Дело №
УИД: 91RS0№-39
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
02 декабря 2025 <адрес>
Сакский районный суд Республики ФИО12 в составе
председательствующего судьи Мазаловой М.И.,
при секретаре ФИО16,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО9 к Администрации Охотниковского сельского поселения <адрес> Республики ФИО12, третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО12, нотариус <адрес> нотариального округа Нотариальной палаты Республики ФИО12 ФИО2, о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО9 обратилась в Сакский районный суд Республики ФИО12 с иском к Администрации Охотниковского сельского поселения <адрес> Республики ФИО12 о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.
Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца - ФИО3. После смерти отца осталось наследственное имущество в виде права на земельную долю (пай) площадью 6,83 в условных кадастровых гектарах, без определения этой доли в натуре (на местности), который состоит в общей коллективной собственности коллективного сельскохозяйственного предприятия «Озёрное», место нахождение которого: <адрес> Республики ФИО12, принадлежащего наследодателю на праве собственности на основании сертификата на право на земельную долю (пай) серии КМ № выданного ДД.ММ.ГГГГ <адрес>ной государственной администрацией Автономной Республики ФИО12 на основании решения Сакской райгосадминистрации от ДД.ММ.ГГГГ № 614, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ в Книге регистрации сертификатов на право на земельную долю (пай) за №.
Истец у нотариуса оформила право собственности на вышеуказанный земельный пай. Фактически истец стала собственником права на земельную долю (пай) в целом после смерти отца, но зарегистрировать свое право не может, так как выяснилось, что отец успел распаевать указанный земельный участок.
То есть предметом наследственного имущества являлся земельный участок, а не земельный пай.
В настоящее время истец не может реализовать свое право на наследственное имущество, так как выдать свидетельство о праве на наследство после смерти отца, нотариус не может, поскольку истец уже получила свидетельство о праве на наследство по закону на пай, при жизни отец успел распаевать земельный пай.
Таким образом, в настоящее время иной возможности реализовать свое право на вступление в наследство кроме как через суд у истца нет.
Просит:
– включить в наследственную массу после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 3,2167 га, кадастровый №, расположенный по адресу: Республика ФИО12, <адрес>, Охотниковский сельский совет, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: ведение товарного сельскохозяйственного производства;
– признать за ФИО9 право собственности на земельный участок площадью 3,2167 га, кадастровый №, расположенный по адресу: Республика ФИО12, <адрес>, Охотниковский сельский совет, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: ведение товарного сельскохозяйственного производства.
Определениями суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО12, нотариус <адрес> нотариального округа Нотариальной палаты Республики ФИО12 ФИО2.
В судебном заседании представитель истца ФИО17 настаивала на удовлетворении исковых требованиях по основаниям, изложенным в иске. Дополнила, что кадастровый номер земельного в просительной части указан неактуальный (присвоен в ФИО11). Не настаивала на взыскании с ответчика судебных расходов по оплате государственной пошлины в пользу истца.
Истец ФИО9 в судебное заседание не явилась. О месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом.
В судебное заседание представитель ответчика - Администрации Охотниковского сельского поселения <адрес> Республики ФИО12 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, направил в суд заявление с просьбой дело рассмотреть в его отсутствие, возражений по существу иска не имеет.
Третье лицо - нотариус <адрес> нотариального округа Нотариальной Палаты Республики ФИО12 ФИО18 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом.
Представитель третьего лица - Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО12 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, месте и времени судебного разбирательства.
С учетом мнения представителя истца, представителя ответчика, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Изучив материалы дела, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим обстоятельствам.
В соответствии со ст.1266 Гражданского кодекса Российской Федерации, возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяется по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения или прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не установлено законом.
Согласно ст.11 ФЗ РФ № «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» положения раздела «наследственное право» части третьей ГК применяются к отношениям по наследованию на территории республики ФИО12, если наследство открылось ДД.ММ.ГГГГ и позднее, в случае открытия наследства до ДД.ММ.ГГГГ к указанным отношениям применяются положения законодательства, действовавшего на территории Республики ФИО12 - положения ГК ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ.
Судом установлено, что согласно свидетельства о смерти серии I-АП №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Охотниковского сельского совета <адрес> Автономной Республики ФИО12, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем Исполнительным комитетом Охотниковского сельского совета <адрес> Автономной Республики ФИО12 произведена актовая о смерти запись № от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 1217 Гражданского кодекса ФИО11 наследование осуществляется по завещанию или по закону.
Согласно ст. 1223 Гражданского кодекса ФИО11, действующего на момент открытия наследства, право на наследство имеют наследники, указанные в завещании. В случае отсутствия завещания, признания его недействительным, непринятия наследства или отказа от ее принятия наследниками по завещанию, а также в случае не охвата завещанием всего наследства, право на наследство по закону получают лица, указанные в статьях 1261-1265 данного Кодекса.
