 г. 7,20 руб., на 2018 г. 7,50 руб., на 2019 г. 7,80 руб.
Постановлением Правительства Красноярского края от 30.09.2019 №536-п установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края на 2020-2022 годы: многоквартирные дома 3 этажа и выше, оборудованные лифтами – на 2020 г. 8,35 руб., на 2021 г. 8,68 руб., на 2022 г. 9,03 руб.
Постановлением Правительства Красноярского края от 29.09.2022 № 826-п установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края на 2023-2025 годы: многоквартирные дома 3 этажа и выше, оборудованные лифтами – на 2023 г. 9,61 руб., на 2024 г. 10,04 руб.
Минимальный размер взноса устанавливается на трехлетний период с разбивкой по годам, при этом второй и третий год указанного периода взнос определяется с учетом уровня инфляции. Минимальный размер взноса дифференцирован по муниципальным образованиям, которые в свою очередь сгруппированы в три территориальные группы. Кроме того, размер минимального взноса отличается в зависимости от этажности многоквартирных домов и наличия в домах лифтов.
Как следует из материалов дела и установлено судом, жилое помещение, расположенное по адресу: Красноярский край, <адрес>, площадью 110,1 кв.м., кадастровый номер №, принадлежит на праве собственности ФИО1, на основании договора купли-продажи от 23.10.1998 (л.д.25,57).
Региональный фонд осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Красноярского края.
Как следует из искового заявления и не оспорено ответчиком, многоквартирный дом по адресу: г. Ачинск, мкр. 8, д. 7 является девятиэтажным, оборудован лифтом.
На имя ФИО1 Региональным фондом был открыт лицевой счет № №, адрес абонента: Красноярский край, <адрес> (л.д.67-69).
По данным лицевого счета №№, открытого КРМДКК в отношении квартиры по адресу: Красноярский край, <адрес> с 01.11.2014 по 31.08.2024 (заявленный истцом период) начислены взносы на капитальный ремонт в размере 104 920,90 руб. (л.д.10-12,67-69). Начисление платы за капитальный ремонт произведены исходя из размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, установленного Правительством Красноярского края за соответствующий год и площади спорного жилого помещения.
Из представленного истцом расчета задолженности (л.д.10-12) следует, что общая задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг за период с 01.11.2014 по 31.08.2024 составляет 102 613,20 руб., с учетом оплаченных денежных средств 2 307,70 руб. (начислено 104 920,90 руб. – оплачено 2 307,70 руб.), также на основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ истцом начислена пени за период с 01.11.2014 по 31.08.2024 составившая 49 581,33 руб. (л.д.13-16). Расчет суммы задолженности и ее наличие ответчиком не оспорены. До настоящего времени задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт не погашена.
В связи с неисполнением ответчиком обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт Региональный фонд обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа, мировым судьей судебного участка № 3 в г. Ачинске Красноярского края 27.02.2025 вынесен судебный приказ № 2-378/3/2025 о взыскании с ФИО1 в пользу Регионального фонда задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.11.2014 по 31.08.2024 в размере 104 920,90 руб., пени в размере 49 581,32 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 818 руб., а всего взыскано 157 320,22 руб. Определением мирового судьи от 06.03.2025 судебный приказ был отменен в связи с поступившими возражениями ФИО1 (л.д.42-49).
Согласно информации ОСП по г. Ачинску, Ачинскому и Большеулуйскому районам Красноярского края, в ОСП по г Ачинску, Ачинскому и Большеулуйском районам судебный приказ №2-378/3/2025 о взыскании задолженности в сумме 157 320,22 руб. в отношении должника ФИО1 на принудительное исполнение не поступал, исполнительное производство не возбуждалось (л.д.39).
Между тем, ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности (л.д.55-56), рассматривая данное ходатайство суд приходит к следующим выводам.
Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Статьей 196 ГК РФ установлено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Cогласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, п. 2 ст. 200 ГК РФ срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (п. 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилогопомещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).
