Дело 2-2365/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Норильск Красноярского края 12 сентября 2023 года

Норильский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Саньковой Т.Н.,

при секретаре судебного заседания Даевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации <адрес>, действующей в интересах несовершеннолетних С.Н.Х., С.Ф.Х., С.М.Х. к ФИО1 и ФИО2 М о понуждении к исполнению обязательств, взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Норильска в интересах несовершеннолетних детей - С.Н.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, С.Ф.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, С.М.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась с иском к ответчикам ФИО1 к., ФИО2 о понуждении к исполнению обязательств, взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, мотивируя тем, что 19.12.2019 в отдел опеки и попечительства Администрации города Норильска (далее - ООиП), исполняющий государственные полномочия по опеки и попечительству, том числе в отношении несовершеннолетних, на территории муниципального образования город Норильск, обратились ФИО2 и ФИО1 к. по вопросу выдачи предварительного разрешения на совершение сделки купли-продажи четырех пятых долей в праве собственности на двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 42,3 кв.м., принадлежащих несовершеннолетним С.Ф.Х., С.М.Х., на основании договора купли-продажи квартиры от 05.08.2015, а также трех пятых долей в праве собственности на трехкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 64,6 кв.м., принадлежащих несовершеннолетним С.Н.Х., С.Ф.Х., С.М.Х., на основании договора купли-продажи квартиры от 04.03.2019. На основании заявлений, учитывая обязательство, данное ответчиками, выделить в собственность несовершеннолетних равноценные продаваемым, в приобретаемой квартире по адресу: <адрес> а также зачислить на счет № открытый в Красноярском отделении № 8646 филиала ПАО Сбербанк на имя несовершеннолетней С.Ф.Х., на счет №, открытый в Красноярском отделении № 8646 филиала ПАО Сбербанк на имя несовершеннолетнего С.М.Ф., денежные средства превышающие стоимость приобретаемой квартиры, но не менее чем по 49000 рублей каждому. Ответчики обязались в срок до 26.03.2020 предоставить в ООиП документы, подтверждающие право собственности несовершеннолетних, а также выписки из лицевых счетов, открытых на имена несовершеннолетних, с указанием зачисления денежных средств. Ответчикам при обращении в ООиП разъяснено наступление ответственности за неисполнение данных обязательств, о чем указано в их заявлениях, 19.01.2022 (исх. № 295-138) направлялось уведомление о необходимости предоставления документов, подтверждающих исполнение данных ими обязательств. Кроме того, в телефонном режиме 21.11.2022, 21.12.2022 специалист ООиП сообщал данную информацию, однако, до настоящего времени ответчики в ООиП документы по данным обязательствам не предоставили, с заявлением о продлении срока предоставления документов не обращались. Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН), полученным в порядке межведомственного взаимодействия, сделки купли-продажи, переход права собственности на квартиры по адресу: <адрес>, по адресу: <адрес>. осуществлены Управлением Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Красноярскому краю 16.01.2020 и 17.01.2020, соответственно. Кроме того, после 17.01.2020, то есть после продажи обеих квартир, где доли принадлежали несовершеннолетним С.Н.Х., С.Ф.Х.. С.М.Х., право собственности либо общей долевой собственности на иное жилое помещение на территории Российской Федерации у них не возникло, что подтверждается выписками из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества от 22.12.2022, 27.12.2022 в отношении несовершеннолетних С.М.Ф., С.Ф.Х., С.Н.Х.. ФИО2о, ФИО1 к, получив денежные средства от совершения сделки купли-продажи жилых помещений, не исполнив взятые на себя обязательства, нарушили имущественные права несовершеннолетних С.Н.Х., С.Ф.Х., С.М.Ф. и являются перед ними должниками. Средняя рыночная стоимость продаваемой квартиры по адресу: <адрес>, на момент выдачи Распоряжения составляла - 1150000 руб., что подтверждается справкой Агентства недвижимости «Ваш дом» (ИП Н.Л.Н.) от 16.12.2019. Средняя рыночная стоимость продаваемой квартиры по адресу: <адрес>, на момент выдачи Распоряжения составляла - 1130000 руб., что подтверждается справкой Агентства недвижимости «Ваш дом» (ИП Н.Л.Н.) от 16.12.2019. Истец просит взыскать солидарно с ФИО2 и ФИО1 к. в пользу несовершеннолетнего С.Н.Х. денежные средства в размере 226000 руб. денежную сумму за пользование чужими денежными средствами в размере 49041,21 руб.; в пользу несовершеннолетней С.Ф.Х., денежные средства в размере 686000 руб., денежную сумму за пользование чужими денежными средствами в размере 148859,57 руб.; в пользу несовершеннолетнего С.М.Ф., денежные средства в размере 686000 руб., денежную сумму за пользование чужими денежными средствами в размере 148859,57 руб.