Согласно ст. 1258 Гражданского кодекса ФИО11 наследники по закону получают право на наследование поочередно.
Согласно ст.1261 ГК ФИО11 в первую очередь право на наследование по закону имеют дети наследодателя, в том числе зачатые при жизни наследодателя и рожденные после его смерти, тот из супругов, кто его пережил, и родители.
Родственные отношения истца с наследодателем подтверждаются следующим.
Согласно свидетельства о рождении серии ЧЕ №, выданного Охотниковским с/с <адрес>а <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО20 (добрачная фамилия) ФИО13 родилась ДД.ММ.ГГГГ, о чем произведена актовая запись за №. Родителями указаны: ФИО3 и ФИО4.
Из справки о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО5 зарегистрировала брак с ФИО6, о чем произведена актовая запсиь № от ДД.ММ.ГГГГ. Помсле регистрации брака супруге присвоена фамилия «ФИО21».
Вышеуказанный брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии I-АП №, выданным Рай. ЗАГС <адрес>, актовая запись №. Фамилия супруги после расторжения брака – «ФИО21».
ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 зарегистрировала брак с ФИО8, что подтверждается свидетельством о браке серии I-АП №, Исполнительным комитетом Лесновского сельского совета <адрес> Автономной Республики ФИО12 произведена актовая запись №. После регистрации брака супруге присвоена фамилия «ФИО22».
Таким образом, судом установлено, что ФИО9 приходится наследодателю ФИО3 дочерью.
Наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять его (ч.1 ст.1268 ГК ФИО11).
В силу ч.3 ст.1268 ГК ФИО11 наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается таким, что принял наследство, если в течение срока, установленного ст.1270 данного Кодекса, он не заявил об отказе от нее.
При этом ч. 1 ст. 1269 ГК ФИО11 предусмотрено, что наследник, который желает принять наследство, но на момент открытия наследства не проживал постоянно с наследником, должен подать нотариусу заявление о принятии наследства.
Из материалов дела следует, что после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом <адрес> нотариального округа Нотариальной Палаты Республики ФИО12 М.В. заведено наследственное дело №.
Согласно материалов наследственного дела, истец является единственным наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Сведений о наличии иных наследников материалы наследственного дела не содержат.
Статьей 1218 ГК ФИО11 установлено, что в состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства и не прекратившиеся вследствие его смерти.
Согласно ст. 1168 ГК ФИО11 независимо от времени принятия наследства, оно принадлежит наследнику со времени открытия наследства ( дата смерти).
Судом установлено, что наследственное имущество состоит из земельного участка площадью 3,2167 га, расположенного по адресу: Республика ФИО12, <адрес>, Охотниковский сельский совет, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: ведение товарного сельскохозяйственного производства.
Так, согласно информации, представленной Администрацией Охотниковского сельского поселения <адрес> Республики ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 состоит в списке владельцев земельных сертификатов на право на земельную долю (пай), которая находится в коллективной собственности КСП «Озёрное». Согласно сертификата на право на земельную долю (пай) серии КМ №, земельная доля (пай) площадью 6, 83 в условных кадастровых гектарах, принадлежит на праве собственности ФИО3.
Из извлечения с Государственного земельного кадастра о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ следует, что за ФИО10 зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером 0124385600:08:001:0428, расположенный по адресу: АР ФИО12, <адрес>, Охотниковский сельский совет.
На основании распоряжения <адрес>ной государственной администрации Автономной Республики ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ №-р ФИО3 дано разрешение на составление технической документации по землеустройству для составления документов, удостоверяющих право частной собственности на землю для ведения товарного сельскохозяйственного производства на территории Охотниковского сельского совета гражданам-собственникам земельных долей (паёв) КСП «Озёрное».
При этом, нотариусом истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону на право на земельную долю (пай) в размере 6, 83 в условных кадастровых гектарах, без определения границ этой доли в натуре (на местности), которая находится в коллективной собственности КСП «Озёрное», расположенного в селе <адрес> Республики ФИО12, которое принадлежала наследодателю на основании Сертификата на право на земельную долю (пай) серии КМ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Сакской райгосадминистарцией АР ФИО12, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ в Книге регистрации сертификатов на право на земельную долю (пай) за №.
Материалы наследственного дела не содержат информации о выдаче истцу свидетельства о праве на наследство по закону в отношении спорного земельного участка. Свидетельство выдано на право на земельную долю (пай).
Истец обратилась в Госкомрегистр с заявлением о государственной регистрации права.
Уведомлением ЦА Госкомрегистра от ДД.ММ.ГГГГ №КУВД-001/2024-3233853/4 ФИО9 отказано в государственной регистрации права, поскольку согласно сведений ЕГРН сведения о границах выданной земельной доли (пая) в натуре (на местности) отсутствуют.