Поскольку коммунальные платежи вносятся ежемесячно, не позднее 10 числа каждого месяца (п. 1 ст. 155, ч. 1 ст. 171 ЖК РФ), то исковая давность подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, следующего за днем истечения срока оплаты, поскольку именно с этих дат у истца возникло право требовать исполнения обязательства в соответствующей части.
Согласно п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
В силу положений п. 3 ст. 204 ГК РФ, если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.
Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству (п. 17).
В соответствии с разъяснением, содержащимся в абз. 2 п. 18 названного Постановления в случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.
Как следует из материалов дела, Региональный фонд обратился за судебной защитой 10.01.2025 согласно штемпелю на почтовом конверте (л.д.45,78), направив заказной корреспонденцией заявление мировому судье судебного участка № 3 в г. Ачинске Красноярского края о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.11.2014 по 31.08.2024 в размере 104 920,90 руб., пени в размере 49 581,32 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 818 руб., а всего 157 320,22 руб. (л.д.42-45).
27.02.2025 мировым судьей судебного участка № 3 в г. Ачинске Красноярского края вынесен судебный приказ № 2-378/3/2025 о взыскании указанной задолженности, который отменен по заявлению должника определением мирового судьи от 06.03.2025 (л.д.46-49).
Принимая во внимание, что истец обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа 10.01.2025, судебный приказ отменен по заявлению должника определением от 06.03.2025, с учетом приведенных разъяснений, суд приходит к выводу, что поскольку истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением 30.06.2025, согласно штемпелю на почтовом конверте (л.д.24), то есть до истечения шести месяцев после отмены судебного приказа, трехгодичный срок исковой давности по заявленным в иске требованиям, срок исполнения которых наступил до 10.01.2022 считается истекшим.
Кроме того, в соответствии со ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям (неустойка, залог, поручительство и т.п.).
Таким образом, срок исковой давности по начисленным истцом пени до 10.01.2022 года также истек.
Размер задолженности по взносам на капитальный ремонт с неистекшим сроком исковой давности, исходя из представленного Региональный фондом размера начислений (л.д.67-69) и расчету задолженности (л.д.10-12), составляет сумму платежей, срок уплаты которых наступил после 10.01.2022, что составляет, с учетом внесения платы до 10 числа следующего за истекшим месяцем, за период начисления с января 2022 года (поскольку плата за январь 2022 г. вносится до 10.02.2022) по август 2024 года включительно (заявленный в иске период), в размере 33 470,32 руб. (12 платежей х 994,20 руб., 12 платежей х 1 058,06 руб., 8 платежей х 1 105,40 руб.).
Из представленного ответчиком отзыва на исковое заявление, с 24.04.2025 им вносятся ежемесячные платежи начиная с периода – март 2025 года по текущим обязательствам в сумме установленной ежемесячной платы с указанием периода, за который производится платеж, о чем представлены чеки по операциям от 24.04.2025 на сумму 1 153,85 руб., от 29.05.2025 на сумму 1 153,85 руб., от 26.06.2025 на сумму 1 153,85 руб., от 29.07.2025 на сумму 1 153,85 руб., от 29.08.2025 на сумму 1 153,85 руб., от 27.09.2025 на сумму 1 153,85 руб.
В соответствии со ст. 319 ГК РФ сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга.
При этом, согласно п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.11.2016 № 54 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении» по смыслу статьи 319 ГК РФ под упомянутыми в ней процентами понимаются проценты, являющиеся платой за пользование денежными средствами (например, статьи 317.1, 809, 823 ГК РФ). Проценты, являющиеся мерой гражданско-правовой ответственности, например проценты, предусмотренные статьей 395 ГК РФ, к указанным в статье 319 ГК РФ процентам не относятся и погашаются после суммы основного долга.
В силу п. 3 ст. 319.1 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в абз. 4 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).