Представитель истца Администрации города Норильска ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства дела извещена надлежаще, в судебном заседании 26.07.2023 заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства дела извещен надлежаще, в судебном заседании 26.07.2023 заявленные требования признал, расчет взыскиваемых сумм не оспаривал.

Ответчик ФИО1 к. в судебном заседании заявленные требования признала, расчет взыскиваемых сумм не оспаривала.

Выслушав явившегося участника процесса, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 Закона "Об опеке и попечительстве" для заключения сделок, направленных на отчуждение недвижимого имущества, принадлежащего подопечному, требуется предварительное разрешение органа опеки и попечительства.

Согласно ч. 3 ст. 60 Семейного кодекса Российской Федерации, при осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (ст. 37 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Частью 4. ст. 60 СК РФ установлено, что ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Судом установлено, что ФИО1 к. и ФИО2 являются родителями С.Н.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, С.Ф.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, С.М.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На основании договора купли-продажи от 05.08.2015 несовершеннолетние С.Ф.Х., С.М.Х. являлись долевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по 2/5 доли каждый.

Кроме того, на основании договора купли-продажи от 04.03.2019 несовершеннолетние С.Н.Х., С.Ф.Х., С.М.Х. являлись долевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по 1/5 доли каждый.

19.12.2019 в ООиП, исполняющий государственные полномочия по опеки и попечительству, том числе в отношении несовершеннолетних, на территории муниципального образования город Норильск, обратились ФИО2 и ФИО1 к. по вопросу выдачи предварительного разрешения на совершение сделки купли-продажи четырех пятых долей в праве собственности на двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, принадлежащих несовершеннолетним С.Ф.Х., С.М.Х., а также трех пятых долей в праве собственности на трехкомнатную квартиру по адресу: <адрес>

На основании заявлений, учитывая обязательство, данное ответчиками, выделить в собственность несовершеннолетних равноценные продаваемым, в приобретаемой квартире по адресу: <адрес>, а также зачислить на счет №, открытый в Красноярском отделении №а 8646 филиала ПАО Сбербанк на имя несовершеннолетней С.Ф.Х., на счет №, открытый в Красноярском отделении № 8646 филиала ПАО Сбербанк на имя несовершеннолетнего С.М.Ф., денежные средства превышающие стоимость приобретаемой квартиры, но не менее чем по 49000 рублей каждому.

Ответчики обязались в срок до 26.03.2020 предоставить в ООиП документы, подтверждающие право собственности несовершеннолетних, а также выписки из лицевых счетов, открытых на имена несовершеннолетних, с указанием зачисления денежных средств.

Ответчикам при обращении в ООиП разъяснено наступление ответственности за неисполнение данных обязательств, о чем указано в их заявлениях, 19.01.2022 (исх. № 295-138) направлялось уведомление о необходимости предоставления документов, подтверждающих исполнение данных ими обязательств.

Кроме того, в телефонном режиме 21.11.2022, 21.12.2022 специалист ООиП сообщал данную информацию, однако, до настоящего времени ответчики в ООиП документы по данным обязательствам не предоставили, с заявлением о продлении срока предоставления документов не обращались.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости сделки купли-продажи, переход права собственности на квартиры по адресу: <адрес>, по адресу: <адрес>, осуществлены Управлением Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Красноярскому краю 16.01.2020 и 17.01.2020, соответственно.

Кроме того, после 17.01.2020, то есть после продажи обеих квартир, где доли принадлежали несовершеннолетним С.Н.Х., С.Ф.Х.. С.М.Х., право собственности либо общей долевой собственности на иное жилое помещение на территории Российской Федерации у них не возникло, что подтверждается выписками из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества от 22.12.2022, 27.12.2022 в отношении несовершеннолетних С.М.Ф., С.Ф.Х., С.Н.Х..

ФИО2о, ФИО1 к, получив денежные средства от совершения сделки купли-продажи жилых помещений, не исполнив взятые на себя обязательства, нарушили имущественные права несовершеннолетних С.Н.Х., С.Ф.Х., С.М.Ф. и являются перед ними должниками.

