Дело № 2-5532/2025

Решение Именем Российской Федерации

03 декабря 2025 года г. Гатчина

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Шумейко Н.В.,

при секретаре Шестакове И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Гатчинского муниципального округа Ленинградской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности,

установил:

истец обратилась в суд с исковым заявлением, в котором указала, что 21.10.2019 умер ее брат ФИО2. Ему принадлежали на праве общей долевой собственности 1135/21800 долей в праве на земельный участок с кадастровым номером №, земли сельскохозяйственного назначения, для ведения крестьянского хозяйства по адресу: №. Указанное имущество брат при жизни подарил ей, однако договор дарения и переход права не были зарегистрированы, в регистрации прав решением суда ей было отказано. При рассмотрении Гатчинским городским судом Ленинградской области дела № 2-4480/2024 было установлено, что после смерти брата наследственное дело было открыто нотариусом Лужского нотариального округа Ленинградской области ФИО3 по заявлению кредиторов брата - ООО МФК «КарМани», Банком ВТБ (ПАО), ПАО Сбербанк, ПАО Банк «Санкт-Петербург», АО «Кредит Европа Банк (Россия)», а наследники первой очереди – родители ФИО4 и ФИО5 не заявили о принятии наследства. Учитывая, что она приняла спорное имущество от брата по незаключенному юридически договору, просит установить факт принятия ею наследства после смерти брата, признать за ней право общей долевой собственности на принадлежавшие ему доли в праве на земельный участок.

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представители ответчика и третьих лиц Управления Росреестра по Ленинградской области, ООО МФК «КарМани», Банк ВТБ (ПАО), ПАО «Сбербанк», ПАО Банк «Санкт-Петербург», АО «Кредит Европа Банк (Россия)», а также третьи лица ФИО4, нотариус Лужского нотариального округа Ленинградской области ФИО3 надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений по иску не представили.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьями 1111 и 1112 ГК РФ определено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками по закону второй очереди, в соответствии со статьей 1143 ГК РФ, являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании положений статей 1153-1154 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на его содержание. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с частью 1 статьи 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Статьей 1179 ГК РФ предусмотрено, что после смерти любого члена крестьянского (фермерского) хозяйства наследство открывается и наследование осуществляется на общих основаниях с соблюдением при этом правил статей 253 - 255 и 257 - 259 настоящего Кодекса. В случае, когда после смерти члена крестьянского (фермерского) хозяйства это хозяйство прекращается (пункт 1 статьи 258), в том числе в связи с тем, что наследодатель был единственным членом хозяйства, а среди его наследников лиц, желающих продолжать ведение крестьянского (фермерского) хозяйства, не имеется, имущество крестьянского (фермерского) хозяйства подлежит разделу между наследниками по правилам статей 258 и 1182 настоящего Кодекса.

Согласно части 2 статьи 1182 ГК РФ, в случае, когда никто из наследников не имеет преимущественного права на получение земельного участка или не воспользовался этим правом, владение, пользование и распоряжение земельным участком осуществляются наследниками на условиях общей долевой собственности.

Из разъяснений, содержащихся в пунктах 34-36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Статьями 264-265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) предусмотрено, что суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, в том числе, факт принятия наследства, при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

Судом установлено, что ФИО2 на основании договора купли-продажи от 19.07.2012 приобрел в общую долевую собственность 735/21800 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 21 800 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения крестьянского хозяйства, расположенный по адресу: № по тому же договору истец ФИО1 приобрела 736/21800 долей в праве на указанный земельный участок.

По договору дарения от 21.05.2016 ФИО2 приобрел у ФИО7 400/21800 долей в праве на указанный земельный участок, право общей долевой собственности ФИО2 на 1135/21800 долей (400+735) зарегистрировано в ЕГРН.

ФИО2 умер 21.10.2019, сведения о составлении им при жизни завещания отсутствуют, никто из его наследников с заявлением о принятии наследства не обращался, наследственное дело было открыто нотариусом Гатчинского нотариального округа Ленинградской области ФИО8 по претензиям кредиторов умершего – ПАО «Банк «Санкт-Петербург», ООО МФК «КарМани», АО «Кредит Европа Банк (Россия)», Банк ВТБ (ПАО), ПАО Сбербанк, и далее направлено по последнему месту жительства наследодателя нотариусу Лужского нотариального округа Ленинградской области ФИО3

Решением Гатчинского городского суда Ленинградской области от 13.11.2024 по делу № 2-4480/2024 установлено, что 20.05.2024 ФИО1 (сестра умершего) обратилась в суд с иском, утверждая, что 30.12.2017 ФИО2 при жизни по договору дарения подарил ей 1135/21800 долей в праве на спорный земельный участок, однако переход права собственности на основании данного договора дарения зарегистрирован не был, т.к. даритель заболел и умер. ФИО1 просила признать за ней право собственности на 1135/21800 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № и зарегистрировать переход права собственности по договору дарения. В удовлетворении иска истцу было отказано со ссылкой на нарушение прав кредиторов наследодателя наличием данного договора, а также недоказанностью факта его заключения.

Истец приходилась полнородной сестрой наследодателю, следовательно, является наследником по закону второй очереди, доказательств того, что мать ФИО4 и отец ФИО9 наследство принимали, материалы дела не содержат.

Истец указала, что между участниками общей долевой собственности на земельный участок сложился фактически порядок пользования, где каждый владел отдельной определенной на местности частью земельного участка, согласно представленному плану, данные факты никем не опровергнуты.

Факт принятия истцом наследства, открывшегося после смерти брата, подтверждается самим фактом передачи истцу спорного имущества и пользования ею долей земельного участка, принадлежащих наследодателю, а кроме того, данный факт никем из лиц, участвующих в деле, не оспаривается, в связи с чем, требования истца как наследника по закону, принявшей наследство одним из установленных законом способов, о признании права собственности на принадлежавшие ее брату доли в праве земельный участок, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

решил:

считать установленным факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ее родного брата ФИО2, умершего №

Признать за ФИО1, № года рождения, место рождения №, гражданство Российской Федерации, пол женский, паспорт гражданина № выдан ГУ №, код подразделения №, зарегистрированной по адресу: №, право общей долевой собственности на 1135/21800 долей (400+735) в праве на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 21 800 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения крестьянского хозяйства, расположенный по адресу: №, в порядке наследства по закону после смерти ее родного брата ФИО2, умершего №

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Гатчинский городской суд Ленинградской области.

Судья:

Решение в окончательной форме

принято 17.12.2025