Вместе с тем, ответчик указывает, что произведенные платежи им вносились в счет текущих ежемесячных платежей начиная с периода – март 2025 года. Поскольку истцом заявлены требования о взыскании задолженности за период по 31.08.2024, внесенные ответчиком платежи не входят в заявленный истцом период задолженности, и ответчик не просит зачесть их в счет имеющейся задолженности, оснований для их зачета в счет уплаты долга за периоды, по которым срок исковой давности не истек, у суда не имеется.
До настоящего времени задолженность по оплате за капитальный ремонт ответчиком ФИО1 не погашена, платежей в счет погашения долга за спорный период ответчиком внесено не было, что не оспорено ответчиком, доказательств оплаты задолженности за спорный период ответчиком в порядке ст. 56 ГПК РФ представлено не было, в связи с чем, задолженность подлежит взысканию с ФИО1 в пользу истца в размере 33 470,32 руб.
Разрешая исковые требования о взыскании пени, суд приходит к следующим выводам.
По общему правилу плата за жилое помещение и коммунальные услуг и вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В связи с нарушением ответчиком сроков платы за капитальный ремонт, с учетом взысканной с ответчика задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт в пределах срока исковой давности, то есть с января 2022 года по август 2024 года включительно, пени подлежит взысканию с ответчика в соответствии со ст. 155 ЖК РФ, ст. 193 ГК РФ, в пределах срока исковой давности и заявленного истцом периода с 11.02.2022 по 31.08.2024.
Судом учитывается период действия моратория на начисление неустойки, с учетом постановления Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.12.2020 № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», согласно которому в периоды с 01.04.2022 по 01.10.2022 (включительно) пени не подлежит начислению (применительно к платежам, начисленным до 01.04.2022).
Также суд учитывает Постановление Правительства РФ от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах», в соответствии с которым пени за периоды, не подпадающие под действие моратория, подлежит начислению, исходя из меньшего из значений ключевой ставки ЦБ РФ на 27.02.2022 (9,5% годовых), либо на день фактической оплаты, а в отсутствие оплаты – на последнюю дату расчетного периода.
Согласно представленному истцом расчету, выполненному с учетом указанных ограничений (л.д.13-16), размер неустойки, заявленный истцом и не оспоренный ответчиком, составляет за период с 11.02.2022 по 31.08.2024 в сумме 4 780,23 руб.
С учетом размера пени, суд приходит к выводу о его соразмерности последствиям нарушения обязательств, в связи с чем, оснований для применения правил статьи 333 ГК РФ суд не находит.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере: 33 470,32 руб. (по оплате взносов за капитальный ремонт за период с января 2022 года по август 2024 года включительно) + 4 780,23 руб. (пени за период с 11.02.2022 по 31.08.2024) = 38 250,55 руб. В остальной части требования удовлетворению не подлежат.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
При подаче заявления о выдаче судебного приказа и настоящего иска в суд истцом уплачена государственная пошлина согласно платежным поручениям (л.д.17,28) в общем размере 5 566 руб. (платежное поручение №1525444 от 24.10.2024 на сумму 2 818 руб., платежное поручение № 917825 от 07.07.2025 на сумму 2 748 руб.), которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца пропорционально размеру удовлетворенных требований, исходя из следующего расчета: 5 566 руб. / 152 194,53 руб. х 38 250,55 руб. = 1 398,89 руб.
Всего с ответчика в пользу истца подлежит взысканию: 33 470,32 руб. (задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с января 2022 года по август 2024 года включительно) + 4 780,23 руб. (пени за период с 11.02.2022 по 31.08.2024) + 1 398,89 руб. (судебные расходы по оплате государственной пошлины) = 39 649,44 руб., в остальной части иска отказать.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № выдан 25.03.2021), в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края (ИНН <***>) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с января 2022 года по август 2024 года включительно, в сумме 33 470 рублей 32 копейки, пени за период с 11.02.2022 по 31.08.2024 в размере 4 780 рублей 23 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 398 рублей 89 копеек, а всего 39 649 (тридцать девять тысяч шестьсот сорок девять) рублей 44 копейки.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ачинский городской суд.
Судья Ю.Н. Берестовенко
Мотивированное решение изготовлено 14 октября 2025 года