Средняя рыночная стоимость продаваемой квартиры по адресу: <адрес>, на момент выдачи Распоряжения составляла - 1150000 руб., что подтверждается справкой Агентства недвижимости «Ваш дом» (ИП Н.Л.Н.) от 16.12.2019.

Средняя рыночная стоимость продаваемой квартиры по адресу: <адрес>, на момент выдачи Распоряжения составляла - 1130000 руб., что подтверждается справкой Агентства недвижимости «Ваш дом» (ИП Н.Л.Н.) от 16.12.2019.

В связи с тем, что ответчиками в нарушение вышеуказанных норм не исполнены обязательства, связанные с зачислением на счет детей денежных средств, суд считает необходимым взыскать в солидарном порядке с ФИО2 и ФИО1 к. в пользу несовершеннолетнего С.Н.Х. денежные средства в размере 226000 руб., в пользу несовершеннолетней С.Ф.Х., денежные средства в размере 686000 руб., в пользу несовершеннолетнего С.М.Ф., денежные средства в размере 686000 руб., исчисленные исходя из размера их долей в недвижимом имуществе, путем зачисления на открытые на их имена счета.

Ответчики указанный расчет не оспаривали, никаких доказательств, свидетельствующих об ином размере сумм, подлежащих взысканию в пользу детей, об исполнении полностью, либо частично принятых на себя обязательств - суду не представили.

Разрешая исковые требования о взыскании с ответчиков процентов за пользование чужими денежными средствами суд приходит к следующему.

Согласно пункту 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 13, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 14 от 08.10.1998 «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами», в денежных обязательствах, возникших из договоров, в частности, предусматривающих обязанность должника произвести оплату товаров, работ или услуг, либо уплатить полученные на условиях возврата денежные средства, на просроченную уплатой сумму подлежат начислению проценты на основании ст. 395 ГК РФ.

В соответствие с ч.1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Истцом заявлено требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 26.03.2020 по 24.03.2023 в пользу несовершеннолетнего С.Н.Х. в размере 49041,21 руб., в пользу несовершеннолетней С.Ф.Х. в размере 148859,57 руб., в пользу несовершеннолетнего С.М.Ф. в размере 148859,57 руб.

Ответчиками указанный расчет не оспаривали.

Требование истца в части взыскания с ответчиков процентов за пользование чужими денежными средствами подлежит удовлетворению в указанном размере в пользу каждого несовершеннолетнего.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов в бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, пп.1 п.1 ст.333.19. НК РФ с ФИО2 и ФИО1 к. в доход местного бюджета подлежит взысканию в солидарном порядке государственная пошлина в размере удовлетворенных исковых требований в сумме 17923,8 руб., из расчета: (1944760,14 – 1000 000 руб.) х 1 % + 13200 руб.).

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации города Норильска, действующей в интересах несовершеннолетних С.Н.Х., С.Ф.Х., С.М.Ф. к ФИО1 и ФИО2 М о понуждении к исполнению обязательств, взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами – удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 (паспорт №) и ФИО2 М (паспорт №) в пользу несовершеннолетней С.Ф.Х. денежные средства в размере 686000 руб., денежную сумму за пользование чужими денежными средствами в размере 148859 руб. 57 коп., путем зачисления их на счет №, открытый на имя несовершеннолетней С.Ф.Х. в дополнительном офисе № филиала Красноярское отделение № ПАО Сбербанк г.Красноярска.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 и ФИО2 М в пользу несовершеннолетнего С.М.Ф. денежные средства в размере 686000 руб., денежную сумму за пользование чужими денежными средствами в размере 148859 руб. 57 коп., путем зачисления их на счет №, открытый на имя несовершеннолетнего С.М.Ф. в дополнительном офисе № филиала Красноярское отделение № ПАО Сбербанк г.Красноярска.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 и ФИО2 М в пользу несовершеннолетнего С.Н.Х. денежные средства в размере 226000 руб., денежную сумму за пользование чужими денежными средствами в размере 49041 руб. 21 коп., путем зачисления их на счет, открытый на имя несовершеннолетнего С.Н.Х. в отделении ПАО Сбербанк.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 и ФИО2 М государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 17923 рубля 80 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья Т.Н. Санькова

Мотивированное решение изготовлено 11.10.2023