Из ответа Сакского горрайонного управления Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в Управлении отсутствует информация о выдаче государственного акта на право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Республика ФИО12, <адрес>, Охотниковский сельский совет на имя ФИО3.
Согласно п.1 ст.25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Согласно «Перечню документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации» утвержденного Постановлением Совета министров Республики ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ № документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются документы, подтверждающий ранее зарегистрированное право на объект недвижимого имущества, в виде справки из реестра прав, хранящегося на бумажных носителях, выдаваемой органом, осуществляющим хранение соответствующего реестра, а также дубликаты указанных документов, выданные органами государственной власти и копии архивных правоустанавливающих документов, выданные государственным архивом.
В силу п. 11 Постановления Пленума Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).
В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).
В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГмая N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Согласно ст. 12 Закона Республики ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК (в редакции от 15.11.2019г) «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики ФИО12», документами, удостоверяющими право на земельную долю (пай), являются: 1) сертификат на право на земельную долю (пай).
На момент возникновения права собственности истца действовало законодательство Республики ФИО11.
Согласно ФИО11 «О порядке паевания земель, переданных в коллективную собственность сельскохозяйственным предприятиям и организациям» (от ДД.ММ.ГГГГ №), сельскохозяйственные угодья, которые входили в состав земель, переданных в коллективную собственность коллективным сельскохозяйственным предприятиям, были распаеваны среди лиц, имеющих право на земельную долю (пай).
Порядок получения земельных участков взамен земельных сертификатов был определен Постановлением Верховного Совета УССР «О земельной реформе», «О неотложных мерах по ускорению земельной реформы в сфере сельскохозяйственного производства» «О порядке паевания земель, переданных в коллективную собственность сельскохозяйственным предприятиям и организациям» № от ДД.ММ.ГГГГ, Законом ФИО11 «О порядке выделения в натуре ( на местности) земельных участков собственникам земельных долей (паев )» №-IV от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно закона № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке паевания земель, переданных в коллективную собственность сельскохозяйственным предприятиям и организациям» паеванию подлежат сельскохозяйственные угодия, переданные в коллективную собственность коллективным сельскохозяйственным предприятиям, сельскохозяйственным кооперативам, сельскохозяйственным акционерным обществам, в том числе созданным на базе совхозов и других государственных сельскохозяйственных предприятий.
Паевание земель совхозов и других государственных сельскохозяйственных предприятий осуществляется после преобразования их на коллективные сельскохозяйственные предприятия.
Паевание земель предусматривает определение размера земельной доли (пая) в коллективной собственности на землю каждого члена КСП, сельскохозяйственного кооператива, сельскохозяйственного акционерного общества без выделения земельных участков в натуре (на местности).
Согласно ст. 2 Закона № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке выделения в натуре (на местности) земельных участков собственникам земельных долей (паев)» предусмотрено, что основным документом, который удостоверяет право на земельную долю (пай) является сертификат на право на земельную долю (пай), выданный районной (городской) государственной администрацией. Документами, которые удостоверяют право на земельную долю (пай) также являются: свидетельство о праве на наследство; удостоверенные в установленном законом порядке договора купли-продажи, дарения, мены, к которым прилагается сертификат на право на земельную долю (пай); решение суда о признании права на земельную долю ( пай ).
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что наследодатель приобрел в установленном законом порядке право собственности на земельный участок площадью 32 167 кв.м., расположенный по адресу: Республика ФИО12, <адрес>, Охотниковский сельский совет, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: ведение товарного сельскохозяйственного производства, в результате распаёвки земель.
Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнений в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые он ссылаются, как на основания своих требований. Правопритязаний иных лиц на спорные объекты недвижимого имуществ не заявлено.
Согласно положений ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Таким образом, руководствуясь ч. 1 ст.2, ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, учитывая, что истец во внесудебном порядке лишен возможности получить правоустанавливающий документ для представления его нотариусу с целью оформления своих прав на спорный объект, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.
Согласно п.19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.
Таким образом, государственная пошлина, уплаченная истцом при подачи иска, взысканию с ответчика не подлежит.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО9 удовлетворить.
Включить в наследственную массу, оставшуюся после ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 32 167 кв.м., расположенный по адресу: Республика ФИО12, <адрес>, Охотниковский сельский совет, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: ведение товарного сельскохозяйственного производства.
Признать за ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>а <адрес>, право собственности на земельный участок площадью 32 167 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: ведение товарного сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Республика ФИО12, <адрес>, Охотниковский сельский совет.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики ФИО12 через Сакский районный суд Республики ФИО12 в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено судом ДД.ММ.ГГГГ.
Судья М.И. Мазалова